Maison 3 pièces à vendre à Sossay (86230)

Maison de village en pierre, pleine de charme, avec dépendances et grand terrain – 20 min de Châtellerault Située au cœur d'un charmant village avec toutes commodités à proximité, cette maison de caractère de 100 m² offre un très beau potentiel après rénovation. Elle comprend : • Une cuisine aménagée, • Un salon-séjour de 30 m² avec cheminée à insert bois, • Deux très grandes chambres, • Une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage électrique + cheminée bois. Un atout supplémentaire : un très grand grenier d'environ 40 m², entièrement aménageable, permettant la création de deux voire trois chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, plusieurs espaces se succèdent sur 3000 m² : • Une cour intérieure, • Un magnifique verger-potager, • Une grande prairie idéale pour accueillir des animaux (chèvres, moutons, brebis, poneys…), avec possibilité d'agrandir encore grâce à une parcelle attenante disponible à l'achat, • Et deux puits, pratiques pour l'entretien du jardin et du verger. Les dépendances sont nombreuses : • Un grand hangar, • Une vaste pièce attenante, • Un établi pouvant faire office de garage ou d'atelier. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de Châtellerault. Cette maison en pierre pleine de charme n'attend que vos idées pour briller à nouveau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 919278.

Iad France - Léa Lamarche vous propose : SAINT-GENEST-D'AMBIÈRE - MAISON - 83 m² - Bien situé à Saint-Genest-d'Ambière, cette maison de campagne offre un cadre de vie authentique. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 83 m², elle se compose de 3 pièces principales et propose un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée introduit le rez-de-chaussée et dessert les pièces de vie. Le séjour, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée de 15 m², bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant, adapté pour une cuisine aménagée selon vos goûts. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue 2 chambres confortables : l'une cosy et l'autre plus spacieuse, toutes deux profitant de la belle orientation de la maison. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs, d'une fosse septique non conforme et de diverses dépendances. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 4 880 m², dont 3560 m² non attenant offrant un cadre verdoyant et préservé. Pour organiser une visite de cette maison de caractère pleine de potentiel, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erika Duchesne vous propose : SAINT-CHRISTOPHE - MAISON - 93 m² Nouvelle étiquette DPE 2026 : Classe F Alliant confort et praticité, cette maison de village de Saint-Christophe vous invite à découvrir un bien de caractère datant du début du XXe siècle, offrant 93 m² de surface habitable sur un terrain de 580 m². Construite aux alentours de 1900, cette maison de village déploie un agencement fonctionnel réparti sur 2 niveaux. L'entrée conduit à une cuisine à aménager selon vos goûts, et à un séjour séparé adapté pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par les sanitaires avec une grande salle d'eau, et des WC séparés. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos au calme, dans une atmosphère authentique propre aux maisons anciennes. Le huisseries sont neuves ce qui garantit une bonne isolation et un coût de travaux moindre. Néanmoins, cette maison demande à être rafraîchie, ce qui représente une belle possibilité pour les amateurs de réhabilitation souhaitant personnaliser entièrement leur intérieur et valoriser ce patrimoine bâti. Un petit espace extérieur offre un potentiel à aménager selon vos envies également. En plus de la maison, vous trouverez, non attenant mais sans traverser la route, un terrain avec possibilité d'y installer des poules ou une aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un garage. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. En sus, possibilité d'acquérir la maison voisine et ses belles dépendances et ainsi mettre en place un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 523158509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir ! Maison offrant un beau potentiel de personnalisation et de valorisation. Elle se compose d'une entrée, d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde chambre et une salle de bains complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'un garage, d'un préau d'environ 45 m², d'un grenier offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage, espace à aménager. Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique et créer / moderniser / embellir les espaces. Une belle occasion de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ce bien. Une maison idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation. À visiter sans tarder ! Votre contact : Aniça NESIC au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr Agente commerciale - RSAC : 2025AC00133 (7.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aniça NESIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez cette charmante maison des années 80 située à thuré, exposée est-ouest avec une vue agréable sur le jardin. D'une surface habitable de 75 m², elle comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain et un wc séparé. Le chauffage est gaz de ville. La maison est en bon état général avec des fenêtres mixtes bois-pvc et des volets en bois. Le terrain a une surface 1054 m² et offre un bel espace extérieur. Vous bénéficierez également d'un sous sol avec garage, et de pièces aménageables. Vous souhaitez visiter ? Votre contact : olivier guignard 06 87 50 39 81 (6.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéal pour un premier investissement venez découvrir ce bien situé au centre d'un village composée d'une maison à rénover avec séjour, cuisine, salle de bains, wc, deux chambres en étage. En face du bien se situe un garage avec chaufferie. Le chauffage est fuel et bois. Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter au 06 87 50 39 81 M Olivier GUIGNARD : 06 87 50 39 81 (16.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison en pierre, rénovée avec goût et matériaux de qualité, dans le centre de Thuré, à proximité de ses commerces et écoles. Le hall d'entrée vous invite entre ses murs de pierre dans l'espace de vie salon / séjour / cuisine. la baie vitrée s'ouvre pleinement sur la terrasse sans vis à vis. La salle de bain, les WC et une pièce (à finir selon vos goûts) pouvant servir de chambre ou bureau complètent le rez de chaussé. À l'étage, le palier accueille un bureau et dessert 2 chambres dont 1 de 24 m² avec dressing. les combles sont accessibles par des escaliers et sont aménageables avec une belle hauteur sous toit. Une grange (à rénover) de 50 m² sur un terrain de 206 m² situé à 30m accompagne ce bien. Rien ne remplacera une visite pour apprécier le charme de la pierre, alors n'hésitez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël ROUSSEAU, Tél. : 06 08 53 34 47, E-mail : mikael.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 518129077.

Maison de 75 m² avec potentiel d'aménagement À Thuré, dans un secteur agréable, venez découvrir cette maison de 75 m², idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. L'habitation offre une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un grenier entièrement aménageable vient compléter le bien et laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, vous apprécierez une cour privative, parfaite pour créer un espace détente tout en conservant un entretien limité. Cette maison nécessitera quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et être adaptée à vos envies. Sa localisation, à seulement quelques minutes de Châtellerault, constitue un véritable atout pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Information concernant les photos : les photographies de cette annonce ont été améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de mieux vous aider à vous projeter. Elles sont donc susceptibles de présenter des différences avec l'état actuel du bien. Une visite permettra de découvrir les lieux tels qu'ils sont réellement. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

À cernay sur un terrain de 825 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69,93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain viabilisé avec le tout à l'égout devant chaque parcelle exposition jardin sud belle surface situé sur la commune de cernay "les etroits" contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À cernay sur un terrain de 825 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69,93 m² habitables avec 2 chambres et garage de 16,54 m² (compris porte de service et pack électricité dans le garage). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain viabilisé avec le tout à l'égout devant chaque parcelle exposition jardin sud belle surface situé sur la commune de cernay "les etroits" contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Iad france - elodie gauvin vous propose : maison avec dépendance, jardin et potentiel d'évolution à lencloitre à seulement 10 minutes à pied du centre de lencloître et de ses commerces, découvrez cette maison d'habitation d'environ 76,25 m² offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, un wc, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon séjour lumineux chauffé par un poêle à granulés. À l'étage, un palier dessert une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'un second wc. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : remplacement des menuiseries pvc oscillo-battantes avec volets roulants électriques, rénovation de l'électricité, installation de radiateurs électriques à inertie douce, réfection des sols et rafraîchissement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 390 m² avec jardin et puits. Son véritable atout : une dépendance de plus de 70 m² comprenant garage et atelier, idéale pour du stockage, un espace bricolage, une activité artisanale ou un futur projet d'aménagement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Des travaux d'amélioration énergétique et quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser le bien selon leurs envies. Les plus : dépendance de plus de 70 m² garage et atelier fibre optique tout-à-l'égout double vitrage pvc volets roulants électriques chauffage récent poêle à granulés centre bourg accessible à pied une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de valorisation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie gauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 890485881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf 8143. Faye-la-vineuse. Deux corps de bâtiment en pierre et tige de botte de 75 m² en rdc sur un terrain de 927 m². Four à pain, escalier du 15ème siècle, 2 cheminées en pierre, tomettes, carreaux de ciment. Entièrement à rénover, assainissement tae. Etable, préau. Possibilité d'acheter en sus un terrain attenant de 4218 m². Dpe : non requis.(hai 11,43 % charges acquéreur). Perdriault anael 06 98 69 26 64. Erp : géorisques. Gouv. Fr.

10 minutes sud châtellerault, venez découvrir cette ancienne ferme à rénover composée d'une cuisine, séjour / salon, couloir, deux chambres, salle d'eau, wc. L'aménagement d'un premier étage est possible ainsi que l'agrandissement du bien sur la grange. Le terrain sur l'arrière est clos et arboré avec des caves sous rocs. Produit rare sur l'axe futuroscope ! Contactez-moi : olivier guignard 06 87 50 39 81 (11.08 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Si vous aimez la vielle pierre vous serez conquis par cette maison à l'entrée de antran composée : en rez de chaussée d'une entrée, cuisine avec salle d'eau, wc, salon. À l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau. Possibilité d'aménager le grenier. Chauffage central fuel. En dépendances : garage, grange, grange ouverte, cave. Votre contact mr olivier guignard : 06 87 50 39 81. (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ces 2 maisons offrent un cadre de vie rare avec un vaste jardin d'environ 400 m², le tout au cœur de Châtellerault. Actuellement, la maison est séparée en deux espaces distincts, avec une partie déjà rénovée et louée et une autre partie restant à aménager selon vos besoins. La présence de deux entrées indépendantes permet d'envisager facilement une occupation mixte ou évolutive. Un locataire est en place sur la partie rénovée avec un loyer de 450 € par mois, ce qui constitue un atout pour qui recherche un bien avec revenu locatif existant tout en gardant une partie pour un usage personnel ou pour un futur projet. À l'intérieur, vous disposez d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre. Les combles déjà aménagés viennent compléter les possibilités d'agencement, que ce soit pour créer une pièce supplémentaire, un bureau ou un espace de détente. La présence de double vitrage contribue à améliorer le confort intérieur. En rez-de-jardin, la superficie du terrain, d'environ 400 m², permet de profiter pleinement des extérieurs. Une cave et un local de rangement complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage. La maison est desservie par un chauffage individuel électrique et un système d'eau chaude par ballon électrique, ce qui permet de gérer aisément ses consommations. Située à Châtellerault, ces 2 maisons bénéficient d'un environnement urbain pratique, avec les services et commerces de la ville facilement accessibles, tout en offrant un véritable espace extérieur privé. L'organisation actuelle, avec une partie déjà louée et une autre pouvant être repensée, laisse la liberté d'adapter le bien à son projet de vie ou d'investissement, tout en valorisant son jardin et ses volumes répartis sur plusieurs niveaux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 752 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, et reste à disposition pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un secteur très agréable, à proximité immédiate de la forêt de Châtellerault et du lac, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, recherché pour sa qualité de vie, avec la possibilité de vivre de plain pied ! Implantée sur un terrain entièrement clos de 640 m², cette maison bien entretenue développe 75 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un séjour lumineux d'environ 25 m² • Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, d'un peu plus de 10 m² • Une très belle véranda de 18 m², donnant sur l'arrière du jardin et offrant un véritable espace de vie supplémentaire • Une chambre • Une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied À l'étage : • Un espace pouvant s'apparenter à une suite parentale, comprenant : • Une chambre • Un espace bureau • Un dressing • Une jolie salle de bain avec WC Les annexes : • Un garage • Une belle dépendance, idéale pour du stockage, un local vélo ou moto Les atouts techniques : • Toiture récente • Chaudière gaz récente (3 ans), en parfait état de fonctionnement • Ballon d'eau chaude récent Le jardin entièrement clos permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Une maison très agréable à vivre, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, dans un environnement naturel privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 939961.

Iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : Maison 75 m² environ + véranda 18 m² environ – Proche lac et forêt (Châtellerault) Située au calme, à deux pas de la forêt et du lac de Châtellerault, proche de toutes les commodités et des grands axes, cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie idéal sur un terrain clos de 640 m² environ. Agencement : Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : - Pièce de vie lumineuse de 25 m² environ - Cuisine équipée ouverte (10 m² environ) - Grande véranda de 18 m² environ ouverte sur le jardin - Une chambre - Une salle d’eau À l’étage : - Espace parental complet : chambre, coin bureau, dressing et salle de bain avec WC Les extérieurs et annexes : - Jardin entièrement clos et sans vis-à-vis - Garage - dépendance (stockage, atelier, vélos / motos) Les + techniques (aucun gros frais à prévoir) : - Toiture récente - Chaudière gaz récente (3 ans) - Ballon d’eau chaude récent Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Vellèches (86230), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement calme et pittoresque. Nichée au cœur d'un charmant quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant ainsi une qualité de vie agréable aux futurs propriétaires. D'une surface habitable de 56 m² sur un terrain de 200 m², cette maison à Vellèches se compose de 3 pièces offrant un agencement fonctionnel, possible a la vente maison de gauche 150 m² (maison "initiale" séparer lors d'une succession). Avec son histoire singulière, étant à l'origine une seule maison divisée à la suite d'une succession, elle présente un potentiel intéressant pour une rénovation personnalisée. Idéale pour une petite famille ou un investisseur, cette propriété offre l'opportunité d'aménager un espace de vie douillet et à son image, dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Et si le véritable atout de cette maison se trouvait au bout du jardin ? À Naintré, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d'environ 81 m², implantée sur un beau terrain arboré de 2 072 m² avec verger et accès direct au Clain. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de tranquillité. Construite en 1961, la maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage. Le sous-sol offre un potentiel supplémentaire, avec une arrière-cuisine ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon les besoins et les envies. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une bâtisse annexe, d'un atelier et de plusieurs espaces de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique, laissant la possibilité de repenser la maison et de la remettre au goût du jour. Le véritable coup de coeur : Le terrain généreux, un verger, le calme et le Clain accessible directement depuis la propriété. Un bien avec du potentiel, dans un environnement qui fait toute la différence. Karine PERRINET - Conseillère en immobilier NOOVIMO Prix de vente : 137 000 EUR honoraires inclus, soit 130 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 5,38 % TTC, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commerces, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose de volets roulants électriques, d'un chauffage électrique ainsi que d'un tableau électrique récemment refait. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bien, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat de 1 734 m², entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités (agrandissement, extension, aménagement paysager…). Un bâtiment attenant de type hangar / grange vient compléter le bien, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Présence également d'un espace garage non goudronné (terre battue) avec porte donnant directement sur la rue. ? Terrain spacieux ? Environnement calme et bonne exposition Une opportunité à saisir pour concrétiser un projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Capifrance – jean-pierre gratteau vous propose en exclusivité : une charmante maison de ville rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. (actuellement louée) elle se compose : d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un débarras pratique. Vous profiterez également d'une jolie cave voûtée, apportant du cachet et un espace de stockage supplémentaire. À l'arrière de la maison, découvrez, une terrasse, un agréable jardin arboré et entièrement clos, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Confort moderne : double vitrage & pompe à chaleur aucun travaux à prévoir – maison prête à vivre ! À noter que cette maison est louée à 560 € / mensuel + 40 € de charges. À voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 955015.

Iad France - Jérémy Soquet vous propose : CHÂTELLERAULT - MAISON À RENOVER - 105 m² Découvrez à Châtellerault cette maison qui, forte de ses 105 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offre un volume de vie appréciable avec un vrai potentiel à révéler. Implantée sur un terrain de 107 m², elle constitue une possibilité concrète pour les acquéreurs souhaitant créer leur résidence principale ou pour des investisseurs souhaitant réaliser des appartements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui laisse toute latitude pour repenser les agencements, moderniser les finitions et adapter chaque espace à ses propres envies. La distribution sur 3 niveaux permet d'envisager une organisation claire entre les pièces de vie, les espaces nuit et les éventuelles pièces complémentaires, ou encore pour la création d'appartements. Un permis de construire pour un loft avait été déposé et accepté. Contactez-nous pour organiser une visite et évaluer par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Soquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 104891007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison 86100 5 minutes chatellerault centre-opportunité exclusive a proximité de l'école, découvrez cette charmante maison de plain-pied à rénover, offrant une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison avec terrasse, se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Une mezzanine apporte une touche d'originalité, tandis que deux chambres offrent des espaces de vie confortables. La salle d'eau avec wc complète cet agencement pratique. Le tout est érigé sur un terrain de 409 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif dans une zone prisée. Ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Budget 120 000 euros d'honoraires à la charge du vendeur mandat n° 441767 résultats du dpe : c ges : a- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 et 740 euros. Indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal liquois, au 06 21 12 23 10 ou, par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal liquois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 950599076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441767clq - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal liquois (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 950599076 -.

Idéal premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison mitoyenne d'environ 65 m² est composée en rez-de-chaussée surélevé d'un espace cuisine, un séjour et wc. Deux chambres et une salle de bains pour l'étage. Sous-sol sous la totalité de la maison. Située dans un quartier calme, vous pourrez également profiter d'un beau terrain clos et arboré. À découvrir ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (7.42 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 104 m², construite en 1965 dans un style landais. Idéalement située au calme dans une impasse (secteur EST), elle se trouve à deux pas des transports et du Parc du Verger (1 minute en voiture, 12 minutes à pied). Un bien avec un très beau potentiel, parfait pour une famille ou une première acquisition ! Composition du bien : - Entrée : Hall et couloir avec placard intégré. - Pièce de vie (30,5 m²) : Bel espace très lumineux comprenant un salon avec cheminée à foyer ouvert - Cuisine (9,6 m²) : Aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine (16 m²) et un cellier / chaufferie (13 m²). Coin nuit : - 2 chambres avec placards intégrés donnant sur le jardin (11,5 m² et 9,5 m²). - 1 salle d’eau - 1 WC Les extérieurs et annexes : - Jardin : Grand terrain plat et clos de 1 345 m², sans vis-à-vis et très facile à entretenir - Garages : 2 garages avec accès indépendant (portail séparé) et portillon menant directement au jardin. - Combles : Un espace de 22 m² au sol accessible par l'extérieur Côté technique et équipements : - Fenêtres : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques et volets battants PVC. - Chauffage : Chaudière au fioul + cheminée à foyer ouvert dans le séjour. - Assainissement : Tout-à-l'égout (raccordé). Localisation et commodités : - Arrêt de bus : à 60 mètres. - Rocade : accessible en 1 minute. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.