Vente Maison/villa 3 pièces

Iad france - yeter carneiro vous propose : vente en exclusivité – saint-martin-d’ordon – maison t3 de 44 m² à finir de rénover – garage – terrain de 575 m² située au coeur du village de saint-martin-d’ordon, cette maison de caractère de 44 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation à terminer.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée avec cheminée, un salon et une salle d’eau avec wc et coin buanderie, donnant accès à une petite véranda ouverte sur l’arrière de la maison.

À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc.

Des combles perdus offrent également un espace de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 575 m², d’une terrasse à l’avant, d’une petite véranda à l’arrière avec une cave en dessous et de deux abris de jardin.

Un garage complète l’ensemble.

Les plus : fenêtres en double vitrage, raccordement à la fibre optique et création d’une nouvelle salle d’eau à terminer.

Taxe foncière faible.

La maison dispose d’un chauffage individuel électrique.

Des travaux restent à terminer pour finaliser la rénovation et adapter la maison à vos envies.

Ce bien peut également convenir à un investisseur à la recherche d’un projet locatif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yeter carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.