Maison au calme avec potentiel

Nouveau chez vma immo.

Découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel sur la commune de sain bel, à deux pas de la gare sncf (ligne tram-train sain bel - saint paul), batie sur une parcelle de 3372 m².

Vous disposerez d'un t3 de 75,78 m², comprenant dés l'entrée une vaste pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé.

Au niveau inférieur, un appartement type t1 bis de 39,82 m² loi carrez (61,02 m² surface totale), actuellement loué 600eur mensuel, bail en cours.

Au même niveau, une cave voûtée d'environ 30 m², pouvant à son tour être transformé en logement.

Caractéristiques du bien : - chauffage éléctrique avec clim reversible - pas de copropriété - taxe foncière : 700eur - dpe t3 : d - dpe t1 bis : f - prévoir travaux raffraichissement.

Bien proposé par arthur morel - statut d'agent commercial - siret 828524546 mandat no3906 les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.