Vente maison 3 pièces 98 m² Pouzilhac (30210)

À 20 mn d'Uzès, vous rêvez d'une résidence principale ou secondaire ou de réaliser un investissement locatif dans un bel environnement au calme, je vous présente cette belle opportunité. Dans un parc arboré de 15 ha avec piscine, mazet de plain pied d'environ 40 m² avec terrasse et pergola, composé d'un séjour-cuisine avec canapé convertible, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et d'une seconde chambre cabine. Une place de parking. Ce bien en parfait état est vendu entièrement meublé et équipé d'une climatisation. Très bon positionnement au sein de la résidence avec beaucoup d'espace autour. Un bien rare à découvrir absolument ! Possibilité d'acquérir le mazet attenant. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : À Gaujac, au calme, maison de village de 134 m² avec terrasse sans vis-à-vis et 2 caves Située dans le charmant village de Gaujac, cette maison de village d’environ 134 m² offre de beaux volumes, une terrasse de 36 m² sans vis-à-vis et deux caves. La maison nécessite une remise au goût du jour, avec la possibilité de créer un lieu de vie à son image. Quelques marches permettent d’accéder au niveau principal, composé d’une pièce de vie offrant un bel espace à repenser, avec accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une chambre, ainsi qu’un salon avec cheminée pouvant être transformé en chambre ou en bureau selon les besoins. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un second espace nuit propose deux chambres supplémentaires, dont une avec point d’eau permettant d’envisager la création d’une suite parentale. Une pièce en enfilade peut faire office de bureau, de dressing ou d’espace complémentaire. Deux caves viennent compléter l’ensemble et offrent une belle capacité de stockage. À l’extérieur, la terrasse de 36 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour une maison de village. Côté confort, le bien bénéficie d’un classement énergétique C, d’une climatisation réversible. Menuiseries mixtes : double vitrage bois ancien partiel et simple vitrage. Le village dispose notamment d’écoles maternelle et primaire et de services de proximité. Gaujac se situe à environ 10 km de Bagnols-sur-Cèze et à 20 minutes d’Uzès. Me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victoria Charmasson vous propose : Au cOEur du village de Connaux, découvrez cette maison de village d’environ 175 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à un investisseur qu’à une grande famille à la recherche de volumes et de modularité. La maison se compose de 4 chambres, dont une avec mezzanine, offrant un bel espace et du cachet, ainsi qu’un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable toit-terrasse, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. En rez-de-chaussée, une dépendance pouvant être aménagé en logement indépendant, local professionnel ou espace dédié à une activité libérale. Une cave vient compléter l’ensemble, idéale pour un atelier ou du stockage. Les + : * Fort potentiel de rentabilité * Possibilité de division en deux logements * Toit-terrasse * Beaux volumes Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Charmasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 981133754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Arjona vous propose : Maison de village 150 m² avec 2 terrasses et vue Mont Ventoux Idéal investisseurs ou grande maison familiale ! Au cOEur de Connaux, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de village pleine de charme offrant environ 150 m² habitables et un fort potentiel d’aménagement. Grâce à sa configuration actuelle sur plusieurs niveaux, le bien peut parfaitement convenir à une grande famille mais offre également la possibilité de créer jusqu’à 3 logements distincts pour un projet locatif ou patrimonial. La maison dispose déjà de 2 cuisines, 2 salles d’eau, plusieurs chambres et différents espaces permettant d’imaginer facilement plusieurs habitations. Elle se compose actuellement d’un salon spacieux, d’une salle à manger, de cuisines aménagées et de plusieurs chambres réparties sur plusieurs niveaux. Son véritable atout : deux terrasses, dont une avec cuisine d’été et l’autre offrant une superbe vue dégagée sur le Mont Ventoux, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison agréable à vivre, située au cOEur du village, avec toutes les commodités accessibles à pied. Cette annonce est proposée en vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de départ des offres. Contactez-moi pour visiter le bien et découvrir le fonctionnement simple et encadré de cette vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée au cœur de la charmante localité de Castillon du Gard, cette partie de mas mitoyen à rénover offre un vaste potentiel avec ses 198 m² répartis sur deux niveaux. Le bien s'étend sur une parcelle généreuse d'environ 4900 m². Avec ses deux niveaux, cet espace présente des possibilités d'aménagement variées, permettant d'optimiser chaque mètre carré selon vos besoins. Nichée dans un cadre paisible et serein, cette propriété se trouve à proximité des commodités essentielles, alliant tranquillité et praticité. N'hésitez pas à libérer votre créativité et à faire de ce mas votre résidence idéale ! Ce bien constitue une belle opportunité pour les passionnés de rénovation désireux de redonner vie à un espace chargé de charme et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour plus d'informations, contactez Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94 ou par mail j.schirck@swixim.com.

Uzès, à 15 minutes, charme et authenticité au coeur d'un village prisé ! Située entre uzès et avignon, au coeur d'un très joli village recherché avec commerces, cette maison de village en pierre du pays séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Développant 94 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle et pleine de charme, avec 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, une belle pièce de vie voûtée avec cheminée, une cuisine équipée, 2 salles de bains, 1 buanderie, ainsi que deux ateliers parfaits pour un espace créatif, de rangement ou un projet personnel. Vous apprécierez tout particulièrement ses deux terrasses, dont l'une permet de profiter d'une agréable vue sur le village, un véritable atout pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une maison authentique, pleine de caractère, idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement, dans un environnement de qualité où il fait bon vivre. Prix de vente : 189000 euros dpe g (446) / ges c (15) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 et 4 100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432646- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.