Maison 3 pièces à vendre à Saint-Saturnin (18370)

Iad France - Axel Bailly vous propose : Maison de plain-pied avec plus d’un hectare de terrain à Saint-Saturnin Située à Saint-Saturnin, dans le sud du Cher, cette maison de plain-pied offre un environnement paisible et verdoyant, au cOEur des paysages bocagers du Boischaut. Cette commune rurale chargée d’histoire, autrefois traversée par une voie romaine reliant Poitiers à Clermont-Ferrand, conserve un patrimoine typiquement berrichon et une atmosphère authentique. À seulement une dizaine de minutes de Châteaumeillant et de ses principales commodités, Saint-Saturnin bénéficie également d’un commerce multiservices dans le bourg. Les amoureux de nature pourront profiter des sentiers de randonnée, du célèbre Chemin des Maîtres-Sonneurs, ainsi que de l’étang de Bombardon, apprécié pour la pêche, les promenades et les pique-niques. La base de loisirs de Sidiailles se trouve également à quelques kilomètres. Édifiée sur un vaste terrain de 10 741 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 126 m² et se présente dans un très bon état général. Elle se compose d’une agréable véranda, d’un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée, de deux chambres et d’une salle de bains avec WC. Un cellier-buanderie disposant d’une douche complète les espaces intérieurs. La propriété bénéficie également d’une cave accessible de plain-pied, d’un atelier et d’un garage équipé d’une porte motorisée. À l’extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement et comprend notamment un espace poulailler, un WC extérieur ainsi qu’un puits ainsi qu'une dépendance en tôle dans le champ. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage, de volets électriques, d’une VMC et d’une isolation des combles. Une installation au gaz est conservée uniquement pour l’alimentation de la gazinière. La taxe foncière particulièrement avantageuse s’élève à seulement 268 € par an. Une propriété idéale pour les personnes recherchant le calme, l’espace et la nature, tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible et authentique, cette maison au cœur d'un hameau berrichon a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût, alliant cachet, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce chaleureuse, agrémentée d'une cheminée équipée d'un insert à pellets assurant le chauffage de l'ensemble de la maison. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine conviviale ainsi que sur un beau salon / bureau lumineux. Depuis les pièces de vie, la vue se prolonge naturellement vers une terrasse avec piscine chauffée, puis sur un magnifique jardin paysagé, richement arboré de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Le rez-de-chaussée est également pensé pour le confort au quotidien, avec une douche ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Vous profiterez de deux terrasses couvertes, l'une côté cuisine, l'autre côté salon, idéales pour savourer chaque moment de la journée en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une disposant d'un accès indépendant par l'extérieur, parfait pour un projet d'accueil ou pour plus d'autonomie. Une vaste salle de bain complète cet étage, avec baignoire d'angle et grande douche à l'italienne. Cette propriété propose également de nombreuses dépendances : Une dépendance avec deux ateliers, Une petite maisonnette offrant un beau potentiel pour créer un gîte ou une maison d'amis, Deux garages, Un local technique pour la piscine au sel, équipée d'une pompe à chaleur et d'un filtre à bille de verre. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 947837.

Située à Châteaumeillant, à proximité des commodités, cette maison individuelle à rénover offre une surface habitable de 75 m² de plain-pied, le tout sur une parcelle de 318 m². Elle se compose d'un séjour de 20 m² avec insert, d'une cuisine de 17 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W. C indépendant. Un grenier accessible au-dessus offre un potentiel de rangement ou d'aménagement. En plus de la maison principale, vous trouverez une chaufferie de 17 m², une dépendance de 13 m², une cave ainsi qu'une ancienne maison de 27 m², également avec un grenier. L'ensemble de la propriété bénéficie du double vitrage PVC, sauf pour deux fenêtres. Le chauffage est assuré par un système central au fioul et au bois. Cette propriété constitue un excellent projet de rénovation, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la maison principale ou les dépendances. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.1.

Proche des commerces et de la maison médicale, maison ancienne à rénover et comprenant une vie de plain-pied, pièce de vie, chambre, cuisine, salle d'eau à refaire et WC. Nombreuses dépendances attenantes, garage, cave et grenier. Cour sur l'avant et terrain d'environ 800 m² sur l'arrière. Pompe à chaleur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Petite maison de ville proche des commodités, dans une commune disposant des principaux commerces de proximité ! Idéal pour un charmant pied à terre proche des sites nautique de Sidiailles, du golf des Dryades à Pouligny-Notre-Dame, de l'étang Merlin, des sentiers de randonnées et des charmants villages pittoresques du Berry. À 3 h30 de Paris, 30 minutes de Montluçon et 15 minutes de La Châtre. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante et d'une petite véranda donnant l'accès à un jardinet. W.C indépendant. À l'étage, palier desservant une salle d'eau et deux chambres avec parquet. Grenier sur le dessus. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Menuiseries en simple vitrage. Prévoir l'installation d'un système de chauffage. Jardin de 30 m² avec cave et appentis au fond du jardin. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081 1.

À rénover mais habitable de suite avec sa vie de plein-pied. Aux portes des commerces, cette maison comprend : une cuisine / salle à manger, un couloir, 2 chambres et une autre pièce de vie, une salle d'eau et un wc. Cave, grenier garage et dépendances env. 80 m². Le tout donnant sur un joli jardin arboré d'environ 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au coeur de la commune de châteaumeillant, maison d'habitation d'environ 61 m², implantée sur une parcelle de 566 m² avec puits, comprenant une grange de 56 m² ainsi qu'une petite dépendance. Vous profiterez d'un jardin à l'arrière de la grange, à l'abri des regards, d'un jardinet à l'avant et d'une cour située entre la maison et la grange. La maison se compose d'un couloir desservant une cuisine, un séjour, deux chambres et un w. C indépendant. La salle de bains est actuellement accessible depuis l'extérieur, avec la possibilité de créer une ouverture depuis l'une des chambres afin d'aménager une suite parentale. Prestations techniques : double vitrage pvc chauffe-eau au gaz chauffage électrique par radiateurs climatisation réversible dans les chambres et le séjour tout-à-l'égout plancher du grenier isolé et avec film sous toiture bien offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. L'étiquette énergétique évolue en d au 1er janvier 2026. Découvrez ce bien avec horizon sud berry immobilier - sophie gastaldi au 06 26 66 96 89 - agent commercial en immobilier- rsac bourges no 490 204 161.1.

Proche de toutes commodités, maison de ville à rénover d'environ 42 m² composée d'une entrée donnant sur une cuisine de 12 m², d'un salon de 10 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau et d'un cellier de 6 m². Une cour, une cave, une petite arrière-cour et des combles aménageables de 21 m² viennent compléter ce bien. Idéal pour investissement locatif ! Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier - pascale mousset au 06 37 29 75 16 - agent commercial en immobilier - rsac bourges no 827 567 728.1.

Imaginez-vous dans une maison de campagne au charme authentique. Cette maison mitoyenne à rénover de 87 m² de surface habitable, située sur un terrain de 1 090 m², est un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent de vivre en harmonie avec la nature. La maison offre un séjour de 17 m², une cuisine indépendante avec cuisinière à bois, deux chambres de 17 et 14 m², une salle d'eau et un W. C indépendants. Cette maison de plain-pied est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace de vie confortable et fonctionnel ! L'état intérieur de la maison nécessite des travaux de rénovation, mais c'est là que réside tout son potentiel. Le jardin de 1090 m² est parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent simplement profiter d'un espace extérieur paisible. La cave voutée de 15 m² et le grenier offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Toiture en tuiles mécaniques, fenêtres en simple vitrage bois et chauffage électrique. Cave, garage, atelier, bûcher et hangar viennent compléter la propriété. À seulement 10 minutes en voiture, vous disposerez de toutes les commodités et services. À 4 km, la base de loisirs de Sidiailles pourra vous accueillir avec de multiples activités, pêche, accrobranche, canoë ou farniente. À 30 minutes de Montluçon et de Saint-Amand-Montrond et des son accès à l'autoroute A71, vous serez à 3h de Paris. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant le 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT - Agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081 1.

Située dans un hameau de la charmante commune de Préveranges (18370), cette maison de campagne offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Cette maison de 135 m² habitable sur un terrain de 4 766 m² présente une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une grande mezzanine. Profitez également du jardin et du parc situés à l'arrière de la propriété, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. Combles aménageables offrant un espace supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

À la lisière de l'Indre et de la Creuse, dans un charmant hameau paisible situé à seulement 6 km d'une ville avec toutes commodités, cette propriété pleine de caractère séduira les amoureux d'authenticité et les porteurs de projets en quête d'un lieu inspirant à faire évoluer. La maison d'habitation, rénovée avec goût il y a une vingtaine d'années par ses propriétaires artistes, a conservé tout son âme. Elle offre une atmosphère chaleureuse et singulière, mêlant matériaux anciens, volumes agréables et touches artistiques uniques. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle cuisine semi-aménagée et équipée d'environ 29 m², baignée de lumière, agrémentée d'une fresque originale représentant les habitants du village au début du XXe siècle. Un poêle à bois vient renforcer l'ambiance conviviale de la pièce. Le salon, d'environ 22 m², avec poutres apparentes et second poêle à bois, invite à la détente. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres de 20,60 m² et 17,60 m² offrent de beaux volumes. La propriété dispose également d'un véritable atout rare : une superbe grange à porteau, en excellent état, avec eau et électricité déjà en place, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Atelier d'artiste, espace de réception, hébergement complémentaire, gîte, lieu de création ou tout simplement magnifique dépendance de caractère. chacun pourra y projeter son propre univers. La couverture en petites tuiles de pays participe pleinement au charme de l'ensemble. L'assainissement conforme, réalisé en 2009 avec fosse de 5 000 litres, a d'ailleurs été pensé pour permettre un futur aménagement de cette dépendance. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 100 m², agrémenté d'un puits et préservé des regards, offre un cadre bucolique et serein, idéal pour profiter pleinement du calme environnant. Une propriété authentique et inspirante, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec du cachet et un beau potentiel d'évolution. N'hésitez pas à contacter Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Idéal investisseur ou première acquisition ! Située entre boussac et châteaumeillant, dans un petit village actif, maison de bourg à renover mitoyenne d'un côté. Cette maison d'environ 90 m² se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 45 m² ouverte sur cuisine, une buanderie avec accès au jardin, une salle de bains et un w. C indépendant. À l'étage deux chambres de 18 m² et 9 m², ainsi qu'une troisième pièce d'environ 8 m² pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeux. Grenier au dessus. Vous disposerez également d'une dépendance d'environ 7.50 m² et d'un jardinet situé à l'arrière de la maison. Double vitrage bois et cheminée tubée pour accueillir un poêle. Découvrez ce bien avec horizon sud berry immobilier - sophie gastaldi au 06 26 66 96 89 - agent commercial en immobilier- rsac de bourges no490 204 161 1.

À 12 km de Boussac, en pleine campagne, venez découvrir cette ancienne exploitation de chèvrerie entourée de ses 1 hectare 900 de terre et d'un peu plus de 4 hectare de terres non attenante soit une superficie totale d'environ de 6 hectares. Elle comprend plusieurs bâtiments et une maison d'habitation, offrant un beau potentiel pour un projet agricole ou de rénovation en espace de vie rural. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 22 m² avec insert, d'une cuisine aménagée de 11 m², d'une chambre de 15 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce de 15 m² restant à aménager. À l ? étage, un palier desservant une chambre de 12 m² ainsi qu'un grenier de 40 m² pouvant être transformé selon les besoins. La maison est équipée de double vitrage en bois et d'un chauffage central au gaz. Une cave de 36 m² vient compléter la partie habitation. Côté bâtiments agricoles, la propriété comprend une stabulation de 280 m², un local de 60 m² avec trois chambres froides, une grange de 40 m², une écurie de 27 m², un hangar de 220 m² et trois box pour animaux. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour relancer une activité d ? élevage, développer une exploitation agricole diversifiée ou créer un lieu d ? accueil en pleine nature. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.1.

Maison dans joli hameau comprenant : Une pièce de vie spacieuse, 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine. Jardin d'environ 500 m² avec possibilité de plus si besoin. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Maison de campagne dans hameau calme mais habité à 12 km de Boussac et 8 km de Sainte Sévère sur Indre. Vie de plain pied possible, rampe d'accès à la maison pour les personnes à mobilité réduite. Le bien à rénover se compose d'un séjour de 24 m², d'une grande chambre de 17 m² avec parquet, d'une cuisine de 12 m², d'une seconde chambre de 10 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Grand cellier de 11 m² avec accès sur l'extérieur. Grenier aménageable. Chauffage au fioul. Fenêtres en simple vitrage. Fosse septique. Cour goudronnée à l'avant de la maison. 2 caves. Interphone. Jardin de 408 m² avec hangar de 100 m² environ de l'autre côté de la route (très peu passante). Portail grande largeur idéal camping car ou véhicules utilitaires. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Contactez Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Châteauroux sous le numéro 884 148 081 1.

À seulement 12 minutes de Châteaumeillant et 8 minutes du Châtelet, découvrez cette longère au fort potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de notre campagne ! Implantée sur un terrain généreux de 8 644 m², cette propriété à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une pièce principale d'environ 20 m² avec cheminée, d'une pièce avec évier de 5,5 m², d'une salle d'eau, un W. C. indépendant, ainsi que deux autres pièces de 23 m² et 12,4 m², pouvant faire office de chambres selon vos besoins, l'une d'elle bénéficiant d'un accès direct au jardin. Le bien dispose d'une cheminée, de menuiseries en simple vitrage bois. Prévoir la mise en place d'un système d'assainissement individuel. Le grenier peut également être aménagé, offrant un espace supplémentaire à exploiter. Attenantes à la maison, deux dépendances de 33 m² et 12 m², ainsi qu'un hangar d'environ 25 m², complètent l'ensemble. Une belle opportunité pour créer votre résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible, avec un beau potentiel d'aménagement. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 48 61 20 04.1.

Au calme de la campagne, à 6 minutes de Châteaumeillant et de ses commodités, découvrez cette charmante maison rénovée avec soin, sur 935 m² de terrain ! Elle nous offre au rez-de-chaussée une spacieuse entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 22 m² avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains avec WC de 6 m² et une véranda. À l'étage, une chambre mansardée de 11 m². À l'extérieur, vous trouverez un carport, une remise, deux petits appentis et un puits doté d'une pompe et d'un système de filtration pour la consommation courante (eau du réseau communal également disponible). Chauffage bois, assainissement individuel, double vitrage PVC. Possibilité d'installer la fibre. Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06 26 66 96 89 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges no 909 907 420.1.

À saisir. Idéale projet familial. Environnement calme située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante longère de 109 000 euros offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de vie familiale ou un investissement. L'habitation principale se compose d'une grande cuisine conviviale équipée d'un four à pizza, d'un couloir distribuant un wc avec lave-mains et deux vastes chambres lumineuses. Les menuiseries en double vitrage ont été récemment installées, garantissant confort et isolation. Les combles, accessibles et totalement aménageables, bénéficient d'un plancher bois en très bon état, tout comme la toiture et la charpente, offrant un important potentiel d'agrandissement. Une grande pièce attenante peut également être transformée pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. À cela s'ajoutent une spacieuse cave, de nombreux espaces de rangement et un terrain de 5 600 m², idéal pour les amoureux de nature ou les projets extérieurs. Sur le terrain, vous trouverez également : un double garage de 60 m² avec un étage récemment construit, parfait pour du stockage ou la création d'un studio indépendant. Une grande dépendance à rénover offrant encore plus de potentiel. Un puits à proximité, ressource précieuse pour l'arrosage ou un projet écologique. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare, mais l'ensemble présente une belle base saine dans un environnement serein et recherché. À visiter sans tarder ! Prix : 109 000 euros honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 115 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Charmante propriété avec étangs sur près de 3 hectares – cadre paisible Située dans un environnement calme et sans passage de véhicules, cette propriété rare offre un cadre naturel privilégié sur une surface totale de 29 956 m². Elle se compose d’une maison d’habitation d’environ 117 m², construite en 1977, comprenant : - Une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale avec cheminée équipée d’un insert - Deux chambres - Une salle d’eau - Une buanderie - À l’étage, une petite pièce idéale pour un bureau ou espace d’appoint À l’extérieur, vous bénéficierez de deux étangs empoissonnés : - Un étang principal d’environ 9 000 m² - Un second étang d’environ 1 000 m² - Des hangars en dépendances, offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité, loisirs, animaux) Les étangs sont alimentés par ruisseau et source, ils ont été vidés et entretenus il y a quelques années Le chauffage est complété par un poêle à granulés et convecteurs électriques. Menuiseries en double vitrage PVC et bois. Assainissement : fosse septique non conforme Un bien idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de pêche ou pour un projet de vie au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseur ! Maison de bourg vendue avec locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat de 420 € par mois. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau pouvant être utilisé selon vos besoins, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs espaces annexes appréciables : une dépendance, une chaufferie ainsi qu'une terrasse permettant de profiter des beaux jours. Un petit jardin complète l'ensemble. Des travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort du logement : les radiateurs, l'installation électrique ainsi que le chauffe-eau ont été remplacés en 2022. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec un loyer déjà en place et une gestion simplifiée dès l'acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 957044.

Venez découvrir cette charmante longère, située au cœur d'un bourg plein de charme et d'une grande tranquillité. Ici, tout est à imaginer : laissez libre cours à vos envies pour créer la maison de vos rêves. La propriété offre un potentiel exceptionnel, notamment grâce à ses dépendances et à son magnifique terrain, idéal pour : une résidence principale ou secondaire, la création de gîtes ou chambres d'hôtes, accueillir de nombreux animaux, ou tout autre projet de vie au calme. Le village se situe à seulement 10 minutes de châteaumeillant, culan et le châtelet, où vous trouverez une large offre de commerces et services de proximité. Nous sommes également au cœur de la france, à égale distance de bourges et châteauroux, à proximité de montluçon, et à environ 3 heures de paris. Pour obtenir toutes les informations, ainsi que des photos supplémentaires et une vidéo, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 718 274 - greffe de bourges) aurélie monneret entrepreneur individuel 06 26 75 03 89 - réf. 934449.

Fiche Id-SIT181723 : Dans un charmant village, à 10 mn de Boussac, ce grand espace de stockage équipé d'une petite habitation entièrement rénovée fera le plaisir des amateurs d'espace. La grange propose une surface au sol de 148 m², ainsi que 2 greniers pour une surface supplémentaire de 135 m². Une cave de 82 m² complète la partie stockage. La maison comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Elle dispose d'un chauffage électrique et est reliée au tout à l'égout. Le grenier au-dessus pourrait permettre de doubler la surface d'habitation. Une grande cour à l'avant du bâtiment complète l'ensemble. Idéalement située au centre de la France, elle ravira les amateurs de camping-car à la recherche d'un point de chute, les créateurs d'entreprise ayant besoin d'espace ou encore les collectionneurs en manque de place. Demandez plus de photos ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 117260 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 11 / 2025 - Classe-Energie F : 418 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2370 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en pleine campagne, sur la frontière entre l'Indre et le Cher, au c ? ur de la France, cette propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain. La maison d'habitation nécessite des travaux de rénovation et comprend actuellement une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Un grenier aménageable se trouve au-dessus. Il y a également un cellier / chaufferie équipé d'un système de chauffage central au fuel. L'assainissement doit être prévu. Une belle grange et une ancienne maison d'habitation à restaurer ajoutent du caractère à la propriété. Un puits est également présent sur le terrain. Une partie du terrain est constructible, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Cette propriété convient parfaitement pour un projet professionnel ou une vie de famille avec des animaux. Elle est idéalement située à 8 km de Sainte Sévère, 9 km de Chateaumeillant et 10 km de La Chatre. Venez visiter cette ancien corps de ferme avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65.1.

Ancien corps de ferme rénové par des artisans locaux ! Cette propriété vous offre une habitation de 72 m² et plus de 200 m² de dépendances, au coeur d'un hameau de la commune de Vijon, village du sud de l'Indre à deux pas de la Creuse ! La maison d'habitation offre actuellement un agréable séjour de 24 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec W. C et une chambre de 10 m². À l'étage, une grande chambre mansardée de 14 m² avec W. C indépendant. Une grange attenante d'une surface totale de 60 m² avec une partie centrale et deux box. Possibilité d'agrandir la surface habitable de la maison par la grange (communication déjà existante). Vous trouverez également une ancienne maison d'habitation de 35.5 m² à restaurer, deux box supplémentaires, une cave voutée de 16 m², un grand hangar ouvert de 67 m² et une ancienne boulangerie avec eau et électricité de 8.7 m² ! Le tout sur un agréable terrain de 2 755 m² avec terrasse à l'arrière de la maison, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne berrichonne ! À 10 minutes de Sainte-Sévère-Sur-Indre, commune tous commerces et école / collège, 22 minutes de Boussac (23), 3h45 de Paris ! Venez profitez d'une vie à la campagne et de toutes les possibilités qu'offre cette propriété ! Contactez Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65 1.

Maison de campagne avec étangs Calme absolu en campagne berrichonne ! Amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous. Située au coeur de la campagne berrichonne, à la limite de l'Indre, du Cher et de la Creuse, à seulement 10 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre (ville toutes commodités), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison développe 117 m² habitables et propose une vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée faisant office de buanderie, d'un W. C indépendant, d'une salle d'eau récente, ainsi que d'un vaste séjour lumineux de 40 m² avec insert, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée récente. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une très belle chambre de 30 m². À l'étage, un petit palier dessert une pièce mansardée, idéale en bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de 29 956 m², comprenant un pré et deux étangs aux normes, alimentés par les eaux de ruissellement, avec la possibilité d'en faire le tour. Les étangs sont empoissonnés (carpes, gardons, perches et brochets), parfaits pour les amateurs de pêche ou de détente en pleine nature. Un barbecue en pierre avec four à pizza complète cet ensemble, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien rare, offrant calme, espace et nature, parfait en résidence principale, secondaire ou projet de loisirs ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.  1.