Maison 3 pièces à vendre à Rocbaron (83136)

Nouveauté ROCBARON : Valérie Accary vous propose cette maison clé en main, récente, économe en énergie et décorée avec beaucoup de goût, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie ! Située dans un quartier résidentiel et calme de Rocbaron, cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2025 selon la réglementation environnementale RE2020, vous séduira par ses prestations modernes, sa luminosité et sa décoration soignée. Édifiée sur un terrain clos de 218 m², elle développe 73 m² habitables et bénéficie d'une agréable vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangement desservant une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier / buanderie, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un WC. Cette villa offre un excellent niveau de confort thermique et des performances énergétiques limitant les dépenses, comme en témoigne son DPE A / GES A. Vous profiterez d'une climatisation réversible installée dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant des consommations maîtrisées. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé est facile à entretenir et dispose de plusieurs places de stationnement privatives, permettant de garer aisément les véhicules. Reliée au tout-à-l'égout. Coupe de cœur assuré, ne tardez pas pour une visite. contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901.

Iad France - Alexandre Waymel vous propose : Maison contemporaine RE2020 – 72 m² – 2 chambres – DPE A – Aucun travaux À Rocbaron, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, offrant 72 m² habitables sur un terrain clos de 218 m², idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine Schmidt entièrement équipée, son grand îlot central et son espace salon convivial, le tout ouvert sur une agréable terrasse. La maison comprend : • Une belle pièce de vie baignée de lumière, • Une cuisine Schmidt moderne et entièrement équipée, • Une entrée avec placard aménagé de caissons de rangement, offrant un espace de stockage optimisé, • Un cellier / buanderie de 2 m², pratique pour le rangement et les équipements du quotidien, • Deux chambres avec climatisation réversible, • Une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, • Deux WC (un à chaque niveau). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, d’un portail électrique avec portillon, de deux places de stationnement privatives et d’une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Les extérieurs, faciles d’entretien, offrent encore de belles possibilités d’aménagement selon vos envies (pergola, espace paysager, cuisine d’été ou espace détente), vous permettant de créer un cadre de vie à votre image. Construite selon la réglementation RE2020, cette maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques (DPE A), d’une climatisation réversible dans toutes les pièces et ne nécessite aucun travaux. Les + : • Construction 2024 • DPE A • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Cuisine Schmidt entièrement équipée • Placard d’entrée aménagé avec rangements • Cellier / buanderie de 2 m² • Grande terrasse • Terrain entièrement clôturé • Portail électrique avec portillon • Deux stationnements privatifs • Garantie décennale Une maison récente, soignée, économe en énergie et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Waymel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 928818525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une ruelle calme, à proximité des écoles et des parkings, découvrez cette charmante maison de village pleine de caractère. Elle se compose en r-1 d'une salle d'eau avec wc et espace buanderie, de plusieurs espaces de rangement ainsi que de deux pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée insert et un espace cuisine. Le deuxième étage vous séduira avec une belle suite parentale disposant de sa salle d'eau, de son wc et d'une terrasse privative, ainsi qu'une deuxième chambre. Une maison idéale pour les amateurs de charme et de tranquillité ! Les plus : cheminée insert - climatisation réversible - maison traversante - terrasse visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie tordoir, tél. : 06 35 40 72 40, e-mail : virginie.tordoir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 530863737.

Iad France - Lory Quarrez vous propose : À Puget-ville, sur les hauteurs, cette charmante maison d’environ 100 m² se trouve au calme, sans voisin immédiat, sur un terrain de 8 525 m² en restanques. Une vue incroyable sur la vallée, avec la mer perceptible au loin. Construite en 1977 à partir d’un ancien cabanon, elle offre aujourd’hui une distribution simple : un espace de vie avec salon et salle à manger, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une mezzanine actuellement aménagée en chambre complète l’ensemble. En rez-de-chaussée, une cave pratique vient ajouter du stockage ou un futur atelier. À l’extérieur, le stationnement est facile : plusieurs véhicules peuvent être accueillis sur la plateforme principale, et une petite dépendance sert déjà d’abri. Le terrain permet également d’envisager une piscine. Chauffage par cheminée et climatisation. Assainissement individuel à réhabiliter. Accès aisé par un chemin avec portail électrique. Un lieu simple, préservé, avec du potentiel pour qui souhaite rénover et profiter d’un vaste espace de liberté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïse Lagardet vous propose : SOUS OFFRE Maison individuelle mitoyenne par un côté avec jardin – Le calme recherché du Canadel à Puget-Ville Vous recherchez votre première maison avec un extérieur, dans un environnement calme et recherché ? Située dans le quartier prisé du Canadel, cette charmante maison de 62 m² avec 35 m² de jardin, sur vide sanitaire, est une belle opportunité pour un jeune couple ou des primo-accédants souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison lumineuse, soigneusement entretenue et immédiatement habitable. Ici, vous pourrez vous installer sereinement et faire évoluer certains espaces selon vos envies, à votre rythme. La maison se compose de : - Une agréable pièce de vie ouvrant directement sur le jardin - Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée - Un WC A l'étage : - Deux chambres - Une salle de bain Côté extérieur : - Jardin d'environ 35 m², idéal pour profiter des beaux jours - Abri de jardin en bois, parfait pour le rangement ou facilement démontable afin de repenser entièrement l'aménagement extérieur selon vos envies Ce que vous allez apprécier : - Quartier du Canadel, l'un des plus recherchés de Puget-Ville - Maison lumineuse et parfaitement entretenue - Climatisation réversible installée en septembre 2024 - Chauffe-eau remplacé en octobre 2023 - Construction sur vide sanitaire - Raccordement au tout-à-l'égout, un véritable avantage sur le secteur - Jardin facile à entretenir Un potentiel de personnalisation sans gros budget La cuisine est parfaitement fonctionnelle et offre un espace optimisé pour le quotidien. Si vous souhaitez lui apporter une touche plus contemporaine, quelques aménagements esthétiques, comme la peinture de la crédence ou le remplacement des façades des meubles, permettront facilement de la moderniser sans engager de gros travaux. Cette maison est idéale pour un premier achat : vous pourrez vous installer immédiatement et personnaliser la cuisine au fil du temps, selon vos envies et votre budget. Un excellent compromis entre confort, tranquillité et potentiel d'évolution. Les maisons avec jardin sont rares dans ce secteur très recherché de Puget-Ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïse Lagardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 905340873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric casoni vous propose : puget-ville – plain-pied 93 m² – terrain 1535 m² avec détachement possible à quelques minutes du centre de puget-ville (sur l'axe route de pierrefeu), découvrez le potentiel de cette maison de plain-pied construite en 1983, implantée sur une vaste parcelle de 1535 m² en zone uc. L'espace de vie : l'entrée dessert un bel ensemble jour d'environ 40 m², composé d'un séjour lumineux de près de 30 m² et d'une salle à manger attenante. La cuisine indépendante de 13,8 m² est complétée par un cellier / buanderie très pratique. Le coin nuit : l'espace nuit propose deux chambres (9,18 et 9,33 m²) ainsi qu'un bureau de 8,28 m² pouvant aisément faire office de chambre d'enfant ou d'amis. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Les extérieurs & le potentiel : le terrain plat et arboré de 1535 m² est l'atout majeur de ce bien. Investissement : possibilité de détacher une parcelle d'environ 500 m² constructible (zone uc), idéal pour financer l'achat ou construire pour un proche. Détente : jardin piscinable, terrasse et un garage de 17 m². Stationnement : capacité de stationnement privatif importante (5 véhicules et plus). Confort & technique : les plus techniques : maison reliée au tout-à-l'égout et édifiée sur un vide sanitaire accessible de 1,88m de hauteur (un volume de stockage énorme et une facilité d'accès pour les travaux). Énergie : climatisation réversible, poêle à bois et double vitrage (dpe classé d). Budget : taxe foncière de 1205 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le charmant village de la Roquebrussanne, au calme absolu, dans un cadre champêtre, au sein d'une petite copropriété de 2 lots, venez découvrir ce jolie haut de villa d'environ 80 m² pour lequel vous bénéficiez d'un séjour ouvert sur la cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un espace de rangement ainsi qu'un jardin privatif d'une superficie d'environ 350 m². Bien rare à la vente alors n'attendez plus pour nous contacter ! Référence agence : 2136.

En exclusivité jcg immobilier et nulle part ailleurs ! Puget-ville : située dans un secteur calme, résidentiel et proche de toutes les commodités, nous sommes fiers de vous présenter cette villa neuve de 70 m² habitables en r + 1 sur un terrain de 241 m² avec garage, places de parkings, terrasse et jardin ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie / cuisine us très lumineuse grâce à deux belles ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un cellier / buanderie, d'un garage et d'un wc indépendant. À l'étage, une autre suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, un jardin plat, clos et sans vis-à-vis composé d'une belle terrasse en bois, d'un espace gazon synthétique et de belles restanques en pierre arborées. Vous disposez de 3 places de stationnement, une dans le garage et les deux autres à l'extérieur. La villa a été bâtie en 2024 / 2025 avec des matériaux et prestations de qualité : baie vitrée en aluminium, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle motorisée, climatisations réversibles, chauffe-eau thermodynamique, sol carrelé en pierre naturelle. Elle dispose également des garanties décennales et dommage ouvrage, de l'attestation de conformité ainsi que de la conformité sur l'installation électrique et la conformité sur le raccordement au réseau d’eaux usées. Produit sans mauvaise surprise ! Soyez les premiers à venir visiter cette superbe villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : alliou robin carte de collaborateur noadc83062024000000144 immatriculé au rcs sous le no 819 826 561 rsac toulon no de police d’assurance allianz no 57612747 retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Martine Cozette vous propose : Maison de ville T3 sur 3 niveaux, sans vis à vis, située au calme à Néoules, village de la Provence Verte à seulement 30 minutes de Hyères. Superficie du bien en Loi Carrez 43,22 m² et en surface habitable 66,16 m². Au rez-de-chaussée, on y trouve une entrée et une cave de 16,82 m² accessible aussi bien depuis l'intérieur comme de l'extérieur offrant un potentiel idéal pour créer un espace habitable supplémentaire. Au premier étage, on y découvre un agréable séjour d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un petit balcon sans vis à vis. Au deuxième et dernier niveau, un palier dessert deux pièces de 9 et 7,22 m², actuellement aménagées en chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Maison chauffée par poêle à granulés, équipée de fenêtres en PVC à double vitrage. Isolation toiture refaite il y a 13 ans et isolation générale de la maison réalisée il y a 9 ans. Possibilité de se garer à proximité sans difficulté. Excellente opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Dubus vous propose : Nouveauté en Provence Verte à Besse-sur-Issole : Maison de Plain-Pied de 92 m² avec vue dégagée – Un Cocon Idéal pour Votre Premier Achat ou Vos Vacances Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, véritable cOEur de la maison. Sa configuration simple et fonctionnelle est parfaite pour s’installer facilement et sans travaux. Côté nuit, deux chambres confortables (13 m² et 12 m²), dont une avec placard, offrent un espace agréable avec une salle d’eau, deux WC dont un indépendant, et un cellier / buanderie complètent l’ensemble pour un quotidien pratique et sans contrainte. À l’extérieur, le terrain de 900 m², avec forage est un véritable atout : un espace à imaginer selon vos envies… coin détente, aire de jeux, potager ou même piscine pour profiter pleinement des beaux jours provençaux. Confort moderne au rendez-vous : portail électrique, fibre optique, climatisation, chauffage au sol et radiateurs… tout est pensé pour un cadre de vie agréable toute l’année, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Un bien accessible, facile à vivre et plein de potentiel — parfait pour se lancer dans un premier achat ou s’offrir un coin de paradis au soleil. Une visite s’impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien et vous projeter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 898214432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

83390 cuers : prix en baisse - coup de coeur ! Maisons vertes du var a sélectionné pour vous, avec notre partenaire foncier, sur la commune de cuers, dans un quartier calme, proche de toutes commodités, des commerces et des écoles, un terrain plat de 196 m² viabilisé. Projet de construction conforme à la règlementation re 2020 : une villa en r + 1 de 80,24 m², mitoyenne par la façade nord, comprenant une très belle pièce de vie de plus de 36 m² et de 2 belles chambres à l'étage. Le terrain et la villa, vous sont proposés à partir de : 295 000 € hors frais de notaire (hors vrd, hors cuisine, hors peinture, hors papier-peint). Selon les disponibilités de notre partenaire foncier. (visuel non contractuel).

Cuers (83390) : belle opportunité à saisir ! Maisons vertes du var a sélectionné pour vous, sur la commune de cuers, un terrain plat viabilisé de 503 m², clôturé sur 3 côtés, cadre verdoyant, au calme, piscinable et bénéficiant d'une très belle exposition plein sud. Situé à 5 minutes du centre-ville ainsi que des axes autoroutiers et à 2 minutes de l'école et des commodités. Projet de construction conforme à la règlementation re 2020 : 1 villa de plain pied de type t3 d'environ 85 m² avec la possibilité de réaliser un garage de 20 m². Le terrain et sa maison, vous sont proposés à partir de : 406 650 € hors frais de notaire (hors vrd, hors cuisine, hors peinture, hors papier-peint). Suivant les disponibilités foncières de notre partenaire. (visuels non contractuels).

Iad France - Fanny Giraud vous propose : En centre ville de CUERS, maison de ville divisée en 3 : - un local commercial loué 375 € / mois - un studio à rénover (valeur locatif 500 € / mois) - un T2 rénové (valeur locatif 700 € / mois) Idéal investissement locatif Cuers est une ville en pleine expansion de part sa place stratégique entre mer et arrière pays, accès rapide à l'autoroute A 7 reliant Toulon à Nice, avec une gratuité jusqu'à Toulon, accessible en 20 minutes environ en voiture, 15 minutes environ pour accéder à Hyères et son aéroport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Attention… cette maison a un défaut ! Le plus compliqué sera… de réussir à repartir après la visite ! Si vous recherchez un petit coin de tranquillité où poser vos valises, boire votre café au soleil et profiter d'un jardin rien qu'à vous, cet appartement aux allures de petite maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Construite en 1989, cet appartement de plain-pied de 63,55 m² est implantée sur un beau terrain de 614 m², dans un environnement calme où l'on entend davantage les oiseaux que la circulation. ? À l'intérieur, on s'y sent tout de suite bien : * Une belle pièce de vie lumineuse de 39,43 m², parfaite pour partager les bons moments. * Une chambre confortable de 9,73 m². * Une seconde pièce de 10,21 m² qui s'adapte à vos envies : chambre d'amis, bureau, dressing XXL. à vous de choisir ! * Un cellier de 8,55 m², toujours pratique pour ranger tout ce qu'on ne veut pas voir traîner. À l'extérieur, place à la détente ! Le terrain de 614 m² vous permettra de jardiner, recevoir vos proches, installer un coin barbecue, laisser les enfants jouer… ou simplement profiter du calme avec un bon livre. Les petits plus qui font la différence : ? Bien de plain-pied. ? Salle d'eau entièrement rénovée il y a moins de deux ans. ? Quelques travaux déjà réalisés. ? Environnement paisible. ? Un appartement plein de potentiel qui n'attend plus que votre touche personnelle. ? Que vous soyez primo-accédant, jeune retraité ou à la recherche d'un pied-à-terre au calme, ce bien coche beaucoup de cases. Alors… on visite ? Attention, je préfère vous prévenir : plusieurs personnes pourraient bien craquer avant vous ! DPE : C (168 kWh / m² / an) GES : B (6 kg CO ?/ m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 07 85 21 96 55, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166.

Iad france - celia jacob vous propose : carnoules – cœur du village : maison de ville avec garage – verdure – plusieurs terrasses – piscine – calme absolu – énorme potentiel rare sur le secteur, cette maison de ville sur trois niveaux séduit par ce que les acquéreurs recherchent aujourd’hui : un garage, de véritables espaces extérieurs, du calme et un fort potentiel de valorisation. À deux pas des commodités du village tout en étant à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable avec plusieurs terrasses, une vue verdure côté jardin et un espace piscine hors-sol avec cuisine d’été. La maison se compose de : * au rez-de-chaussée : un vaste garage permettant de stationner un véhicule tout en conservant un important espace de stockage, atelier, buanderie ou bricolage. * au premier étage : une belle pièce de vie traversante baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée, cellier et wc indépendant. Cet espace s’ouvre directement sur les exterieurs offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. * au deuxième étage : deux grandes chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bain. Les extérieurs constituent le véritable atout de cette maison : * plusieurs terrasses pour profiter de chaque moment de la journée, * jardin intimiste, * piscine hors-sol, * espace barbecue pour les repas en famille ou entre amis, * environnement calme et sans vis-à-vis direct. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel des extérieurs et de créer un véritable petit havre de paix. Les + de cette maison : * garage, un véritable luxe en coeur de village, * maison traversante, * beaux volumes, * nombreux espaces extérieurs, * environnement calme, * fort potentiel de valorisation, * maison idéale en résidence principale comme en investissement. Mon avis sur ce bien : c’est le type de maison que l’on trouve rarement en coeur de village. J’ai particulièrement apprécié la sensation d’être dans un jardin tout en étant en plein centre de carnoules, le calme qui règne sur les terrasses ainsi que le potentiel exceptionnel des extérieurs. Avec quelques aménagements paysagers et un rafraîchissement, cet espace peut devenir un véritable coin de paradis. Le garage est un atout considérable, tout comme les beaux volumes de la maison et la qualité de vie qu’elle offre. Une belle opportunité pour des acquéreurs qui recherchent une maison avec du cachet, des extérieurs généreux et un potentiel de transformation important. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celia jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 883091126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Loïse Lagardet vous propose : INVESTISSEURS : une belle opportunité au cOEur de Carnoules ! Vous recherchez un bien accessible, avec un fort potentiel locatif dans une commune où la demande est constante ? Cette maison de ville est une excellente opportunité pour développer votre patrimoine grâce à un investissement maîtrisé et valorisable. Située en plein centre de Carnoules, tout en étant à l'écart de l'artère principale, elle permet aux futurs locataires de profiter des commerces, services et commodités à pied. Le stationnement est possible dans la rue, ou bien un parking public gratuit est disponible à seulement 200 mètres. De plus, la maison est totalement indépendante donc aucune charge de copropriété. La maison se compose de : - Pièce de vie au rez-de-chaussée - Chambre ou bureau de 7 m² au premier étage - Salle d'eau - WC indépendant - Grande chambre de 18 m² au deuxième et dernier étage - Second WC - Triple exposition offrant une belle luminosité - Vue dégagée Un véritable atout complète ce bien : - Cave de 17 m² accessible depuis l'intérieur et l'extérieur - Eau et électricité déjà présentes - Idéale pour le stockage, un atelier ou un espace technique Pourquoi ce bien est une vraie opportunité ? - Emplacement central recherché par les locataires - Petite surface avec une demande locative soutenue - Travaux de rénovation permettant de valoriser le bien à votre image - Loyer potentiel estimé entre 515 € et 550 € hors charges selon le niveau de finition - Un investissement accessible pour un premier projet locatif ou pour compléter un patrimoine existant Après rénovation, cette maison offrira un logement fonctionnel et recherché, dans un secteur où les petites surfaces trouvent rapidement preneur. Vous souhaitez étudier le potentiel de ce projet, plus de photos ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui. Je serai ravi d'échanger avec vous sur cette belle opportunité d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïse Lagardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 905340873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied 92.73 m² en loi carrez – terrain 905 m² – en copropriété. Dans un environnement calme avec une belle vue, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 92.73 m², implantée sur un terrain d'environ 905 m². Elle se compose d'un grand salon / séjour avec cuisine américaine de plus de 40 m², lumineux et convivial, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un espace rangement, ainsi que de 2 wc dont un indépendant. Prestations : chauffage électrique plancher chauffant / rafraîchissant existant (prévu pour pac à installer) fosse septique récente (2022) alimentation en eau par forage (pas d'eau de ville) informations copropriété (loi alur) : bien soumis au statut de la copropriété (2). Montant moyen annuel des charges : à préciser / faibles charges aucune procédure. Maison fonctionnelle avec beau potentiel d'optimisation énergétique. Visite virtuelle 3d matterport sur demande. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 862 560 - greffe de draguignan) franck grenie entrepreneur individuel 06 18 31 70 25 - réf. 953738.

La roquebrussanne (83) – un véritable havre de paix au cœur de la nature dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison de plain-pied année 2002 de 78 m², implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 650 m² exposé plein sud. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 38 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8 m², de deux chambres de 11 m², d'une salle d'eau de 6 m² et d'un wc indépendant. Un garage aménagé de 28 m² avec une chambre et une salle d'eau avec wc, offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille, amis ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de plus de 64 m², d'une cuisine d'été avec eau et électricité, d'un abri voiture ainsi que d'un magnifique jardin parfaitement entretenu. Le terrain offre également un beau potentiel d'évolution avec une possibilité d'extension (jusqu'à 85 m²), la possibilité de créer une piscine ou de détacher une parcelle. Les + du bien terrain de 1 650 m² sans vis-à-vis exposition sud climatisation réversible double vitrage pvc fosse septique conforme vide sanitaire accessible une maison idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 545 168 - greffe de draguignan) stephane lo presti entrepreneur individuel 06 80 07 63 76 - réf. 962934.

À La Roquebrussanne, jolie maison de village entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée une chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un séjour, une belle cuisine aménagée et au 2ème étage, une chambre avec salle d'eau et WC et une pièce aveugle. Maison actuellement louée : 600 € / mois. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette jolie villa de plain-pied, construite en 2006, offrant une surface habitable de 80 m². Elle dispose de 2 chambres et d'un garage d'environ 24 m², le tout sur un terrain plat et clos de 600 m². Parfaitement entretenue, la maison se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, pour une surface totale d'environ 43 m². L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres d'environ 13 m² chacune, équipées de placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le garage, entièrement isolé et équipé d'une porte motorisée, offre une surface d'environ 24 m². Attenant à la maison, il bénéficie d'un accès direct à l'intérieur par la cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat, entièrement clôturé, d'un peu plus de 600 m², agrémenté d'une belle terrasse carrelée, ombragée par une pergola. Chalet de jardin idéal pour du stockage supplémentaire. Les atouts de cette villa : Menuiseries en PVC double vitrage; Volets en bois; Climatisation réversible dans le séjour; Cheminée avec insert; Adoucisseur d'eau; Isolation des combles renforcée; Raccordement au tout-à-l'égout. Une maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable, où aucun travaux ne sont à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Au coeur du village, nichée au fond d'une impasse, découvrez cette maison de village pleine de charme, entièrement renovée avec soin. En rdc vous trouverez un garage (non accessible en voiture), un espace atelier, une cave, un wc, et une pièce annexe. Au 1er étage deux belles chambres, une grande salle de bain et wc. Au 2ème étage, un beau séjou traversant avec cheminée prolongé par une terrasse en pierre typique, une cuisine indépendante aménagée. Pour compléter ce bien, une terrasse tropézienne couverte véritable atout pour savourer les beaux jours. (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre, rare sur le secteur de besse-sur-issole dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied de 86 m², baignée de lumière, vous séduira par son salon chaleureux, sa cuisine indépendante, ses deux chambres confortables, une salle d'eau, un cellier et un extérieur 800mé de terrain à l'ambiance campagne apaisante. Un véritable coup de coeur dans un secteur calme et recherché. Une visite s'impose rapidement prix 3120.000 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martins frédéric, au 06 16 38 19 07 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martins frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460353 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Chloé Montier vous propose : Située à Pierrefeu-du-Var, cette maison très récente de plain-pied construite en 2024 respecte la réglementation RT 2020. Elle se trouve dans un lotissement sécurisé par un portail électrique, offrant un cadre de vie agréable. Les commerces et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles directement à pied. D'une surface de 70 m², le logement propose un agencement fonctionnel, optimisé et sans aucune perte d'espace, profitant d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie de 34 m² comprend un salon ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, le tout prolongé vers l'extérieur par une grande baie vitrée à galandage. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un garage fermé avec mezzanine, également accessible directement depuis l'intérieur de la maison, complète l'ensemble pour le stationnement ou le stockage. Le terrain de 300 m² est ensoleillé et facile à entretenir. La maison dispose de prestations de qualité : climatisation réversible gainable par pompe à chaleur pour un confort invisible et silencieux, chauffe-eau thermodynamique, domotique, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Ces équipements permettent d'obtenir un excellent diagnostic de performance énergétique classé DPE A. Pierrefeu-du-Var est un village provençal situé au pied du massif des Maures, entouré de vignobles. La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien (commerces, professionnels de santé, écoles). Son emplacement permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers, la gare de Cuers, mais aussi Hyères, Toulon et les plages du littoral. Ce bien offre l'opportunité de s'installer immédiatement dans du neuf avec toutes les garanties constructeur, au sein d'un village dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement agréable, cette maison récente de 65 m² environ séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, alliant confort, modernité et potentiel d'évolution. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Pensée pour un confort en toutes saisons, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, garantissant une excellente qualité de vie tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 460 m², entièrement clos et arboré. Piscinable et offrant des possibilités d'agrandissement, il permet d'imaginer facilement vos futurs projets selon vos envies. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 06 73 90 09 31, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297.

Située à Brignoles, dans un environnement calme et recherché, au sein d'un lotissement résidentiel, découvrez cette agréable maison en R + 1 de 76 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et lycées accessibles à pieds. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable en toute saison. La maison dispose également d'un cellier, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'un séjour convivial équipé de la climatisation et agrémenté d'un chaleureux insert à bois, créant une atmosphère accueillante. Une chambre de plain pied et une salle d'eau avec WC complète ce niveau, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, une seconde chambre bénéficie de sa propre salle de bains, idéale pour préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain d'environ 450 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et sa proximité avec toutes les commodités en font une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie serein. Une opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Charlotte BLONDELLE, Tél. : 06 76 93 50 58, E-mail : annecharlotte.blondelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 902522291.