Maison 3 pièces à vendre à Usson-du-Poitou (86350)

Iad france - mickaël chaumont vous propose : maison d'habitation de plain pied de 73 m² habitables commune de usson du poitou. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 27 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec espace buanderie. En extérieur, un garage de 31 m² attenant à la maison, un jardin clôturé avec terrasse et une grange de 47 m². Chauffage électrique et insert. Assainissement tout à l'égout. Couverture refaire par un professionnel en mai 2022. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique potentiel pour cette charmante maison au calme sur son terrain de 530 m². Elle dispose d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager les combles et de créer des chambres supplémentaires permettant un bel agrandissement de la maison. Un garage de 30 m² attenant à la maison et un autre garage de 49 m². Côté technique : elle est équipée d'ouvertures en pvc double vitrage, isolation toiture faite, tuiles changées, ballon eau chaude récent. Mode de chauffage électrique et insert bois. Gros potentiel pour cette maison, je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 194 290 - greffe de poitiers) ophélie gourdeau-peronnet entrepreneur individuel 06 64 39 83 11 - réf. 933015.

Maison de village d'environ 85 m², implantée sur un vaste terrain de 3 507 m², offrant un cadre calme et agréable, à proximité de la nature. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine d'environ 17 m² (travaux de rénovation à terminer), un salon de 20 m², deux chambres de 15 m² et 17 m², ainsi qu'un bureau de 5 m². Plusieurs dépendances non attenantes viennent compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Assainissement individuel non conforme. Taxe foncière : 300 €. Environnement paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des espaces extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Iad france - mélanie roux vous propose : jolie maison de campagne à 5min des premiers commerces. Vous pourrez vivre de plain pied. Elle vous offre une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine. Deux chambres de 17 et 21 m². Une salle d'eau et un wc. Vous aurez un grenier aménageable d'environ 45 m² et un cellier / buanderie. Un accès direct à la terrasse par la maison. La maison est raccordée au tout à l'égout. Elle a une partie en simple vitrage bois et une autre en double vitrage pvc. Chauffage bois et électrique. À l'extérieur vous aurez une dépendance d'environ 90 m². Un garage et un préau. Un puits. Le tout sur un terrain clos et arboré de 4800 m². Pas de vis à vis. ( possibilité qu'une partie du terrain soit entretenue par des animaux). Pour plus d'informations et une visite contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 512 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de 142 m² avec jardin proche de l'Isle-Jourdain Située à seulement quelques minutes de l'Isle-Jourdain et à 20 minutes de Lussac-les-Châteaux, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Description du bien : Surface habitable : 142 m² Terrain : Environ 1 000 m² Au rez-de-chaussée : Deux salons lumineux de 19 m² chacun Une cuisine de 15 m², complétée par une arrière-cuisine de 12 m² Une salle de bain de 5 m² À l'étage : Deux chambres spacieuses, l'une de 19 m², l'autre de 21 m² avec accès à un balcon surplombant le jardin Une seconde salle de bain de 5 m² Un grenier de 49 m², offrant un beau potentiel d'aménagement Une cave de 18 m² pour stockage ou conservation Le tout sur un agréable jardin arboré de 1 000 m², parfait pour les beaux jours. ? À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brandon GIROT, Tél. : 07 87 82 83 00, E-mail : brandon.girot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 988679304.

Notre agent local, M. Andy PORTSMOUTH, vous offre cette maison avec une vue sur la rivière Vienne, sans voisins proches, avec la campagne et les bois sur la rive opposée, tout en étant proche de la ville, ce bungalow rénové est accompagné d'un champ à côté de la rivière et de deux garages. Il ne faut que quelques minutes de marche agréable pour rejoindre le joli village de Moussac avec un agréable café / restaurant, et un trajet de 8 minutes en voiture pour la ville de L'Isle Jourdain (supermarché, boulangerie, 7 cafés). La spacieuse et lumineuse pièce principale avec insert s'ouvre sur la terrasse arrière et mène à deux chambres double et à une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Fenêtres et portes à double vitrage, chauffage central au fioul, internet par fibre. La fosse septique n'est pas conforme (un devis est disponible).

Vous avez un budget maîtrisé et l'envie de créer votre propre intérieur ? Cette maison de 63 m² située à bourpeuil, à proximité de le vigeant, offre une vraie opportunité pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire à personnaliser. Un bien accessible, avec du potentiel et des possibilités d'évolution grâce à sa grange attenante. Au rez-de-chaussée, un séjour de 17 m² avec cheminée. Une cuisine aménagée de 11 m² ouvrant sur la véranda et la cour arrière. Une salle d'eau. Un w.-c. Indépendant. À l'étage, deux chambres confortables dont une de 19 m². À l'extérieur, un jardin de 580 m² pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. Une grange de 40 m² permet d'envisager un agrandissement, un atelier ou du stockage supplémentaire. Assainissement collectif. Menuiseries pvc double vitrage. Prix de vente : 46 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437651 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -.

Notre agent local M. Andy PORTSMOUTH vous offre, à proximité du centre de la charmante petite ville de L'Isle Jourdain (Vienne), cette maison individuelle avec garage et parking, dans un quartier résidentiel agréable. Depuis le hall d'entrée, la cuisine se trouve sur votre gauche et la pièce principale sur votre droite avec des fenêtres sur deux côtés, cette pièce s'ouvre par des portes fenetres sur une agréable véranda 4mx3m exposée sud-ouest. Plus loin du hall d'entrée se trouvent deux chambres, une salle de douche récemment rénovée et un WC séparé. Une porte intérieure relie le hall d'entrée au grand garage. L'accès à Internet par fibre optique est disponible. La maison est raccordée au réseau d'égouts. Le propriétaire actuel a réalisé de nombreux travaux de rénovation ces dernières années : installation d'une pompe à chaleur et adoucisseur d'eau, nouvelle clôture et portail à l'avant de la maison, cuisine neuve (les appareils électroménagers seront laissés sur place), salle de douche et WC renovés, double vitrage PVC neuf dans la majeure partie de la maison, ainsi que la nouvelle véranda. La ville dispose d'un hypermarché (à 8 minutes à pied de la maison), d'une boulangerie, de six cafés-restaurants, d'une station-service, d'une pharmacie, d'une jardinerie, d'un cabinet médical, d'un dentiste, d'une pharmacie, d'une école primaire, d'un collège.

Iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose : Charmante maison de ville (meublée) avec jardin à Persac - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité et de la Nature. À seulement 10 mn de Lussac les Châteaux, 17 mn de Civaux et à 45 mn de Poitiers. Nichée au cOEur du paisible village de Persac, cette charmante maison de ville propose un cadre de vie enchanteur, alliant le charme de l'ancien à un environnement naturel préservé. Construite dans les années 1900, cette maison de 72 m² sur deux étages offre un espace de vie cosy et chaleureux, parfait pour une petite famille ou des amoureux de l'authenticité. Vendu entièrement meublé (sauf l'électroménager, l'horloge, maie et la TV chambre). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger conviviale et son coin cuisine avec sa grande cheminée d'époque à foyer ouvert l'ensemble sur 30 m², agrémentée de ses deux chambres lumineuses de 16 et 17,5 m², dont une avec sa salle d'eau. Chaque pièce révèle le cachet de l'ancien avec des éléments d'époque subtilement mis en valeur. Cinq terrains non-attenant des uns des autres au total de 3 400 m² et non-attenants à la maison à seulement 5 mn à pied de la maison permet de profiter de l'extérieur et de créer un véritable havre de paix en plein air. Un abri de jardin d'environ 10 m² avec compteur d'eau vient compléter le charme des terrains et de son potager. Un garage double non-attenant de 45 m² offre un espace de stationnement pratique pour votre véhicule et vos affaires. L'ensemble de la maison est dans un état de conservation ancienne, préservant ainsi son caractère authentique et son histoire. Le garage, l'abri de jardin et la maison sont équipés chacun d'une boîte à clés. Taxe foncière de 375euros. Les plus : fenêtres en pvc double vitrage au RDC et à l'étage bois double vitrage, volets en PVC battants en wifi sur une partie de la maison, chaque étage est équipé d'une climatisation splitz en wifi et raccordement au tout à l'égout. Les amoureux de la nature et de la tranquillité seront comblés par la proximité de nombreux espaces naturels préservés, idéaux pour des balades champêtres ou des moments de détente en plein air. Cette maison de ville à Persac constitue une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de calme. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à l'atmosphère paisible et chaleureuse. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie thillet vous propose : à vendre gencay 86160 – maison mitoyenne avec garage, jardin et dépendances – idéal investisseur ou primo accédant située dans le coeur de gençay, à proximité de tous les commerces, cette maison mitoyenne vous séduira par son potentiel et ses espaces bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un séjour lumineux une cuisine aménagée un wc séparé une cave au 1er étage : une chambre pouvant faire office de bureau une seconde chambre une salle d’eau avec wc sanibroyeur et un dressing au 2ème étage : une chambre sous combles, idéale pour un adolescent, un espace télétravail ou une chambre d’amis. Accès à la maison par un porche et une cour commune. À l’arrière, vous profiterez d’un garage, de dépendances et d’un jardin indépendant, parfait pour vos moments de détente ou projets de jardinage. Bonus investisseur : la maison mitoyenne voisine est également à vendre, offrant un lot intéressant pour un projet locatif, une colocation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseur – maison de plain-pied en excellent état à lhommaizé maison de plain-pied en très bon état, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d’eau et un wc. Vous bénéficierez également d’un cellier, d’un terrain clos et arboré, d’une terrasse ainsi que d’un garage avec porte motorisée. Bien vendu loué : 650 € / mois bail en cours depuis le 16 mai 2022. Produit clé en main, sans travaux, offrant une rentabilité immédiate.

Exceptionnel, grand corps de ferme en pierres sur un vaste terrain paysager avec verger comprenant une habitation neuve 95 m² construite dans les règles de l'art reste à faire sanitaires, revêtements de sol, peinture maisonnette avec four à pains, caves, étables, granges (hauteur sous faîtage 6.50) hangar, greniers et quelques toits à cochons couverture neuve (640 m²) l'habitation possède la climatisation réversible dans les pièces de vie, cuisine et chambre menuiseries extérieures en aluminium fournies et store banne électrique pac air / air réversible programmable type spilt assainissement individuel à revoir permis de construire (ferme pédagogique) établi par un architecte, accepté en 2021 diagnostic du 20 / 01 / 25 classe c / e coût énergétique annuel 950 / 1340 € a l'entrée de la commune de lhommaizé, 5' de civaux, centre aquatique, île aux crocodiles et defiplanet 20' du chu, université poitiers et 30' futuroscope, gare tgv taxe foncière 460€ devis à disposition n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.

REF. 34510 : 69 300 euros H. A.I, Pressac (86) - EXCLUSIVITÉ ! Située dans un hameau tranquille, à proximité d'un bourg dynamique avec commerces, cette charmante maison mitoyenne de 82 m² habitables offre de belles possibilités d'aménagement. - Au rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle, salon / séjour lumineux avec poêle à pellets, 1 chambre, salle d'eau avec wc, cuisine d'été de 8 m² et remise de 15 m². - À l'étage : palier, 1 chambre, grenier aménageable de 36 m², Confort et équipements : chauffage électrique, Tout à l'égout, Toiture neuve. Extérieur : Grange attenante avec étable (toiture en état d'usage) Terrain de 1 437 m² avec puits et appentis. Cette propriété offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités, et constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Paul Reynolds vous propose : Charmante maison de village individuelle de 2 chambres avec jardin – à pied des commodités Située dans le charmant village de Charroux, à quelques minutes à pied des commerces et services de proximité, cette agréable maison de village de deux chambres offre un cadre de vie confortable avec un joli jardin privatif. La maison est propre, bien entretenue et prête à emménager. Elle se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres doubles, d’une salle d’eau et de deux WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien. Le chauffage est assuré par le poêle à bois complété par des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie également de la fibre optique. À l’extérieur, le jardin agréable permet de profiter des beaux jours, de prendre ses repas en plein air ou simplement de se détendre dans un environnement paisible. Charroux est un village de caractère disposant des commodités essentielles. La ville de Civray, avec ses supermarchés, restaurants et son marché hebdomadaire, se trouve à seulement 10 minutes, tandis que Ruffec est à environ 20 minutes. Les accès sont faciles avec Poitiers et son aéroport ainsi que la gare TGV à environ 1 heure, l’aéroport de Limoges à environ 1h15, et la côte Atlantique (La Rochelle) à environ 2 heures. Une propriété idéale comme résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre facile à entretenir dans un village authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT181272 : Un pavillon de 2 chambres en excellent état, construit dans les années 1970 et rénové avec soin depuis 2017. Les améliorations comprennent le double vitrage, l'électricité remise à jour, un chauffage central au fioul (avec possibilité d'utiliser du biocarburant), ainsi qu'une cuisine et une salle de bains modernes, et une décoration entièrement rafraîchie. Cette charmante propriété de village bénéficie également de la fibre optique et du tout-à-l'égout. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand garage et d'un terrain spacieux de 1 622 m² avec jardin. Une citerne de récupération d'eau de pluie équipée d'une pompe permet un arrosage efficace pendant l'été. La terrasse couverte, orientée sud-est, constitue un espace idéal pour profiter d'un café le matin ou de repas à l'ombre à l'heure du déjeuner.  REZ-DE-CHAUSSEE : -Cuisine (12 m²) : carrelage, équipée, porte fenêtre-Salon (21 m²) : carrelage, porte fenêtre-Buanderie (7.5 m²) : carrelage-Chambre 1 (14.7 m²) : moquette, porte fenêtre-Chambre 2 (12.2 m²) : moquette-Salle d'Eau (7 m²) : carrelage, douche italienne, WC, lavabo, sèche- Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 234 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de village à Charroux Au coeur du bourg historique de Charroux et de ses nombreuses commodités vous serez séduits par cette maison de village, actuellement à usage de salon de coiffure et d'habitation; comprenant au rez de chaussée le salon, wc, lavabos; à l'étage un palier, une chambre, un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau. Non attenant, une remise avec un jardinet de près de 70 m². La toiture et les huisseries du rez de chaussée ont été refaites à neuf en 2021. Beau potentiel pour un projet d'investissement locatif, commerce ou résidence principale. À découvrir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Adriers - Magnifique opportunité ! Dans un grand hameau près du village d'Adriers, une maison d'une chambre entièrement rénovée, avec une grande grange attenante (sol en béton, électricité) et une autre maison à rénover, le tout sur un vaste terrain privatif. La première maison comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée et poêle à bois, carrelage, une cuisine moderne équipée donnant sur une terrasse idéale pour recevoir et se détendre, une salle de bains moderne et un petit bureau. À l'étage, une immense chambre peut être divisée en deux chambres et une salle d'eau. Un grenier, accessible uniquement par une fenêtre en façade, est facilement aménageable et accessible directement depuis la chambre principale. La maison a été entièrement rénovée ; il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation, ou vous pouvez simplement vous y installer et profiter de la vie à la campagne. Proche du village et de toutes ses commodités, Bellac et L'Isle-Jourdain, avec leurs commerces et services plus importants, sont également à proximité. À 62 km de Poitiers pour l'accès au TGV et à l'aéroport.