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maison 3 pièces 44 m2 à vendre à Rezé (44400)
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Vente maison 3 pièces 44 m² Rezé (44400)
199 900 €
-9.14 %

Maison 3 pièces Rezé (44400)

Située dans la charmante commune de Rezé, cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles et services, elle assure un quotidien pratique et agréable. La ville propose également de nombreux espaces verts pour des balades relaxantes, ainsi qu'une excellente accessibilité aux transports en commun pour rejoindre aisément Nantes. Cette maison de 44 m² sur un terrain de 167 m² propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, ainsi qu'une seconde chambre ou espace bureau. Elle est complétée par une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin offre un bel extérieur avec une terrasse bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Pour compléter ce bien, un abri de jardin de 15 m². Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 167 m²
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 413 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 900 € (soit 4 543 € / m²)
    -9.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.14 % (-20 100 €) depuis le début de sa diffusion le 22 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1240188
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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