Maison 3 pièces à vendre à Usson-du-Poitou (86350)

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Maison de village situé à 4 min du bourg de Usson du Poitou et de ses commodités. 7 min de Bouresse - 17 min de Gencay - 20 min de Civaux et de Lussac-les-Châteaux. Idéal investisseurs ou primo-accédant, projet de rénovation, cette maison à rénover est faite pour vous. De plain-pied, elle comprenant une cuisine, un salon, une chambre avec accès à la salle de bain et toilette. Face à cette habitation, vous bénéficierez d'un garage et de deux petites dépendances pour garer votre véhicule et entreposer votre matériel. Maison en partie raccordée au tout à l'égout, prévoir la connexion des toilettes. Fenêtres en double vitrage PVC chambres et salon prévoir le remplacement de la fenêtre de la cuisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de campagne, 43 m² habitables, 3 pièces, sur terrain de 837 m². 86150 Queaux, à 11 km de L'Isle-Jourdain et 15 km de Lussac-les-Châteaux. Charmante maison nichée au cœur de la vallée de la Vienne, au calme de la campagne. Plain-pied composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et salle d'eau avec WC. Chauffage par radiateurs à inertie, cuisine et électroménager récents, menuiseries double vitrage. Terrain de 837 m² plat et arboré. Résidence principale, secondaire ou investissement pour cette petite maison prête à habiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Derrière cette façade se cache bien plus qu'une simple maison Au cœur du Vigeant, découvrez cette maison d'environ 102 m² qui offre un cadre de vie paisible, un jardin entièrement clos et un véritable potentiel d'évolution grâce à son vaste hangar attenant aménageable. Que si vous recherchiez votre future résidence principale, ce bien saura vous séduire si vous êtes en quête de tranquillité et de possibilités d'aménagement. Idéalement située : • À 50 minutes de Poitiers (CHU, gare et autoroutes) • À 30 minutes de Montmorillon • À proximité du circuit du Val de Vienne Le Vigeant est une commune dynamique d'environ 700 habitants offrant un cadre de vie agréable avec son école primaire, son marché hebdomadaire, sa toute nouvelle boulangerie, ainsi que les commerces de proximité ( Ilse Jourdain) et ses nombreuses animations tout au long de l'année. La maison comprend : • Un salon • Une cuisine équipée • Deux chambres à l'étage • Un bureau • Un jardin entièrement clos Son véritable atout ? Un hangar attenant offrant de multiples possibilités : • Création de chambres supplémentaires • Atelier ou espace professionnel • Zone de stockage • Projet d'agrandissement selon vos envies Le bien est actuellement occupé. Toutefois, un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale pourra le récupérer en respectant un délais de préavis de 6 mois. Une belle opportunité pour investir aujourd'hui et préparer sereinement votre projet de demain. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne BUSSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 722 398 Greffe de POITIERS) 06 87 82 79 58 (réf. 603508 ).

Iad France - Elina Brie vous propose : Exclusivité : Plain pied de 88 m² habitable, située au 72 hameau La Vergne à Moussac sur Vienne (86150), sur un terrain de 580 m² comprenant 1 grange de 100 m² au sol, 1 puits et des toits. Il se compose d'une cuisine séjour, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Tout à l'égout, double vitrage neuf, toiture neuve en bac acier, 2 poêles à bois (cuisine et salon) et un sèche serviette dans la salle d'eau, à côté des bord de la Vienne, et taxe foncière de 522€ par an. Prévoir rafraîchissement à l'intérieur de la maison. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agent local, M. Andy PORTSMOUTH, vous offre cette maison avec une vue sur la rivière Vienne, sans voisins proches, avec la campagne et les bois sur la rive opposée, tout en étant proche de la ville, ce bungalow rénové est accompagné d'un champ à côté de la rivière et de deux garages. Il ne faut que quelques minutes de marche agréable pour rejoindre le joli village de Moussac avec un agréable café / restaurant, et un trajet de 8 minutes en voiture pour la ville de L'Isle Jourdain (supermarché, boulangerie, 7 cafés). La spacieuse et lumineuse pièce principale avec insert s'ouvre sur la terrasse arrière et mène à deux chambres double et à une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Fenêtres et portes à double vitrage, chauffage central au fioul, internet par fibre. La fosse septique n'est pas conforme (un devis est disponible).

Charmante maison de 142 m² avec jardin proche de l'Isle-Jourdain Située à seulement quelques minutes de l'Isle-Jourdain et à 20 minutes de Lussac-les-Châteaux, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Description du bien : Surface habitable : 142 m² Terrain : Environ 1 000 m² Au rez-de-chaussée : Deux salons lumineux de 19 m² chacun Une cuisine de 15 m², complétée par une arrière-cuisine de 12 m² Une salle de bain de 5 m² À l'étage : Deux chambres spacieuses, l'une de 19 m², l'autre de 21 m² avec accès à un balcon surplombant le jardin Une seconde salle de bain de 5 m² Un grenier de 49 m², offrant un beau potentiel d'aménagement Une cave de 18 m² pour stockage ou conservation Le tout sur un agréable jardin arboré de 1 000 m², parfait pour les beaux jours. ? À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brandon GIROT, Tél. : 07 87 82 83 00, E-mail : brandon.girot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 988679304.

Vous avez un budget maîtrisé et l'envie de créer votre propre intérieur ? Cette maison de 63 m² située à bourpeuil, à proximité de le vigeant, offre une vraie opportunité pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire à personnaliser. Un bien accessible, avec du potentiel et des possibilités d'évolution grâce à sa grange attenante. Au rez-de-chaussée, un séjour de 17 m² avec cheminée. Une cuisine aménagée de 11 m² ouvrant sur la véranda et la cour arrière. Une salle d'eau. Un w.-c. Indépendant. À l'étage, deux chambres confortables dont une de 19 m². À l'extérieur, un jardin de 580 m² pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. Une grange de 40 m² permet d'envisager un agrandissement, un atelier ou du stockage supplémentaire. Assainissement collectif. Menuiseries pvc double vitrage. Prix de vente : 46 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437651 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -.

Iad france - odette rodrigues-de-moura vous propose : l'isle-jourdain - maison - t3 57 m² - plain-pied dans un cadre de vie agréable à l'isle-jourdain, cette maison plain-pied de 57 m² construite en 1966 offre un potentiel réel pour qui souhaite la remettre à son goût et en faire un bien personnalisé. Organisée de plain-pied sur un niveau particulier, elle propose une entrée qui distribue les différentes pièces de vie. La salle à manger constitue le coeur du logement, tandis que la cuisine, séparée, complète agréablement l'espace de vie quotidien. Le logement compte 2 chambres aux volumes fonctionnels, ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol semi-enterré avec accès par l'extérieur de 40 m² environ composé de 4 pièces neccessitant des travaux peut être utiliser comme pièce complémentaire ou pour être transformé en investissement locatif. Le chauffage est assuré par un insert-cheminée et au fioul, pour une gestion individuelle des dépenses énergétiques. Les huisseries sont en doubles vitrage pvc et aluminium (cuisine et séjour) avec des volets roulants électriques solaires ainsi que la porte de garage en pvc. Isolation par l'extérieur sur l'habitation de moins de 10 ans. L'assainissement par une fosse septique non-conforme possibilité de passer au raccordement collectif. La maison est implantée sur un terrain de 964 m², offrant un espace extérieur à aménager selon ses envies. Un garage de 40 m² attenant à la maison et une remise de 17 m² à l'arrière du jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour acquérir un bien à potentiel et le valoriser durablement. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odette rodrigues-de-moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À l'isle-jourdain – maison de plain-pied avec sous-sol, garage et beau potentiel située dans un environnement calme et agréable à l'isle-jourdain, cette maison de plain-pied construite en 1966 développe une surface habitable de 60 m² et offre un excellent potentiel de rénovation pour concrétiser votre projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement. L'entrée dessert une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Son agencement fonctionnel permet d'envisager facilement une modernisation selon vos envies. Un véritable atout de cette propriété : un sous-sol semi-enterré d'environ 40 m², accessible par l'extérieur, composé de quatre pièces à rénover. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, pièces de vie supplémentaires ou encore création d'un logement indépendant destiné à un investissement locatif. Le confort est assuré par un chauffage au fioul complété par un insert à bois. Les menuiseries sont en double vitrage pvc, avec des baies en aluminium dans la cuisine et le séjour. La maison bénéficie également de volets roulants électriques solaires, d'une porte de garage en pvc et d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée il y a moins de 10 ans, constituant un véritable atout en matière de performance énergétique. L'assainissement est actuellement assuré par une fosse septique non conforme, avec la possibilité de raccorder le bien au réseau d'assainissement collectif. Édifiée sur un terrain de 964 m², cette maison dispose également d'un garage attenant de 40 m² ainsi que d'une remise de 17 m² située au fond du jardin, idéale pour le rangement ou le bricolage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un bien à votre image dans un cadre de vie recherché. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et d'apprécier tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david valleau, tél. : 07 63 56 73 27, e-mail : david.valleau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 983297938.

Notre agent local M. Andy PORTSMOUTH vous offre, à proximité du centre de la charmante petite ville de L'Isle Jourdain (Vienne), cette maison individuelle avec garage et parking, dans un quartier résidentiel agréable. Depuis le hall d'entrée, la cuisine se trouve sur votre gauche et la pièce principale sur votre droite avec des fenêtres sur deux côtés, cette pièce s'ouvre par des portes fenetres sur une agréable véranda 4mx3m exposée sud-ouest. Plus loin du hall d'entrée se trouvent deux chambres, une salle de douche récemment rénovée et un WC séparé. Une porte intérieure relie le hall d'entrée au grand garage. L'accès à Internet par fibre optique est disponible. La maison est raccordée au réseau d'égouts. Le propriétaire actuel a réalisé de nombreux travaux de rénovation ces dernières années : installation d'une pompe à chaleur et adoucisseur d'eau, nouvelle clôture et portail à l'avant de la maison, cuisine neuve (les appareils électroménagers seront laissés sur place), salle de douche et WC renovés, double vitrage PVC neuf dans la majeure partie de la maison, ainsi que la nouvelle véranda. La ville dispose d'un hypermarché (à 8 minutes à pied de la maison), d'une boulangerie, de six cafés-restaurants, d'une station-service, d'une pharmacie, d'une jardinerie, d'un cabinet médical, d'un dentiste, d'une pharmacie, d'une école primaire, d'un collège.

Belle longère de caractère avec grange et terrain de 2 869 m² Venez découvrir cette authentique longère pleine de charme, offrant environ 141 m² habitables, dans un environnement agréable et offrant de belles possibilités d'évolution. La maison se compose d'une cuisine spacieuse de 24 m², d'un chaleureux salon de 32 m², ainsi que de deux grandes chambres de 23 m² et 20 m². Une arrière-cuisine de 20 m² complète les espaces intérieurs et apporte un véritable confort au quotidien. Les combles aménageables représentent également un potentiel intéressant pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Attenante à la maison, une grange d'environ 75 m² offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou futur agrandissement. Un extérieur généreux La propriété bénéficie d'un terrain de 2 869 m², comprenant notamment un agréable verger et un puits, idéal pour profiter pleinement des extérieurs et entretenir un potager ou un jardin. Informations techniques * Maison habitable immédiatement * Double vitrage * Chauffage au fioul * Assainissement individuel par fosse toutes eaux actuellement non conforme * Combles aménageables * Grange attenante d'environ 75 m² * Terrain de 2 869 m² avec verger et puits Une propriété idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou pour ceux qui souhaitent faire évoluer progressivement leur habitation selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

À seulement 3 minutes de Gençay et 30 minutes de Poitiers, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère offrant un beau potentiel de rénovation. La maison comprend, au rez-de-chaussée, trois grandes pièces pour une superficie d'environ 125 m², laissant libre cours à vos projets d'aménagement. À l'étage, un grenier d'environ 80 m² offre un espace supplémentaire pouvant être exploité selon vos envies (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'extérieur, vous bénéficierez d'un hangar d'environ 42 m², idéal une terrasse couverte, un atelier. Un petit terrain situé devant la maison complète l'ensemble, ainsi qu'un jardin non attenant d'environ 1 000 m², parfait pour un potager, un verger ou un espace de loisirs au calme. Cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet authentique dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Gençay. Une belle opportunité de créer une maison à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 16.33% TTC de 30000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 34900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. nos honoraires sont consultables sur Character Property to Renovate Just 3 Minutes from Gençay Located just 3 minutes from Gençay and 30 minutes from Poitiers, this property offers an excellent renovation opportunity with plenty of potential. The ground floor provides approximately 125 m² of living space, currently arranged as three spacious rooms, offering great flexibility to create a home tailored to your needs. Above, there is an 80 m² attic, providing further scope for conversion, subject to any necessary planning permissions and building regulations. Outside, the property also benefits from a 42 m² barn, ideal for storage, a workshop or vehicle parking. À small garden at the front of the house is included, together with a separate, non-adjoining garden of approximately 1,000 m², perfect for gardening, growing vegetables, keeping fruit trees or simply enjoying the countryside. An ideal project for buyers looking to restore a traditional French home in a peaceful rural setting while remaining close to all the amenities of Gençay. À fantastic opportunity to create a beautiful home full of character. Information regarding the natural and technological risks to which this property may be exposed is available on the Géorisques website : Agency fees : 16.33% including TVA of EUR30000 (sale price excluding agency fees), representing a total purchase price of EUR34900 including agency fees. Agency fees are payable by the purchaser. Our fee schedule is available at Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC : 2025AC00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Un cadre de vie paisible, de l'espace et un beau potentiel d'aménagement À seulement 20 minutes de Poitiers, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1973, implantée sur un agréable terrain d'environ 1 400 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Poitiers et de ses infrastructures. Le CHU, l'université, la gare TGV, les zones d'activités, les commerces et les principaux services sont rapidement accessibles. Une maison fonctionnelle à faire évoluer selon vos envies D'une conception simple et fonctionnelle, la maison est édifiée sur un sous-sol complet. Le niveau principal comprend : une entrée desservant les différentes pièces; une cuisine indépendante, à rénover et à personnaliser; un salon-séjour lumineux avec insert bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver; deux chambres avec placards; une salle de bains; un WC indépendant. Le sous-sol occupe toute l'emprise de la maison. Il propose un vaste garage, des espaces de stockage, un atelier et de nombreuses possibilités d'utilisation : bricolage, loisirs, bureau, salle de sport ou espace de rangement. Un terrain de 1 400 m² pour profiter pleinement de l'extérieur Le terrain constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Avec environ 1 400 m², il offre de nombreuses possibilités pour créer un environnement extérieur à votre image : jardin paysager, potager, verger, espace détente ou aire de jeux. Un espace généreux qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent de la nature, de l'espace et de la tranquillité. Un projet de rénovation à personnaliser Cette maison nécessite une modernisation intérieure, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains, ainsi qu'un rafraîchissement des revêtements et de la décoration. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul basse température, avec en complément un insert bois installé avant 1990. Les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques. Avec un DPE classé F, des travaux d'amélioration énergétique pourront également être envisagés afin d'améliorer le confort du logement et de réduire ses consommations. À noter : le diagnostic amiante est négatif, un élément appréciable dans la perspective des futurs travaux. Verrières : la campagne aux portes de Poitiers Verrières offre un environnement préservé et agréable, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche de Poitiers. Cette localisation constitue un compromis intéressant pour les actifs et les familles recherchant un environnement verdoyant sans renoncer à la proximité des infrastructures, des services et des grands axes. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ • Environ 1 400 m² de terrain • Maison individuelle des années 1970 • Sous-sol complet • Garage et atelier • Insert bois • Deux chambres avec placards • Environnement calme et verdoyant • Environ 20 minutes de Poitiers • DPE F • Diagnostic amiante négatif Une maison qui offre une base saine pour un projet de rénovation et de personnalisation, avec un grand terrain et un environnement recherché à proximité de Poitiers. À découvrir pour celles et ceux qui souhaitent créer progressivement une maison à leur image, dans un cadre calme et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serge CAPPE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 151 698 Greffe de NANTES) 06 46 66 09 03 (réf. 613465 ).

Située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, cette joile maison très lumineuse de plain-pied est composée d'une entrée, une cuisine, un salon / séjour, deux chambres, une salle de bains, wc séparé. Elle est érigée sur un sous-sol complet pouvant être aménagé, un grand terrain entièrement clôturé. Double vitrage, fauffauge au fuel et chemniée insert, du rafraichissement à prévoir, maison très facile à vivre dans un environnement agréable. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-marie da silva, tél. : 06 30 76 82 95, e-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 844700070.

Maison à rafraîchir DE 82 m²– Idéal premier achat ou investissement locatif – Gouex Située sur la commune de Gouex, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine et d’un séjour chaleureux équipé d’un poêle à pellets. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En complément : Cave Dépendance Garage d’environ 17 m² Terrain d’environ 400 m² Raccordement au tout-à-l’égout. À découvrir rapidement !

Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon-séjour d’environ 26 m² équipé d’un poêle à bois, constituant le chauffage principal de la maison, ainsi qu’une cuisine de près de 10 m² donnant directement sur la cour. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert une chambre de près de 16 m² et un grenier d’environ 23 m², facilement aménageable selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour entièrement rénovée en 2023. La maison dispose également d’un jardin non attenant de 446 m², agréablement bordé par un ruisseau. La toiture en tuiles est en très bon état récente. Les menuiseries sont en bois et en PVC double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Situé dans un environnement agréable, ce joli pavillon de plain-pied offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'une véranda à l'avant, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2 105 m², agrémenté de deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de projets annexes. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cadre de vie à leur image. À découvrir sans tarder !

Iad france - nelly maupin (06 82 59 27 37) vous propose : à saisir mazerolles – maison de plain-pied à rénover – 89 m² environ – terrain de 2 105 m² environ la maison s'ouvre sur une véranda, puis une entrée desservant un grand séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Côté dépendances, vous profiterez d'un premier garage attenant à la maison ainsi que d'un second garage indépendant, situé à l'arrière de la propriété. À l'extérieur, le terrain de 2 105 m² environ, arboré, offre un bel espace pour profiter pleinement de la propriété. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par la cheminée présente dans le séjour. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement locatif après rénovation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 337 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly maupin ei (id 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exceptionnel, grand corps de ferme en pierres sur un vaste terrain paysager avec verger comprenant une habitation neuve 95 m² construite dans les règles de l'art Reste à faire sanitaires, revêtements de sol, peinture maisonnette avec four à pains, caves, étables, granges (hauteur sous faîtage 6.50) hangar, greniers et quelques toits à cochons Couverture neuve (640 m²) L'habitation possède la climatisation réversible dans les pièces de vie, Cuisine et Chambre Menuiseries extérieures en aluminium fournies et store banne électrique Pac air / air réversible programmable type spilt Assainissement individuel à revoir Permis de construire (ferme pédagogique) établi par un architecte, accepté en 2021 Diagnostic du 20 / 01 / 25 classe C / E Coût énergétique annuel 950 / 1340 € A l'entrée de la commune de Lhommaizé, 5' de Civaux, Centre aquatique, île aux crocodiles et Defiplanet 20' du CHU, Université Poitiers et 30' Futuroscope, Gare TGV Taxe foncière 460€ Devis à disposition N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

REF. 34510 : 64 900 euros H. A.I, Pressac (86) - EXCLUSIVITÉ ! Située dans un hameau tranquille, à proximité d'un bourg dynamique avec commerces, cette charmante maison mitoyenne de 82 m² habitables, à rénover, offre de belles possibilités d'aménagement. - Au rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle, salon / séjour lumineux avec poêle à pellets, 1 chambre, salle d'eau avec wc, cuisine d'été de 8 m² et remise de 15 m². - À l'étage : palier, 1 chambre, grenier aménageable de 36 m², Confort et équipements : chauffage électrique, Tout à l'égout, Toiture neuve. Extérieur : Grange attenante avec étable (toiture en état d'usage) Terrain de 1 437 m² avec puits et appentis. Cette propriété offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités, et constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village à Charroux Au coeur du bourg historique de Charroux et de ses nombreuses commodités vous serez séduits par cette maison de village, actuellement à usage de salon de coiffure et d'habitation; comprenant au rez de chaussée le salon, wc, lavabos; à l'étage un palier, une chambre, un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau. Non attenant, une remise avec un jardinet de près de 70 m². La toiture et les huisseries du rez de chaussée ont été refaites à neuf en 2021. Beau potentiel pour un projet d'investissement locatif, commerce ou résidence principale. À découvrir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Sur la commune d'Adriers, découvrez cette belle propriété composée de deux longères attenantes avec de nombreuses dépendances et un beau potentiel d'aménagement. La première habitation, d'environ 111 m², dispose de menuiseries en double vitrage. Elle comprend une vaste entrée de 25 m² donnant accès à une grange attenante de 62 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 12 m² chacune. Un terrain se situe à l'avant de la maison. La seconde habitation, d'environ 60 m², se compose d'une entrée sur cuisine de 30 m², d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une chambre de 25 m² avec cheminée. Il est possible d'ouvrir entre les deux bâtisses afin de créer un accès direct à la première longère et d'augmenter la surface habitable. La propriété comprend également plusieurs petits toits ainsi qu'un garage attenant. Les toitures sont anciennes mais en état correct. Assainissement par fosse septique non conforme. Chauffage par poêle à bois. La fibre est présente sur le secteur. Un ensemble immobilier plein de charme et de potentiel, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

Iad France - Elina Brie vous propose : Située sur la commune d'Adriers, venez découvrir cette maison de 120 m² au sol, à rénover entièrement, sur un terrain de 308 m² avec un garage de 21 m². En créant une mezzanine, vous pouvez doubler la surface habitable. Aujourd'hui, la maison se compose d'une cuisine, d'une grande pièce, de 2 chambres, d'un WC et d'une kitchenette. Tout à l'égout, pas de chauffage, toiture à refaire, simple vitrage et taxe foncière de 118€ par an. À vous de laisser libre court à votre imagination, et d'y créer votre cocon. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adriers - Magnifique opportunité ! Dans un grand hameau près du village d'Adriers, une maison d'une chambre entièrement rénovée, avec une grande grange attenante (sol en béton, électricité) et une autre maison à rénover, le tout sur un vaste terrain privatif. La première maison comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée et poêle à bois, carrelage, une cuisine moderne équipée donnant sur une terrasse idéale pour recevoir et se détendre, une salle de bains moderne et un petit bureau. À l'étage, une immense chambre peut être divisée en deux chambres et une salle d'eau. Un grenier, accessible uniquement par une fenêtre en façade, est facilement aménageable et accessible directement depuis la chambre principale. La maison a été entièrement rénovée ; il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation, ou vous pouvez simplement vous y installer et profiter de la vie à la campagne. Proche du village et de toutes ses commodités, Bellac et L'Isle-Jourdain, avec leurs commerces et services plus importants, sont également à proximité. À 62 km de Poitiers pour l'accès au TGV et à l'aéroport.