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maison 3 pièces 40 m2 à vendre à Saint-Denis-d'Oléron (17650)
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Vente maison 3 pièces 40 m² Saint-Denis-d'Oléron (17650)
231 600 €
-11.71 %

Maison 3 pièces Saint-Denis-d'Oléron (17650)

Iad France - Vincent HUBER (06 14 70 59 68) vous propose : Charmante Maison à Île d'Oléron - Proche du Centre Ville - Quartier Calme Bienvenue dans cette maison d'habitation idéalement nichée dans un quartier calme et prisé de l'Île d'Oléron. Offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, cette propriété est un havre de tranquillité à quelques pas du centre-ville. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé, offrant un confort optimal pour le quotidien. À l'étage, un palier et un dégagement avec placard intégré offrent un espace de rangement pratique pour une organisation sans effort. Les 2 chambres mansardées à l'étage supérieur invitent à la détente et à l'intimité, créant un espace privé et cosy pour toute la famille. Profitez des beaux jours dans le jardin parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air. Un cellier est également disponible pour le stockage de vos équipements et outils de jardinage. En plus, bénéficiez d'un stationnement privé avec la possibilité de garer une voiture dans la cour intérieure, ainsi qu'une place de parking extérieure pour vos invités. Cette maison offre un cadre de vie idéal, combinant tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'une des plus belles régions de France. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent HUBER EI (ID 50279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Etat
  • Construit en 1993

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 666 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 242 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 80 €

A propos du prix de cette maison

  • 231 600 € (soit 5 790 € / m²)
    -11.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.71 % (-30 730 €) depuis le début de sa diffusion le 15 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1401224
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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