Iad France - Sebastien KIRIOW (06 17 71 42 71) vous propose : Découvrez sans plus tarder cette Maison de Bourg Charmante à St. Pazanne, offrant un Jardin Intime Une opportunité à ne pas manquer dans le pittoresque bourg de St. Pazanne ! Nous vous invitons à découvrir cette maison de bourg d'un charme inégalé, une véritable pépite qui ne demande qu'à être explorée. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le design ingénieux de cet intérieur. Baignée de lumière naturelle, cette demeure offre un agencement pratique et un jardin intime d'environ 200 m² environ, constituant une véritable oasis de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon-salle à manger et une cuisine équipée offrant une vue panoramique sur le jardin. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC vous attendent. Cette propriété est également dotée d'un espace de stationnement et d'un vaste jardin clôturé avec un abri de jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours à venir. Idéalement située aux portes de Nantes, cette maison bénéficie d'une exposition ensoleillée, de volumes lumineux et d'une vue paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cette charmante maison votre nouveau chez-vous douillet. Programmez dès aujourd'hui votre visite ! N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison à St. Pazanne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien KIRIOW EI (ID 50579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850936733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Belle vue
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 71 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 250 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 750 et 2 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.