Maison 3 pièces à vendre à Saint-Julien (34390)

Fiche Id-SIT181374 : Maison en pierre pleine de charme, située dans un petit hameau au calme, au cœur de la nature et à proximité immédiate de nombreux sentiers de randonnée. Le hameau, bordé par un ruisseau, offre un cadre paisible sans commodités sur place, accessibles à environ 10 minutes en voiture. Cette maison mitoyenne sur deux côtés se distingue par ses éléments authentiques, notamment une belle arche intérieure et un four à pain fonctionnel intégré à une grande cheminée dans le salon. La toiture est isolée, l'électricité a été refaite il y a deux ans, et les menuiseries sont en simple et double vitrage. Parking proche. Elle se compose de deux chambres mansardées, de deux caves, ainsi que de deux petits extérieurs, l'un au niveau du séjour et l'autre en rez-de-chaussée. Deux terrains non attenant complète le bien, ancien jardin et châtaigneraie. Vous profiterez d'une belle vue dégagée dans un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT179754 : Charmante maison (ancienne cave viticole) en pierre située aux abords de Mons-la-Trivalle, dans un environnement pratique avec commerces et transports à proximité. La maison se compose : d'une grande pièce de vie avec cuisine, séjour et salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, WC séparé, le tout de plain-pied. En R-1, vous bénéficiez d'une vaste cave-atelier + dépendance occupant toute la surface de la maison, offrant un bel espace de stockage ou de bricolage. À l'extérieur : Terrasse privative (sans aucun vis-à-vis), Car-port et parking privé. (à environ 50m) Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa localisation proche des commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (Dont 7.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 111000 Euros) - DPE réalisé le : 10 / 01 / 2026 - Classe-Energie C : 179 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1600 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison en pierres du pays, d'env. 80 m², vous charmera par sa restauration de qualité et de sa décoration. Composé au rdc d'une pièce de vie avec poele à bois et cuisine ouverte, d'une salle d'eau wc et d'une chambre au 1. Étage et d'une grande pièce restaurée mansardée pouvant servir de 2. Chambre ou comme le propriétaire d'atelier d'artiste. Située tout proche de la voie verte et à qqs min d'olargues, vous allez aimer son environnement. Sas revo immo - von reibnitz ulrike ei - o6 78 85 41 71 - plus d'informations sur (réf. 4901031263) agent commercial rsac montpellier 435 388 400 honoraires : 6,67 % ttc inclus charge acquéreur (75 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Située dans le charmant hameau d'Andabre, sur la commune de Rosis, cette maison de village en pierre d'environ 82 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité, de calme et de caractère. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration typique des maisons de village avec, au rez-de-chaussée, une cave d'environ 26 m², idéale pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Le premier étage accueille un agréable espace de vie comprenant séjour et salle à manger, ainsi que des WC indépendants. Au niveau supérieur, vous découvrirez une chambre avec sa salle de bain privative, offrant un espace nuit confortable et intime. Le dernier étage dispose d'un grenier d'environ 25 m² entièrement aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos envies. La maison bénéficie d'une exposition plein sud et d'une superbe vue dégagée sur la rivière et la nature environnante, un véritable atout pour les amoureux des paysages préservés. Les menuiseries sont en double vitrage et l'électricité est en bon état. Un rafraîchissement intérieur global ainsi qu'une reprise de la toiture seront néanmoins à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette bâtisse pleine de charme. Avec une taxe foncière particulièrement contenue de seulement 264 € par an, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au vert ou un projet de rénovation de caractère dans un environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Iad France - Charlotte Caburrosso vous propose : À découvrir sur la commune de Prémian, charmante maison de plain-pied construite en 2002, offrant un cadre de vie paisible et agréable au cOEur d’un environnement verdoyant. Très bien entretenue, cette maison se compose d’une belle pièce de vie donnant sur une belle terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², elle séduira les amoureux de calme, de nature et d’espace extérieur. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, parfaite aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Caburrosso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 435399613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Couraly vous propose : Charmante maison avec grand jardin et garage à Fraisse-sur-Agout Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la paisible commune de Fraisse-sur-Agout idéal pour les amateurs de calme et de nature. Cette maison est composée en rez de chaussée d'un espace de 33 m² qui est actuellement partiellement aménagé, avec un espace garage et un espace chambre / salle d'eau qui, nécéssite une rénovation mais vous offre la possibilité d'utiliser cet espace en superficie habitable supplémentaire. À l'étage elle dispose d'un séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC, et d'une salle d'eau. Cet espace est quant à lui en bon état général et habitable sans travaux. Un beau jardin arboré entoure la maison, offrant un espace extérieur parfait pour des moments de détente en plein air. Possibilité de stationner des véhicules sur le terrain. Proximité des commodités. Cet environnement calme et serein est propice à la détente et à la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Couraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison de charme à Ceps Idéalement située au cœur d'un environnement préservé, cette maison se trouve à quelques pas de l'Orb et offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et au ressourcement. Le bien se compose ainsi : Rez-de-chaussée surélevé : une terrasse de 25 m² accueille vos instants de convivialité et ouvre sur une entrée menant à une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, attenante à un lumineux salon-séjour. Un toilette complète ce niveau. Étage : un palier dessert deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un second toilette. Annexes : une cave et un porche permettant de stationner votre véhicule. Combles : non aménageables. La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation : Rénovation générale entamée en 2017. Toiture et isolation des combles refaites en 2023. Installation d'une climatisation en 2024. Menuiseries en double vitrage PVC. Électricité aux normes. Raccordement à l'assainissement collectif. Ce bien allie confort moderne et environnement naturel d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 600886 ).

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Maison a Riols - 2 chambres - belle pièce de vie - double vitrage - clim gainable - jardin- magnifique vue Et si votre prochain coup de cOEur commençait ici… Cette maison récente de plain-pied d’environ 80 m² a tout pour séduire dès les premières minutes. Une atmosphère chaleureuse, une belle luminosité, et surtout ce sentiment immédiat de se sentir bien. La pièce de vie, ouverte et conviviale, invite aux moments partagés. Les deux chambres offrent un espace idéal pour une vie de famille, ou pour imaginer un bureau, une chambre d’amis, un projet qui vous ressemble. À l’extérieur, le charme opère encore davantage… un jardin, une terrasse, et surtout une vue magnifique qui accompagne vos réveils comme vos fins de journée. Un cadre apaisant, où chaque instant prend une autre dimension. Ici, tout est prêt. Aucun travaux, juste à poser vos valises et écrire la suite de votre histoire. Une maison où l’on ne se projette pas… on se voit déjà vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré maison de village entièrement rénovée & vendue meublée  laissez-vous séduire par cette charmante maison de village entièrement rénovée avec goût, alliant cachet et confort moderne. Un bien clé en main, idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire ! Dès l'entrée, vous accédez à la maison par une agréable véranda, parfaite pour profiter d'un espace lumineux et accueillant. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée. L'ensemble a été rénové avec soin : carrelage moderne, double vitrage sur toute la maison, finitions de qualité. Aucun travaux à prévoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque et wc. Vous bénéficierez d'une grande cave, idéale pour le stockage. En complément, un véritable atout : un garage spacieux de 26 m² ainsi qu'un terrain non attenant de 340 m², situé à environ 150 mètres de la maison, parfait pour un potager, un espace détente ou des projets extérieurs. Maison vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à louer immédiatement. Un bien rare, plein de charme, rénové avec goût. À visiter sans tarder ! Votre contact virginie crassous-cabéo 06 84 69 44 01 1.

Propriété d'exception - roquebrun (hérault) - lieu-dit la claretière sur les hauteurs de roquebrun, au coeur d'un environnement naturel préservé, se dévoile une maison atypique de 108 m² habitables implantée sur un domaine rare de plus de 10,7 hectares composé de vignes, pinède, oliviers et espaces boisés. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur les reliefs environnants et la vallée. La maison surface habitable : 108 m² construction en cours de second oeuvre toutes les gaines et réseaux sont déjà en place gros oeuvre réalisé maison pensée pour une autonomie complète cuve de récupération d'eau pré-équipements existants assainissement non collectif à prévoir le terrain - un site unique 107 460 m² de terres naturelles vignes, pinède, oliviers une cabane cachée dans les bois, idéale pour les enfants ou les moments de détente tyrolienne installée dans un cadre ludique et naturel accès possible pour hélicoptère (zone dégagée permettant un posé) les + du bien site exceptionnel et extrêmement rare sur le secteur environnement sauvage, calme absolu parfait pour projet de résidence principale, secondaire, écologique ou de retraite idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de liberté un véritable coin de paradis, hors du temps, où seuls la nature et le panorama règnent. Diagnostics : en cours. Dpe : non soumis estimation des dépenses énergétiques annuelles (2021) : entre ? Euros et ? Euros prix de vente : 550 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 430785sg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Intéressé : contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite de ce site rare ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenne gerne, au 06 47 34 69 81 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenne gerne agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salarial. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison de caractère en pierres, située sur la commune de Taussac la Billière, à seulement 5 minutes d'Hérépian et 10 minutes de Bédarieux. Avec une superficie de 64 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié à un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour-salle à manger, un espace convivial et chaleureux qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Cet agencement permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La pièce de vie donne directement sur une terrasse, offrant une vue dégagée et panoramique. Cet espace extérieur est idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de la tranquillité du cadre environnant. La maison dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités. Un dressing spacieux offre un espace de rangement pratique et bien pensé. La salle d'eau, moderne et bien aménagée, complète les espaces de vie intérieurs. Le charme de cette maison en pierres est accentué par son excellent état d'entretien. Les propriétaires ont su préserver l'authenticité tout en assurant le confort moderne nécessaire. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé ou peut être utilisé comme atelier pour les amateurs de bricolage. Située dans un environnement calme et serein, cette maison de caractère bénéficie d'une vue dégagée depuis la terrasse, vous permettant de profiter pleinement de la beauté naturelle de la région. La proximité des commodités d'Hérépian et de Bédarieux en fait une résidence pratique tout en offrant un cadre de vie tranquille et agréable. Cette maison en pierres, avec son charme indéniable et ses prestations soignées, représente une opportunité unique de s'installer dans un lieu chargé d'histoire, tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un véritable havre de paix à Taussac la Billière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Dans le magnifique hameau des Nières, perché au cœur de l'arrière-pays Héraultais et à seulement 10 minutes du village animé de Saint-Gervais-sur-Mare, ses commerces, son école et ses services, cette maison de village rénovée est une véritable pépite pour les amoureux de calme, de nature et d'authenticité. Derrière sa façade en pierres apparentes, elle propose une belle surface parfaitement optimisée. On accède à la maison par une petite cour privative d'environ 5 m², parfaite pour installer un banc ou quelques pots de fleurs. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, agrémenté de rangements sur mesure, d'un balcon et d'une loggia offrant une vue dégagée et paisible sur les collines environnantes — un véritable havre de paix. Le bien comprend également un salon cocooning, deux chambres confortables, ainsi que deux salles d'eau, parfaites pour une occupation à l'année ou saisonnière. En rez-de-chaussée côté rue, une grande cave voûtée d'origine offre un bel espace de stockage, d'atelier ou de buanderie selon vos besoins. Rénovée avec soin, la maison est en excellent état : - Électricité aux normes - Menuiseries double vitrage avec volets roulants - Climatisation réversible - Toiture et façade récentes Un bien clé en main, plein de cachet, idéal pour une résidence secondaire, un projet locatif ou un doux pied-à-terre dans un environnement naturel préservé. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Nichée au cœur d'un hameau préservé de Saint-Gervais-sur-Mare, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison de village séduira immédiatement les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Située à seulement quelques minutes des commerces et écoles du village, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant accessible depuis Bédarieux et Béziers. Entièrement rénovée avec soin, la maison se répartit sur deux niveaux et offre des prestations de qualité ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Vous y découvrirez une spacieuse cuisine-salle à manger conviviale, un agréable séjour, une salle d'eau ainsi que deux chambres à l'étage. L'ensemble est en excellent état général et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La vue dégagée sur la nature et les reliefs environnants apporte une véritable sensation de sérénité et participe pleinement au charme du lieu. En sous-sol, une superbe cave voûtée d'environ 30 m² vient compléter la propriété et offre de nombreuses possibilités d'utilisation : stockage, atelier, cave à vin ou espace complémentaire selon les besoins. Un véritable petit cocon de caractère, idéal pour un investissement patrimonial dans un environnement préservé des Hauts Cantons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Maison de village restaurée de 72 m²– charme & authenticité dans un hameau de saint‑gervais‑sur‑mare découvrez cette superbe maison de village en pierre, entièrement restaurée avec soin, située dans un hameau calme et typique. Un lieu idéal pour les amoureux d'authenticité, de nature et de sérénité. Caractéristiques du bien : belle cave voûtée, parfaite pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs, séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, une terrasse agréable, deux salles d'eau rénovées, deux chambres confortables, salon chaleureux offrant une vue dégagée sur les environs. Atouts : restauration de qualité matériaux authentiques environnement paisible vue imprenable idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaelle lahoual entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 585 314 greffe de montpellier) 06 14 10 23 86 (réf. 606164 ).

Iad france - lucie rouanet vous propose : maison de village à rafraichir avec garage et cour intérieure. Vous disposez d'une entrée et de l'accès au garage (pouvant accueillir deux voitures). Au 1 étage une cuisine donnant sur la cour, un séjour avec balcon, une salle d'eau avec wc. Au second étage, deux chambres avec placards et un demi-étage avec une pièce bureau. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Envie de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour un couple ou un premier projet immobilier. Située à seulement 5 minutes de Saint-Chinian, 30 minutes de Béziers et 1 heure de Montpellier, cette maison développe 55 m² habitables sur une parcelle de 740 m². Elle comprend : Une entrée Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour Deux chambres Une salle d'eau avec toilettes Les équipements déjà en place vous assurent un confort appréciable : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique récent et grenier isolé. À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de vie en plein air. Sans aucune mitoyenneté, cette maison bénéficie d'un environnement paisible où chacun pourra profiter de son intimité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur la cuisine, la salle d'eau et la porte d'entrée, une excellente occasion de personnaliser le bien selon vos envies et votre budget. Une opportunité idéale pour un couple, une personne seule, une résidence secondaire ou un premier achat dans un secteur recherché du Saint-Chinianais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Informations complémentaires : Double vitrage Volets roulants électriques Chauffage électrique récent Grenier isolé DPE : E GES : C Terrain : 740 m² Maison non mitoyenne Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 609822 ).

Iad France - Romain Pothier vous propose : EXCLUSIVITE - MAISON sur 3 niveaux avec TERRASSE et CAVE dans un cadre campagnard exceptionnel. Située dans un hameau sur la commune de Taussac-la-Billière (34600), cette maison de 70 m² environ habitable offre la possibilité de vous crées votre havre de paix. Répartie sur 3 niveaux, cette maison nécessite des travaux mais peut devenir un véritable bijou. Au niveau 1 se trouve un cave d'environ 28 m². Au niveau 2 se trouve l'entrée de la maison avec son coin cuisine, son salon, salle d'eau avec WC. Au niveau 3 se trouve deux chambres traversantes et une terrasse avec vue dégagée d'environ 14 m². Les expositions sud et nord assurent une luminosité optimale toute la journée. La cheminée à insert et les radiateurs existants offrent des options de chauffage variées, que ce soit via l'électricité ou le bois, pour un confort optimal tout au long de l'année. La maison est habitable de suite mais nécessite des travaux. ( électricité, rafraichissement et un peu de toiture pas la totalité) À l'extérieur, la maison ne dispose pas de jardin mais un parking est à proximité. La localisation de la maison offre un environnement paisible, tout en restant à proximité de Saint Gervais sur Mare (6.5 km), Lamalou les Bains (10 km), Béziers (44 km) et Montpellier (85 km), offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt. Cette maison représente une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre propre espace de vie sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien plein de potentiel. Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à vendre idéalement située entre Bédarieux et Béziers. D'une surface d'environ 90 m², ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace pouvant être transformé en atelier, studio ou espace de vie selon vos besoins. Le premier étage accueille un salon, tandis que le deuxième étage se compose d'une chambre complétée par une mezzanine, offrant un espace supplémentaire appréciable. La maison nécessite une rénovation complète, incluant la réfection de la toiture, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet sur mesure. Les deux premières photos sont modifiées par intelligence artificielle afin de donner un aperçu après travaux et illustrer le potentiel du bien. Un bien idéal pour un investissement ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 19 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

Fiche Id-SIT178768 : Au cœur du village de Saint-Pons-de-Thomières, découvrez cette maison pleine de charme offrant un excellent potentiel après rénovation. Elle se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant aisément devenir une chambre d'enfant, d'un agréable espace cuisine-séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'un chauffage central (chaudière électrique à remplacer) et de menuiseries en double et simple vitrage. Mitoyenne, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu chaleureux et pratique, à façonner selon leurs envies. Une opportunité pour un premier investissement, une résidence secondaire ou un projet de location. - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 50000 Euros) - DPE réalisé le : 05 / 11 / 2025 - Classe-Energie E : 266 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 et 2556 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'un environnement naturel préservé, dans le charmant village de La Salvetat-sur-Agout, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 3 810 m², cette maison bénéficie d'un vaste jardin offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel. Cette maison traditionnelle développe une surface de 173 m² (hors étage). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour ouvert sur la salle à manger, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une chambre avec dressing permet un confort de vie de plain-pied. À l'étage, la maison offre quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Ces espaces ne sont actuellement pas comptabilisés dans la surface habitable, les travaux restant à finaliser, mais ils représentent un fort potentiel d'agrandissement et une réelle valeur ajoutée pour un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 828 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas SILVESTRE, Tél. : 07 85 78 83 38, E-mail : nicolas.silvestre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 979127867.

Située à Anglès (81260), dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison à ossature bois construite en 2024 offre un cadre de vie alliant confort moderne, chaleur des matériaux naturels et sérénité. D'une surface d'environ 90 m², elle propose un bel espace de vie lumineux, parfaitement ouvert sur l'extérieur, ainsi que trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien, d'une terrasse conviviale pour les beaux jours ainsi que d'une place de stationnement couverte. cette maison en bois élégante met en valeur une architecture contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement naturel et montagneux. Maison récente, prestations modernes et cadre de vie paisible : un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.

Envie d'un cocon au cœur d'un village vivant, avec du cachet et une vraie personnalité ? Cette maison de village de 60 m² n'attend que votre touche pour révéler tout son potentiel. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration atypique et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une salle de bain, un WC et un espace de rangement Au 1er étage : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon-séjour Au 2ème étage : deux chambres et un palier avec placard Au dernier niveau : un grenier accessible, idéal pour du stockage ou un futur aménagement Située dans un quartier très calme, avec stationnement facile et toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, transports). Imaginez un lieu à votre image, mêlant authenticité et modernité. La toiture, entièrement rénovée et isolée en 2022, constitue un atout majeur. La vue dégagée, la proximité d'un lieu de baignade à seulement 5 minutes et le charme du centre de Saint-Chinian en font une opportunité rare. La maison est située dans le périmètre des Monuments Historiques, offrant un cachet authentique et un cadre de qualité, au cœur d'un environnement préservé et chargé d'histoire. Premier achat, résidence secondaire ou investissement, ce bien est une véritable toile blanche. Travaux à prévoir (menuiseries, décoration, vérifier l'électricité), mais un potentiel indéniable à exploiter. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison et imaginer votre futur projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 606209 ).

Iad France - Mickael MARIE vous propose : Au cOEur du charmant village de Cessenon-sur-Orb, apprécié pour son cadre de vie entre rivière et nature, ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie locale dynamique, découvrez cette agréable maison de village en R + 2 Cette maison mitoyenne vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d’un poêle à bois pour un confort optimal, un placard sous l’escalier offre un espace de rangement pratique. Le premier étage propose une grande chambre, une salle de bain avec toilettes ainsi qu’un placard, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Au dernier niveau, vous découvrirez une seconde chambre, une salle d’eau avec toilette, un dressing, un couloir ainsi qu’une buanderie, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre rivière et montagne, à Roquebrun, un ensemble comprenant une villa à rénover T3 avec salon salle à manger, cuisine séparé, deux chambres, salle de bain, wc, elevé sur une cave (garage) de 60 m², Le tout sur 275 m² de terrain arboré, pentu et en palier avec une jolie vue. ( Possibilité d'acheté en plus une cave à restauré de 60 m²) Réf. 22863 Bien non soumis au DPE conformément au code de la conctruction et de l' habitation. Batiment sans système de chauffage fixe. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À quelques minutes de saint chinian. Charmante maison de village rénovée. Cette maison d'angle, dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une avec accès direct à la salle d'eau, une autre mansardé. Climatisation réversible partout (multi split), double vitrage pvc, volets roulants électriques. Le toit est récent. De nombreux placards cette maison aux volumes optimisés est prête à vivre. Réf. 23093 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719 € et 973 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : gilles schwartz - 06 98 03 34 30 - ville du greffe : agent commercial ei rsac beziers 380 215 251 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de gilles schwartz, mandataire indépendant pour naos immobilier.