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AcheterRéf. 2105068

Maison

Vente Maison de village 3 pièces

Saint-Benoist-sur-Vanne (10160)

100 000 €

1 176 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 85 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveNon meubléJardin

Description du bien

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmante Maison de plein pieds de 75 m² sur un Vaste Terrain de 1067 m² à Saint-Benoist-sur-Vanne Cette maison est un véritable petit bijou niché au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant.

Avec ses 2 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Ce bien se compose d'une cuisine équipée et d'une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis.

Les deux chambres offrent des espaces de repos douillets où il fait bon se ressourcer.

La présence de deux salles d'eau est un avantage indéniable pour le confort quotidien.

Le vaste terrain de 1067 m² entourant la maison est un véritable havre de paix.

Vous pourrez profiter du grand espace extérieur pour organiser des barbecues en famille, cultiver un potager ou simplement vous détendre au grand air.

Les amoureux de la nature seront comblés par ce cadre verdoyant et apaisant.

Les équipements de chauffage individuels, avec un système de distribution par un poêle à bois et chauffage central au gaz vous garantissent une chaleur douce et économique tout au long de l'année.

Enfin, pour vos véhicules, un garage est disponible, assurant un espace de stationnement couvert et sécurisé.

Un atelier et une cave viennent compléter ce bien.

Cette maison à Saint-Benoist-sur-Vanne représente une opportunité sur le marché.

Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien immobilier plein de charme et de potentiel.

Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Non meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 100 000 €(1 176 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 176 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 590 € et 2 210 € par an

Prix dans la région

1 176 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Benoist-sur-Vanne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Benoist-sur-Vanne (10160)

Saint-Benoist-sur-Vanne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sabrina Poirier

Négociateur

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