Maison 3 pièces à vendre à Revel (31250)

À quelques minutes de revel, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2023, offrant environ 80 m² habitables sur un beau terrain de 1 205 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 42 m², offrant un agréable espace de vie ouvert et convivial. Cette pièce se prolonge directement sur une belle terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours et du calme environnant. Depuis la terrasse, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur une prairie où évoluent des chevaux, offrant un cadre particulièrement paisible et champêtre. La maison dispose également de deux chambres, d'une buanderie et d'un garage, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Côté confort, elle est équipée d'un système de chauffage et climatisation réversible, permettant de maintenir une température agréable en toute saison. Construite récemment et sans travaux à prévoir, cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien moderne, fonctionnel et immédiatement habitable, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités de revel. Une maison récente, un environnement privilégié et un cadre de vie paisible : à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente : 235 000 euros f. A.I. Honoraires à la charge du vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pagès cyril, au 06 69 90 27 75 ou par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pagès cyril, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461391- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité à pied des commodités du centre Revel, sur un terrain de 600 m² environ, clos. Vous serez séduit par cette maison qui propose une vie de plain pied. Vous profiterez de son grand séjour lumineux traversant de 40 m² avec cuisine ouverte. Ce bien peut convenir idéalement aux primo accédants ou investisseurs locatifs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Située au cœur d’un environnement paisible à Vaudreuille, cette maison de plain-pied vous séduira par son vaste terrain arboré et clôturé, offrant calme et intimité. L’extérieur bénéficie également d’un puits, idéal pour l’arrosage ou le jardin, ainsi que d’un portail pour plus de sécurité. À l’intérieur, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’une cheminée parfaite pour vos soirées d’hiver. La cuisine indépendante prolonge l’espace de convivialité tout en bénéficiant d’ouvertures en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal toute l’année. La maison propose deux chambres agréables et fonctionnelles, idéales pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un cadre bucolique. Ce bien rare à Vaudreuille offre de belles prestations et représente une véritable opportunité pour installer votre foyer dans un cadre naturel préservé.

C'est à 8 mn de Revel que vous découvrirez cette maison proposant 2 grandes chambres avec pièce de vie très lumineuse, décorée avec goût agrémenté d'un jardin intimiste avec bassin, équipée PAC et poêle à pellets. Vous profiterez d'un bien au calme, idéalement situé pour les commodités de Revel et à 40 mn de l'entrée de Toulouse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad france - alice degré vous propose : sorèze – maison t3 de 74 m² – plain-pied – garages – terrain clos de 1 172 m² à sorèze, découvrez cette maison de plain-pied de 74 m², implantée sur un beau terrain clos de 1 172 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’entrée dessert un séjour lumineux de 26 m², orienté est et ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. Un grand garage attenant de 42 m², accessible directement depuis l’entrée, constitue un véritable atout. Il donne la possibilité d'être aménagé et d’agrandir la surface habitable et de repenser les volumes selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 35 m² et d’un vaste jardin permettant d’imaginer différents aménagements paysagers ou espaces de loisirs. Un second garage ainsi que plusieurs abris de jardin complètent l’ensemble. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible complétée par des radiateurs électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser entièrement cette maison et d’exploiter son beau potentiel, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Une maison évolutive, un grand terrain et de nombreuses possibilités d’aménagement à découvrir à sorèze. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 141500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,01% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice degré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 853989713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Entre Puylaurens et Revel, aux abords d'un petit village et au calme de la campagne, maison de plain pied de 86 m² habitable sur une parcelle de 1100 m² environ. Le bien comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Chauffage avec un poêle à bois et climatisation réversible. Double vitrage pvc. Terrain plat et arboré. Dépendances pour le stockage. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante Propriété à Rénover - Maison avec Dépendances de 270 m² et Terrain Clôturé. Ensemble immobilier unique offrant un potentiel exceptionnel de plus de 270 m² au total ! Située à l'entrée du village de Sorèze, toutes les commodités accessible à pieds, à 5mins de Revel, 25mins de Castres 55mins de Toulouse cette maison à rénover totalement de 70 m² comprend une cuisine, un salon lumineux avec une vue sur la montagne noire, une chambre avec balcon, et une salle d'eau. Les WC sont séparés pour plus de confort. Ce bien inclut également des dépendances telles qu'un ancien magasin de 24 m² avec une vitrine, un grand atelier de 55 m², un garage traversant avec accès direct à la rue de 35 m² et un hangar de 30 m² au sol. Vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 85 m² et sans vis à vis. À rénover entièrement, inhabitable en l'état actuel, démolition / reconstruction de la toiture des dépendances, ré-agencement, eau, électricité, gros oeuvre et second oeuvre. Cette propriété offre l'opportunité de créer des espaces de vies à votre image, en la divisant en plusieurs logements, investisseurs, professions libérales, artisans, coworking, commerces etc Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs, ou professionnels de projets de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 926256.

Dans un environnement calme, à mi-chemin entre Puylaurens et Revel, ravissante maison de plain-pied, rénovée de 87 m² sur une parcelle arborée d'environ 1200 m². Bel espace de vie traversant et lumineux avec une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres, dont une suite parentale confortable. Evolutive sur 26 m², ateliers, puits Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Iad France - Romane Redon vous propose : Charmante maison de 94 m² habitable et 122 m² au sol, avec garage, jardin et atelier au pied de la Montagne Noire. Située à seulement 10 minutes de Revel, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des commodités. / Un intérieur fonctionnel et évolutif / -Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement rénovée. -2 chambres, dont une en rez-de-chaussée. -Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre, un bureau ou un espace télétravail. -Salle d'eau au RDC -WC indépendant. au RDC / Des extérieurs et annexes aux multiples possibilités / -Terrain de 355 m² avec terrasse en bois, SPA et bar à aménager selon vos envies. -Garage permettant le stationnement d'un véhicule et offrant un espace de stockage. -Atelier indépendant, idéal pour les bricoleurs, les artisans ou une activité professionnelle à domicile. / Caractéristiques techniques / -Toiture en très bon état -Isolation refaite. -Plomberie et électricité rénovées -Climatisation réversible. -Poêle à granulés -Assainissement individuel (fosse septique non conforme, possibilité de raccorder la maison au tout à l'égout) / Un beau potentiel à personnaliser / Les principaux travaux ont déjà été réalisés. Des travaux sont à prévoir tels que : la façade, certaine peinture / plâtre et des finissions. Une maison idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. À quelques minutes de Revel et au pied de la Montagne Noire, cette maison représente une belle opportunité de profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'un logement confortable et évolutif. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! N. B. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à tout visiteur majeur avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 948942222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village de charme – Rénovation de grande qualité – 76 m² habitables – Saint Julia Au cœur du village authentique et recherché de Saint Julia, à 500m d'une école primaire, 500m de la ligne de bus Revel Toulouse, à 13mins de Revel et 35mins de l'entrée de Toulouse, découvrez cette élégante maison de village entièrement repensée avec une rénovation soignée et de grande qualité, alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Développant 76 m² habitables (81 m² au sol) sur trois niveaux, composé de 2 chambres (possibilité d'une 3 ème), une salle d'eau, un wc, cuisine et salon séjour. Ce bien séduit immédiatement par ses espaces, sa luminosité naturelle et le choix de matériaux nobles tels que le travertin et le bois, conférant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée dans les règles de l'art, offrant aujourd'hui un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir : - Toiture remaniée en 2007, en excellent état - Électricité entièrement refaite aux normes - Plomberie neuve - Isolation intégralement reprise - Menuiseries en double vitrage récentes Les atouts - Agencement optimisé sur trois niveaux - Luminosité traversante - Matériaux de qualité - Maison sans travaux. - Environnement calme et plein de charme Idéal pour - Résidence principale de qualité - Premier achat sécurisé - Résidence secondaire de standing en Occitanie Une opportunité rare pour les amateurs de biens alliant authenticité, confort moderne. Bien d'exception à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 951841.

À Cuq-Toulza, au cœur de la campagne lauragaise, découvrez ce véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire et les Pyrénées. Cette maison de 87 m² séduit dès l'entrée par son séjour lumineux, exposé plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La partie nuit se compose d'une grande chambre de 17 m² ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Un véritable atout vient compléter ce bien : une dépendance aménagée en suite parentale d'environ 20 m², idéale pour recevoir, créer un espace indépendant ou développer un projet personnel. À l'arrière, un bureau ou atelier offre un espace supplémentaire pour le télétravail ou les activités créatives. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, soigneusement entretenu, s'étend comme un petit paradis suspendu au-dessus des champs environnants. Plusieurs espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre : anciens box à chevaux réhabilités en atelier, terrasse couverte et ouverte, ainsi qu'un espace détente avec piscine hors-sol offrant une vue à 360°. Ce lieu unique s'adresse à des amoureux de nature en quête de calme et de sérénité, prêts à entretenir ce vaste terrain partiellement en pente, organisé autour d'un bel espace plat. Un bien rare, où le temps semble suspendu. Informations complémentaires et visite virtuelle à la demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 960813.

Proche de Castelnaudary, découvrez cette maison de village de 76 m² comprenant deux chambres, située dans un environnement calme et agréable. Elle dispose également d'une dépendance qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage de 15 m² et d'un atelier de 21 m²; à l'étage, un plateau de 36 m² laisse place à de nombreux projets d'aménagement selon vos besoins. Déjà équipée de double vitrage, la maison n'attend plus que vos idées de rénovation pour révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement malin.

Au coeur d'un village agréable et vivant découvrez cette maison offrant deux chambres, une cuisine à aménager selon vos envie ainsi qu un bel espace de vie. Le tout chauffé par une cheminée et des convecteurs électriques. Vous profiterez d'une terrasse pour des moments de détente. Un jardin non attenant vous permettra der faire votre potager. Le garage est un 'plus' au centre du village.

À proximité de Castelnaudary, au cœur d'un village dynamique, Jean-Claude MATHOU vous propose de découvrir cette maison de village T3 d'environ 78 m² habitables, bénéficiant d'une grande terrasse, d'un vaste garage et d'une belle vue sur la vallée et la Montagne Noire. Traversante, lumineuse et sans vis-à-vis, la maison est située entre deux petites rues parallèles. Depuis la terrasse exposée au nord, vous profitez d'une vue dominante sur la vallée et la Montagne Noire. Au rez-de-chaussée, l'entrée côté sud dessert un couloir d'environ 9 m². À gauche, une cuisine de 12 m², lumineuse et orientée au sud. En face, un séjour / salle à manger d'environ 19 m². Un dégagement permet également d'accéder aux toilettes ainsi qu'à la terrasse. À droite de l'entrée, l'escalier mène à l'étage. À l'étage, un palier central dessert deux chambres d'environ 11 m² chacune, l'une exposée au sud, l'autre au nord avec une agréable vue sur la plaine. Vous y trouverez également une salle de bains d'environ 3,7 m² avec toilettes. Une trappe donne accès au grenier, qui peut être partiellement aménagé selon votre projet. La terrasse couverte d'environ 33 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Elle permet d'accéder directement à un garage-atelier de 33 m² ainsi qu'à une cave / espace de rangement d'environ 26 m² située sous la maison. La maison est en bon état général et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Elle est équipée d'un chauffage électrique. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et une circulation fluide. Les commerces et services sont accessibles en seulement deux minutes, dans un village vivant et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 610232 ).

Au cœur de Castelnaudary, proche écoles et commodités, maison de ville avec 2 grandes chambres, un salon spacieux prolongé par une vaste véranda fermée. Jardin intimiste et dépendance de plus de 20 m² au sol sur 2 niveaux. D'importants travaux énergétiques ont été réalisés, offrant un confort optimal et une faible consommation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En plein cœur de Castelnaudary, découvrez cette maison de ville d'environ 75 m², entièrement à rénover, offrant un beau potentiel pour concrétiser un projet immobilier selon vos envies et vos besoins. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses. Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire, avec la possibilité d'être aménagé selon votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Une petite cour vient également agrémenter le bien, un véritable atout en centre-ville, idéale pour profiter d'un espace extérieur, installer un coin repas ou créer un agréable espace de détente. Cette maison conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation en vue d'un investissement locatif, ou à un primo-accédant prêt à entreprendre des travaux afin de créer un logement à son image. Son potentiel d'aménagement permettra à chacun de laisser libre cours à ses idées. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien, elle bénéficie d'un emplacement recherché. Elle représente une belle opportunité pour un projet à budget maîtrisé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de répondre à toutes vos questions.

Située dans le charmant village de La Pomarède (11400) à 10 minutes de Revel et Castelnaudary, cette maison de village T3 offre un cadre pittoresque et paisible à ses résidents. Nichée au cœur de la campagne audoise, La Pomarède séduit par son authenticité et son ambiance conviviale. Proche des commerces locaux et des espaces verts, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison de 75 m² sur un terrain de 180 m² propose 2 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un garage attenant, ainsi qu'un sous-sol avec une pièce d'eau donnant accès à l'extérieur. Le petit jardin non attenant agrémenté d'une terrasse offre un espace extérieur privilégié pour se détendre. Dotée de caractéristiques pratiques telles que le cabanon de jardin, cette maison allie confort et fonctionnalité dans un cadre rural authentique, invitant à la douceur de vivre en Occitanie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.

Idéalement située en plein cœur de castelnaudary, à seulement quelques mètres du grand bassin et du canal du midi découvrez cette maison de ville entièrement rénovée d'environ 50 m². Prête à vivre et sans aucun travaux à prévoir, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La maison se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, de 2 chambres d'une salle d'eau, et de combles aménageables, offrant un véritable potentiel supplémentaire. Ces combles pourront notamment permettre la création d'une 3 ? Chambre, d'un bureau ou d'un espace détente, selon vos besoins. Les atouts ? Maison entièrement rénovée ? Aucun travaux à prévoir ? 2 chambres ? Combles aménageables ? Grand bassin et canal du midi à proximité immédiate ? Commerces, écoles et commodités accessibles facilement ? Idéale en résidence principale ou investissement locatif la maison ne dispose pas de jardin, de terrasse ni de garage, un choix compensé par un emplacement central particulièrement pratique pour profiter pleinement de castelnaudary à pied. Une maison fonctionnelle, rénovée et idéalement située, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529088031.

Oubliez les plateaux sans âme, cette maison en pierre située dans un quartier paisible de Castelnaudary a une vraie personnalité et un potentiel rare. Organisée sur trois niveaux, elle propose : En rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale réunissant salon, séjour et cuisine. À l'étage : une grande chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC et un bureau. En sous-sol : un espace ultra-fonctionnel avec buanderie (équipée d'un évier), WC indépendant et zone cave / stockage. Le vrai plus ? Ce sous-sol s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin préservé aménagé en palier, idéal pour profiter d'un panorama dégagé sur la Montagne Noire. Quelques travaux de performance énergétique permettront de révéler tout le cachet du lieu. Que vous cherchiez un investissement locatif stratégique (location classique ou Airbnb grâce à l'emplacement) ou un futur chez-vous chaleureux, le terrain de jeu est idéal. Et si on allait la visiter ? Appelez-nous pour en discuter.

À l'abri des regards, au fond d'un immeuble sécurisé, cette agréable maison vous séduira par son environnement particulièrement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine, spacieuse et conviviale, offre un bel espace pour cuisiner et partager des moments en famille. Elle se prolonge par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses vélux, créant une atmosphère agréable à toute heure de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, un couple ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, parfaite pour les repas en plein air ou les instants de détente. Celle-ci est prolongée par un jardin privatif, véritable prolongement de la maison, qui vous permettra de créer un espace paysager, un coin jeux pour les enfants ou encore un potager selon vos envies. Alliant calme, confort et praticité, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Castelnaudary- A 50 m du Port (Grand Bassin) et très proche de la gare, des commodités du centre-ville, adorable maison de village rénovée. Ce bien est situé au calme, dans une rue peu passante, au pied de la « Porte-Vieille de Baffe ». Elle se compose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un wc séparé, de deux belles chambres et d'un dernier niveau offrant des combles aménageables. Elle pourra convenir aussi bien en résidence principale, que pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970 et 1.350EUR / an (prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris.

Découvrez cette maison de village de 90 m² habitable, située au cœur de CASTELNAUDARY, à proximité des commodités et des écoles. Elle est constituée de 2 chambres, d'un bureau, d'une grande pièce de vie traversante ouverte sur sa cuisine, avec une vue sur un jardin de plus de 110 m². La maison est lumineuse et agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Castelnaudary - une maison pleine de charme, prête à vivre ! Au coeur de castelnaudary, découvrez cette agréable maison de type 2 bis, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Dès les beaux jours, vous profiterez pleinement de son extérieur privatif avec terrasse et jardin sans vis-à-vis, un véritable espace de tranquillité en plein coeur de la ville. La maison se distingue par son emplacement recherché, sa rénovation complète et son agréable espace extérieur, des atouts particulièrement appréciables à castelnaudary. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien offre une belle opportunité grâce à son emplacement et à son excellent potentiel. Les + : - maison entièrement rénovée - aucun travaux à prévoir - terrasse et jardin sans vis-à-vis - emplacement au coeur de castelnaudary - idéal résidence principale ou investissement locatif un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Dpe b / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 860 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mazbanian nathalie, au 06 20 18 57 56 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mazbanian nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461515 maz le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À peyrens, à 5 minutes de castelnaudary et 10km de la sortie d'autoroute, anne-laure paravisini vous présente cette maison de village d'environ 75 m² sur deux niveaux, avec garage et remise. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon. À l'étage, deux chambres de 17 m² et 13 m², une salle d'eau, ainsi que des wc à chaque niveau. Une remise sur deux niveaux offre un potentiel supplémentaire d''un peu plus de 50 m² à aménager. Elle peut être transformée en logement indépendant ou être reliée à la maison par l'une des chambres de l'étage pour obtenir une maison d'une superficie totale d'environ 127 m². Un garage de 15,50 m² communiquant avec la cuisine vient compléter le bien pour plus de praticité. Des travaux ont été réalisés en 2022 pour améliorer le confort énergétique : remplacement des menuiseries par du double vitrage, installation d'un nouveau chauffe-eau, de radiateurs électriques et de la vmc. Taxe foncière : 684 euros dpe : classe e ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Son prix : 95000 euros honoraires d'agence charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437198- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : 844688572 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saisissez une opportunité rare sur le marché de castelnaudary. Directement située sur les berges du grand bassin du mythique canal du midi, face à l'île de la cybelle, cette élégante maison sur 3 niveaux allie le charme d'un emplacement d'exception à la praticité du centre-ville, accessible en quelques minutes à pied via la rue du puits. Soigneusement entretenue et très agréable à vivre, la maison propose un agencement fonctionnel et de belles prestations : au rez-de-rue, vous bénéficiez d'un grand garage privatif ? Un véritable privilège en hyper-centre ? Accompagné d'un espace atelier pratique. Au premier niveau, le séjour chaleureux avec cheminée s'ouvre par deux portes-fenêtres sur une vue panoramique et exclusive dominant le bassin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier-buanderie et donne accès à une terrasse au calme, sans vis-à-vis, prolongée par un charmant jardin clos. À l'étage, l'espace nuit accueille deux grandes chambres (l'une avec vue sur le bassin, l'autre sur le jardin) ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Pour votre confort : wc aux deux niveaux de vie, chauffage central au gaz (chaudière récente), fibre optique et point d'eau extérieur. Vendue entièrement meublée et équipée clé en main, cette demeure est prête à vous accueillir ou à reprendre immédiatement une activité de location saisonnière dans un cadre très prisé. En raison de son emplacement d'exception et de la rareté du bien, la vente sera réalisée sous forme de vente aux enchères. Ce mode d'achat garantit une transaction simple, transparente et sécurisée. Vous bénéficiez de toutes les garanties d'une vente classique, notamment le délai de rétractation de 10 jours et la condition suspensive de prêt immobilier. Vous suivez ensuite le déroulement des offres en direct, ce qui vous permet d'adapter la vôtre en toute liberté et au prix le plus juste. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et recevoir le dossier complet. Dpe : classe d ges; classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Modalités de participation : visites à partir du 7 septembre 2026 réception des offres dès la visite directement auprès d'anne-laure paravisini (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 17 octobre 2026 à 12h00 au dimanche 18 octobre 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offre seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 170 000 euros. (1) prix idéal vendeur : 225 000 euros. (2) ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paravisini anne-laure, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 844688572 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462122 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : 844688572 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.