Maison 3 pièces à vendre à Seynes (30580)

En exclusivité, l'agence Swixim International d'Uzès vous propose cette maison de village qui est un véritable coup de coeur. Dans le joli village de Seynes à 20 km d'Uzès, un vrai petit cocon de boheur avec tout le charme des villages en pierres du Gard. Jardin à l'abris des regards, belle terrasse pour manger entre amis, un véritable appartement indépendant pour recevoir sa famille ou ses amis, un coin cosy et à l'étage une pièce dvie avec poele à bois pour les soirées d'hiver, et une vraie suite parents. Pour de plus amples informations, contactez Franck ULRICH au 06 51 84 21 32 ou f.ulrich@swixim.com.

Exclusif ! À 8 minutes d'Uzès, dans un quartier résidentiel tranquille, vous trouverez cette maison de plain pied de 62 m², installée sur un magnifique terrain bien arboré, et comportant un séjour avec cuisine semi ouverte, 2 chambres ainsi qu' un grand garage, le tout sur un terrain piscinable et clos de 1000 m². À ne pas manquer ! Référence agence : 5237.

Iad France - Bruno Fabregue vous propose : Au cOEur d'un hameau paisible à Lussan, classé parmi les 'Plus Beaux Villages de France', découvrez cette maison atypique à rénover à seulement 18 minutes d'Uzès ou de Bagnols sur Cèze. Actuellement composée d’une pièce de vie voutée en arêtes avec cuisine ouverte et de 2 chambres, la maison offre une base de 60 m² à repenser selon vos envies. Deux terrasses (dont une de 22 m² constructible) et une cour de 15 m² permettent de créer un magnifique espace extérieur avec bassin. Deux terrasses avec une très belle vue sur la garrigue et une belle cave voutée viennent compléter cet ensemble. Que vous rêviez d’une résidence secondaire ou d’un premier achat, cette maison en pierre est la toile blanche idéale pour laisser libre cours à votre imagination. Entre charme rustique et potentiel créatif, elle promet une transformation spectaculaire après travaux. Véritable coup de cOEur pour ce produit rare et à petit prix ! In the heart of a peaceful hamlet in Lussan, classified among the 'Most Beautiful Villages of France', discover this atypical house to renovate just 18 minutes from Uzès or Bagnols sur Cèze. Currently comprising a vaulted living space with rib arches and open kitchen, plus 2 bedrooms, the house offers a base of 62 m² to reimagine according to your wishes. Two courtyards (one of which is 22 m² and buildable) allow you to create an outdoor space with a pool. Two terraces with beautiful views over the garrigue complete this property. Whether you dream of a second home or a first purchase, this stone house is the ideal blank canvas to unleash your imagination. Combining rustic charm and creative potential, it promises a spectacular transformation. À rare property at an attractive price. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Fabregue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 523316370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans un village recherché avec tous commerces, à seulement quelques minutes d'Uzès, découvrez cette agréable maison de construction traditionnelle, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. D'une belle luminosité, ce bien édifié sur un superbe terrain arboré de 1 433 m² saura vous séduire par son potentiel. Les intérieurs : Un grand séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. Une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle. Côté nuit : 2 belles chambres confortables + un dressing dédié pour un rangement optimal. une salle de bains Un vrai + : Une mezzanine fermée, idéale pour aménager un bureau (parfait pour le télétravail), une chambre d'appoint ou un espace loisirs. Les extérieurs & Annexes : Un magnifique terrain de 1 433 m², arboré et au calme absolu, offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis gênant. Un grand garage fermé (stationnement, atelier ou stockage supplémentaire). Référence agence : 5340.

Située sur le versant Nord de la commune de Salindres, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique maison de 1964 entièrement repensée pour le confort moderne. Alliant le charme de l'ancien et des prestations technologiques de pointe, elle offre un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate de toutes les commodités. De superbes volumes baignés de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 53 m² avec cheminée, un espace chaleureux idéal pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée se compose également : D'une grande véranda lumineuse pour profiter de l'extérieur en toute saison. D'une cuisine indépendante de marque haut de gamme, aménagée et équipée. D'une confortable chambre, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une grande chambre climatisée et une petite pièce attenante sous combles, idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un dressing. Le + évolutif : La configuration de la maison permet de créer une 3e chambre selon vos besoins. Un extérieur pensé pour la détente et les loisirs Bâtie sur un superbe terrain arboré de 775 m², la maison dispose d'une piscine de 8x4 m couverte d'un abri, vous permettant de prolonger la saison des baignades. Une belle terrasse avec barbecue maçonné vous promet de belles soirées d'été. Un double garage vient compléter ce bien, un atout rare et précieux pour le stationnement et le bricolage. Une maison ultra-économe qui produit son énergie ! C'est l'argument massue de ce bien : classée DPE B, cette maison a bénéficié d'une rénovation énergétique globale et performante : Panneaux solaires (2022) avec contrat d'autoconsommation ET revente de surplus (générez des revenus ! ). Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique (2019). Menuiseries double vitrage alu / PVC et volets roulants électriques et solaires. Ravalement de façade impeccable réalisé en 2018. Côté budget : Taxe foncière : 1 637 € / an. Factures d'énergie : Drastiquement réduites grâce à la production solaire. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur, mêlant économies d'énergie, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Qualité des photos améliorée par IA Référence agence : 392.

Gard (30), à vendre à salindres, à seulement 10 minutes d'alès, une charmante maison rénovée de 60 m², édifiée sur un terrain de 350 m² avec garage et cave. Elle se compose de 3 pièces, au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres et buanderie. La maison bénéficie d'une bonne isolation, avec des murs isolés et des menuiseries en pvc double vitrage. L'installation d'une climatisation est en cours. Située à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au calme. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Ref 54537 - réseau abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298.

Salindres, au sein d'un petit l; otissement, maison récente de plain pied d'environ 75 m². Terrain clos de 474 m² avec sa piscine, terrasse et abri piscine. Piéce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, wc. Fonctionnelle et lumineuse. Grégory au 06 83 26 97 48.

Iad france - theo fernandez vous propose : exclusivité – allègre-les-fumades (30500) maison de plain-pied de 74 m² habitables sur terrain clos de 524 m² avec double garage cette maison récente construite en 2021 vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et climatisation réversible, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 524 m² entièrement clôturé ainsi que d'un double garage offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Les + du bien : • construction 2021 • plain-pied • terrain clos de 524 m² • double garage • climatisation réversible dans la pièce de vie • radiateurs électriques dans les chambres • menuiseries pvc double vitrage • volets roulants électriques • salle d'eau avec douche à l'italienne • production d'eau chaude par ballon électrique • raccordement au tout-à-l'égout • faible entretien extérieur une maison récente, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m theo fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : EXCLUSIVITÉ – Salindres – Maison 72 m² – Terrain clos 672 m² – 2 chambres – Garage. À découvrir sur la commune de Salindres, cette agréable maison des années 1950 de 72 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 672 m², offre un cadre de vie agréable avec un beau jardin. Elle se compose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que d'un terrain clos de 672 m², idéal pour les amoureux des espaces extérieurs. Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture récemment refaite, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'un chauffage au gaz (cuve). idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mins de BARJAC dans le Gard (30). Charmante maison à vendre avec jardin, garage, deux vérandas et une terrasse. Cette villa construite en 1981 de 75 m² (loi carrez) est en bon état. Située à Méjannes-le-Clap, elle se compose d'une chambre, une petite pièce de 6 m² pouvant faire office de chambrette, un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une buanderie, un bureau, un atelier et un petit chalet indépendant. Climatisation réversible et cheminée insert. Rendez-vous dans votre agence ORPI pour découvrir ce bien en exclusivité. Référence agence : 6732.

Maison individuelle de plain-pied à usage d'habitation, d'environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², située dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité d'Alès et de toutes les commodités. La maison est de construction traditionnelle sur vide sanitaire, spacieux et pouvant servir de zone de rangement. Elle bénéficie de prestations solides et durables : Murs extérieurs en parpaings avec isolation laine de verre, Cloisons en brique, Plafond en dalle béton porteur, Menuiseries PVC double vitrage, Volets battants en bois, Raccordement au tout-à-l'égout Le confort thermique est assuré par une chaudière gaz de ville, complétée par un poêle à bois dans le séjour. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité à EDF, générant un revenu annuel d'environ 2 400 €, (suivant données communiquées par la propriétaire), avec un contrat restant d'environ 4 ans. Agencement : Grande pièce de vie séjour / salon / cuisine de plus de 50 m², lumineuse, Cuisine équipée : meubles, hotte, plaques de cuisson, four électrique Deux grandes chambres, dont : une avec accès direct à la salle de bains, une avec accès direct à un dressing, Salle de bains principale comprenant baignoire balnéo et douche, offrant un véritable espace bien-être Buanderie avec accès direct à la cuisine et au garage d'environ 20 m² Logement indépendant : Un logement de type P1, d'environ 39 m², indépendant tout en conservant une porte de communication avec la maison principale, comprenant : Une pièce de vie, Une chambre indépendante, Une salle d'eau avec WC Idéal pour accueillir famille, amis, projet locatif ou activité professionnelle. Extérieurs : Terrain entièrement clos, arboré et agréable, comprenant : Piscine coque d'environ 8 x 4 m, Abri de piscine, Deux abris de jardin, dont un en bois et un en métal, offrant des espaces de rangement supplémentaires Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER. RSAC Nîmes 327735841 Référence agence : 3635.

Découvrez cette maison de village à vendre à Rochegude (Gard) idéalement située, alliant confort moderne et quartier dynamique. Un véritable petit bijou parfait pour un premier achat. - Une pièce de vie lumineuse, une cuisine prête à l'emploi entièrement équipée. Aucun gros travaux à prévoir, posez vos valises et détendez-vous la maison est vendue meublée. - Les petits plus : une véranda, un petit balcon pour la pose café, une grande cave pour rangement et vélos. Détail non négligeable, un grand atelier en parfait état, peut aisément vous offrir la possibilité de créer un espace complémentaire : troisième chambre une salle de bain. Un bien rare sur le marché actuel. Sa configuration optimisée sans perte de place en fait un investissement ultra intelligent pour un premier achat ou un futur placement locatif. Accès au tout-à-l'égout. Prix demandé : 159 000 EUR. Contactez votre Agence ORPI pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2780.

Rochegude (Gard 30) | Construction 2023 | DPE A | Potentiel Gîte / Location Saisonnière Vivez l'exceptionnel au cœur d'un cadre de vie privilégié. Située à Rochegude, en pleine nature cévenole et au calme absolu, cette propriété unique se trouve à moins de 10 minutes de Barjac et de Saint-Ambroix (commerces, grandes surfaces, collèges, professions médicales). Le village dispose également d'un marché de producteurs hebdomadaire. Le Chalet Principal en Fustes (77 m² – Exposé Sud-Ouest) Authentique et chaleureux, ce chalet en fustes de Mélèze de Sibérie a été auto-construit en 2023 avec des matériaux de qualité. Il offre un confort thermique et une ambiance inégalables. Rez-de-chaussée : Superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par un poêle à bois et une climatisation réversible. Entrée avec buanderie et salle d'eau avec WC. Une grande suite parentale avec sa douche à l'italienne. Étage : Une charmante seconde chambre mansardée, esprit cabane. La Dépendance Climatisée (40 m²) Idéale pour accueillir vos proches en toute indépendance ou pour générer une forte rentabilité en location saisonnière (très forte demande sur le secteur Barjac / Cévennes) : Séjour avec cuisine équipée, 2 chambres confortables, salle d'eau avec WC, une agréable terrasse couverte privative. Un Domaine Naturel Hors Norme Un immense terrain de 2,7 hectares en pente composé essentiellement de bois préservée. Terrain de jeu idéal pour vos chèvres, moutons, ou dahus ! Performances & Avantages Fiscaux Majeurs DPE : Classe A (Une isolation naturelle et des équipements ultra-performants pour des factures d'énergie dérisoires). Cadeau fiscal : Exonération totale de la Taxe Foncière jusqu'en avril 2028 ! L'avis de l'expert : Un produit d'une rareté absolue sur le marché actuel. Entre l'autosuffisance thermique du bois, le domaine forestier immense et la dépendance prête à louer, ce bien est un véritable coup de cœur éco-responsable. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite de ce lieu magique. Référence agence : 397.

30700 arpaillargues-et-aureillac – 110 m² – 2 chambres – balcon – garage – 2 caves – cachet – atypique – belles rénovations – performance énergétique il y a des maisons que l'on visite… et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. À seulement quelques minutes d'uzès, au cœur du joli village d'arpaillargues-et-aureillac, cette maison ancienne d'environ 110 m² a été entièrement rénovée tout en conservant ce qui fait son âme : pierres apparentes, poutres, volumes atypiques et belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : une atmosphère chaleureuse et intimiste, avec un salon cosy et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter pleinement de la maison. L'espace nuit propose 2 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un coin bureau parfaitement intégré aux volumes de la maison. Une salle d'eau complète l'ensemble. Et parce que le charme ne suffit pas toujours au quotidien, la maison dispose également d'un balcon, d'un garage d'environ 25 m², de deux caves, de la fibre et d'un chauffage au sol électrique. Avec son dpe c, elle conjugue également le charme de l'ancien avec une bonne performance énergétique, un véritable atout pour une maison de village. Le balcon permet de profiter d'un café au soleil ou des douces soirées du sud, sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Une maison singulière, chaleureuse et pleine de caractère, idéale en résidence principale, pied-à-terre près d'uzès ou maison de vacances. Un bien pour ceux qui recherchent autre chose qu'une maison standardisée : de la pierre, du charme, de belles rénovations, une vraie ambiance… et ce petit supplément d'âme que les photos ne racontent jamais complètement. Arpaillargues-et-aureillac – uzès à quelques minutes environ 110 m² 2 chambres + coin bureau balcon garage d'environ 25 m² 2 caves dpe c une visite est probablement la meilleure façon de comprendre ce qui rend cette maison si particulière. Un village vivant aux portes d'uzès arpaillargues-et-aureillac offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant directement dans le village de nombreux services du quotidien : école primaire, boulangerie, épicerie, pharmacie, médecins, dentistes, infirmiers, café, restaurants, bibliothèque et équipements sportifs. Et pour toutes les autres commodités, commerces, marché, établissements scolaires et services, uzès se rejoint en seulement 5 à 7 minutes en voiture. La situation est également idéale pour rayonner dans la région : uzès : environ 5 à 7 min nîmes : environ 30 min alès : environ 30 à 35 min pont du gard : environ 20 à 25 min avignon : environ 45 à 50 min montpellier : environ 1 h un emplacement particulièrement agréable pour profiter d'uzès et de son célèbre marché, du pont du gard, des villages gardois, des cévennes et de tout ce que cette région offre en matière de patrimoine, de gastronomie et de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 616065 ).

Dans un des plus beaux villages médiévaux du gard une jolie maison de village avec 2 terrasses et vue panoramique sur les cévennes. Située entre uzes et ales au coeur du centre historique. Vous profiterez d'une vue magnifique et des couchers de soleil. Cette maison de village en pierre authentique vous séduira par son cachet et sa sérénité. Au rez de chaussée belle pièce de vie en pierre avec cuisine et sa véranda 2 belles chambres à l'étage donnant sur la terrasse tropezienne et une salle de bain à rafraîchir. Belle cave voutée traversante ouvrant sur la rue commerçante et une plus petite donnant accès à un petit jardin. Un bien rare au centre de ce village classé. Le prix de ce bien est de 265000 euros hai dpe d- 241- kwh / m2 / an ges b - 9kg / c0 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2420. Et. 3310. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine thierry, au 07 68 73 48 89 ou, par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 980153589 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453336kth - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine thierry (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 980153589 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Maison de campagne rénovée avec terrasse, cuisine d’été et piscines – Méjannes-le-Clap Découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, située à Méjannes-le-Clap, au sein d’une résidence sécurisée et agréable. Bénéficiant d’une belle exposition plein sud, cette maison de 64 m² habitables offre un cadre de vie lumineux, confortable et chaleureux. Implantée sur un terrain arboré de 500 m², elle est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Une maison prête à vivre, sans aucun travaux Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. L’intérieur, parfaitement agencé, bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour de 19,2 m² s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée en open space, créant un espace de vie convivial et agréable. La maison dispose de deux chambres, dont une belle chambre de 16 m², ainsi qu’une seconde chambre plus cosy et fonctionnelle. Un dressing complète l’ensemble pour un rangement pratique au quotidien. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours, vous profiterez d’un joli terrain arboré de 500 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. La maison dispose également d’une belle terrasse ombragée et aménagée en véritable cuisine d’été, parfaite pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Un véritable prolongement de la maison qui permet de vivre pleinement dedans comme dehors. Confort et équipements Le chauffage individuel est assuré par un poêle à bois, complété par l’électricité, permettant d’adapter facilement le chauffage selon les saisons. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Une résidence idéale pour les loisirs Les résidents bénéficient de nombreux équipements pour profiter pleinement de leur temps libre, avec deux piscines, dont une adaptée aux enfants, ainsi que des terrains de sport réservés aux résidents. Un environnement idéal pour les familles, les vacances ou simplement pour profiter d’un cadre de vie agréable et convivial. Un bien où il ne reste plus qu’à poser ses valises Maison rénovée, aucun travaux à prévoir, terrain arboré, terrasse ombragée avec cuisine d’été, exposition plein sud et accès aux équipements de la résidence : autant d’atouts qui font de cette maison un bien prêt à vivre et à apprécier immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite et venez découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette maison à Méjannes-le-Clap. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRIGNON (30190 - Gard) - Maison 3 pièces de 60 m² Brignon – Le charme d'une maison de village au cœur d'un environnement privilégié. Entre Nîmes, Alès et à quelques minutes d'Uzès, venez découvrir cette agréable maison de village de 60 m², nichée au cœur du très recherché village de Brignon. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse avec son coin cuisine, un espace convivial où il fait bon imaginer ses premiers moments en famille ou entre amis. Un lieu simple, fonctionnel et facile à personnaliser selon vos envies, ou à organiser différemment selon les étages. En empruntant l'escalier, le premier étage vous dévoile une pièce pouvant accueillir une chambre ou un salon selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un niveau pratique qui laisse libre cours à différents projets de vie. Au dernier étage, vous découvrirez une chambre confortable avec son placard intégré, offrant un espace intime et paisible, parfait pour se ressourcer. Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage sur l'ensemble de l'habitation, de la fibre optique pour un confort numérique optimal ainsi que d'un chauffage électrique. Son emplacement constitue un véritable atout. Au cœur d'un village authentique et vivant, vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des grands axes reliant Nîmes, Alès et Uzès. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un investissement locatif rentable ou d'une résidence secondaire dans un village de caractère, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Une visite suffira pour imaginer tout le potentiel de cette maison et écrire une nouvelle page de son histoire. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520396789.

Gorecki immobilier vous présente cette maison de villes, à Brignon, charmant village à 20 minutes d'Uzès, idéale pour un premier achat ou un investisseur. Vous entrez dans la pièce principale comprenant une kitchenette ouverte sur la pièce à vivre. Le 1er étage dessert une première chambre, la salle de douche et les wc et le 2nd une grande chambre lumineuse. Rendement locatif estimé à 500€ / mois. Contact : Valérie SOARÈS - 06 56 69 72 31 - Immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 525 381 893 00037 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivite - sur le secteur de brignon, ne tardez pas à découvrir cette très jolie villa de 2010 aux nombreux atouts ! Maison individuelle de plain-pied type 3, située au calme avec une vue dégagée, dans un village disposant des commerces de proximité et écoles ! La surface habitable de 80 m² est composée d'une superbe et lumineuse pièce à vivre climatisée / cuisine entièrement équipée de 47 m² ouvrant sur une agréable terrasse abritée exposée sud / ouest, d'un espace nuit disposant de 2 chambres dont une climatisée et avec grands placards de rangement, d'une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. Il est possible de recréer la 3ème chambre dans l'espace salon si besoin. Le terrain clos d'environ 650 m² est piscinable et permet actuellement de stationner plusieurs véhicules. Par ailleurs il existe un abri de jardin de 18 m² à usage de stockage ou de garage. Double vitrage, climatisation, fibre installée, moustiquaires et qualité de construction, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché, ne passez pas à côté ! Comptoir immobilier de france - anne jaremczuk - o6 87 85 54 32 - ei agent commercial rsac no 519 698 773 - ville du greffe : nimes - plus d'informations sur (réf 22391) honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac : 519 698 773, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Orpi Pont du Gard vous propose à la vente, cette charmante villa construite en 2015, d'une surface de 89 m² sur, idéalement située à Uzès, proche des écoles et des transports en commun. À 20 minutes à pied de la place aux herbes. En parfait état, elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte fonctionnelle, une suite parentale en rez de chaussée et une autre au 1er étage, toutes deux équipées de douches à l'italienne. Un garage attenant, une buanderie complète le bien. Agencement soigné, matériaux de qualité et prestations contemporaines assurent confort et facilité de vie. Dans un cadre au calme, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Opportunité rare pour un jeune couple, ou une personne seule souhaitant s'installer dans un quartier pratique et convivial. Contactez-nous pour organiser une visite. Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence : 5055.

CAPIFRANCE UZÈS – M. Loïc Boulogne vous propose : Un lieu de vie paisible, sécurisé et pensé pour votre confort. Que vous soyez senior à la recherche d'un logement serein, que vous souhaitiez offrir un cadre de vie confortable à un proche, ou que vous envisagiez un investissement sécurisé, ce bien réunit tous les atouts pour une vie en toute tranquillité. Ce logement de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite, a été conçu pour simplifier le quotidien : facile d'entretien, fonctionnel et confortable. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing pratique, de volets roulants électriques à commande centralisée et d'un système de production d'eau chaude thermodynamique, économique et performant. À l'extérieur, une terrasse protégée et couverte agréable donnant sur un jardin privatif permet de profiter des beaux jours en toute intimité, complétée par une place de parking privative et d'un garage, ce qui est rare à la vente. Situé au cœur d'une copropriété sécurisée Les Sénoriales, le cadre de vie est particulièrement rassurant et convivial. La résidence propose une piscine ainsi que de véritables lieux de vie et de partage : salons, bibliothèque, salon TV et espaces d'activités, favorisant le lien social tout en respectant le rythme de chacun. Le village offre tous les commerces et services de proximité indispensables : services médicaux, commerces, artisans, caves de vignerons et associations. Les amateurs de nature apprécieront les balades dans la garrigue et les forêts de chênes verts, accessibles facilement. Un lieu où tout est pensé pour vivre sereinement, en sécurité, dans le calme, et profiter pleinement d'une vie douce et paisible. Un nouveau chapitre s'ouvre… et si c'était le vôtre ? Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3228€ soit 269€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf. 940260.

Uzes centre historique : au calme, maison de ville de caractère sur 2 niveaux joliment rénovée avec goût en 2002. Parefeuilles au sol, pierres apparentes, poutres, escalier et cheminée en pierres ornent délicieusement cette maison possédant une cour paysagée permettant la création d'une piscine et le stationnement d'un véhicule. Interphone. Alarme. Côté confort : plancher chauffant au gaz de ville en rez de chaussée + cheminée et climatisation dans le salon. Au même niveau, une cuisine équipée avec une arrière cuisine + 1 wc avec lave-mains, une entrée avec 2 placards. À l'étage : une chambre climatisée, une salle de bains avec wc séparé, une mezzanine constituée d'un coin nuit avec bureau et lit (possibilité de faire une 2ème chambre) avec arrivées d'eau permettant la création d'une douche. Beaucoup de charme au coeur d'uzès. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Village en périphérie d'uzès : maison de village rénovée p3 avec garage et terrasse dans agréable rue calme et lumineuse proche tous commerces. Séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur terrasse de 20 m². 2 grandes chambres sous pente au 2ème étage avec possibilité salle d'eau (présence espace avec lavabo et wc). Salle d'eau. Chauffage gaz de ville. Grande cave. Cette maison, située dans un très beau village avec tous commerces, est habitable sans travaux (toiture refaite en 2014, double vitrage 2011, interphone) cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Uzes centre pieton : située dans une rue discrète et paisible à seulement 150 mètres de la célèbre place aux herbes, cette superbe maison de ville entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne dans un esprit loft. Les matériaux utilisés sont de grande qualité et l'exposition plein sud assure une luminosité exceptionnelle. La cheminée louis xiv en pierre d'époque, restaurée par un artisan, est en parfait état de fonctionnement et confère une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. La maison dispose également d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Avec sa terrasse sur les toits et sa cuisine d'été, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité en plein coeur d'uzès. Cette maison d'exception offre au rez-de-chaussée :  grande cuisine ouverte d'environ 40 m² avec coin repas convivial et une cuisine ntièrement équipée avec appareils haut de gamme et piano de cuisson professionnel, salle d'eau avec wc pour les invités au premier étage :  spacieux salon d'environ 45 m² baigné de lumière naturelle, cheminée louis xiv en pierre d'origine, restaurée et fonctionnelle, et un espace lecture et détente avec ambiance chaleureuse au deuxième étage : chambre principale avec rangements intégrés et salle d'eau attenante, accès à une terrasse couverte d'environ 21 m² avec cuisine d'été et une vue dégagée, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre en toute intimité. Un bien ayant fait l'objet d'une rénovation complète avec matériaux haut de gamme dernier atout : cette magnifique maison est vendue meublée ! Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivite. À 3 minutes d'uzes. L'agence gorecki immobilier a le plaisir de vous proposer cette jolie maison située sur la commune de saint maximin, commune très recherchée de l'uzège. Rare à la vente ! Au calme et sans vis à vis, celle-ci se compose de la manière suivante : hall d'entrée, vaste séjour ouvrant sur le jardin, cuisine aménagée, 2 chambres dont une de 14,5 m², salle d'eau, wc indépendant, rangements, grand garage de 25 m², sur parcelle de terrain de 250 m² environ. À visiter sans tarder !