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maison 3 pièces 68 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Monts (85160)
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Vente maison 3 pièces 68 m² Saint-Jean-de-Monts (85160)
245 000 €
-5.77 %

Maison 3 pièces Saint-Jean-de-Monts (85160)

Située sur la commune de Saint-Jean-de-Monts dans un secteur recherché, en bordure de forêt, à seulement 10 minutes à pied de la plage, cette propriété bénéficie d'un environnement côtier paisible, offrant ainsi un accès aisé aux commodités locales, au golf, au tennis et à la Thalasso. À l'intérieur, cette maison de 68 m² construite en 1974, propose un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine équipée, un salon confortable avec cheminée insert, deux chambres dotées de placards, une salle de douche et des WC séparés. Des travaux sont à prévoir afin de remettre cette maison au goût du jour. Elle saura séduire les acheteurs en quête d'un bien confortable en bord de mer. Son exposition promet une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter de sa terrasse et de ses deux vérandas de 12 et 19 m² (non comptés dans les m² habitables). Le garage et le cabanon de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion ARRIVÉ, Tél. : 06 10 61 95 48, E-mail : marion.arrive@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 841 793 516.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 294 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 327 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 3 603 € / m²)
    -5.77 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.77 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1299059
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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