Maison 3 pièces à vendre à Saint-Denis-d'Orques (72350)

Ludovic esnault votre conseiller en immobilier noovimo vous présente, dans le centre de la commune de saint denis d'orques, maison typique de village. Possibilité de créer deux lots ou de doubler la surface habitable en rez de chaussée ancien atelier ayant conservé sa jolie devanture. Escalier donnant accès à la partie habitable. Pièce de vie, bureau / salon, chambre, salle d'eau avec wc. Cette partie peut être accessible depuis le jardin ou l'atelier. Au-dessus grenier. Possibilité de transformer l'atelier en surface habitable (sous réserve des autorisations d'urbanisme) s'ajoutant à la surface actuelle ou indépendant (studio). Terrain avec petite dépendance en pierre. Couverture et menuiserie en bon état, tout à l'égout, chauffe-eau et radiateur électrique. Dpe ces e et ges c, vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr prix de vente 51 000 euros ttc (est inclus 4 000eur d'horaires à la charge de l'acquéreur), soit 47 000 euros net vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au rsac de le mans no 879 881 324 cette annonce vous est proposée par esnault ludovic - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Joué-en-Charnie (72540), cette maison de bourg de 76 m² et 3 pièces se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une pièce pouvant être aménagée en cuisine, 2 chambres en enfilade, d'une pièce pouvant être aménagée en salle de bains et des WC. L'étage aménageable ouvre la possibilité d'agrandir l'espace habitable. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse, ainsi que d'une cave, un grenier er un garage offrant des espaces de rangement supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour parfaire cette demeure à fort potentiel. DPE = F Chauffage : pompe à chaleur de 2024 Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Située à Neuvillette-en-Charnie, cette authentique longère en pierre d'environ 129 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de bâtisses anciennes souhaitant lui redonner tout son cachet. Édifiée sur une parcelle de 3 087 m², la propriété comprend une dépendance ainsi qu'un puits, ajoutant du caractère et des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison se trouve au bord d'une route départementale, à proximité d'un carrefour, offrant un accès pratique vers les communes environnantes. Si l'environnement est quelque peu passant, le terrain arrière, tourné vers le jardin et la campagne environnante, permet d'imaginer un cadre de vie plus paisible, tourné vers la nature et la lumière. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, la maison étant vendue en l'état, mais le potentiel est réel pour en faire une belle résidence principale ou secondaire, alliant authenticité et confort moderne. Les atouts : Bâtisse en pierre pleine de charme Terrain de plus de 3 000 m² Dépendance et puits Proximité immédiate de la forêt Accès facile aux axes principaux ! À noter : Des photos non contractuelles ont été intégrées afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter. L'idée est d'envisager la maison autrement, avec une vie tournée du côté du jardin, faisant de l'actuelle façade la face arrière de la maison. Ces projections visuelles visent à révéler tout le potentiel de cette bâtisse pleine d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 20 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Ludovic esnault votre conseiller en immobilier noovimo vous présente, dans la commune de ruillé en champagne, à 10 minutes de loué et de conlie, maison de bourg sur près de 4000 m² de terrain, sans vis à vis. La maison propose à ce jour 91 m² de surface habitable en rez de chaussée. Entrée, cuisine non aménagée, pièce de vie, deux chambres salle d'eau et wc. À l'étage grenier aménageable offrant de belles perspectives d'évolution (accès indépendant possible donc deux lots envisageables) attenant à la maison grande dépendance de 70 m² environ idéale pour stockage, atelier ou création d'un nouvel espace habitable. Attenant petite dépendance sur terrain dépendance de 25 m² environ, cave sous partie de la maison (25 m²) le terrain est entièrement clos, presque intégralement par des murs, sans vis-à-vis, plat et sans nuisance. Possiblement constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Des travaux de modernisation, d'amélioration des performances énergétiques sont à prévoir dans ce bien, dpe ces g et ges g. Tout à l'égout, chaudière fuel, cheminée et / ou poêle possible. La configuration du bien et la présence d'une grande dépendance attenante laisse entrevoir de nombreuse possibilité d'exploitation : maison avec dépendances, investissement locatif en créant différents lots dans l'habitation et avec la dépendance. Honoraires : 4800 eur ttc de 75 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 79 800 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant noovimo du secteur loué, brûlon, coulans sur gée et leurs environs inscrit au rsac du mans no 879 881 324 ludovic esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr cette annonce vous est proposée par esnault ludovic - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans le centre d'un village dynamique, à proximité des commerces et de l'école, sur une parcelle entourée de mur de 190 m², à l'abri de tous les regards, je vous propose cet ancien commerce avec très beau potentiel composé de : au rdc : ancien magasin, cuisine, cellier, wc et arrière-cuisine. Au 1er : 2 belles chambres sur tomettes et une salle de douche avec wc. Pour finir, un grenier isolé au sol sur la moitié. Travaux de réhabilitation à prévoir, mais très beau potentiel. Idéal pour un investisseur ou primo accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 52 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie joly- berthé, tél. : 06 18 00 42 49, e-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 753 914 423.

Idéalement située au cœur de Ballée, cette maison de bourg offre au rez-de-chaussée une salle à manger équipée d'un poêle à granulés, une cuisine et un salon récemment rénovés, apportant confort et modernité. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain (en cours de rénovation). Un grenier aménageable au dernier niveau permet d'envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Quelques travaux de finition restent à prévoir laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Un terrain et un garage d'environ 20 m² complètent ce bien. Petits plus non négligeables : les fenêtres ont été changées récemment et la toiture est neuve. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 06 79 24 58 39, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534.

Située à Rouessé-Vassé (72140), cette ancienne fermette offre un cadre paisible au cœur de la campagne sarthoise. Entourée d'un vaste terrain de 6 000 m² environ cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs d'authenticité. Proche de la nature, elle offre également la possibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable selon les besoins. La maison de 70 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée, un hall d'entrée avec poutres apparentes, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une pièce attenante de 22 m² reste à aménager, offrant un espace supplémentaire à exploiter. Les dépendances telles que la grange, le garage, le hangar en pierre, la cave, le puits et les anciennes étables offrent de multiples possibilités d'aménagement. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette propriété présente un beau potentiel grâce à son grand terrain, ses nombreuses dépendances et son cadre authentique. Informations complémentaires : Il est également possible de louer environ 4 hectares de terre attenants à la propriété, offrant ainsi un bel espace pour un projet. Une photo non contractuelle a été ajoutée afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans leur future acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * evron * pavillon sur sous-sol total * vie de plain-pied * 2 chambres * jardin clos * garage * situé à évron, dans un quartier très calme tout en étant proche de toutes les commodités, ce pavillon de 76 m² environ sur sous-sol complet vous séduira par sa vie de plain-pied (seulement deux marches à l’entrée) et sa grande modularité, idéale pour s’adapter à de nombreux projets. Le niveau principal, très bien entretenu, se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec insert, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un espace nuit comprenant deux chambres, un espace dressing, une salle d’eau et un wc indépendant. Peu de travaux sont à prévoir, vous pourrez donc vous installer rapidement. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : aujourd’hui organisé avec une grande arrière-cuisine, une chambre d’appoint, une chaufferie, un atelier et plusieurs espaces de stockage, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (espaces de vie supplémentaires, bureau, salle de loisirs…). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, demandant peu d'entretien, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un garage avec accès direct à la cuisine. Les + de ce bien : - maison très bien entretenue, peu de travaux à prévoir - vie de plain-pied - bien évolutif et modulable - sous-sol total aménageable selon vos projets - environnement calme et proche de toutes commodités - garage un pavillon au fort potentiel, modulable et prêt à vivre, parfait pour s’installer immédiatement ou personnaliser selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * à 10 minutes de bais et des commodités * petit cottage à rénover * 2 chambres * 3 dépendances * possibilité second logement * terrain de près de 2000 m² * à 15 min de la gare sncf de sillé-le-guillaume * nichée dans un cadre verdoyant et vallonné, cette maison de 70 m² évoque immédiatement le charme d'un cottage anglais. Le lieu dégage une atmosphère paisible et authentique, avec trois dépendances et un atelier pouvant servir à l'artisanat, aux activités créatives ou au rangement, et son terrain naturel s'ouvrant sur les champs. La maison comprend un salon confortable avec une cheminée, une cuisine, une salle de bains avec wc et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre mansardée occupe toute la surface de la maison, offrant un espace intime et douillet. Habitable en l’état, elle dispose toutefois d’un niveau d’équipement simple, laissant à ses futurs occupants l’opportunité de la moderniser selon leurs besoins. Elle conviendra à une personne seule, un couple ou une jeune famille en quête de nature et de tranquillité. Un des bâtiments annexes est à réhabiliter et constitue un atout rare. Il permet d’envisager la création d’un second logement : gîte, location saisonnière, maison d’invités, espace professionnel ou projet multi-générationnel. Le terrain comprend également une ancienne plate-forme de yourte, aujourd'hui transformée en terrasse surélevée avec une vue imprenable sur les champs vallonnés. La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de restaurer son charme et d'exploiter pleinement son potentiel. Ce cadre bucolique est idéal pour un projet de maison de campagne, un atelier d'artisan ou d'artiste, un hébergement touristique, une résidence avec revenu complémentaire, ou simplement pour profiter d'un cadre naturel privilégié. Il est d'ailleurs à noter que les propriétaires actuels ont investi dans des projets créatifs couronnés de succès pendant plusieurs années. Un lieu rare pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, idéal pour ceux qui recherchent un endroit à façonner selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 430 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à saint-pierre-sur-orthe (53160), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Nichée dans un bourg pittoresque, elle offre un environnement propice à la tranquillité cette maison de bourg de 59 m², érigée sur un terrain de 1152 m², présente un agencement pratique en 3 pièces, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage dessert 2 chambres. Des dépendances et un agréable terrain complètent cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie joly- berthé, tél. : 06 18 00 42 49, e-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 753 914 423.