Vente maison 3 pièces 116 m² Saint-Gervais-sur-Roubion (26160)

Située au calme, au cœur du charmant village de Saint-Gervais-sur-Roubion, découvrez cette maison en pierre pleine de cachet, offrant un très beau potentiel de rénovation globale. Idéal pour les amoureux de l'authenticité et les esprits créatifs prêts à façonner un lieu de vie unique. ​Le bien se développe sur 4 niveaux offrant environ 106 m² habitable : ​Rez-de-chaussée : Garage et caves, parfaits pour le stockage ou un atelier. ​1er étage : Un espace de vie comprenant une cuisine, un salon et une première chambre. ​2ème étage : L'espace nuit avec 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. ​Dernier niveau : Des combles aménageables offrant une belle opportunité d'extension (pièce de jeux, suite parentale, bureau). ​Les points forts : ​Le cachet de l'ancien : Murs en pierre et volumes à réinterpréter. ​L'emplacement : Secteur paisible, donnant sur une place agréable avec stationnement facile au pied de la maison. ​À noter : Une rénovation complète est à prévoir (isolation, toiture, électricité, redistribution des pièces selon vos besoins). Ce bien s'adresse de préférence à des profils avertis, entrepreneurs ou investisseurs avisés. Référence agence : 6076.

Iad France - Antoine Gamore vous propose : Opportunité à Saisir - Grande Grange avec de beaux volumes- Puy-Saint-Martin Avec une surface totale de 175 m², cette grange offre un vaste potentiel de transformation en une magnifique maison de village (prévoir changement de destination, raccordement eau, électricité et assainissement). Son agencement actuel sur 2 niveaux, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie à votre image ou tout simplement de profiter d'un grand espace de stockage avec caves et garage. Actuellement vous avez un garage et 2 caves en rez de chaussée et 2 pièces avec une belle hauteur sous plafond à l'étage. La toiture et la façade ont été refaites en 2010. La grange est idéalement située dans la charmante commune de Puy-Saint-Martin, offrant un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant proche des services et des commerces nécessaires à votre quotidien. Cette grange représente une véritable opportunité pour les amoureux de rénovation et de maisons de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.