Maison 3 pièces à vendre à Rouessé-Fontaine (72610)

À vendre – Charmante maison mitoyenne en campagne Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du charme de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 682 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. ? Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible à la campagne ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

? Charmante maison de 63 m² avec grand terrain de 600 m² Idéalement située, cette jolie maison offre un séjour lumineux ouvert sur le salon et une cuisine aménagée et équipée, parfaits pour partager des moments conviviaux. Un couloir dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec lave-mains et un WC indépendant. Vous apprécierez également : Un grand garage pour stationner ou bricoler Une cave en sous-sol pour plus de rangement Un balcon agréable pour profiter des beaux jours Un jardin de 600 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (potager, aire de jeux, détente…). ? Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1517.00 € et 2053.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Iad France - Lionel Recupido vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Cour, Jardin et Dépendance à Beaumont-sur-Sarthe Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de charme, idéalement située à Beaumont-sur-Sarthe, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Entièrement rénovée, cette maison sur trois niveaux est un véritable bijou architectural. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine spacieuse et aménagée. Au premier étage, vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi qu'un dressing pouvant être converti en bureau, offrent des espaces confortables et chaleureux pour toute la famille. Au second étage, vous disposerez d'une suite parentale équipée d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Les trois toilettes répartis à chaque étage de la maison ajoutent une commodité supplémentaire pour un quotidien facilité. L'extérieur vous séduira avec son charmant jardin où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air en toute intimité. Les expositions est-ouest assurent une luminosité optimale toute la journée. La maison est équipée des dernières technologies pour un confort absolu, y compris la fibre optique pour rester connecté en permanence, l'air conditionné pour des températures idéales en toute saison, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. À proximité immédiate, vous trouverez une piscine à seulement 700m, des commerces à 200m, écoles, collège et maison de santé à 300m, ainsi que l'accès à l'autoroute à 5 km pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de ville d'exception à Beaumont-sur-Sarthe. Planifiez votre visite en me contactant dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover – 69 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² Projet de rénovation idéal pour investisseurs, artisans ou particuliers en quête d'un bien à fort potentiel ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 69 m² est à rénover entièrement. Chaque pièce nécessite une remise en état complète : structure intérieure, sols, murs, électricité, plomberie… Tout est à repenser ! Actuellement, la maison se compose de : • Un séjour, • Une cuisine, • Une chambre, • Une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un terrain plat et bien exposé de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, potager, agrandissement ou encore piscine (sous réserve d'autorisations). Les atouts : • Environnement paisible • Beau terrain exploitable • Rénovation 100 % personnalisable • Idéal premier achat, résidence secondaire ou projet locatif Un vrai coup de cœur pour les passionnés de rénovation, à transformer selon vos envies et votre budget. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique PATTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 809 042 Greffe de LE MANS) 07 70 45 02 05 (réf. 584270 ).

Vous rêvez d'un lieu atypique, empreint d'âme et d'inspiration ? Découvrez ce loft d'artiste-peintre de 88 m², niché dans un environnement paisible où la lumière et les volumes sont rois. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère singulière de ce lieu : un espace de vie chaleureux composé d'un salon ouvert, d'un coin cuisine convivial, d'une chambre pleine de charme, d'une douche et de wc. En prolongement, un atelier majestueux de 320 m², véritable coeur du bien, offrant une hauteur et une luminosité rares, parfait pour un créateur, un artisan, ou toute personne en quête d'un grand espace d'expression. À l'extérieur, un jardin intimiste d'environ 100 m², idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter des beaux jours après une journée de travail ou de création. Ce bien hors du commun conjugue esprit industriel, authenticité et potentiel infini. Il conviendra aussi bien à un artiste en quête d'inspiration, qu'à un collectionneur, ou encore à un amoureux des espaces atypiques souhaitant y créer un lieu de vie ou d'exposition unique. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien qui ne ressemble à aucun autre. À découvrir sans tarder ! Prix de vente 186500 euros (honoraires inclus de 6500 euros à charges acquéreur, soit 3.61%, prix net vendeur : 180000 euros) dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427926 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Ancienne Ferme Pleine de Charme à Vezot - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette magnifique propriété, datant de 1830, est une ancienne ferme pleine de caractère située dans la paisible commune de Vezot. Avec une surface habitable d'environ 80 m² sur un terrain de 5470 m², cette ferme offre un cadre de vie authentique et serein, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine séparée non équipée, deux chambres, un toilette, une salle d'eau et un espace réserve. Les pièces sont lumineuses et offrent un charme rustique avec de belle hauteur de plafond. Construite avec des matériaux nobles et dans le respect des traditions, cette ferme possède un réel cachet et un potentiel indéniable pour une rénovation ou une réhabilitation selon vos besoins et vos envies. Les fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques sur l'avant, porte d'entrée en Pvc également. L'extérieur de la propriété est tout aussi enchanteur, avec un grand terrain arboré qui vous permettra de profiter de la nature environnante en toute quiétude. Les amoureux des jardins pourront laisser libre cours à leur imagination pour créer un espace extérieur à leur image. Pour les amateurs de bricolage, plusieurs dépendances dont : étable, grange, garage, cave, atelier etc. pour laisser libre cours à votre créativité. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets électrique sur l'avant et porte d'entrée en PVC également. Cet ensemble immobilier est une occasion à ne pas manquez pour devenir le propriétaire de cette ferme pleine de charme à Vezot. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'Alençon, découvrez cette maison de ville qui allie confort et luminosité. De plain-pied, elle se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, baignée de lumière naturelle. Cet espace traversant ainsi conçu est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres spacieuses et lumineuses sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, agréable et fonctionnelle. Cette maison bénéficie au surplus d'une double cave et d'un garage d'une surface d'environ 20 m². Le tout est situé sur grand un terrain verdoyant et arboré de plus de 1000 m², disposant d'un hangar de stockage avec mezzanine. Le petit plus : laissez libre cours à votre imagination et vos envies d'aménagements grâce à son grenier aménageable et profitez d'un cadre paisible et relaxant, tout en étant à proximité des commodités de la ville et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement alliant confort, verdure et praticité. Contactez moi au 06 42 20 47 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore FAVERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) 06 42 20 47 15 (réf. 581811 ).

Iad France - Laurent Gypteau vous propose : Charmante longère à fort potentiel sur grand terrain – 70 m² habitables + extension possible Située dans un environnement très calme, cette authentique longère de 70 m² habitables offre un gros potentiel d’agrandissement grâce à une possibilité d’extension au sol d’environ 100 m², sans compter les greniers aménageables. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 247 m², idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité ou les projets familiaux.

À découvrir dans un cadre paisible, cette maison d'habitation située au cœur du village de Mézières-sur-Ponthouin, à 25 min du Mans et proche de toutes commodités. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse, cuisine, WC et salle de bain. À l'étage : vous trouverez deux chambres. Dépendances et extérieurs : Un petit bâtiment à l'arrière abritant une cave et une chaufferie. Une petite cave en pierre couverte en tuiles. Une grange en bois prolongée par des garages, idéale pour du stockage, du bricolage ou un projet d'aménagement. À l'extérieur, le coup de cœur se poursuit avec un superbe jardin arboré de 1 200 m², véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, les projets de potager, ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison authentique et chaleureuse, parfaite pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de vie à la campagne. SAS REVO IMMO - TACINELLI Bryan EI - O783 346 929 - Plus d'informations sur (réf. 4901050903). Agent commercial RSAC ANGERS 798 086 781 - Honoraires : 6 500 € TTC (6,07 %) inclus charge acquéreur (107 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Une pépite nichée dans les bois, avec une vue dégagée sur les jolies plaines vallonnées des alpes mancelles. Vous rêvez de créer vous même votre cocon au calme, isolé de la ville, découvrez cette jolie maisonnette en pierres, bati sur 3 niveaux : rez de jardin, rez de chaussée, et combles, puis ses autres pièces annexes (sde, wc, chaufferie, ateliers,. ) dans cette étonnante dépendance. Deux terrasses s'offrent à vous pour vous reposer en contemplant la nature et votre jardin en contre bas. Des arbres fruitiers, un puit, l'électricité, l'eau public potable sont à votre disposition. Le reste sera d'aménager selon vos besoins, et vos envies. Ce sera un plaisir de vous accompagner sur ce site d'exception, contacter le 06 62 61 97 42, mme moreau katia (sms et appels prioritaires) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 923821.