Maison 3 pièces à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Charmante maison de village – Tourrettes-sur-Loup Découvrez cette charmante maison de village de 3 chambres nichée au cœur du pittoresque village de Tourrettes-sur-Loup. Offrant environ 85,5 m² habitables, cette propriété authentique allie parfaitement le charme provençal à une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’extérieur propose une agréable terrasse et un patio, idéals pour les repas en plein air, les moments de convivialité ou simplement pour se détendre dans un cadre paisible empreint du charme du village. La façade aux tons pastel et les emblématiques volets verts renforcent le caractère intemporel de la maison. À l’intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon lumineux et cosy, organisé autour d’une magnifique cheminée traditionnelle créant une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la salle à manger et s’ouvre directement sur l’extérieur, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose d’une spacieuse chambre principale ainsi que de deux autres charmantes chambres partageant une salle d’eau et un WC séparé — une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Rare sur le marché, cette demeure pleine de charme capture l’âme véritable de Tourrettes-sur-Loup et offre un mélange unique d’authenticité, de sérénité et d’élégance provençale intemporelle — un véritable joyau caché où chaque détail invite à savourer l’art de vivre du Sud de la France.

Nice bas Cimiez. Idéalement situé au pied de la colline de Cimiez, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, gare, bus, écoles, commerces et restaurants) et à seulement 5 minutes du cœur de ville, venez découvrir ce charmant pavillon jumelé de 77 m² situé au sein d'une copropriété de standing sécurisée, niché dans un environnement verdoyant. Très bien tenu, il séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son cadre de vie privilégié. Le niveau principal accueille un agréable espace de vie avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse privative exposée plein Sud de 12 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, un dressing ainsi que deux salles d'eau, chacune disposant de son WC. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable coup de cœur dès la première visite, une visite s'impose ! dpe : e Exclusivité Orpi Référence agence : 645.

Immo Varois, vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, située au calme dans une petite voie à sens unique à Pierrefeu-du-Var. Bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest, elle saura vous séduire par ses prestations et son charme. Elle se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi qu'un agréable séjour. Au 1er étage : un palier dessert une chambre avec grand dressing attenant, et une salle d'eau neuve moderne avec douche à l'italienne, wc et placard. Au 2ème étage : un espace bureau lumineux donnant sur un petit balcon avec une jolie vue dégagée sur la chapelle et le vieux village, ainsi qu'un bel espace salon ou 2ème chambre. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage par radiateurs électriques à inertie et climatisations réversibles, VMC. Stationnement facile à proximité. Possibilité d'acquérir une cave indépendante en sus ! Maison en pleine propriété, pas de charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1580€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris).

Iad France - Sylvia Da Graça vous propose : Au cOEur du centre historique de Ventabren, l’un des villages les plus recherchés du Pays d’Aix pour son authenticité et son art de vivre provençal, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, où le charme de l’ancien s’accorde avec élégance au confort contemporain. Nichée au fond d’une impasse, au calme absolu, cette maison de village développe 118,71 m² de surface utile, dont 89,98 m² Loi Carrez. Sa luminosité, ses volumes atypiques et ses vues remarquables sur les paysages provençaux en font un bien rare et singulier. À l’origine construite sur deux niveaux, la maison a été entièrement repensée en 2015 par son propriétaire, architecte. La création d’un étage supplémentaire s’est accompagnée de la réfection intégrale de la toiture et d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. Les huisseries en bois sont équipées de double vitrage. Un escalier sculptural en béton ciré relie harmonieusement les trois niveaux et affirme l’identité architecturale du lieu. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, s’organise autour d’un vaste îlot central en quartz et bénéficie de nombreux rangements intégrés. L’espace salon est équipé d’un poêle à granulés avec double ventilation diffusant la chaleur vers les étages, ainsi que d’une climatisation par split. Un espace buanderie, rangement et cave à vin complète ce niveau avec fonctionnalité. Les nombreuses ouvertures offrent une première perspective sur le Mont Ventoux. Le premier étage propose une chambre lumineuse avec parquet, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. Depuis ce niveau, le regard s’ouvre sur le Mont Ventoux, la Sainte-Victoire et le château de la Reine Jeanne, composant un panorama provençal remarquable. Le dernier étage dévoile une seconde chambre sous pente, pleine de caractère, avec poutres apparentes, beaux volumes et espace bureau. Elle dispose de sa propre salle d’eau avec WC et profite également de vues dominantes. Parquet chaleureux, poutres apparentes, volets en bois, lignes épurées et prestations contemporaines composent un intérieur élégant, pensé pour préserver l’âme de cette authentique maison de village. Sa situation permet de profiter pleinement du charme et de la tranquillité de Ventabren, tout en restant à proximité d’Aix-en-Provence, des axes autoroutiers, de la gare Aix-en-Provence TGV et de l’aéroport Marseille-Provence. Une maison de village rénovée, lumineuse et pleine de personnalité, idéale pour les amoureux de la Provence, des lieux authentiques et des vues d’exception, qui, malgré l’absence d’extérieur, bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, au cOEur du village historique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison singulière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Da Graça mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 990837676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de ville comprends au niveau de la rue un atelier d'artiste de 25 m² avec toilettes ainsi qu'une cave voutée très saine de 20 m². Une entrée séparée dessert le premier niveau de 25 m² avec salon et cuisine; au deuxième niveau se trouve une grande chambre avec salle de bain et toilettes. Idéal pour un artiste, ou pour la location (appartement et atelier pouvant être loués séparément. À deux pas du musée Réattu et de l'Arlatan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas SEGOND, Tél. : 06 26 78 18 13, E-mail : nicolas.segond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 402583678.

Au coeur du charmant village de Roubion, découvrez cette authentique maison de village élevée sur plusieurs niveaux offrant un fort potentiel et de beaux volumes avec une superficie d'environ 65 m², cette propriété se compose sur son rez de chaussée d'un grand vestibule, une cave et un wc, au 1 er étage d'une cuisine avec son espace repas entiérement aménagé sur mesure, chaleureux et convivial, d'une premiére chambre sur l'étage superieur, un salon ou une autre chambre selon besoin sur le niveau 3 avec une salle de douche et wc Au dernier étage de ce bien nous retrouverons Les combles aménagés en vaste dortoir offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis ou créer un espace de loisirs. Répartie sur 4 étages, cette maison de caractére séduira les amoureux de la montagne, du calme et de l'authenticité. Son emplacement privilégié dans l'un des plus beaux villages de l'arriére pays niçois en fait une résidence secondaire idéale, mais également une belle opprotunité pour un projet locatif ou familliale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ). Annonce rédigée sous la responsabilité éditorial d'un agent indépendant en immobilier agissant pour le compte d'une société immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétes, conformement à la réglementation, en vigueur. In the heart of the charming village of Roubion, discover this authentic village house built on several levels, offering great potential and spacious rooms with a living area of approximately 60 m² (excluding the Carrez law). The ground floor comprises a large entrance hall, a cellar, and a WC. On the first floor, there is a kitchen with a fully fitted, custom-built dining area, creating a warm and inviting atmosphere. The upper floor features a bedroom, and the third floor offers a living room or another bedroom as needed, along with a shower room and WC. On the top floor of this property we will find the attic converted into a large dormitory offering an ideal space to accommodate family and friends or create a leisure space. Spread over 4 floors, this characterful house will appeal to lovers of the mountains, peace and quiet and authenticity. Its privileged location in one of the most beautiful villages in the hinterland of Nice makes it an ideal second home, but also a great opportunity for a rental or family project. Travaux d'isolation et rafraichissement à prévoir pour un meilleur confort thermique, mais le bien est totalement habitable en l'état.

À la recherche d'une petite maison, d'un pied à terre ou tout simplement vous souhaitez investir dans du locatif. Ce bien répond à toutes ces attentes. Charmante maison de village en pierre au coeur même du village historique proche Sisteron et Laragne. Son rez-de-chaussée est composé d'une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau et wc. Etage autre pièce pour séjour ou chambre, le dernier niveau mansardé apporte un espace supplémentaire pour chambre d'ami ou tout autre usage. La cadre vous séduira avec ses ruelles pavées, ses maisons en pierres d'antan. Environnement calme aux accents de Provence, petit village où vous trouverez toutes les premières commodités bistrot, restaurant, boucherie, épicerie et même un plan d'eau pour vos détentes estivales.

De retour à la vente ! . Maison rénovée avec goût, située au calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard et toilettes invités, ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine moderne, équipée, offre de nombreux rangements et un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau neuve. La maison bénéficie de prestations confortables et récentes : climatisation réversible, convecteurs à inertie dernière génération, ballon d'eau chaude récent ainsi que des volets roulants centralisés dans toute la maison. La toiture a été révisée et isolée, garantissant confort et sérénité au quotidien. Édifiée sur un terrain plat, clos et facile d'entretien de 418 m², cette maison dispose également d'un garage. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Au sein d'un quartier prisé et idéalement situé à Tarascon, découvrez cette charmante maison de ville disposant d'un jardinet privatif. Fort potentiel de valorisation avec travaux de rénovation à prévoir. Emplacement de premier choix à proximité immédiate des commerces et commodités. Idéal investisseur ou premier achat pour projet sur mesure. Charme de l'ancien et extérieur rare en centre-ville. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. proche Arles, Nîmes et Avignon TGV.

Iad France - Melinda Siari vous propose : MARSEILLE 14ème - BON SECOURS. CHARMANTE MAISON DE VILLE AU CALME. Située au cOEur d’une impasse paisible, cette maison de ville d’environ 52 m² séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour offrant un espace de vie convivial et lumineux. Un second espace salon à l’ambiance plus intimiste vient harmonieusement compléter la pièce de vie, idéal pour aménager un coin détente, un bureau ou un espace télétravail. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, apporte un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau, offrant une distribution pratique et agréable des espaces. À l’étage, les combles offrent de belles perspectives d’optimisation avec la possibilité d’aménager une seconde chambre accompagnée d’un espace dressing ou bureau. Un petit extérieur vient compléter ce bien, permettant de profiter d'un espace agréable au quotidien. Ce bien au charme authentique représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Une maison pleine de possibilités, idéale pour concrétiser un beau projet de vie. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melinda Siari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853667046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : ️ ROQUEBRUNE SUR ARGENS : Vivez à l’année dans ce Mobil-home d'exception (Paiement Comptant) À la recherche d'une résidence principale abordable ou d'un pied-à-terre confortable ? Découvrez ce mobil-home (HLL) de 36,90 m², parfaitement entretenu, situé sur une parcelle privative spacieuse de 215 m² au cOEur d'un domaine sécurisé. Un intérieur pensé pour y habiter à l’année : Ici, vous n'avez qu'à poser vos valises. Le confort est total : Espace de vie : Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée. Côté nuit : 2 chambres, dont une avec son vrai dressing. Équipements : Double vitrage intégral et climatisation réversible (chaud / froid) pour un confort optimal en toute saison. Rangements : Un abri de jardin et un vide sanitaire aménagé pour optimiser votre espace. L’extérieur : Le prolongement de votre séjour Profitez d’une magnifique terrasse semi-couverte avec sa cuisine d’été pour vos moments de convivialité. Le terrain permet également de stationner deux véhicules directement sur la parcelle. Un domaine sécurisé et tout confort : Le Domaine des Baux offre un cadre de vie 'vacances' avec gardien à l'année : Grande piscine, animations, terrains de sport. Services sur place : restaurant et supérette ouverts pour votre quotidien. ️ CONDITION DE VENTE IMPORTANTE : S'agissant d'une Habitation Légère de Loisirs (HLL), l'acquisition de ce bien ne peut pas faire l'objet d'un prêt immobilier classique. Un paiement comptant (fonds propres) est impératif pour concrétiser cet achat. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vitrolles – le clos du griffon | appartements neufs 2 à 4 pièces en lisière de parc découvrez le clos du griffon, une résidence d'exception nichée au pied du parc du griffon, à vitrolles. Du 2 au 4 pièces duplex, chaque appartement bénéficie d'une terrasse ou d'un jardin privatif; les attiques, aux derniers niveaux, offrent de grandes terrasses avec panoramas dégagés. La résidence affiche des prestations soignées : volets roulants motorisés, salle de bains équipée, carrelage grand format, menuiseries aluminium, domotique et fibre optique. Sécurité renforcée, parkings privatifs, local vélos. Sur le plan environnemental, le programme est certifié re2020 seuil 2028, nf habitat hqe et labellisé biodivercity, avec dpe a ou b garanti. Vitrolles, c'est aussi une position stratégique : marseille à 20 min, aix-en-provence à 25 min, l'aéroport à 7 min. Selon votre profil, ce programme peut ouvrir droit à la tva réduite à 5,5% ainsi qu'au prêt à taux zéro (ptz), sous conditions de ressources et d'éligibilité — des dispositifs susceptibles de réduire significativement votre effort d'acquisition. Contactez votre agence orpi papazian le mourillon pour une étude personnalisée de votre éligibilité aux aides fiscales et une présentation complète des plans disponibles. Référence agence : 0000.

Iad france - chantal lecomte vous propose : bollène – appartement vendu loué proche du centre-ville, découvrez ce petit appartement de 45 m² rénové en 2022. Réparti sur 3 niveaux, il se compose : • d’une cuisine aménagée au rez-de-chaussée • d’un salon avec salle d’eau au 1er étage • d’une chambre au dernier niveau menuiseries pvc double vitrage petite impasse au calme parking à environ 100 mètres aucun travaux à prévoir vendu loué : idéal investisseur un bien fonctionnel, rénové et situé dans un secteur calme de bollène, à proximité du centre-ville, du pôle médical intercommunal les cèdres, d'une parking gratuit et de toutes les commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à Plan de la Tour Charmante maison de hameau – env. 110 m² avec jardin de 95 m² et piscine Au cœur d’un hameau paisible, découvrez cette maison pleine de charme d’environ 110 m², offrant un agréable cadre de vie avec jardin privatif et petite piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée et poêle à granulés, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un cellier et de toilettes. À l’étage climatisé, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bains. Un bien idéal pour les amateurs de calme et d’authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

L’office notarial selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 36 rue du moulin 13370 mallemort - maison de village en immo interactif - soit une succession d'offres à partir de 110 000€ - située 36 rue du moulin à mallemort. La maison dispose de 56 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce de rangement; à l'étage on trouve deux chambres en enfilades et un accès au grenier. Au deuxième étage, le grenier de 32 m² est accessible par un escalier directement depuis la maison. la maison nécessite des travaux de rénovation mais dispose d'un potentiel intéressant. visites sur inscription obligatoire au 06 69 22 45 85 : ; jeudi 18 / 06 entre 13h et 15h; jeudi 25 juin entre 14h et 16h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : jeudi 25 juin entre 14h et 16h jeudi 2 juillet entre 17h et 18h30 contact : 06 69 22 45 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 110 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 08 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 09 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Votre agence orpi vous propose en exclusivite cette charmante maison de village restaurée de 60 m² sur 3 niveaux située dans le centre du village de lambesc. Au rez-de-chaussée un grand séjour et une cuisine équipée. À l'étage, une grande chambre et un bureau ou chambre d'appoint avec son balcon, une salle d'eau avec wc. De la chambre principale, un escalier mène à une grande mezzanine aménagée en bureau / stockage. La maison est équipée de double vitrage et de la climatisation. Les diagnostics sont en cours de réalisation et quelques travaux de finition sont prévus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Sarl sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6522.

BAISSE DE PRIX Située à Auriol (13390), cette maison de plain-pied de 97 m² offre un cadre de vie agréable et familial. Nichée dans un quartier calme, au bout d'une impasse elle profite d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces et des écoles, idéale pour une vie pratique au quotidien. La ville charmante d'Auriol séduit par sa quiétude et son ambiance conviviale, offrant un cadre de vie recherché. Construite en 1990, cette maison sur un terrain de 360 m² propose 3 pièces dont 2 chambres, idéale pour une famille. Avec ses 97 m² habitables, elle offre un espace confortable et fonctionnel. L'atout de cette propriété réside dans sa dépendance supplémentaire de 25 m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux à la recherche d'une maison chaleureuse et bien située à Auriol. Les +: - Cuisine équipée - Climatisation - Dépendance - Car port - Cheminée A visiter sans tarder, visite vituelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 427 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BERTHOZ, Tél. : 06 84 82 50 25, E-mail : ludovic.berthoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 445153695.

Iad France - Olivier Combeau vous propose : Coup de cOEur au cOEur de Grimaud : Maison de village sublimée avec soin Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette perle rare, intégralement rénovée en 2025 avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse opère : un salon cosy agrémenté d'une cheminée invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte équipée promet de beaux moments de convivialité. À l'étage le coin nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une suite avec salle de douche privative. Une cave saine complète ce bien idéalement exposé plein sud, offrant une vue citadine pleine de charme sur les ruelles du village. Un confort moderne, climatisation et rénovation totale, dans l'écrin historique d'un des plus beaux village de France. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Marc Rolando vous propose : MAISON DE CHARME À COURSEGOULES – Vue Montagne Panoramique, Calme Absolu & Grand Potentiel ! Envie de déconnexion totale et d'authenticité à seulement quelques pas d’un charmant village historique ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 106 m², nichée dans un véritable écrin de verdure de 1 500 m² offrant un panorama grandiose sur les montagnes environnantes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. ​Un vaste séjour chaleureux de 28 m² équipé d’une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver au coin du feu. ​Une spacieuse cuisine dînatoire de près de 21 m², véritable cOEur de la maison pour partager des moments en famille. ​Côté nuit, l’espace se compose de deux très grandes chambres (16 m² et plus de 20 m²), complétées par une salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. Besoin d'une troisième chambre ou d'un espace indépendant ? Un garage attenant de près de 26 m² peut aisément être aménagé ! Il offre une configuration idéale pour être facilement transformé en une magnifique suite parentale ou en studio d'invités. Un terrain arboré de 1 508 m² entoure la propriété, vous garantissant une intimité totale, un calme absolu et un cadre de vie rare sur le marché. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Barbier vous propose : Charmante maison de 72 m² dans une résidence fermée et sécurisée à Fayence Située dans un environnement calme et recherché, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cette agréable maison de 72 m² offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre en Provence. Construite dans les années 70, elle propose des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Vous découvrirez un séjour convivial avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres situées à l’étage et désormais bien séparées, offrant à chacune davantage d’intimité. Un bureau pouvant faire office d’espace de télétravail ou de chambre d’appoint, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. L’accès à l’étage a également été amélioré : l’ancien escalier escamotable a été remplacé par un escalier fixe classique, offrant un accès plus confortable et sécurisé à l’espace nuit. Le petit passage entre les deux chambres a par ailleurs été fermé, permettant de mieux distinguer les espaces. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, d’une cheminée avec insert et de la fibre optique, garantissant un quotidien agréable en toutes saisons. Son exposition ouest lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L’extérieur offre un espace agréable à aménager selon vos envies, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. La maison se situe dans une résidence entretenue et sécurisée, avec des charges de copropriété d’environ 200 € par mois, comprenant l’entretien des parties communes et la tranquillité du domaine. Le bien est habitable immédiatement et a déjà bénéficié de plusieurs améliorations. Quelques rafraîchissements et finitions pourront être envisagés afin de le mettre pleinement à votre goût et d’en révéler tout le potentiel. Un bien offrant un beau potentiel dans un secteur très apprécié de Fayence. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 837756261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Morvan vous propose : VITROLLES NORD – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE DÉGAGÉE, VÉRANDA ET SUPERBES EXTÉRIEURS Et si votre futur chez-vous vous offrait un véritable air de vacances toute l’année ? Située au calme d’une impasse recherchée de Vitrolles Nord, cette maison de plain-pied d’environ 95 m² habitables, construite en 1984 sur une parcelle arborée de 551 m², offre un cadre de vie particulièrement agréable entre nature, sérénité et vue dégagée. Très bien intégrée à son environnement, elle bénéficie d’un panorama privilégié sur l’étang de Berre ainsi que sur les collines et le Rocher de Vitrolles, offrant une véritable sensation d’évasion au quotidien. Dès l’arrivée, les extérieurs séduisent par leurs différents espaces de détente, leur végétation méditerranéenne et leur grande terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, idéale pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. La maison propose un spacieux espace de vie climatisé, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Initialement conçue avec trois chambres, la configuration actuelle permet facilement de recréer une troisième chambre selon les besoins, tout en conservant un séjour confortable d’environ 30 m² ou d'emménager le garage le cas échéant. Une agréable véranda baignée de clarté grâce à ses puits de lumière, ses vitraux et ses nombreuses ouvertures vient compléter les espaces de vie et apporte un véritable charme supplémentaire à l’ensemble. Vous retrouverez également : - une cuisine indépendante aménagée et équipée avec de nombreux rangements, - une salle d’eau avec double vasque, - un WC indépendant, - une buanderie, - un garage avec arrivée d’eau, - plusieurs espaces annexes de stockage, - ainsi qu’une petite cuisine d’été avec électricité. Côté prestations : - menuiseries aluminium, - climatisation dans le séjour et la chambre principale, - alarme, - deux accès indépendants dont un portail motorisé, - possibilité de stationner jusqu’à cinq véhicules sur la parcelle. À l’extérieur, le jardin accueille plusieurs arbres fruitiers : cerisier, reine-claude, poirier, amandiers, ainsi qu’un agréable environnement végétalisé propice à la détente. La maison est saine, entretenue et parfaitement habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Quelques améliorations esthétiques pourront être envisagées selon les envies de chacun afin de la moderniser et de révéler pleinement tout son potentiel. Le séjour nécessitera simplement la reprise du carrelage suite à une dilatation des joints ayant entraîné la dépose de quelques carreaux. Situation idéale : • Marseille centre : environ 25 km • Aix-en-Provence : environ 25 km • Gare Aix TGV : environ 8 km • Aéroport Marseille-Provence : environ 6 km • Airbus Helicopters : environ 6 km Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, des personnes recherchant le plain-pied, ou encore un entrepreneur souhaitant bénéficier de nombreux stationnements et d’espaces annexes fonctionnels. Une vidéo complète du bien est disponible dans l’annonce. Rendez-vous dans l’onglet “Vidéo” à côté des photos pour une visite plus immersive. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 459000 euros. Prix hors honoraires : 444000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une jolie Bergerie rénovée située à Ilonse se composant comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon cheminée ainsi qu'un poêle à bois, une cuisine équipée, terrasse. Au premier niveau : deux chambres, possibilité d'en faire trois. À l'extérieur un terrain plat de 3 000 m² ainsi qu'un petit bassin. Accès voiture. Petit paradis. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 06 12 77 63 46  .

Au coeur du village provençal de castellet en luberon, belle maison en pierres à étage et traversante de 80 m² habitables, composée en rez-de-chaussée d'un séjour de 22 m² avec poêle à bois et d'une cuisine de 17 m² avec poêle à granules, le coin nuit se trouve à l'étage avec une chambre de 17 m², une salle d'eau de 6 m² et une pièce de 14 m² avec des finitions à prévoir. Idéale comme premier investissement ou pour location saisonniere ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Centre ville de Sarrians, proche des commodités, maison de ville d' environ 79 m² avec deux chambres spacieuses. Au rez de chaussée une pièce de stockage, vélo, scooter. Le 1er étage se compose d' un salon indépendant, une cuisine et salle à manger en face. Au 2ème étage une chambre de 14 m² et en face une deuxième de 15 m² avec salle de bain et toilette. La maison est très lumineuse et sera parfaite pour un premier achat ou un investisseur. Venez vite la visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Murs, au cœur d'un charmant hameau typiquement provençal, cette maison offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu, nature préservée et vues dégagées sur les monts de Vaucluse. Un environnement privilégié pour ceux qui recherchent sérénité et authenticité. Un terrain exceptionnel de 4000 m² Le vaste terrain, en partie constructible, ouvre la voie à de nombreux projets : création d'une piscine parfaitement intégrée au paysage, construction d'une seconde habitation dans la continuité, aménagement paysager ou espace détente. La terrasse de 25 m², baignée de soleil, invite à profiter pleinement de la douceur provençale. Une dépendance déjà prête à évoluer Actuellement utilisée comme atelier, la dépendance bénéficie déjà de l'eau, de l'électricité et de l'assainissement. Elle peut facilement être transformée en studio, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Une maison lumineuse et accueillante À l'intérieur, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale : un salon spacieux, deux chambres confortables, de larges ouvertures laissant entrer une belle lumière naturelle. Les 100 m² habitables offrent un espace fonctionnel, sans superflu, idéal pour une vie simple et harmonieuse. Les finitions soignées et l'agencement fluide en font un lieu de vie agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 07 68 95 46 45, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953972056.