Maison 3 pièces à vendre à Tournus (71700)

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Ensemble immobilier avec restaurant et logement – À vendre ou à louer – Tournus Vous souhaitez concilier activité professionnelle et lieu de vie au même endroit ? Cet ensemble immobilier rare situé à Tournus offre une opportunité idéale pour un projet professionnel et personnel réunis. Le restaurant et l’appartement sont proposés à la vente ou à la location, offrant une grande flexibilité selon votre projet. Description de l’ensemble immobilier Un restaurant fonctionnel, prêt à accueillir votre activité : Deux salles de restauration offrant une belle capacité d’accueil Un espace bar Une grande cuisine semi-équipée, spacieuse et fonctionnelle Un garage avec atelier, idéal pour le stockage ou le développement d’une activité complémentaire Un logement indépendant à l’étage, confortable et pratique : Deux chambres Un salon Une cuisine Une salle d’eau Un WC séparé Extérieurs et aménagements : Terrain d’environ 1 500 m² Possibilité d’aménager une terrasse pour la clientèle Création possible d’un parking privatif L’accès au restaurant et au logement peut se faire par une entrée commune ou par des accès indépendants, selon vos besoins. Localisation Situé dans une rue calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Tournus, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé. Tournus est une ville dynamique et touristique, réputée pour sa gastronomie, son patrimoine historique et sa situation stratégique entre Chalon-sur-Saône et Mâcon, à proximité de l’autoroute A6. L’emplacement attire aussi bien une clientèle locale fidèle que de nombreux visiteurs de passage. Potentiel Ce bien combine un fort potentiel commercial et un réel confort d’habitation. Il conviendra parfaitement à un projet de restauration, mais également à d’autres activités telles que commerce, bureaux ou activité de services. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes à pied du centre de Cuisery et de ses commerces, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1966, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 500 m² dans un environnement calme et résidentiel. D'une superficie d'environ 80 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. Un garage attenant, une chaufferie ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez le vaste terrain plat, soigneusement entretenu, offrant un agréable cadre de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour, d'électricité et d'amélioration énergétique, laissant ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de la rénover selon leurs envies et leurs besoins. Les atouts : * Maison de plain-pied * Terrain arboré de plus de 1 500 m² * Environnement calme * Centre-ville et commerces accessibles à pied * Garage et dépendances * Beau potentiel d'aménagement * Maison saine et entretenue Chauffage : chaudière fioul Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable, d'un grand terrain et d'un bien à personnaliser. Contactez moi pour une visite : Elodie MICHAUD Conseillère Immobilier Capifrance au 06 88 99 60 53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 957522.

À 5 km des commerces, écoles et services. Gare et autoroute à moins de 15 minutes. Située dans un secteur prisé pour sa tranquillité et son authenticité, cette charmante maison de village rénovée, offre 83 m² habitables de plain pied. Elle dispose d'un terrain arboré de 320 m² avec 3 petites dépendances et un garage. Elle possède un fort potentiel d'agrandissement avec des combles aménageables. Elle bénéficie d'une belle pièce de vie dotée d'un insert. La cuisine aménagée ouvre sur une véranda. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses (19 et 13 m²) dont une avec accès direct à la cour. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. Les wc sont séparés. Un petit terrain arboré et facile d'entretien, un environnement calme, proche de la nature et des bords de saône, où il fait bon vivre : cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité. Possibilité d'obtenir une parcelle de 830 m² non attenante. N'attendez pas pour la visiter. Contactez moi au 06 99 15 41 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 768 755 - greffe de bourg en bresse) philippe perdrix entrepreneur individuel 06 99 15 41 19 - réf. 920359.

Terrain à Bâtir de 429 m² à Simandre, Idéal pour Votre Projet de Construction. Situé dans la charmante commune de Simandre, ce terrain à bâtir de 429 m² offre un potentiel pour la construction d'une maison sans vous laisser déborder par les extérieurs. Le terrain, plat et bien exposé, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Situé à proximité des réseaux électriques, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales, le terrain bénéficie déjà de ces raccordements facilitant ainsi vos futurs travaux de construction. Que vous soyez un particulier souhaitant construire votre résidence principale, un investisseur cherchant à ériger un bien locatif, ce terrain à bâtir à Simandre est une opportunité à saisir. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir ce terrain prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. À partir de 117 000 €. Une maison fonctionnelle de 73 m² avec deux chambres et un espace de vie ouvert. Le modèle Ella allie charme traditionnel et design épuré, idéal pour les couples ou petites familles. Existe aussi en version 4 chambres (96 m²).

Le modèle Ella 73 m² est une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de 2 chambres, parfaitement adaptées pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La maison comprend également : une salle de bain un WC indépendant un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement Le modèle Ella est également disponible en version 96 m² avec 4 chambres, pour accueillir une famille plus nombreuse. La maison Ella est un modèle équilibré, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé sur la commune agréable de Simandre, découvrez ce terrain de 429 m², idéal pour un projet de construction, proposé au prix à définir selon votre projet. Environnement : Parcelle au cadre calme et verdoyant, idéale pour une maison individuelle. Secteur résidentiel et tranquille, tout en restant à proximité des services et commodités des communes voisines. Les atouts de la commune École primaire sur la commune ou regroupement scolaire à proximité Commerces et services accessibles rapidement Vie locale conviviale et cadre familial Accès facile aux axes routiers principaux Proximité des pôles économiques du Chalonnais Simandre séduit pour son tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant bien connectée aux villes importantes du département. Distances des principales villes Chalon-sur-Saône : environ 22 km – 25 min Mâcon : environ 45 km – 40 min Bourg-en-Bresse : environ 65 km – 55 min Petit terrain idéal pour concrétiser un projet de maison dans un cadre calme et accessible.

Située à Lalheue (71240), cette charmante longère en pierre du XIXe siècle offre un cadre paisible au cœur d'un hameau tranquille, idéal pour les amoureux de calme et de nature. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus ainsi qu'un lac et une rivière accessibles en quelques minutes, parfaits pour les activités en plein air. Sur un terrain clos de 675 m², cette propriété authentique bénéficie d'une façade en pierre, d'une toiture en tuile plate et d'une exposition est. Un jardin verdoyant, une grange attenante et un puits fonctionnel ajoutent du cachet et du potentiel à ce bien. Une place de parking couverte offre un stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison de 70 m² comprend deux chambres, dont une avec une vaste baie vitrée. La partie habitable se trouve entièrement au rez de chaussée. Des travaux d'aménagement ont été commencés à l'étage pour doubler la surface habitable. Une atmosphère chaleureuse et conviviale se dégage de cette bâtisse pleine de possibilités, offrant un charmant espace de vie dans un cadre verdoyant et reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martin BOUCHER, Tél. : 07 75 26 32 65, E-mail : martin.boucher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 824673263.

Le modèle Ella 73 m² est une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de 2 chambres, parfaitement adaptées pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La maison comprend également : une salle de bain un WC indépendant un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement Le modèle Ella est également disponible en version 96 m² avec 4 chambres, pour accueillir une famille plus nombreuse. La maison Ella est un modèle équilibré, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé sur la charmante commune viticole de Viré, découvrez ce terrain de 597 m², proposé au prix de 48 000 €. Environnement : Cadre calme et agréable, au cœur du vignoble mâconnais, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Commune recherchée pour sa qualité de vie et son authenticité. Les atouts de la commune École primaire sur la commune (regroupement scolaire à proximité) Commerces de proximité et services dans les communes voisines Vie associative dynamique Transports : accès rapide aux grands axes routiers Environnement viticole réputé (AOC Viré-Clessé) Un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des pôles urbains. Distances des principales villes Mâcon : environ 12 km – 15 min au Nord Chalon-sur-Saône : environ 38 km – 35 min Au Sud Bourg-en-Bresse : environ 55 km – 50 min A l'Est Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur recherché du Mâconnais.

Exclusivité safti située dans la charmante commune de rancy (71290), cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Cette maison de 88 m² environ est à réhabiliter. Accompagnée de dépendances, elle propose 3 pièces dont 2 chambres, séjour et salle de bains, wc. Idéale pour les projets de rénovation, elle offre un potentiel d'aménagement personnalisé selon les besoins de ses futurs avec ses 4580 m² de terrain, cette propriété offre un vaste espace extérieur offrant de multiples possibilités d'agencement et de développement. Un véritable potentiel pour les amateurs de projets immobiliers et de vie à la campagne. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas calard, tél. : 06 17 97 42 11, e-mail : nicolas.calard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 878 716 372.

Ferme Bressane avec mitoyenneté non gênante sur 1386 m² terrain au calme. Cet ancien corps de ferme aménagé est composé comme suit au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon de 20 m², une salle de bains, une toilette séparée et deux spacieuses chambres à coucher. Attenant à la maison vous trouverez plusieurs dépendances : une belle grange de 78 m², une ancienne étable de 55 m², une cave, la chaufferie et des combles aménageables ! Chauffage central au fuel, production d'eau chaude avec cumulus électrique, fenêtres double vitrage bois et simple vitrage, assainissement fosse septique à remettre aux normes, toiture en parfait état ! La maison se situe dans un environnement calme avec des commerces de proximité à moins d'un kilomètre à pied ! C'est une maison fonctionnelle avec des dépendances intéressantes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

  maison à rénover 80 m² + 40 m² garage / atelier 78 000 eur  chavannes-sur-reyssouze (01190) fort potentiel maison d'environ 80 m² habitables à rénover entièrement, avec 40 m² de garage / atelier.   idéal pour :   investisseur artisan marchand de biens projet de résidence principale à personnaliser     - gros oeuvre sain     ? Murs en bon état ? Charpente en bon état ? Huisseries double vitrage déjà remplacées ? Structure existante conservée   - pas de chauffage installé - intérieur à créer entièrement (électricité, plomberie, isolation, aménagement)   un vrai projet de rénovation, mais avec une base saine.   - annexes     ? Grand garage d'environ 40 m² ou  atelier - surface exploitable pour stockage ou activité   rare à ce prix avec ce volume annexe.    - emplacement     située à chavannes-sur-reyssouze :   8 min de pont-de-vaux 20 min de mâcon (gare tgv) accès rapide a6 secteur calme    - pourquoi c'est intéressant ?     ? Prix attractif ? Structure déjà sécurisée ? Double vitrage installé ? Gros potentiel après rénovation ? Possibilité de créer un bien à forte valeur ajoutée   contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite : o6 i 58 i 88 i 49 i 45   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

* en exclusivité * à la recherche d'une maison de caractère offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'évolution ? Situé dans un environnement calme, à chavannes-sur-reyssouze, cet ancien corps de ferme mitoyen datant de 1790 séduira les amateurs de l'ancien. L'habitation principale, d'environ 90 m² de plain-pied, comprend une entrée desservant un agréable séjour traversant, une cuisine indépendante et spacieuse, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 15 m² et 17 m². Dans la continuité de la maison, une vaste pièce d'environ 50 m², équipée d'une baie vitrée, offre un bel espace supplémentaire aménageable selon vos besoins : agrandissement de l'habitation, pièce de vie, atelier ou espace de loisirs. La propriété dispose également de nombreuses annexes : - double garage avec portes motorisées ; - cave enterrée (rare sur le secteur) ; - chaufferie ; - atelier (ancienne écurie) ; - hangar couvert d'environ 57 m² ; - dépendances de stockage ; - près de 100 m² de greniers aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 973 m². Côté technique : - charpente traditionnelle ; - toiture en bon état ; - construction en pierre et pisé ; - menuiseries pvc double vitrage récentes (imitation bois) ; - chauffage bois et fioul ; - assainissement individuel (fosse septique à mettre en conformité). Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse pleine de charme. Plus de photos et vidéos de présentation sur la site capifrance. Fr pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez marie-charlotte muet et jérémy bordet, conseillers en immobilier capifrance. Informations énergétiques : consommation d'énergie primaire : 355 kwh / m² / an consommation d'énergie finale : 334 kwh / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 832 694 - greffe de bourg en bresse) marie-charlotte muet entrepreneur individuel 06 10 68 23 91 - réf. 961481.

À Ouroux sur Saône, cette maison de 1994 se compose d'un espace cuisine ouvert sur le salon, deux chambres, une très grande salle de bains et des WC séparés. Rangements et combles. Sans vis à vis, sur un terrain d'environ 1500 m², la maison dispose aussi d'une chaufferie, un cellier et d'un atelier spacieux d'environ 30 m² pour les bricoleurs ou à usage de garage. Le grand auvent protège une terrasse de près de 45 m², un vrai espace de vie extérieur abrité ! Quelques travaux sont en cours mais si recherchez une maison de plain-pied style longère avec de l'espace extérieur, venez la visiter ! Dans le cadre de ces rénovations, le poêle à bois qui chauffait la maison a été retiré. C'est la raison pour laquelle le bien est actuellement vendu sans DPE, un nouveau système de chauffage restant à installer par vos soins ou dans le cadre de la fin des travaux. Claire SAIVE - Tél : 06 35 26 41 45 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 794 989 517 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6115. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 5,59 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 161 000 €.