Maison 3 pièces à vendre à Thorigné-Fouillard (35235)

Petite maison mitoyenne, proche du bourg et de l'école, avec 1 chambre à l'étage plus un bureau ou éventuellement une chambre d'appoint; plus combles aménageables. Ce bien est composé d'un garage fermé (box), d'1 cour et d'un cellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille doleu, tél. : 06 14 86 60 15, e-mail : cyrille.doleu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 988402368.

Arnold DENES vous invite à découvrir cette maison des années 1930 avec façade en pierre, implantée sur une vaste parcelle dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du boulevard Clémenceau. Elle offre plusieurs possibilités selon votre projet : rénovation, agrandissement, voire démolition puis construction. Info marchands de biens : la taille de la parcelle autorise un projet de division, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires. Emplacement pratique : À moins de 10 minutes à pied du métro Clémenceau, des commerces, des écoles et des transports. La gare est accessible en moins de 15 minutes en transport. Caractéristiques : - Rez-de-chaussée : garage, cave / atelier, salle de bain, chambre, WC - Étage : séjour avec cheminée, chambre, cuisine / salle à manger, WC - Combles : exploitables sur toute la surface - Extérieurs : jardin avec arbres fruitiers, potager, cabanes de jardin en fond de parcelle - Plancher bois en état correct d'usage - Cheminée - Menuiseries simple vitrage Informations complémentaires : absence d'amiante, chaudière Frisquet à condensation récente, thermostat Siemens et robinets thermostatiques sur radiateurs. Zonage PLU : R+1 + Combles / Coefficient de végétalisation 40 % (30 % en pleine terre) Accompagnement financement, travaux et contacts artisans disponibles. Ce bien présente un cadre propice à un projet personnalisé, dans un environnement calme et bien desservi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 590934 ).

Située à Rennes (35200) Quartier La Poterie, cette maison mitoyenne sur trois niveaux offre un cadre de vie pratique et confortable. À moins de 15 min à pieds d'écoles et collège, ce quartier dynamique de la ville permet un accès facile à de nombreuses commodités. À seulement 20min de République en transport en commun (Bus ligne C2 à 4 min ou Métro arrêt La Poterie à 13 min). La maison dispose également d'un garage non-attenant de 15 m² offrant une place de parking supplémentaire, parfait pour une famille active. À l'extérieur, pour profiter des beaux jours, la propriété comprend un jardin clos de 70 m² et une terrasse carrelée à l'avant de la maison. À l'intérieur, cette maison de 64 m² offre un sous-sol complet de 29 m² avec espace de rangement, une cave, un wc et un bureau. Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un salon de 16 m² et un wc. À l'étage, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche cabine, et un wc. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec des aménagements de qualité. Possibilité de visite virtuelle sur demande justifiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Kermarrec habitation vous propose quartier nord saint martin, une charmante maison des années 30 de 61.14 m² sur une parcelle de 238 m². Cette maison indépendante, non démolissable, offre un fort potentiel de valorisation après travaux importants sont à prévoir, mais les possibilités sont nombreuses : création d'un espace de coliving ou colocation meublée aménagement en bureaux, cabinet libéral, ou espace de coworking investissement patrimonial à fort potentiel dans une zone en pleine mutation un bien atypique, destiné à un acquéreur averti, sensible au charme de l'ancien et à l'optimisation foncière. Dpe : g référence agence : 56461 prix fai : 276 800 euros dont 6.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

L’office notarial kretz-faucheux, notaire associée, selurl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 80 rue ginguené 35000 rennes - exclusivite - 80 rue ginguené rennes - a 500m de l'entrée sud de la gare maison de ville à rénover entièrement ou démolir sur un terrain de 300 m² exposé plein sud. Ce bien propose : - séjour avec espace cuisine, véranda, une chambre, une salle d'eau avec wc. Sous-sol avec arrière cuisine et sanitaires. Garage et atelier dans le prolongement sud. Prévoir rénovation complète ou démolition. Visites sans rendez-vous aux dates et horaires suivants : sur place sans rendez-vous aux dates et horaires suivants : - samedi 19 / 03 / 2022 de 10h à 12h30 et de 14h à 16h30 - samedi 26 / 03 / 2022 de 10h à 12h30 - samedi 02 / 04 / 2022 de 14h à 16h30 plus de renseignements à l'étude. Visites sur rendez-vous possibles en dehors des créneaux mentionnés ci-dessus. - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 99 49 49 05 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 336 031 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 08 / 04 / 2022 à 16 : 30 au 09 / 04 / 2022 à 17 : 18 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude kretz-faucheux, notaire associée, selurl - notaires à louvigné-de-bais - n° siret : 84328253400026 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison avec jardin – Quartier Alphonse Guérin – Rennes Une maison rare, dans un quartier qui l'est tout autant. Dans ce secteur résidentiel très recherché, peu de maisons se libèrent chaque année. Et quand c'est le cas, elles trouvent souvent preneur… rapidement. Pourquoi ? Parce qu'à Alphonse Guérin, ceux qui cherchent savent que les concessions font partie du jeu. Ils veulent un quartier, un cadre de vie, un rythme plus doux. Et ils savent que ça se construit. - Ce que vous offre cette maison : Une base saine, bien orientée (ouest), déjà habitable 55 m² aujourd'hui, jusqu'à 110 m² envisageables (extension sur 3 niveaux) Jardin ensoleillé + garage de 35 m² avec accès direct au jardin Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Salle d'eau + WC séparés Grande chambre sous combles, cocon paisible - Ce que vous pouvez en faire : Un cocon évolutif, à votre image. Avec terrasse, pièce supplémentaire, ou suite parentale. Un projet de famille dans un quartier où l'on reste, et où l'on vit à pied, en vélo, en voisin. - Ce que vous avez autour : Écoles maternelle et primaire à moins de 100 m Collège, lycée, bus à 5 minutes à pied Commerces de proximité, marché, parcs Oberthür et Thabor à quelques rues Ce type de bien n'apparaît pas souvent sur le marché. Mais ceux qui connaissent le quartier savent ce qu'il vaut. Disponible pour vous présenter cette opportunité, on en parle ? 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 975€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142.

Iad France - Morgane Tanguy vous propose : Découvrez cette charmante Maison Traditionnelle de Plain-Pied avec Garage et Jardin à Melesse, à 400m du bourg et des commodités. La maison de 80 m² est implantée sur un terrain de 540 m² offrant un bel espace extérieur. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon de plus de 34 m² donnant sur la terrasse côté sud, une cuisine ouverte sur le séjour proposant également un accès direct sur la terrasse et le jardin de l'autre côté de la maison, deux chambres (possibilité pour une 3è), une salle d'eau et un WC séparé. Le garage attenant, avec ouverture électrique, permet de stationner votre véhicule et comprend également un cellier pour du stockage supplémentaire. Au dessus du garage, vous trouverez une pièce aménagée de plus de 15 m² permettant d'accueillir vos convives. Un grand grenier non aménageable mais offrant une grande capacité de stockage est également à découvrir. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage individuel alimenté par le gaz naturel. Les expositions nord et sud offrent une belle luminosité à toutes les pièces, dont une lumière traversante sur la séjour et la cuisine. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour moderniser son intérieur et lui redonner tout son éclat. Cela représente une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Situation idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour vivre sereinement tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Melesse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Certaines photos sont générées par l'IA pour vous permettre de vous projeter plus facilement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938742483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - erika denis vous propose : saint medard sur ille - maison de bourg - 3 chambres - calme située dans le bourg de saint-médard-sur-ille, à 5 mins à pied de la gare, du canal d'ille et rance et de l'école primaire cette maison de 89 m² sur un terrain de 298 m² offre un réel potentiel pour réaliser la maison de vos rêves. Construite en 1957, cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de création. En entrant, vous découvrirez une cuisine, un salon avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond donnant sur la terrasse, un séjour orienté sud / ouest, une chambre ou un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses (11 et 12 m²) orientées sud / ouest, un dressing et un grenier. Un garage complet en rez de chaussée avec un pièce de 7 m² pouvant servir de buanderie / atelier. Les plus : - non mitoyenne - 2 / 3 chambres - garage offrant un espace de rangement supplémentaire. - potentiel d'aménagement intéressant avec la possibilité de créer une maison à votre image. - situation géographique idéale, proche de la gare, de l'école, du canal, à 7 mins de st aubin d'aubigné,. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette maison de bourg proche de la gare et du canal d'ille et rance, avec de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une conseillère à votre écoute pour vos projets d'achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 536 et classe climat g indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie verger vous propose : * offre accepteé * pour investisseur, locataire en place, très bonne rentabilité agréable maison t3 de 62 m² dans le bourg de gahard, louée 500€ par mois au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce à vivre lumineuse et une cuisine, des wc avec lave-mains, un placard. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une cour bitumée close avec portail. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 103000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si votre prochain chapitre commençait ici, dans une maison où tout respire la tranquillité et la vie de village ? Située au centre de Domagné, cette jolie maison T3 de 73 m² allie le confort moderne à une atmosphère douce et conviviale. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans le séjour, donnant accès après quelques marches sur un espace extérieur pensé pour le plaisir du quotidien : un coin terrasse pour les repas d'été, une cour et un petit jardin verdoyant où l'on imagine déjà des moments de détente ou de jeux. La cuisine, à la fois fonctionnelle et pratique, prolonge naturellement cet espace de vie au premier niveau. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau soignée forment un cocon intime, idéal pour un jeune couple ou un foyer en devenir. Entièrement prête à vivre, cette maison ne demande aucun travaux : finitions de qualité, installations récentes, tout est en place pour vous installer sans contrainte. À noter : l'étiquette énergétique passera en classe C à partir du 1er janvier 2026 grâce au nouveau facteur de conversion. Le stationnement privatif et la proximité immédiate des commerces, écoles et services rendent la vie ici simple et agréable — un vrai luxe au quotidien. Un bien rare à Domagné, où confort contemporain et esprit village se rencontrent en parfaite harmonie. Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre, avant qu'il ne soit trop tard. Pour toute visite ou demande de renseignements, contactez moi. Armel Quénécant conseiller Optimhome immobilier Châteaugiron et alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armel QUÉNÉCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 404 406 Greffe de RENNES) 06 33 30 49 75 (réf. 596184 ).

Maison de plain-pied avec garage intégré lumineuse et fonctionnelle. Placard d’entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour (28 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (douche + dressing), 1 chambre avec placard intégré, salle de bain, wc séparés et cellier. Espace extérieur : jardin + garage + 2 places de stationnements langan, commune de rennes métropole (réseau de transport la star) à mi-chemin entre romillé et gévezé. Commerces et services : boulangerie, boucherie, bar / tabac / restaurant, école, garderie. Maison avec jardin - éligible au prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Iad france - sylvie severe vous propose : maison plain-pied de 3 pièces à livré-sur-changeon avec jardin, cette charmante maison individuelle de 64 m² est un véritable havre de paix. Construite en 1987 et entièrement rénovée, cuisine ouverte équipée avec espace repas - salle d'eau moderne - wc séparé & 2 chambres lumineuses. Il a un accès direct au garage équipé d'une porte isolée motorisée, et un abris de jardin. Cette maison de plain-pied est adaptée à tous les âges. La maison est exposée sud offrant une belle luminosité toute la journée, quartier calme et résidentiel. Proximité du pôle médical de livré-sur-changeon - facile d'accès à l'autoroute a84 pour vos déplacements. Cette maison bénéficie d'une isolation phonique et thermique optimale, d'un système de chauffage individuel par convecteurs et poêle à bois, assurant ainsi des économies d'énergie appréciables. La proximité des commerces locaux, des écoles et des services essentiels rend ce bien idéalement situé pour une vie quotidienne facilitée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie severe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.