Maison 3 pièces à vendre à Saint-Georges-de-Reneins (69830)

Découvrez cette charmante maison de 60 m² située à Saint-Georges-de-Reneins, alliant modernité et confort. Parfaitement agencée, elle dispose de deux chambres lumineuses et d’un espace de vie lumineu où le bois apparent et la cuisine ouverte créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. Les prestations sont au rendez-vous : adoucisseur d’eau, double vitrage, fenêtres en PVC, volets roulants électriques et accès internet haut débit. La lumière naturelle baigne chaque pièce grâce à de grandes ouvertures sécurisées et une orientation idéale. L’éclairage extérieur met en valeur la cour privative pour des moments conviviaux en toute intimité. Côté extérieur, la maison bénéficie d’un espace clos facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien rare conviendra aussi bien à une jeune famille qu’à un couple en quête de tranquillité à deux pas des commodités locales et des axes routiers. Melvyn MANDRILLON O6 6O 24 O4 17 Agent commercial VALDOR Montmerle S / S. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Journées portes ouvertes les 12,13 et 14 juin : votre cuisine à 1 euros + frais de notaire offerts (profitez de ces offres exceptionnelles lors de ces 3 jours * ) ! Rendez-vous dans notre espace de vente au 8 route nationale à belleville-en-beaujolais. D'ici la, profitez de notre offre exceptionnelle : frais de notaire offerts. Devenez propriétaire de votre maison 3 pièces à partir de 1 140 euros / mois * . À saint-georges-de-reneins, entre vignes et nature, dans un cadre préservé du beaujolais. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons (mitoyennes ou groupées) de 3 et de 4 pièces, offrant confort et luminosité. Loggias, balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme re 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce. À seulement 35 km de lyon et aux portes des paysages du beaujolais, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à lyon via l'a6 et la gare ter. Idéal pour habiter ou investir entre dynamisme économique et douceur de vivre. * voir conditions sur lnc. Fr.

Je vous invite à découvrir ce bien en duplex entièrement rénové en 2023 qui dispose en rez-de-chaussée d'un beau séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec parquet et cheminée, un espace toilettes et buanderie, le tout ouvrant sur les deux terrasses. À l’étage, 2 chambres dont une avec un coin bureau / dressing (ou chambre double) et une salle d’eau avec toilettes. À l'extérieur une cave voûtée de 35 m² environ et son garage complètent le bien. Son terrain en restanque et sa belle terrasse devrait vous permettre de passer de belles journées d’été entre amis, au calme, à la fraicheur des figuiers et autres arbres environnants. Chauffage électrique - menuiseries PVC double vitrage. À noter : le bien est en copropriété pour 3 lots avec 80 / 1000ème des parties. Les charges seront à calculer une fois le syndique composé. Assurance des partie environ 150€ / an. Sophie GAILLARD E. I. (06 80 70 34 78) RSAC 844.671. 537, statut agent commercial. Agence Immobilière VALDOR MONTMERLE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En exclusivité, très agréable maison avec jardin sur la Commune de  Saint Etienne des Oullières, exposée Nord-Est, comprenant au rez de chaussée un garage donnant sur le jardin, deux caves, des toilettes, à l'étage une salle de séjour avec coin cuisine, dégagement avec placards, une salle d'eau et des toilettes, une chambre. Ensemble à rénover d'environ 80 m² + COMBLES AMENAGEABLES. Très belle vue dégagée depuis l'étage sur les Alpes et sur le Mont Brouilly. Jardin à l'Est clos de murs d'environ 220 m², avec accès par un portail automatisé. Chauffage électrique. Toiture et isolation des combles neuves. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  entre 1180 € et  1620 €.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

L’office notarial sas notlex, scp vous propose : ferme à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 21 chemin des merisiers 01480 chaleins - ferme à rénover entièrement avec dépendances, sur parcelle de 2900 m² en zone ub. Visites sur place le vendredi 12 avril 2024 de 14h00 à 16h30 et le mercredi 17 avril de 09h00 à 12h00. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 37 41 67 31 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 25 / 04 / 2024 à 15 : 00 au 26 / 04 / 2024 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas notlex - notaires à châtillon-sur-chalaronne - n° siret : 33342695500030 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - christelle laignel vous propose : guéreins - charmante maison de 60 m² sur terrain de 130 m², entièrement rénovée en 2022. Maison lumineuse et traversante est-ouest, pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s'ouvre sur le salon avec son poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. À l'étage, deux chambres lumineuses avec vue sur la campagne et une salle d'eau. La terrasse couverte de 20 m², exposée est et sans vis-à-vis, vous accueille du matin jusqu'au soir. En face : une parcelle clôturée de 154 m² avec cabane, non attenante, pour garer vos véhicules ou concrétiser vos projets. Les + du bien : - travaux 2022 : poêle à bois, menuiserie et porte d'entrée, plomberie, raccordement à l'égout, fibre optique, - parking privé. Un environnement privilégié, au calme, proche de la voie bleue, du centre du village, des commerces et des écoles. Idéal pour un primo-accédant ou jeune couple. À visiter sans attendre., ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 373 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche tarare sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve d'une surface de 72 m² livrée en plateau viabilisé avec jardinet et terrasse à l'étage.

Gleize, dans un hameau idéalement bien situé vue sur les vignes. Une maison rénovée de 54 m² avec une chambre en duplex. Possibilité d'extention (dépendances de 69 m²) aménageable, un bureau d'environ 70 m² avec eau et éléctricité (kitchenette salle de douche et toilette). Deux garages un porche et un auvent. Le tout sur un terrain mi-clos de 1233 m². Tout à l'égout. Zone nh : zone naturel, gestion des batiments existants. Fanny blanchard (gérante) o6.82. 26.12. 5o. Agence du valdor montmerle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Limas exclusivité - l'agence pruvost vous propose sur la commune de limas, cette lumineuse maison de plain-pied construite en 1988 d'une surface habitable d'environ 75 m² au calme. Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine, salon et salle à manger. Un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains, wc. Un garage de 15 m² (possibilité aménagement en pièce supplémentaire). Vous serez séduits par l'extérieur, terrain plat, clos, arboré et fleuri avec sa terrasse. Cette maison est à proximité du centre de villefranche, des établissements scolaires et des transports en commun. Fonctionnelle, elle a été parfaitement entretenue, il vous suffira de quelques travaux de rafraichissement pour la remettre à votre goût. Dpe en cours. À découvrir. Agence immobilière pruvost : virginie fournier - 06.06. 49. Xx74.46 / agent commercial, rcp n° vd 7.000. 002 / n° aci01288 nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : virginie fournier e. I / 06 06 49 74 46 virginie.fournier@pruvost-immo.com.

Iad france - myriam devesa vous propose : rangements terrasse au coeur du village le perreon, à 15 minutes de villefranche et belleville, maison de village très fonctionnelle avec ses nombreux rangements. Gros oeuvres (toiture, fenêtres…) en parfait état et récents, bien isolée, vous posez vos valises et cerise sur le gâteau, petite terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam devesa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très rare, dans un joli village proche de Villefranche sur saone, vous serez sous le charme de cette belle maison en pierre de 80 m² hab. profitant d'une magnifique vue sur la campagne, comprenant au rdc hall d'entrée, une grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon terrasse, salle d'eau, wc, à 'étage, 2 belles chambres de 14 m² et 13 m², 1 bureau de 8 m², couloir mezzanine, au sous sol, garage, cave, tout à l'égout, parking, le tout sur un terrain de 140 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 608819 ).

Exclusivité – Élodie Lefevre / VALDOR Cogny – Maison de village rénovée, avec cave aménageable Idéalement située au cœur du charmant village de Cogny, face au Manoir d’Epeisses, cette maison de caractère de 63 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, où authenticité et confort contemporain cohabitent harmonieusement. Entièrement rénovée entre 2020 et 2022, elle séduira les amateurs de belles finitions et d’ambiances chaleureuses. Dès l’entrée, la pièce de vie dévoile un espace lumineux et parfaitement pensé, sublimé par une cuisine ouverte conçue sur mesure par un menuisier. Fonctionnelle et élégante, elle s’accompagne d’un cellier attenant, idéal pour optimiser le rangement. L’étage distribue une chambre avec placard, un second espace pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu’un palier modulable selon vos besoins : coin lecture, bureau, espace dressing… La salle d’eau ainsi que les toilettes séparées complètent cet étage. En rez-de-chaussée inférieur, la cave de 35 m² offre un véritable potentiel : atelier d’artiste, studio indépendant, espace professionnel ou création de chambres supplémentaires. Un atout rare pour ce type de bien. Prestations et confort : - Chauffage mixte : radiateurs électriques et poêle à granulés - Ballon d’eau chaude électrique neuf - Menuiseries performantes : double vitrage bois et PVC, Velux avec volet roulant électrique - Volets bois - Toiture entièrement refaite en 2022 Une adresse unique, un charme indéniable, et un potentiel qui saura répondre à de nombreux projets. Dépense énergétiques prévisionnelles pour 2025 : 850€ / an (électricité) + 1 palette de granulés de bois. Données basées sur les consommations actuelles des propriétaires. Pour toute demande de renseignements ou programmer une visite, contactez Élodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.

Issue d'une division de propriété, belle opportunité d'acquérir un bien à rénover entièrement. Cette propriété offre un beau potentiel de rénovation pour en faire une maison spacieuse et confortable. D'une surface totale d'environ 100 m² à créer, sur une parcelle d'environ 746 m², vous laisserez au gré de votre imagination transformer cette habitation selon vos envies. Gros travaux à prévoir (création d'une extension, chauffage, électricité, créations d'ouvertures. permis de construire déposé) Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite afin de découvrir le potentiel de ce bienCe bien est idéalement placé et proche de tout accès autoroutier et commerces. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Derniere opportunite offre de lancement (prix proposé comprenant deux stationnements dont 1 offert et frais de notaire offert) vente en vefa programme neuf proche centre et écoles, se compose d’un unique bâtiment en r + 1, abritant seulement 10 appartements de 3 pièces soigneusement conçus. Chaque logement bénéficie de son propre jardin privatif, offrant ainsi un espace extérieur privilégié parfait pour vos moments de détente. L’entrée indépendante de chaque duplex procure une sensation d’une vie en maison. Sa situation au cœur du village procure un bien-être quotidien. Les finitions de qualité et l’architecture moderne se marient parfaitement avec le cadre naturel, créant un espace de vie accueillant. Les logements bénéficient d’une abondance de lumière naturelle grâce à l’orientation du bâtiment et aux larges ouvertures. Les appartements sont conçus avec des espaces faciles à entretenir et des aménagements sans obstacles qui facilite la mobilité au quotidien. Référence agence : 2395.

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous invitent à découvrir cette maison de plain-pied de 88 m², idéalement située sur la commune de Saint-Didier-de-Formans. Implantée sur une belle parcelle de 1 413 m², elle profite d'un emplacement recherché, à deux pas du centre du village. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall menant à une agréable pièce de vie, ouverte sur une terrasse ainsi qu'une véranda. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante puis un dégagement dessert ensuite deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Côté pratique, la maison dispose également d'un espace buanderie ainsi que d'un garage attenant de 26 m² avec mezzanine, directement accessible depuis l'intérieur. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Les atouts supplémentaires : une cave à vin et un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Envie de visiter ? Je serai ravi de vous accompagner pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

Derniere opportunite offre de lancement (prix proposé comprenant deux stationnements dont 1 offert et frais de notaire offert) vente en vefa programme neuf proche centre et écoles, se compose d’un unique bâtiment en r + 1, abritant seulement 10 appartements de 3 pièces soigneusement conçus. Chaque logement bénéficie de son propre jardin privatif, offrant ainsi un espace extérieur privilégié parfait pour vos moments de détente. L’entrée indépendante de chaque duplex procure une sensation d’une vie en maison. Sa situation au cœur du village procure un bien-être quotidien. Les finitions de qualité et l’architecture moderne se marient parfaitement avec le cadre naturel, créant un espace de vie accueillant. Les logements bénéficient d’une abondance de lumière naturelle grâce à l’orientation du bâtiment et aux larges ouvertures. Les appartements sont conçus avec des espaces faciles à entretenir et des aménagements sans obstacles qui facilite la mobilité au quotidien. Référence agence : 2395.

À Trévoux, dans un environnement calme tout en restant à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un vaste sous-sol semi-enterré comprenant une chaufferie, une cave et deux garages, idéal pour le stationnement, le stockage ou les besoins d'une activité artisanale. Une grande dépendance vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour accueillir un atelier, du stockage ou envisager un agrandissement selon vos projets et vos envies. Le tout sur un jardin clos de 683 m² Une maison pleine de potentiel, idéale pour les personnes recherchant un bien évolutif dans un secteur apprécié de Trévoux. Classe énergie : D. Référence agence : 3000.

Découvrez cette opportunité rare d'investissement ou de résidence principale dans la charmante commune de trévoux (01). Bénéficiez du calme et du cadre de vie recherché, tout en ayant la liberté de concevoir l'intérieur de vos rêves. Caractéristiques du bien type de bien : plateau de plain pied à aménager (lot en copropriété) surface utile : 64 m² + cave de 32 m² (en sus 20000€) extérieur privatif : jardin de 22 m² stationnement : 2 places de parking (1 couverte et 1 en plein air) le luxe de la personnalisation vendu "brut" avec la garantie que les travaux lourds et complexes sont pris en charge par le vendeur. Vous vous concentrez uniquement sur l'aménagement intérieur, les finitions et la décoration, selon vos goûts et besoins. Le ravalement de façades et les huisseries sont à la charge de l'acquéreur (coût estimé 24.000€ ttc) travaux réalisés par le vendeur (inclus dans le prix) voici la liste exhaustive des prestations qui garantissent la solidité et la viabilité de votre futur chez-vous : - amenée des réseaux : eau, électricité et évacuations à l'intérieur du lot. - séparations verticales entre les lots. - création des ouvertures maçonnerie extérieure. - création des mezzanines dans bâtiment a. - création des terrasses avec garde-corps des lots 1 à 6 et étanchéité assurée. - espace de circulation des accès aux lots 1 à 11 en béton désactivé. - plancher coulé béton à -13cm du sol fini hormis la surface sous la dalle des parkings des lots 1 à 6 qui auront une isolation par flocage sous dalle. - pose des gtl (gaines techniques logement) dans tous les lots. - réalisation du parking en concassé (couleur à définir), places non matérialisées. - création de la montée d'escaliers des communs en béton. - espace de circulation des communs en concassé. - création d'un local à vélos. - portail accès parking. Contact & visites : ne manquez pas cette chance unique de concevoir un espace de vie sur mesure dans un cadre privilégié ! Référence agence : 461.

Maison entièrement rénovée, située à proximité du centre-ville de trévoux. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'un espace mezzanine. Le sous-sol comprend une buanderie, une seconde chambre et un grand garage. Vous profiterez également d'un terrain clos, idéal pour plus de tranquillité. Aucun travaux à prévoir, excellente performance énergétique. * visite virtuelle disponible. Arnaud rojo, agent commercial n° : 805 076 031 r. S.A. C. Bourg-en-bresse ei référence agence : 2920.

Exclusivité et nouveauté sur Reyrieux ! À 10 minutes à pied du centre, beau potentiel pour cette maison ancienne de 1850 à rénover de 88 m² ouvrant sur une parcelle au calme et sans vis à vis de 320 m². Elle se compose d'une maison principale d'environ 60 m² avec au RDC un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fermée et un WC. À l'étage, une grande salle d'eau avec chambre à coucher. Une dépendance d'environ 28 m², attenante à la maison, propose 1 chambre (15 m²), un bureau (8 m²), une petite salle d'eau et la chaufferie. Reliée au tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Un abri de jardin en bois ainsi qu'un petit atelier couvert (idéal motos / vélos) complètent ce bien. Vous aimerez : le village de Reyrieux proche de Lyon avec ses écoles et son collège, sa proximité avec le centre du village (5 min à pied des commerces), le calme, le charme de la bâtisse, le jardin idéal pour profitez des beaux jours, la possibilité de rentrer 2 véhicules sur la propriété. Pour les bricoleurs et les amoureux de l'ancien (poutres, jambages pierres, cheminée. ), ou pour de l'investissement locatif, à découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

En exclusivité, au cœur d'Ambérieux-en-Dombes, cette maison de village ressemble à ces biens que l'on visite “juste pour voir”… avant de s'y projeter immédiatement. Derrière la porte, la grande entrée donne immédiatement une sensation d'espace et dessert une pièce de vie conviviale où cuisine et séjour communiquent naturellement. Depuis le salon, la terrasse devient une véritable extension de la maison : un coin parfait pour les repas d'été, les soirées entre amis ou simplement profiter d'un moment au calme. À l'étage, les belles chambres offrent une atmosphère douce et agréable, idéale pour une vie de famille, un premier achat ou un projet mêlant confort et praticité. Les menuiseries ont été remplacées il y a moins de 10 ans avec installation de volets solaires, apportant un confort appréciable au quotidien. Un bien chaleureux, lumineux et plein de potentiel, avec les commerces et stationnements à proximité immédiate. Une maison comme celle-ci se découvre difficilement à travers des photos… le plus simple est encore de venir la ressentir sur place. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596.

Ambérieux centre, votre agence revô immo de mionnay a le plaisir de vous présenter cette maison de village de 70 m² en duplex. Il s'agit d'une grange qui a été transformée en habitation en 2026. Elle se compose : - au rdc : une pièce de vie de 28 m², une buanderie et un wc; - à l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Les menuiseries sont en aluminium avec stores électriques, le chauffage est électrique, le toit et la façade sont neufs, et l'isolation est très bonne. À voir rapidement. Sas revo immo - chagnard valérian ei - o603 896 052 - plus d'informations sur (réf. 4901051546). Agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de ville à seulement 3 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Entièrement rénovée et agrandie en 2008, elle vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Elle s'ouvre sur un salon chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. Cette grande pièce de vie donne accès à une agréable terrasse avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau avec mezzanine pouvant être aménagé en chambre d'enfants, ainsi qu'une salle d'eau récente, moderne et bien pensée. Une maison clé en main, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un cadre de vie paisible et familial. Petit plus : Une grande cave de 20 m² permet de stocker du matériel.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette charmante maison de village située au cœur de Quincieux, à seulement 3 minutes à pied du centre et 6 minutes à pied de la gare. Cette maison ancienne construite en 1900 et entièrement rénovée en 2020 développe une surface habitable de 73 m². Dès l'entrée, vous découvrez un espace séjour qui distribue ensuite une belle pièce de vie comprenant une cuisine semi-ouverte sur le salon. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte, prolongée par un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, aux volumes agréables, ainsi que d'une salle d'eau indépendante. En complément, cette maison dispose d'une grande dépendance, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, espace de loisirs…), ainsi que d'une cave, toujours appréciable dans ce type de bien. Une maison de village pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, dans un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous souhaitez visiter ? Appelez moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Sous offre au prix ! Selectionnee en exclusivite pour vous ! Votre alternative a un appartement - maison independante - fond impasse - vue degagee - grand calme - environ 93 m² - terrain 500 m² - dpe d - assainissement ecologique - a 1h de lyon, 35 km de villefranche, 10 km de beaujeu et 8 km de la gare de lamure-sur-azergues (liaisons directes lozanne / vaise / la part-dieu), découvrez cette maison située dans le village dynamique du haut-beaujolais : claveisolles. Idéale pour un premier achat, un couple avec un enfant ou une personne seule, cette maison constitue une véritable alternative à un appartement : ici, pas de voisin au-dessus ni au-dessous, mais une maison indépendante avec extérieur, sans vis-à-vis. Implantée en fond d'impasse, elle profite d'un environnement paisible, parfait pour celles et ceux qui recherchent tranquillité et sécurité, notamment si vous avez un animal. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée qui participe immédiatement à la sensation d'espace. Elle développe environ 93 m² habitables répartis sur deux niveaux. L'entrée de plain-pied s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, communicante avec un séjour d'environ 25 m², équipé d'un poêle à bois. Les pièces de vie donnent accès à une terrasse pavée, facile à vivre aux beaux jours. Un cellier-buanderie et des wc complètent ce niveau. À l'étage : 2 chambres, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. Un atelier d'environ 28 m² sur dalle béton, attenant à la maison, offre un espace précieux pour le stockage, le bricolage ou les deux-roues. Absence de garage, compensée par ce volume-annexe fonctionnel. Face à l'habitation, un terrain pentu aménagé en terrasses, d'environ 500 m², non clos, accueille actuellement une serre, un chenil (ou poulailler) ainsi que le bassin de phyto-épuration. Piscine ou jacuzzi hors sol envisageables. À savoir : une bâtisse voisine (grange et vieille maison), non occupée depuis des années, se situe à proximité. La configuration des lieux reste toutefois compatible avec une résidence principale ou un pied-à-terre au grand calme. Caracteristiques techniques chauffage mixte : poêle à bois + convecteurs électriques fenêtres pvc double vitrage assainissement aux normes (phyto-épuration 2015) charpente traditionnelle façade refaite en 2014 internet : raccordé à la fibre ses atouts une maison saine et fonctionnelle, offrant le calme, une vue ouverte et un véritable sentiment d'indépendance. Un bien particulièrement adapté à celles et ceux qui souhaitent quitter un appartement pour leur première maison, tout en maîtrisant leur budget. Consommation énergétique de 240kwh / m² / an pour le dpe et 9co2 / m² / an pour le ges. Prix de vente : 150 000 euros honoraires à la charge des vendeurs nouveaux dpe après juin 2022 : dpe : d et ges : e mandat n°448 725 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.