Maison 3 pièces à vendre à Saint-Chély-d'Aubrac (12470)

Une très belle nouveauté. Venez découvrir cette agréable maison construite en 2012, d'une surface de 80 m² sur une parcelle de 800 m² environ. Très bien entretenue et confortable, elle vous séduira immédiatement dès votre entrée. Une cuisine équipée / aménagée ouverte sur la salle à manger, salon avec poêle à bois, accès à la terrasse et au jardin. À l'étage trois chambres, salle d'eau / WC. Attenant à la maison, le garage. Un vue dégagée, exposée plein sud et les commerces de proximité accessible à pied.

Iad France - Florian Salabert vous propose : Situé dans la station de ski familiale de Brameloup, ce chalet offre un accès direct à de nombreuses activités de plein air, été comme hiver, dans un environnement calme et naturel. Caractéristiques générales •Type de bien : Chalet en parpaing •Surface habitable : Environ 53 m² •Année de construction : 1982 •Toiture : Ardoise, en très bon état •Menuiseries : Bois double vitrage d’origine (1982) •Chauffage : Radiateurs électriques (peu utilisés) + cheminée •Assainissement : Relié au tout-à-l’égout Agencement du bien : •Rez-de-chaussée : Cave de 9,10 m² •Rez-de-jardin (niveau + 1) : •Sas d’entrée : 4,26 m² •Couloir : 5,32 m² •Terrasse exposée plein sud : 12 m² •Pièce de vie avec cheminée : 19,52 m² •Cuisine : 4,40 m² •Salle d’eau : 1,92 m² •WC séparé : 1,14 m² •Étage (niveau + 2) : •Chambre 1 : 7,07 m² loi Carrez •Chambre 2 : 6,79 m² loi Carrez •Débarras : 1,38 m² •Couloir : 2 m² Fiscalité et charges •Taxe foncière : 406 € •Taxe d’habitation : 389 € •Taxe d’assainissement : 153 € Environnement et loisirs : Ce bien est parfaitement adapté aux passionnés de nature, de pêche, de chasse, de cueillette de champignons ou encore de randonnée. Un cadre idéal pour se ressourcer et profiter d’un style de vie authentique en montagne. Dans l’attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du Parc Naturel de l'Aubrac, dans un hameau avec une superbe vue environnante, cette maison avec grange attenante d'une surface totale de 170 m² environ, hors étable, avec terrain, offre un très joli potentiel. À 20min des commodités de st Geniez d'Olt et Aubrac et 20 min d'Espalion. Une partie servait de maison d'habitation, l'étable en rdc est très saine, et le niveau supérieur aménageable offre une importante surface. Assainissement collectif sur la commune, la grange est prête à être réliée. Une belle rénovation en perspective pour les amoureux de la pierre et de la nature ! Certificat d'Urbanisme validée pour demande de transformation en habitation. À découvrir rapidement.

Découvrez cette magnifique maison de village, construite en 1882, avec sa façade en pierres apparentes, située à Prades-d'Aubrac dans l'Aveyron. Offrant une superficie de 53,51 m², elle comprend : - un salon / salle à manger, une cuisine, et un coin cellier en rez-de-rue, - une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une loggia au 1er étage, - une chambre sous comble avec rangement. Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaire pour révéler tout son potentiel. Une dépendance composée d'un garage en rez-de-chaussée, un atelier au premier étage et un comble, pour un total de 79 m² de surface utile, et deux jardins séparés complètent le tout. Idéale comme résidence secondaire, cette maison vous séduira par son authenticité et son cadre paisible. Contactez-nous pour plus d'informations. Servitudes : oui Référence agence : 1450.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble avec jardin attenant offrant un vrai potentiel ! Il se compose de 2 chambres, un salon, une pièce à vivre avec coin cuisine, un grand dégagement, un grenier aménageable et un grand sous-sol (caves et garage). Des travaux sont à prévoir, mais les possibilités sont nombreuses : résidence principale, maison de vacances, ou projet locatif. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Servitudes : NON Référence agence : 1411.

? Maison en pierre à rénover à 15 min de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac Découvrez cette maison en pierre sur 2 étages, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Toit et fenêtres déjà rénovés, il ne reste plus qu'à repenser l'électricité, la plomberie et les espaces selon vos envies. Profitez d'un terrain attenant de 237 m² pour votre jardin ou terrasse, et d'un terrain boisé de 16 451 m², situé à 5 minutes à pied, accessible en 4x4 ou à pied, offrant intimité et nature. Située à proximité de gîtes existants, cette maison offre également un fort potentiel pour créer votre propre gîte, pour accueillir famille, amis ou voyageurs en quête de calme et de nature. Cette propriété est une opportunité rare pour allier charme de l'ancien, espace, créativité et projet touristique. Imaginez votre futur chez-vous ou votre gîte, au cœur de la campagne, entouré de verdure. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce lieu unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin DE GIORGI, Tél. : 06 60 68 53 88, E-mail : kevin.degiorgi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 942316472.

En exclusivité, maison de village avec jardin, idéalement située en plein centre de saint-geniez-d'olt, à proximité immédiate des commerces et services, cette bâtisse offre environ 125 m² habitables, avec un jardin attenant et de belles possibilités d'aménagement. - au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée indépendante, d'une grande pièce de 43 m², à aménager selon vos besoins (garage, atelier, local commercial), ainsi que d'une chaufferie avec un accès direct au jardin. - au premier étage : un palier distribue une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse menant elle aussi au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. - au second : un couloir dessert deux chambres, chacune avec balcon, un dressing et une deuxième salle d'eau avec wc. - enfin, au dernier niveau : des combles aménageables, idéals pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Visite virtuelle disponible sur demande. Venez decouvrir le magnifique potentiel de cette batisse situee en coeur de village !

En exclusivité dans notre agence Druot Immobilier, découvrez cette maison en pierres de 51 m² environ hors rdc, traversante lumineuse,  avec garage et jardin. Vous apprécierez le cadre avec son exposition Sud et sa superbe vue dégagée, ajouté au charme de la pierre. L'ensemble est prêt à habiter. Au 1er niveau, le salon cuisine traversant offre une belle luminosité, au 2nd l'espace regroupe 1 salle de bain, 1 wc séparé et 1 chambre. Possibilité de séparer la chambre en 2 volumes. Huisseries refaites, 1 partie de la toiture refaite, très bon mode de chauffage. En rdc, le garage est aménagé en cuisine d'été et ouvre sur la terrasse.  1 salle d'eau avec wc complète ce rdc. Un bien rare, il vous suffira de poser vos valises.

Situé dans le centre ville d'espalion, très bel appartement d'environ 80 m² de type 3 entièrement rénové comprenant au rdc : un hall d'entrée, au 1er étage : un double séjour avec un accès à un balcon, une cuisine séparée équipée, et au deuxième étage : une chambre, un bureau / petite chambre, une salle d'eau avec wc. Cave en sous sol.

Située dans un environnement calme, cette maison de lotissement offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 740 m². Elle se compose au rez-de-jardin de 3 garages, idéals pour le stationnement ou le stockage. À l'étage, vous apprécierez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse. Le deuxième étage propose deux chambres et une salle de bain, wc. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité, venez découvrir cette maison de village pleine de charme, d'environ 60 m² répartie sur trois niveaux, avec un terrain non attenant de 235 m² idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquilité. Celle-ci se compose au rez de chaussée, d'une pièce, un wc. Au premier étage se trouve un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur salon / séjour et une chambre avec sa salle d'eau et wc privatifs au deuxième étage. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .