Maison 3 pièces à vendre à Saint-Clair (46300)

Fabienne Jardel vous propose, en exclusivité, ce bien atypique de 58 m² situé sur la commune de Saint Clair, distante de 5km de Gourdon et de toutes ses commodités, c'est la 3ème commune du Lot et elle compte 4 000 habitants. Il s'agit d'une ancienne maison de garde barrière mais la barrière n'est plus en fonctionnement depuis 2004, elle est implantée sur une parcelle clôturée de 283 m², un espace de 810 m² resté sauvage, situé en face, fait partie de la vente. Cette maison se compose en RDC d'une cuisine lumineuse et d'un salon avec parquet bois, à l'étage se trouvent 2 chambres spacieuses, en enfilade, également parquet bois. En rez-de-jardin, on accède à l'espace sanitaire et à une cave. Une remise indépendante de 11 m² environ complète ce bien. Les eaux pluviales sont récupérées dans une réserve d'eau filtrée de 12 m3 environ et l'assainissement individuel est à revoir Toutes les menuiseries ont été changées récemment (fenêtres en PVC et porte en aluminium). Venez découvrir ce bien rare, qui, une fois rénové, sera idéal pour des vacances dans le Lot ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760.

Ancienne maison en pierre à rénover entièrement dans un village calme, avec épicerie, école et bar. Nombreux élements de caractère, cantous, éviers, poutres. La maison demande un peu de réagencement pour profiter des 200 m² en totalité, les combles aménageables inclus. Terrasse et jardin de 500 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bâtisse en pierre rénovée avec cachet dans un environnement verdoyant de près d'1 hectare, sans vis à vis ! Son grand séjour / cuisine de plus de 66 m² vous accueille avec ses baies vitrées ouvertes sur la nature. À l'étage, mais accessibles de plain pied, deux chambres, une salle de bain et un pallier / bureau. Garage et cabanon Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Gourdon (46300) - charmante maison de vacances située dans un domaine calme et verdoyant, dans la magnifique région du lot, à proximité de la dordogne. La maison a été construite en 2008 et offre l'endroit idéal pour profiter de la nature, du calme et de l'atmosphère authentique de la région. Prix : 99.000 euros (honoraires inclus, charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. La maison dispose d'un séjour lumineux avec portes-fenêtres donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Grâce à ses deux terrasses, vous profitez toujours d'un espace au soleil ou à l'ombre, tout au long de la journée. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec une plaque électrique à 4 feux, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four combiné micro-ondes et un réfrigérateur-congélateur. La maison comprend deux chambres. La salle de bains soignée est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un lave-linge. Un wc séparé complète l'ensemble. La maison se trouve dans un domaine de vacances comprenant environ 50 habitations et donnant accès à des installations communes, dont une piscine. Elle dispose d'une terrasse privée et d'un agréable espace extérieur. La maison est vendue entièrement meublée et équipée et est raccordée à tous les réseaux publics, y compris internet et le tout-à-l'égout. Le domaine, spacieux et aéré, ne compte qu'une cinquantaine d'habitations, garantissant une atmosphère paisible et agréable. La région est réputée pour ses magnifiques paysages, ses villages de caractère, ses marchés locaux et son excellente gastronomie. Grâce à son emplacement, c'est un point de départ idéal pour découvrir l'une des régions les plus appréciées du sud-ouest de la france. Idéal comme résidence secondaire ou comme investissement pour la location de vacances. Dpe : classe e 298 kwhep / m². An ges : classe b 9kg co2 / m². An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : de 770 à 1080 euros. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris numero mandat 447244hor. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 - copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

46300 gourdon - (bien soumis au statut juridique de la copropriété), jolie maison de 40 m² dans un village de vacances 5 étoiles à 1 km de gourdon où se situent tout commerce. Prix : 110.000 euros (honoraires inclus, charge vendeur). À seulement 1 km du charmant centre-ville de gourdon, avec tous ses commerces, restaurants et son marché animé du samedi, se situe cette maison pleine de charme de 40 m² pour 4 personnes. Un véritable esprit - maison au coeur de la nature' dans un cadre idyllique - idéale pour se détendre et profiter pleinement, ou comme investissement locatif. La maison dispose d'un séjour lumineux avec porte fenêtres donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Grâce à ses deux terrasses, vous profitez toujours d'un espace au soleil ou à l'ombre, été comme hiver. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec une plaque électrique 4 feux, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four combiné micro-ondes et un réfrigérateur-congélateur. La maison comprend deux chambres confortables. La salle de bains soignée est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un lave-linge. Un wc séparé complète l'ensemble. La maison est raccordée à tous les réseaux publics, y compris internet et le tout-à-l'égout. Le domaine, spacieux et aéré, ne compte que 50 habitations, garantissant une atmosphère paisible et agréable. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges et possibilités les charges annuelles du domaine s'élèvent à 2 800 euros et sont payables par trimestre. Elles couvrent l'entretien des voiries et des espaces verts (tonte des pelouses, taille des arbres, etc.). Les frais d'électricité varient en moyenne entre 1 440 euros et 1 990 euros par an (selon la consommation). La maison peut être mise en location si souhaité. La réception assure la gestion locative complète : ménage, linge de lit, promotion, remise des clés aux locataires et surveillance, y compris en cas d'incident. Il est également possible de profiter des installations et animations du village. Dpe : classe e 298 kwhep / m². An ges : classe b 9kg co2 / m². An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : de 740 à 1080 euros. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris numero mandat 441233hor. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 - copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Ancienne et charmante maison en pierre, habitable de suite, demande quelques travaux pour qu'elle devienne une petite perle. Un séjour de 50 m² avec cheminée va vous séduire. 2 chambres, salle d'eau et une cuisine aménagée. Une grande cave pourrait devenir une extension à la cuisine, ou tout simplement un atelier. Jardinnet avec vue Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un village calme à 12 minutes de Gourdon, cette maison en pierre, charmante et lumineuse, offre une belle terrasse et plusieurs jardins. Un séjour / cuisine de 40 m²avec cantou, poêle à granulés neuf, 2 chambres. Elle propose également un sous-sol avec atelier, un double garage et un terrain indépendant de 950 m² avec CU. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Charmante maison de village à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement et une surface habitable d'environ 92 m². Idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, elle constitue une belle opportunité dans un environnement de village agréable. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains. Les volumes existants permettent d'envisager différents projets d'aménagement afin d'optimiser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de l'habitation. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardinet privatif d'environ 40 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace détente. Une terrasse d'environ 25 m² vient compléter l'ensemble et offre un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement. Son charme, son potentiel et ses espaces extérieurs en font un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aziz CHIBLI, Tél. : 06 36 07 50 42, E-mail : aziz.chibli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934688334.

Cette maison de village en pierre séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un projet à personnaliser. Elle offre une base saine et un fort potentiel après rénovation, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. L'habitation se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les volumes existants permettent une optimisation des espaces selon vos besoins et vos envies. Le charme de l'ancien est bien présent grâce aux murs en pierre et à l'architecture traditionnelle de la maison. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement l'intérieur et de valoriser le bien. Située en environnement de village, la maison bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique ou réaliser un projet rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aziz CHIBLI, Tél. : 06 36 07 50 42, E-mail : aziz.chibli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934688334.

Maison d'habitation comprenant au rez de chaussée un séjour avec coin cuisine communiquant avec une terrasse, salle d'eau, wc. À l'étage deux chambres, wc, combles. Un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Au coeur des causses du quercy. Granges de 400 m² sur 2 niveaux avec batiment adossé et une deuxième avec box à chevaux. Le tout à rénover. Terrain de 13 ha d'un seul tenant. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison de 65 m² avec un terrain de 1300 m² avec un Hangar de 42 m² prêt à être transformé en Gîte (compteur élec. indépendant, eau, évacuations en attente). La maison est composée : d'une entrée donnant sur salon / salle à manger et cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'étage, les combles sont à finir d'aménager et pourraient parfaitement convenir à un espace pour les enfants avec chambre et wc. La maison se trouve dans le bourg de Grolejac, proche de toutes commodités. Vous serez séduit part son orientation sur son jolie jardin arboré. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans la charmante commune de Catus, cette maison de ville d'environ 70 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports en commun, idéal pour les citadins cherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Datant de 1988, cette propriété présente un fort potentiel avec la présence d'un grand garage de 40 m², offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre ou des espaces de vie supplémentaires. À l'extérieur, cette maison bénéficie de place de parking extérieure, offrant un stationnement pratique aux résidents et visiteurs. Cet espace de stationnement est un avantage considérable dans un environnement urbain où le stationnement peut être limité. Les combles sont également présents, offrant un espace supplémentaire pour le rangement selon les besoins des occupants. À l'intérieur, cette maison de 70 m² propose un agencement de 3 pièces dont 2 chambres. Au premier étage se trouvent un grand salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour les moments de détente, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche cabine et d'un simple vasque. Le rez-de-chaussée comprend l'entrée avec escalier, un cellier pratique et un garage spacieux, laissant entrevoir un large éventail de possibilités d'aménagement pour une troisième chambre, des espaces de vie supplémentaires ou un dressing, offrant ainsi une flexibilité appréciable à ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kilyan TEKPRI, Tél. : 07 80 49 01 50, E-mail : kilyan.tekpri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 988080909.

Région Catus - Dans un village maison en pierre mitoyenne à restaurer d'environ 76 m² habitables. Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, cave. Etage : 2 chambres, salle de bains / wc, salon. Chauffage bois (vétuste). Tout à l’égout. Sans terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Au cœur du village de Thédirac, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette maison de village de 67 m² habitables, avec jardin clos de 250 m² et terrasse. Mitoyenne sur un côté, elle se compose : en rez-de-chaussée, de deux caves offrant un espace de stockage pratique; au premier niveau, d'une pièce de vie avec coin cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, une chambre, une salle de douche avec toilettes; au deuxième niveau, d'une grande chambre mansardée offrant un bel espace nuit. Le jardin est entièrement clos. Un bien plein de charme, idéal en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de tranquillité et de cadre authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : sandrine.gibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748.

Iad france - sabine abadie vous propose : cette maison sur sous sol comprenant une cuisine équipée et un salon lumineux donnant sur un balcon orienté sud. Dans le salon / salle à manger vous aurez le choix entre la cheminée insert et le poêle à pellets. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc séparé. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste terrain entourant la maison d'environ 6930 m², offrant la possibilité de créer un jardin à votre image ou d'aménager des espaces extérieurs sur mesure. Située dans un quartier calme de masclat, cette maison offre un joli potentiel pour les personnes souhaitant concrétiser un projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine abadie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia le buisson de cadouin, berger sylviane (ei) 06 43 65 05 48 - rsac : 432 431 187 - ensemble immobilier de 450 m²  dans un bourg au bord de la dordogne avec tous commerces   - tout est à finir en totalité  - demande de permis de construire requis pour pouvoir aménager en plusieurs habitations. - tout a l'egout - pour la partie maison en pierre :  rdc une grand pièce de 46 m² avec une cheminée ouverte - carrelage au sol -etage  : 35 m² pouvant faire 2 chambres -    +  370 m² soit : 2 bâtiments style séchoir à tabac en bois en forme de l de 220 m² pour une partie et 150 m² en suivant -     dalle en ciment au sol- - tout le gros œuvre pour cette partie date de 2012 - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - anne fouquet vous propose : domme, à deux pas de la bastide, dans un environnement paisible et privilégié, au sein d'une petite structure touristique avec piscine, maisonnette soignée et entièrement meublée de 39 m² comprenant : pièce de vie avec petite cuisine équipée, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et wc. Combles aménagées en guise de rangement. Terrasse couverte donnant sur jardin privatif de 170 m². Double vitrage, assainissement collectif, climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lydie Marien vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de Village à Réhabiliter en Pierre - Cénac-et-Saint-Julien Vous rêvez de transformer une maison de village selon vos envies et vos besoins ? Cette maison de caractère à Cénac-et-Saint-Julien est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet. Construite en 1950, sur 3 niveaux, cette maison de village offre un vaste potentiel d'aménagement sur une surface totale de 300 m². Située sur une parcelle de 739 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, les espaces de vie sont à repenser totalement, permettant une personnalisation complète de l'aménagement. Avec actuellement 3 pièces au total, aucun espace n'est préalablement défini, offrant une toile v ierge pour laisser libre cours à votre imagination. Un véritable projet de rénovation s'offre à vous, permettant de créer la maison de vos rêves, adaptée à vos goûts et besoins. Imaginez une cuisine moderne, des chambres spacieuses, des salles de bains élégantes et des espaces de vie conviviaux à votre image. Située dans le charmant village de Cénac-et-Saint-Julien, à proximité des commerces, des écoles et des commodités locales, cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal. Si vous recherchez un projet de rénovation authentique et sur mesure, cette maison de village à réhabiliter est l'occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.