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maison 3 pièces 65 m2 à vendre à Saint-Gratien (95210)
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Vente maison 3 pièces 65 m² Saint-Gratien (95210)
340 000 €
-11.69 %

Maison 3 pièces Saint-Gratien (95210)

Iad france - cassandra robin (06 33 30 77 24) vous propose : * venez decouvrir sans tarder * a saint-gratien limite sannois (quartier pasteur), à 10 min de la gare (ligne j - direction saint-lazare), à 2 minutes de l'autoroute a15, et proches de toutes commodités et des écoles. Laissez-vous séduire par cette maison de plain pied qui a une superficie d'environ 65 m² environ avec sous-sol total. Après avoir passé la porte d'entrée, vous aurez accès à un espace qui dessert une cuisine aménagée et équipée, puis un séjour exposé plein sud. Poursuivons avec deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En continuant la visite, vous pourrez découvrir un sous-sol-total avec un coin buanderie, une cave et un espace atelier. Vous disposerez d'une troisième chambre avec cellier et rangement. Cette maison est accompagnée d'un extérieur verdoyant de 272 m² environ, entièrement clôturé avec une terrasse carrelée et un barbecue. Vous pourrez y passer des moments conviviaux en famille ou entre amis ! Les + : double vitrage, vmc, volet à l'italienne, porte d'entrée neuve, gouttière extérieur neuve. Visite virtuelle possible sur demande. Je suis disponible 7j / 7 * une visite s’impose, ne tardez pas, ce bien coup de coeur ne restera pas longtemps sur le marché ! * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cassandra robin ei (id 41962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 272 m²
Etat
  • Construit en 1962
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 302 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 340 000 € (soit 5 231 € / m²)
    -11.69 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.69 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 06 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1283736
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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