Maison 3 pièces à vendre à Sainte-Lheurine (17520)

Maison à construire de 69 m² proche de sainte-lheurine, 3 piècesimaginez-vous dans votre future maison à sainte-lheurine, idéalement située, offrant 69 m² de surface habitable sur un terrain de 2 000 m². Cette maison à édifier comprend trois pièces principales, dont deux chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle propose ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable. Elle est de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements et optimise l'aménagement des espaces intérieurs. Elle bénéficie d'un grand terrain de 2 000 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur variées. Environnementsituée à sainte-lheurine, cette commune calme propose un cadre tranquille à proximité de l'océan atlantique, situé à environ 44 kilomètres. Vous trouverez une école primaire accessible en quelques minutes à pied. Les axes routiers majeurs comme l'autoroute a10 et les nationales n141 et n10 se situent à une quinzaine de kilomètres, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 173 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec samuel kammoun de maisons de la côte atlantique saintes. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 49 m² proche de sainte-lheurineréalisez votre maison dans la commune de sainte-lheurine, idéalement située, avec une surface habitable de 49 m² implantée sur un terrain de 2000 m². Cette maison à réaliser comprend 3 pièces, notamment 3 chambres ainsi que 1 cuisine et 2 salles de bains. Son aménagement propose un espace de vie adapté à vos besoins. Elle est édifiée de plain-pied, ce qui facilite l'accès à chaque pièce sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 2000 m² offrant un espace extérieur important. Environnementla maison se situe à sainte-lheurine, une commune offrant un cadre de vie calme. La mer est à environ 44 km. L'école primaire de sainte-lheurine est accessible en quelques minutes. Les commerces se trouvent également autour du bien. Les axes routiers desservant la région incluent l'a10 et les nationales n141 et n10, à une vingtaine de kilomètres. Nous contactercette propriété est proposée à la vente au prix de 119000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique saintes. Samuel kammoun se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez en exclusivité dans votre agence l'adresse jonzac, cette maison qui attend un nouveau projet pour revivre à 3,5km d'archiac et ses commerces ! Composée actuellement d'une cuisine, séjour, deux chambres et une salle d'eau le tout au rez-de-chaussée, elle saura accueillir ses nouveaux propriétaires qui décideront de faire des travaux petit à petit. Son point fort, un grand grenier et une dépendance aménageable pour augmenter sa capacité d'accueil ! Qu'attendez-vous ? Contactez-nous pour en savoir plus ! (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myrianne metivier (ei) agent commercial - numéro rsac : 992279786 - saintes.

Maison de bourg à mettre aux normes composée en rez de chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, WC. À l'étage, deux chambres, WC, cabinet de toilette. Une cave permet de stocker. Jardin non attenant avec garage et cabanon de jardin ainsi que des arbres fruitiers et un puits Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Iad France - Matthieu Geneau vous propose : Charmante maison de village avec 2 chambres à Archiac. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village située à Archiac, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1947 et entièrement rénovée, cette maison de 83.5 m² est le parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement conquis par son ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres spacieuses et confortables ainsi que la salle d'eau récemment rénovée vous offrent tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. L'espace principal, comprenant une grande pièce de vie de 32 m², est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, la présence d'une buanderie vous facilitera les tâches quotidiennes. Coté pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez profiter de l'emplacement idéal de cette maison, à proximité des commerces locaux, des écoles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de village à Archiac. Contactez moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par son ambiance cosy et son caractère unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Geneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 102276649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle piva vous propose : exclusivite- jarnac-champagne - maison - 112 m² - garage - parkings - plain-pied cette maison de 1980, située à jarnac-champagne, 12 minutes de pons, 15 minutes de jonzac, 20 minutes de cognac et barbezieux, elle offre une surface habitable de 112 m² en plain-pied sur un terrain de 1 658 m² avec jardin. Secteur calme. Dés l'entrée vous arrivez dans un séjour, vaste et lumineux avec ses 37 m², il constitue le coeur de la maison et bénéficie d'une cheminée avec insert pour un confort agréable, avec une cuisine ouverte, une mezzanine lumineuse complète l'agencement intérieur et constitue un espace modulable selon les projets : bureau, espace de jeux ou chambre supplémentaire. Les 2 chambres, une salle de bain, un wc et un cellier complète ce bien. Vous y trouverez également 2 vérandas, une au sud, une au nord pour en profiter pleinement. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière à granulés récente et des radiateurs, pour une gestion économique et autonome de l'énergie. La maison est raccordée à la fibre optique. À l'extérieur, le jardin arboré et le vaste terrain offrent un cadre verdoyant et préservé. Un garage, un abri de jardin et plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À celles sur un terrain de 1001 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Contact : benjamin dubraud, agence de jonzac. Le parfait combo : nature, espace et simplicité à meux ! Oubliez le superflu. Imaginez votre plain-pied sur mesure de 65 m² (3 pièces fonctionnelles) niché sur un terrain de 950 m². Une véritable page blanche pour vos projets de jardin, terrasse ou potager, à 5 min de jonzac et ses commerces et services. L'emplacement idéal : à 10 min de la gare de jonzac. Prix du projet : 154 000 € (terrain + maison) contactez-moi : benjamin dubraud (agence mca de jonzac), dessinons ensemble votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : benjamin dubraud, agence mca de jonzac. Votre plain-pied moderne sur 950 m² à meux ! Devenez propriétaire de cette maison neuve de 49 m², idéale pour un premier achat ou un investissement. Conçue de plain-pied pour un confort optimal, elle offre 3 pièces lumineuses dont 2 chambres et un garage de 20 m². Un terrain d'exception de 950 m² pour créer le jardin de vos rêves. Un emplacement idéal, au calme à meux, à seulement 5min de jonzac, avec l'école et les commerces accessibles (moins de 10 min).Gare de jonzac à 7 kmcette construction + terrain est au prix de : 130 000 €contactez-moi : benjamin dubraud - agence mca de jonzac, pour dessiner votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison ancienne à rénover, composée en rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée donnant sur une arrière cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau, wc. À l'étage grenier aménageable d'environ 95 m². Dépendances attenantes notamment une grange, ancien chai. d'environ 300 m². Cour et jardin non attenant d'environ 2 300 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Marignac (17800), cette maison est en pierre offre un cadre de vie paisible. Ses 288 m² de terrain comprennent une cour. À l'extérieur, la façade en pierre, la toiture en tuile mécanique et les menuiseries en double vitrage offrent un charme authentique à cette propriété. Un auvent ouvert attenant peut servir de garage ou être transformé en agrandissement de la maison comme proposer avec la projection IA de la photo de couverture selon les besoins des futurs propriétaires. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 67 m² répartie en 3 pièces, dont 1 chambre + une chambre d'enfant ou bureau. Le rez-de-chaussée est doté de sols en carrelage et le premier étage en parquet. Les menuiseries sont en double vitrage et l'aménagement inclut des WC séparés pour plus de confort au quotidien. beau potentiel pour cette charmante maison à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 07 85 81 39 12, E-mail : virginie.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531942639.

ALERTE PEPITE ! Nous vous proposons de découvrir une maison récente de plain-pied située sur la commune de Saint Germain de Lusignan, en périphérie de Jonzac. Maison construite en 2014, lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de bonne taille, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. La maison est aux normes PMR (portes larges, dégagement et pièces permettant le passage d'un fauteuil). Garage indépendant, parking pouvant accueillir au moins 2 véhicules. Jardin clos. Côté technique : Chauffage électrique par radiateurs récents, assainissement collectif, huisseries double vitrages. Vous trouverez le confort, la proximité des commodités, et le tout habitable de suite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison à construire de 85 m² idéalement située à celles, proche de saintes. Faîtes construire votre future maison sur une parcelle de 1000 m² à celles. Idéalement située, cette construction vous offre la possibilité de créer un espace de vie adapté à vos besoins tout en profitant d'un environnement calme à proximité de la mer. Cette maison à bâtir comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine. Elle représente un cadre de vie pensé pour répondre à vos attentes. Elle se développe sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et optimise la circulation intérieure. Le terrain offre une belle superficie qui laisse place à un jardin, pour profiter pleinement de l'extérieur selon vos envies. Environnementsituée à celles, cette maison bénéficie du calme d'une commune à proximité de saintes, grande ville dynamique à seulement 25 km. L'océan atlantique se trouve à moins de 50 km, apportant un attrait supplémentaire au cadre. La nationale n141 est accessible rapidement, facilitant les déplacements. Une école maternelle se trouve dans la commune, à quelques minutes à pied. La gare la plus proche est celle de cognac, située à environ 9,5 km. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 139 200 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique saintes. Samuel kammoun se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 49 m² idéalement située près de saintesfaites bâtir une maison dans la commune de celles, nichée dans un cadre idéalement situé. Profitez d'un terrain de 1000 m² pour aménager votre extérieur selon vos envies. Cette maison à édifier comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle offre un espace adapté pour une vie agréable. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise l'agencement des espaces. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1000 m², offrant un cadre extérieur favorable à vos projets d'aménagement. Environnementla commune de celles se trouve à proximité de saintes, située à 25 km, et à moins de 50 km de la mer. L'accès aux grands axes routiers se fait via la nationale n141 à 9 km. La gare de cognac est située à 9,5 km. Une école maternelle est implantée à 29 minutes à pied du bien. Des commerces sont présents autour de la commune pour faciliter le quotidien. Nous contactercette opportunité est proposée à la vente au prix de 122 500 €. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique saintes. Samuel kammoun se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À jonzac sur un terrain de 647 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Idéal investissement locatif ou résidence secondaire ! En exclusivité dans votre agence, à proximité du château de jonzac, découvrez cette bâtisse permettant divers aménagements. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cuisine, une seconde pièce avec arrivée et évacuation d'eau permettant la création d'une suite parentale. À l'étage, deux chambres, salle d'eau et wc. (6.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myrianne metivier (ei) agent commercial - numéro rsac : 992279786 - saintes.

En exclusivité au Centre ville de JONZAC, Charmante maison de Ville rénovée composée d'une belle pièce de vie avec son poêle à pellets, sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une Cave, une cour et une dépendance complètent ce bien. Stationnement facile Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Reaux sur trefle : charentaise à mettre au normes, comportant au rez de chaussée une cuisine, un séjour, une salle d'eau, des toilettes, à l'étage, palier, deux chambres, une salle de bains, des tolettes. Dépendances attenantes. Jardin arboré d'environ 3 800 m². Toiture et gros oeuvre en bon état. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.38%.

En exclusivité, à quelques kilomètres de CLAM, Maison de caractère dans un environnement privilègié composée d'un séjour ouvert sur la cuisine, un cellier. un demi-palier desservant une salle de bain avec douche et wc. À l'étage, deux chambres mansardéés, un wc avec lave-main. Garage. Terrain d'environ 2000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Commerces à pieds, pavillon plain pied fonctionnel d'env. 61 m² habitables, composé d'un séjour / salon ouvert sur cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau (douche à l'italienne), wc indépendant. Agréable jardinet intime avec terrasse pour profiter de l'extérieur. Stationnement privatif. Vendu meublé et équipé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Aux portes immédiates de Jonzac, découvrez cette maison T3 de plain-pied d'environ 73 m² avec garage attenant et terrain clos de 987 m². Située à Saint-Germain-de-Lusignan, cette maison construite à la fin des années 70 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, juste à proximité de Jonzac et de l'ensemble de ses commodités. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine, offrant un espace convivial pour les repas et les moments du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant rénové. Le garage attenant, directement accessible depuis la maison, constitue un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 987 m², offrant une belle surface pour les activités extérieures, le jardinage ou différents projets d'aménagement. Un abri de jardin permet également de stocker facilement l'outillage et le matériel d'entretien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Son emplacement constitue un point fort : vous êtes à Saint-Germain-de-Lusignan, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec Jonzac, ses commerces, écoles, services de santé, services administratifs et sa gare. Cette maison de plain-pied peut convenir à différents projets : première acquisition, résidence principale ou investissement locatif, avec l'avantage d'un terrain de belle superficie et d'un garage. Visite guidée en visio disponible sur rendez-vous, notamment pour découvrir le bien avant de prévoir un déplacement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic GARGAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 468 403 Greffe de SAINTES) 07 80 43 33 02 (réf. 600473 ).

Située dans la charmante ville de Jonzac (17500), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Idéalement construit en 1990, ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. Avec un terrain de 850 m², cette propriété offre un vaste espace extérieur comprenant un garage, une cave et un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 70 m² propose un agencement pratique sur 3 pièces. Dotée de 2 chambres lumineuses, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de qualité. Les 3 places de parking facilitent le stationnement, tandis que l'agencement intérieur bien pensé garantit un espace de vie fonctionnel et agréable. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature cherchant la tranquillité d'une vie à la campagne, tout en restant proche des commodités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 07 67 86 41 79, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901986141.

Située à jonzac (17), à proximité de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de 43 m² sur un terrain de 80 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose : d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche et sèche-serviettes, de wc séparés. Confort assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur air / air. Raccordée à l'assainissement collectif. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david chevalier, tél. : 06 30 33 88 34, e-mail : david.chevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 912691045.

Iad France - Sandrine Algara vous propose : JONZAC- MAISON 2024 - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - GARAGE Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2024, bénéficiant encore de la garantie décennale. Elle conjugue confort moderne, fonctionnalité et belles finitions, dans un cadre agréable pensé pour une vie quotidienne confortable. Située en direction de Barbezieux, elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles et des commerces de Jonzac. Les Antilles sont accessibles en seulement 3 minutes, les thermes en 6 minutes et la place du marché en 5 minutes. Pons se rejoint en 20 minutes, Mirambeau et l’accès à l’autoroute en 17 minutes, Saintes en 40 minutes et Bordeaux en environ 1h15. Édifiée sur un terrain clôturé de 801 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Dès l’entrée, vous découvrez un salon lumineux et traversant, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un espace agréable au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec dressing et une salle d’eau soignée avec sa douche à l'italienne. Un garage et un cellier complètent l’ensemble, apportant des espaces de stationnement et de rangement appréciables. Le bien est équipé d’un système de chauffage mixte associant un poêle à granulés et des radiateurs électriques, pour un confort thermique adapté à toutes les saisons. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) assure une bonne qualité de l’air, tandis que l’assainissement est assuré par une fosse septique. Un ballon thermodynamique complète l’équipement, permettant une production d’eau chaude sanitaire plus économique et performante. Une belle opportunité s’offre à vous : la possibilité d’acquérir 986 m² de terrain supplémentaires, afin d’agrandir votre espace extérieur et de profiter d’un environnement encore plus généreux. Les + : - Construction de 2024 avec garantie décennale - Aucun travaux à prévoir - Finitions de qualités - Poêle à granulés et ballon thermodynamique - Menuiseries PVC double vitrage - Terrain clôturé de 801 m² - Possibilité d’acquérir 986 m² supplémentaires Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison qui je pense sera un réel coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Algara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942448671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vos projets : laisser libre cours à votre imagination pour réaménager cette maison de ville d'environ 90 m² sur 3 niveaux. Prévoir l'installation d'un compteur eau et électrique. Raccordé au tout à l'égout. Proche de tous commerces et commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.