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maison 3 pièces 56 m2 à vendre à Portiragnes (34420)
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Vente maison 3 pièces 56 m² Portiragnes (34420)
198 000 €

Maison 3 pièces Portiragnes (34420)

Située à Portiragnes Plage, cette villa de type P3, R + 1 se trouve dans une résidence sécurisée à proximité de la mer. L'exposition Sud-Ouest promet une luminosité agréable toute la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, un espace ping-pong, une terrasse de 54 m² idéale pour se détendre, et une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. Une place de parking privée est incluse pour un stationnement facile. Cette maison d'angle de 56 m² se décompose comme suit : Au RDC, vous entrez par la véranda spacieuse avec des baies vitrées à galandage, suivie du séjour avec cuisine équipée ouverte et un WC. Au 1 er étage, deux chambres, une salle d' eau et un WC. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation de qualité. Taxe foncière et charges de copropriété faibles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 06 13 68 53 63, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400 447 132.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 80 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2002
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 423 et 573 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423 et 573 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 188
  • Moyenne de la quote-part (an) : 700 €

A propos du prix de cette maison

  • 198 000 € (soit 3 536 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1309640
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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