Vente maison 3 pièces 80 m² Théza (66200)

Iad France - Pauline Bortolin vous propose : Maison de Village Type T4 en R + 1 au coeur de Saleilles - Fort potentiel. Laissez vous séduire par cette maison de village, qui vous offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 75 m², composée d'une cuisine équipée avec son cellier attenant ouverte sur un lumineux salon-séjour alliant confort et convivialité. Cet espace de vie vous donne accès directement sur une cour intimiste de 26 m², un véritable prolongement de la maison idéal pour profiter des beaux jours et savourer des moments de détente en toute tranquillité. Pour davantage de confort le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce annexe aménagée actuellement en salle de sport mais pouvant s'adapter à vos besoins (bureau, atelier ou rangement). L'étage vous propose un espace nuit composé de trois belles chambres dont une avec dressing et accès à une petite terrasse, ainsi qu'une salle de bain, des WC séparés et un espace buanderie. La maison ne possède pas de garage mais le stationnement s'effectue facilement dans la rue et la location d'un garage est possible si besoin. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement, cette maison saura répondre à vos attentes grâce à son fort potentiel. Son agencement permet notamment d'envisager la création de deux appartements Type T2 et T3 offrant une belle rentabilité locative. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Corneilla-del-Vercol, située à quelques minutes des Plages et de Perpignan, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle édifiée sur une parcelle de 331 m², en trois faces dans une rue à sens unique d'un quartier calme, proche des écoles et de toutes commodités. D'une surface totale d'environ 160 m² soit de 113 m² habitable, cette maison à moderniser dans son ensemble de 5 pièces présente un agencement pratique avec 4 chambres, dont une au RDC. Le bien dispose d'une loggia, une cuisine aménagée et attenante à un spacieux séjour avec cheminée et un accès direct à une véranda, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un grand garage possédant un accès à une cave et au vide sanitaire. À l'étage, deux chambres dont une avec placard, un grand bureau faisant office de chambre, une véranda et une salle de bains. Le jardin arboré comprend une allée de stationnement, une terrasse et une dépendance. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 292 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 320 € Honoraires charge acquéreur : 11 680 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : yann.barboteu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823 323 035.

Située à Corneilla-del-Vercol (66200), cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme, entouré de verdure tout en restant proche des commodités telles que les écoles et les commerces. L'exposition Nord-Est-Sud offre une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter de la terrasse et du jardin sur une parcelle piscinable de 373 m². L'extérieur de la propriété comprend un garage et de nombreuses places de stationnement, notamment pour un camping-car, parfait pour accueillir famille et amis. La façade en enduit, l'ossature bois, et la toiture en tuiles canal témoignent du charme de cette villa. Ce bien rénové possède une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et un poêle à bois, 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche cabine, ainsi qu'un WC séparé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et afin d'organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : yann.barboteu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823 323 035.

Villa 3 faces rénovée-Panneaux photovoltaïques. Idéalement située dans un secteur résidentiel calme au centre-ville, à proximité des commerces et du lac. Elle se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée partiellement équipée. À l'étage, 3 grandes chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et wc séparés. Climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques installés en juillet 2025. Stationnement sécurisé et garage. Honoraires agence à charge vendeur. Taxe foncière 2024 = 1384€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard  : environ 1154€. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation  : 15 / 08 / 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : georisques. gouv. fr.

Iad france - damien gitard vous propose : - saleilles - villa 2 faces rt2012 - t6 - 143 m² - chambre en rdc - garage située dans un lotissement très recherché de saleilles, cette villa t6 en 2 faces offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une chambre avec salle d’eau, parfaite pour une suite parentale ou une chambre d’amis - un salon / séjour lumineux - une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle à l’étage, l’espace nuit se compose de : - 4 chambres, dont une avec sa salle d’eau privative - une salle de bains indépendante - les combles ont été aménagés en salle de jeux, offrant un espace supplémentaire idéal pour les enfants, un bureau ou une salle de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement carrelé, avec une cuisine d’été à l’arrière, parfaite pour les beaux jours. À l’avant de la maison, deux places de stationnement privatives, ainsi qu’un garage complètent ce bien. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de saleilles et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gary Retard vous propose : * VILLENEUVE-DE-LA-RAHO - MAISON DE VILLAGE - 3 FACES - T5 111 m² - GARAGE - TERRASSE - LUMINEUSE * Dans un cadre de vie agréable à Villeneuve-de-la-Raho, cette maison de village de 111 m² habitables, élevée d'un étage, offre des volumes bien répartis et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Son exposition nord-sud lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille un premier espace nuit composé de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau attenante, offrant un véritable confort de vie. Ce niveau comprend également une buanderie, un garage ainsi qu'un accès direct au jardin, pratique pour profiter des extérieurs au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Un séjour indépendant, lumineux, prolonge cet espace et s'ouvre sur une agréable terrasse. Une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau indépendante complètent ce niveau. Le bien bénéficie d'équipements modernes assurant un confort optimal : climatisation réversible, ventilation mécanique, fibre optique. Le garage constitue un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. Une maison aux volumes généreux, à la distribution originale et fonctionnelle, située dans un environnement recherché Idéalement située à Villeneuve-de-la-Raho, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac de Villeneuve-de-la-Raho, véritable lieu de détente et de loisirs. Vous profiterez également de la proximité des écoles, des commerces et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille, tout en restant à quelques minutes de Perpignan et des principaux axes de circulation. * Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Retard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 913086617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.