Maison 3 pièces à vendre à Rieupeyroux (12240)

Iad France - Christophe Albouy vous propose : RIEUPEYROUX - MAISON - T3 90 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1980, située à Rieupeyroux, a bénéficié d'une rénovation soignée qui lui confère un confort moderne tout en préservant son cachet d'origine. Implantée sur un terrain de 981 m², elle offre une bonne exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Entièrement de plain-pied, la maison développe 90 m² habitables organisés de façon fonctionnelle et fluide. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie, où la salle à manger lumineuse et la cuisine séparée composent un espace convivial et bien agencé. Le couloir dessert ensuite 3 chambres confortables, toutes orientées pour profiter au mieux de l'ensoleillement. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, pour un agencement pratique au quotidien. Le jardin, exposé plein sud, constitue un atout de ce bien : vaste et bien orienté, il offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager ou de détente en extérieur. Un garage complète l'ensemble et apporte une solution de rangement ou de stationnement appréciable. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel, gage d'autonomie et de maîtrise des consommations énergétiques. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe albouy vous propose : a vendre rieupeyroux maison de ville au coeur de rieupeyroux – idéal investisseur à vendre, maison située en plein centre de rieupeyroux, offrant un fort potentiel locatif et la possibilité d’aménager deux logements totalement indépendants : un t3 et un t4. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'une excellente rentabilité, grâce à la possibilité de créer deux lots et de diversifier les revenus locatifs. emplacement privilégié au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités. potentiel : création de 2 logements indépendants 1 appartement t3 1 appartement t4 idéal investissement locatif fort potentiel de rentabilité bien rare sur le secteur une opportunité à ne pas manquer pour investisseur ! bien rare à rieupeyroux : à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Puechoultres vous propose : BOUSSAC – Grange à rénover Située au cOEur du village de Boussac, découvrez cette ancienne grange datant des années 1800, composée d’une partie habitable de 89 m² et d’une partie grange d’environ 200 m², le tout implanté sur un terrain de 950 m². Bénéficiant d’une exposition plein sud, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, selon vos envies et votre projet. Entièrement à rénover, elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image, tout en valorisant le charme de l’ancien. Le terrain de 950 m² offre un bel espace extérieur, à aménager selon vos besoins et vos envies. Avec son caractère authentique, ses beaux volumes et son fort potentiel, cette propriété s’adresse aux amateurs de rénovation souhaitant donner une nouvelle vie à un bâti ancien. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puechoultres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 821902293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Arguel vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée - 3 Chambres - Sauveterre-de-Rouergue * Description des Pièces : * Nichée au cOEur du pittoresque village de Sauveterre-de-Rouergue, cette maison de village rénovée offre un charme authentique et un cadre de vie paisible. La maison s'étend sur une surface de 70 m² et se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, et d'une salle de bain moderne. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour allier confort et esthétique, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. * Avantages : * - Maison de village rénovée offrant un charme authentique - 3 chambres spacieuses idéales pour une famille - Séjour lumineux propice à la convivialité - Salle de bain moderne pour le confort de tous - Emplacement calme au cOEur de Sauveterre-de-Rouergue - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Assainissement collectif - Espaces de rangement pratiques - Chauffage individuel pour un confort sur-mesure - 3 pièces en rez-de-chaussée offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires Cette charmante maison rénovée bénéficie d'une situation idéale dans un village typique de la région, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Parfait pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, cette maison de village saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Une véritable opportunité à saisir à Sauveterre-de-Rouergue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Arguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 843764184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme à rénover en totalité. Maison d'habitation de 150 m² environ avec grange. Terrain boisé de 2800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans un village dynamique, disposant des commodités, venez découvrir cette maison en pierre restaurée. cette maison pleine de charme et d'authenticité comprend 2 chambres une vie de plain pied. Son emplacement privilégié vous permets de profiter des charmes de la campagne tout en restant à 10 min de Villefranche de rouergue Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Christelle Sala vous propose : Charmante Maison de Ville à rénovation complète - Centre de Villefranche-de-Rouergue dans une Ruelle calme. Idéalement située en plein cOEur de Villefranche-de-Rouergue, cette maison de ville sur 2 étages offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Avec ses 74 m² de surface habitable, cette maison de caractère présente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée une entrée avec une pièce 11 m² environ pour du stockage et une buanderie de 9 m² avec branchement machine à laver. À l'étage, un séjour lumineux de 14 m² ouvert sur une cuisine de 11 m² environ. Au second étage, deux chambres lumineuses pour offrir un espace de repos confortable après travaux. Un espace douche et un WC sont présents sur cet étage. Une cave souterraine voutée complète ce bien offrant des espaces supplémentaires pour du rangement ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Même si des travaux de rénovation complets sont nécessaires pour mettre cette maison au goût du jour et remise en état, imaginez le potentiel de cet espace une fois les travaux achevés. Créez la maison de vos rêves dans ce petit coin de Villefranche-de-Rouergue plein de charme et d’histoire. La proximité des commerces locaux, écoles et transports en commun fait de cette maison un véritable joyau à rénover pour y créer un cocon familial unique. Opportunité à saisir pour les artisans de bâtiments et les investisseurs, ne laissez pas passer cette chance de transformer cette maison de ville en un lieu de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce bien charmant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Sala vous propose : VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE - MAISON DE VILLE EN BASTIDE - T3 56 m² - Charmante maison de ville mitoyenne, idéalement située dans la Bastide à Villefranche de Rouergue à proximité directe de tous les commerces et de ses commodités, vous offrant une surface habitable de 56 m² environ répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon de 17 m² environ, offrant un petit espace cosy convivial de plain-pied. Depuis cet espace vous découvrirez un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement toujours utile pour y ranger vos affaires. Un bel escalier en bois massif vous conduit au premier étage desservant le coin cuisine kitchenette et fonctionnel, ouvert sur la salle à manger, qui offre un espace de vie lumineux et agréable avec son petit balcon. La Kitchenette offre une petite souillarde ce qui ajoute une touche d'authenticité auquel vous pourrez l'utiliser en y installant des petites étagères ou autre pour optimiser cet espace de rangement supplémentaire. Au deuxième étage, vous trouverez une salle d'eau avec son WC intégré, donnant accès à une chambre de 12 m² environ. Cette maison bénéficie d'un double vitrage dans toutes les pièces, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La toiture est en bon état et l'électricité est conforme aux normes. Le chauffage central est au gaz de ville alimenté par des radiateurs et également des radiateurs électriques et un ballon d'eau chaude ont été rajoutés récemment si on ne veut pas utiliser le gaz de ville. Ce bien est idéal pour de l'investissement locatif saisonnier ou à l'année, ou en tant que maison secondaire, pied-à-terre pour profiter pleinement de la région à moindre coût. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus de renseignements ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Sala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre, aménagée dans un ancien pigeonnier, située dans une impasse menant aux commerces en centre ville. Maison comprenant une entrée avec véranda et une cave en RDC; une pièce de vie avec cuisine au 1er, deux chambres et une salle d'eau au 2ème étage; situé sur un terrain en bordure de l'Aveyron avec puits, idéal pota Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au calme au fond d'une impasse, cette maison individuelle offre un environnement privilégié, une belle vue dégagée et un terrain arboré de 1 277 m². Le niveau principal développe près de 95 m² habitables comprenant un séjour lumineux de 23 m² avec cheminée insert ouvrant sur un balcon, une cuisine avec accès direct au jardin, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec près de 30 m² complémentaires comprenant une grande pièce donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC et un dégagement. Cet espace pourra facilement accueillir une suite parentale, un bureau pour le télétravail, un logement indépendant ou un espace destiné à une activité professionnelle. Les dépendances offrent un confort rare grâce à un garage de 51 m² avec atelier et cave. Cette maison saine et bien entretenue nécessitera quelques travaux de modernisation permettant de créer un bien parfaitement adapté à vos goûts et à vos besoins. Les amateurs de calme et de potentiel apprécieront particulièrement cette propriété située à quelques minutes des commodités de Villefranche-de-Rouergue. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À saisir, dans le centre ville de Villefranche de Rouergue, à deux pas de la rue piétonne et commerçante et des sites touristiques de la commune : Nous proposons à la vente cette maison de ville à rénover totalement, composée de 2 pièces principales ainsi que d'une cave en rez-de-chaussée et d'un grenier aménageable sous combles. La toiture a été refaite il y a une quinzaine d'année, mais la maison n'a jamais été habitée depuis. Idéal en investissement pour du locatif ou du airbnb, ou pour un premier achat. Prévoir un budget travaux important. La maison est reliée au tout à l'égout, électrifiée et alimentée en eau de la ville. Tout petit prix, dans une commune touristique, dans un secteur sans nuisance sonore. Merci de nous contacter pour plus de renseignements !

Au carrefour entre Rodez, Villefranche de Rouergue et Decazeville, ce magnifique corps de ferme en pleine campagne se compose d'une maison sur 2 niveaux de 113 m², d'une grange de 110 m² dont 40 m² de mezzanine ainsi que d'un puit et d'un four à pain. Ce bien d'exception sans voisin ni vis à vis, est situé sur un terrain d'environ 5000 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéal pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son charme typiquement Aveyronnais, avec en prime une vue imprenable sur la chaine des Monts du Cantal. La maison comprend une salle-à-manger, une cuisine équipée, un cellier et un wc en rez-de-jardin. Un salon avec poêle à bois et une salle de bain avec douche et baignoire au 1er, et une grande chambre lumineuse se trouve au dernier niveau. La grange peut également être aménagée selon vos besoins et envies, un permis ayant été déposé au préalable, et pouvant facilement être réactivé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix en Aveyron. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez visiter virtuellement cette propriété grâce au lien ci dessous : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé dans le centre historique et classé du beau village de Clairvaux, bien de caractère en pierre de grès rouge, autrefois ancien couvent, à rénover. La charpente ainsi que la couverture en Lauze ont été refaites par des artisans locaux en 2015. Elle comprend un rez de chaussée et un premier étage de 57 m² environ et au-dessus un grenier aménageable de 46 m² environ, soit au total 160 m² exploitables. Le gros œuvre est en très bon état, beaucoup de potentiel pour ce bien situé dans un bourg typique du Vallon ! Pour plus de renseignements, nous contacter.

Secteur Clairvaux d'Aveyron - au cœur d'un hameau très calme, découvrez cette maison de maison de 57 m² avec un terrain non attenant situé juste en face de la maison de 293 m². Cette maison est actuellement louée et peut convenir à des investisseurs avec un taux de rentabilité à environ 7%. Sinon, le bail prendra fin en janvier 2027, elle peut donc aussi convenir à une résidence principale ou secondaire avec la possibilité d'avoir un loyer en attendant de pouvoir l'intégrer. Elle se compose en rdc d'un salon / cuisine / salle à manger de 27 m², d'un WC séparé et d'une salle d'eau de 4 m² et à l'étage 2 chambres de 12 et 10 m². En sous-sol, vous trouverez un garage de 20 m² ainsi qu'une cave de 14 m². La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, le système d'assainissement se fait par phytoépuration. En changeant le ballon d'eau chaude, en rajoutant un poêle on peut facilement rendre cette maison plus performante énergétiquement sans trop de gros frais. Le terrain n'est pas attenant mais se trouve à 5m de la maison, il est clôt et plat ce qui le rend très accessible. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À Garillac, cette maison individuelle en pierre ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Avec ses 68 m² habitables, ses 2 chambres et la grange, elle offre une belle base pour imaginer un projet à votre image. Une maison de caractère à réinventer Construite vers 1800, elle séduit par son authenticité et son environnement paisible. Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement ce qui fait tout son intérêt : repenser les espaces, moderniser l'intérieur et révéler le charme de l'ancien. Un extérieur qui ouvre le champ des possibles La dépendance offre de nombreuse possibilité pour créer un lieu de vie agréable, un pied-à-terre à la campagne ou un projet de rénovation plus ambitieux. Et si vous alliez au bout de vos idées ? Que vous soyez amateur de vieilles pierres, bricoleur passionné ou à la recherche d'un projet immobilier à façonner, cette maison mérite votre attention. Située à Garillac, sur l'axe Rodez–Villefranche-de-Rouergue, elle bénéficie d'un cadre naturel agréable, à moins de 20 minutes des commodités locales. 77 000 € — Honoraires à la charge du vendeur Une maison qui a du potentiel, un projet qui peut devenir le vôtre. Contactez-nous pour découvrir ses possibilités et organiser une visite ! RSAC : 989526348 Référence agence : 2040.