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Maison 3 pièces à vendre à Pomerol (33500)

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Maison 3 Pièces 73 m² à vendre à Pomerol (33500)
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Prix en baisse
181 999 € -7 %

Maison 3 pièces 73 m²

Pomerol (33500)

Aux porte de libourne, secteur catusseau, jolie maison en pierre d'environs 73 m², salon exposé plein sud, cuisine perene donnant sur une terrasse, à l'étage chambre de plus de 21 m² pouvant être divisé en deux, parquet, double vitrage pvc. Garage, un petit cocon qui saura vous séduire prenons rendez-vous. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Autres annonces à proximité de Pomerol (33500) avec vos critères

Maison 3 Pièces 62 m² à vendre à Abzac (33230)
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iad france
Prix en baisse
exclusivité
119 000 € -8 %

Maison 3 pièces 62 m²

Abzac (33230)

Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre, sur la commune d'Abzac, maison mitoyenne de Type 3, en bon état général, avec son jardin d'environ 400 m², et accès véhicule sur la parcelle. La maison dispose du double vitrage, d'une climatisation réversible, et l'électricité est récente ! Idéal premier achat ou investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 76 m² à vendre à Libourne (33500)
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Propriétés Privées
exclusivité
296 600 €

Maison 3 pièces 76 m²

Libourne (33500)

Maison vendue louée avec garage ? Idéal investissement locatif a découvrir, cette maison vendue avec locataire en place, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Un petit jardin situé à l'avant de la maison complète l'ensemble. Un garage indépendant d'environ 500 m² au sol, lui aussi actuellement loué, offrant un revenu locatif complémentaire. L'ensemble est vendu occupé, avec des loyers en cours, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant une rentabilité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dpe en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadaud pierre, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadaud pierre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2017ac00066 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 454559pien - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 3 Pièces 277 m² à vendre à Saint-Pey-d'Armens (33330)
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Propriétés Privées
322 000 €

Maison 3 pièces 277 m²

Saint-Pey-d'Armens (33330)

L'opportunité d'une vie au coeur d'un terroir classé à l'unesco. Vous rêvez de produire votre propre cuvée sous une étiquette prestigieuse ? Que vous cherchiez une reconversion passionnante, un investissement patrimonial sécurisé ou une retraite active sous le soleil de la gironde, ce domaine à taille humaine est une perle rare sur le marché. Nichée à l'écart des grands axes pour une tranquillité absolue, cette propriété d'un seul tenant incarne l'essence du saint-émilionnais : surface : 1,31 hectare de vignes en pleine production. Encépagement : 100% merlot, le roi du terroir local. Rendement : environ 80 hectolitres de production moyenne. Flexibilité : créez votre propre marque de château ou continuez de porter la récolte à l'union de producteurs (udp) pour une gestion simplifiée. Un bâtiment de caractère au fort potentiel le coeur du domaine repose sur un superbe bâtiment en pierre (moellons et pierre de taille) de 277 m², offrant des volumes généreux et une charpente historique unique, issue d'anciens éléments de gabarres. Projet d'habitation : accord de la mairie déjà obtenu pour transformer tout ou partie du bâtiment en résidence principale ou secondaire. Espace d'exploitation : possibilité d'aménager votre propre chai et cuvier pour vinifier à la propriété. État : toiture saine (refaite il y a 20 ans), présence d'un ancien logement de vigneron avec wc, compteurs d'eau et d'électricité déjà installés. Pourquoi saisir cette opportunité ? L'accessibilité : un "ticket d'entrée" rare à prix maîtrisé dans l'une des appellations les plus convoitées au monde. Le projet de vie : un seul îlot de vignes facile à entretenir, idéal pour une exploitation intimiste et qualitative. Le patrimoine : une bâtisse de caractère avec une âme, prête à devenir une demeure de prestige au milieu des vignes. Ne vous contentez plus de déguster du saint-émilion, signez-le. Non soumis au dpe contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par la magie de ce terroir. Prix ttc 322 000 euros à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436 700 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -.

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Maison 3 Pièces 85 m² à vendre à Libourne (33500)
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Prix en baisse
249 100 € -2 %

Maison 3 pièces 85 m²

Libourne (33500)

On vous présente en exclusivité cette charmante échoppe de plain-pied rénovée, d'une surface de 85 m² environ, située à deux pas de l’hôpital de Libourne et des commerces, dans un secteur calme et recherché. Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une partie salon et salle à manger, une cuisine récente qui donne sur la terrasse couverte et le jardin. On trouvera 2 chambres, une salle de douche, un toilette séparé, une buanderie et un cellier. Une dépendance au fond du jardin vient compléter les atouts de cette échoppe.

Maison 3 Pièces 85 m² à vendre à Libourne (33500)
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iad france
308 000 €

Maison 3 pièces 85 m²

Libourne (33500)

Iad France - Diane Fiocca vous propose : Maison de plain-pied avec garage et jardin à Libourne ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ( avec une chéminée ), ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La terrasse et le jardin clos, joliment végétalisé et sans vis-à-vis, offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s’intègre harmonieusement à cet espace. Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi qu’une pièce en sous-sol aux multiples possibilités : salle de jeux, bureau ou espace de rangement. Pour compléter ce bien un garage traversant, équipé d’un WC et d’un point d’eau, laissant libre cours à vos projets d’aménagement ainsi de nombreux rangements pratiques Cette maison a tout pour plaire : fonctionnalité, luminosité et un cadre paisible. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Chers confrères, je suis à votre disposition pour travailler en inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 51 m² à vendre à Libourne (33500)
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iad france
exclusivité
123 000 €

Maison 3 pièces 51 m²

Libourne (33500)

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Venez découvrir cette maison mitoyenne de 51 m² de plain pied dans une résidence située dans le Quartier du VERDET avec parking. Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un cellier, un séjour avec accès sur le jardin, une chambre, une salle de bain et un wc séparé ! Idéal pour de l'investissement locatif ou primo-accédant. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 73 m² à vendre à Libourne (33500)
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208 000 €

Maison 3 pièces 73 m²

Libourne (33500)

Dans secteur recherché proche gare et commodités ce plain pied avec garage attenant est composé d'un lumineux séjour, d'une cuisine et de 2 chambres, le tout sur un charmant jardin clos. rafraichissement à prévoir.

Maison 3 Pièces 65 m² à vendre à Libourne (33500)
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201 400 €

Maison 3 pièces 65 m²

Libourne (33500)

Bénéficiant de belles prestations et d'une tranquillité totale et de surcroit d'un spacieux garage, cette impeccable et ravissante maison dans une petite résidence sécurisée, vous fait profiter dés son entrée d'un séjour salon avec cuisine s'ouvrant sur son jardin intime. À l'étage, 2 belles chambre, une salle d'eau avec wc, un espace bureau, le tout baigné de lumière et à 2 pas des commodités, de l'hôpital et de la gare saura contenter ceux avides de calme et de sécurité. 2 places de parking attribuées. Copropriété de 28 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296.00 euros.

Maison 3 Pièces 34 m² à vendre à Libourne (33500)
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Prix en baisse
90 000 € -28 %

Maison 3 pièces 34 m²

Libourne (33500)

À vendre à libourne, avenue henri brulle, maison n°2 mitoyenne de plain-pied avec jardinet et place de parking d'une surface de 34 m². Dpe : e. Libre. Prix : 90.000 € pierres et terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 - (réf. 575) visites virtuelles 360° sur notre site : .

Maison 3 Pièces 76 m² à vendre à Libourne (33500)
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Prix en baisse
164 900 € -2 %

Maison 3 pièces 76 m²

Libourne (33500)

Maison de ville située dansd le secteur de MONTAUDON, composée d'un salon, une cuisine et à l'étage vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Cette maison dispose d'un jardin intimiste et d'un garage de 20 m². Elle est vendue louée à 633 euros par mois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison 3 Pièces 71 m² à vendre à Libourne (33500)
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158 500 €

Maison 3 pièces 71 m²

Libourne (33500)

Maison traditionnelle de plein pied dans un secteur calme de libourne, comprenant un salon, une cuisine, un cellier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et un garage. Un jardin clôturé avec vue sur les vignes. Venez vous approprier votre maison. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Maison 3 Pièces 63 m² à vendre à Libourne (33500)
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Prix en baisse
170 925 € -5 %

Maison 3 pièces 63 m²

Libourne (33500)

Venez découvrir cette maison rénovée au goût du jour, idéalement située dans LIBOURNE dans un quartier calme. Vous serez séduits par son salon lumineux, sa cuisine séparée, sa salle d'eau et ses deux grandes chambres. Un jardin clos complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison 3 Pièces 76 m² à vendre à Libourne (33500)
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164 900 €

Maison 3 pièces 76 m²

Libourne (33500)

Maison de ville dans le secteur de Montaudon. Elle est composée d'un salon, une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Cette maison dispose d'un jardin et d'un garage de 20 m². Elle est vendue louée à 633 euros par mois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison 3 Pièces 62 m² à vendre à Libourne (33500)
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Prix en baisse
198 000 € -13 %

Maison 3 pièces 62 m²

Libourne (33500)

Dans quartier recherché à 2 pas de l'hypercentre venez découvir cette ravissante échoppe avec son jardin intime. Un séjour, une cuisine 2 chambres dont une en RC, grande mezzanine possibilité chambre. Secteur calme.

Maison 3 Pièces 81 m² à vendre à Libourne (33500)
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SAFTI
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exclusivité
199 000 € -2 %

Maison 3 pièces 81 m²

Libourne (33500)

Maison de caractère avec murs en pierre et poutres apparentes, secteur Montaudon A proximité de la gare de Libourne, découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied de 81 m², qui séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses magnifiques murs en pierre, son plafond cathédrale et son beau potentiel de valorisation. Son emplacement est un véritable atout : les commerces de proximité, les écoles et les commodités sont accessibles en seulement 10 minutes, tandis que la gare permet de rejoindre rapidement Bordeaux et les principaux axes de la région. Dès les premiers pas, le charme opère. La vaste pièce de vie de 35 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique plafond cathédrale. Les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse, authentique et pleine de caractère, où l'on imagine facilement partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un agréable espace complémentaire, idéal pour aménager un coin lecture, une bibliothèque, un espace détente ou installer une chauffeuse afin de profiter d'un moment de calme ou de recevoir quelques proches. La cuisine, fonctionnelle, présente un beau potentiel de modernisation. Son plan de travail carrelé imitation pierre, aux teintes naturelles, constitue une excellente base pour un projet de home staging. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 10 m², d'une salle d'eau à rafraichir et à repenser selon vos envies ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 91 m², idéal pour aménager un espace repas ou un coin détente aux beaux jours. Un carport en bois complète les extérieurs. Il pourra accueillir un véhicule ou être facilement transformé en un agréable salon de jardin couvert, créant un espace convivial et cosy à l'abri du soleil. Et si vous privilégiez cette seconde option, la configuration de la parcelle permet malgré tout de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Enfin, un parking partagé, situé à seulement quelques mètres de la maison, constitue un véritable avantage au quotidien. Il permettra à vos proches de stationner facilement et en toute sérénité lors de leurs visites. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. La présence d'un bardage extérieur nécessitant une rénovation pourra naturellement être prise en compte dans le cadre de la négociation. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif avec un beau potentiel de valorisation, cette maison constitue une belle opportunité de créer un bien à votre image. 199 000€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NEYCENSAC, Tél. : 06 59 68 16 42, E-mail : aurelie.neycensac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101949550.

Maison 3 Pièces 65 m² à vendre à Libourne (33500)
Photo N° 2
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160 000 €

Maison 3 pièces 65 m²

Libourne (33500)

 Libourne, quartier Hopital, ravissante maison dans lotissement Proches des ecole et des commerces  RDC : salon-séjour trés lumineux avec coin cuisine donnant accés sur le jardin  Etage  : 2 chambres et salle de bain  Maison trés bien entretenue et louée  Idéal investisseur ou premier achat .

Maison 3 Pièces 63 m² à vendre à Libourne (33500)
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180 998 €

Maison 3 pièces 63 m²

Libourne (33500)

Située dans un quartier calme et proche des commodités de LIBOURNE, vous trouverez cette maison de plain-pied lumineuse et au goût du jour. Vous serez séduits par son salon, sa cuisine séparée, sa salle d'eau et ses deux grandes chambres. Un jardin clos et intimiste complète cette maison. Une place de parking est disponible Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison 3 Pièces 75 m² à vendre à Libourne (33500)
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226 000 €

Maison 3 pièces 75 m²

Libourne (33500)

C'est à l'Epinette, dans un des quartiers les plus prisés de Libourne que se situe cette échoppe. De plain-pied, elle offre une entrée, un séjour-salon avec coin cuisine aménagé, deux chambres et une salle de bains. Le chauffage central est au gaz. Un joli jardin à l'arrière dispose d'une terrasse couverte et d'un chalet au fond pour le rangement. Vous apprécierez son calme et son cachet ancien avec des murs en pierre apparente.

Maison 3 Pièces 74 m² à vendre à Libourne (33500)
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Prix en baisse
180 000 € -5 %

Maison 3 pièces 74 m²

Libourne (33500)

Dans une rue calme et proche du centre ville de Libourne à pied. Venez découvrir cette maison de vile entièrement rénovée au goût du jour, comprend un bel espace salon-séjour avec pierre apparent, une cuisine équipée neuve. À l'étage deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et un patio. Maison authentique et moderne. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison 3 Pièces 74 m² à vendre à Libourne (33500)
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180 000 €

Maison 3 pièces 74 m²

Libourne (33500)

Jolie maison de ville proche de la gare et du centre entièrement rénovée avec goût, comprenant une entrée, un espace salon avec cheminée, une cuisine équipée. À l'étage deux belles chambres spacieuses et lumineuses, salle d'eau, patio, pierre apparente, double vitrage PVC, une opportunitée à saisir. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison 3 Pièces 77 m² à vendre à Libourne (33500)
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Prix en baisse
113 999 € -12 %

Maison 3 pièces 77 m²

Libourne (33500)

Centre ville et gare à pieds proche des commerces et du centre de la BASTIDE, maison à fort potentiel, cuisine ouverte sur l'espace de vie, deux chambres, cellier, cour et cave, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, nous contactez pour plus d'informations. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.57%.

Maison 3 Pièces 91 m² à vendre à Libourne (33500)
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iad france
212 000 €

Maison 3 pièces 91 m²

Libourne (33500)

Iad France - Karine Avoge vous propose : Cette jolie maison en pierre séduit par son authenticité et son confort moderne. Vous profiterez d’un jardinet clos de 40 m² ainsi que d’une place de stationnement privative. En franchissant la porte, une entrée accueillante vous mène vers une cuisine équipée, fonctionnelle et pratique au quotidien. Le salon / séjour lumineux, exposé sud-est, est sublimé par une cheminée pleine de charme qui apportera chaleur et convivialité. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins connectés. Parfaitement située, elle se trouve à deux minutes de l’autoroute et bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et le centre-ville de Libourne. Un bien offrant confort et praticité, idéal pour habiter ou investir sereinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 59 m² à vendre à Libourne (33500)
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iad france
149 000 €

Maison 3 pièces 59 m²

Libourne (33500)

Iad France - Sandra Haupois vous propose : Maison contemporaine mitoyenne par un côté seulement située au calme dans une allée. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un placard sous l'escalier pouvant accueillir la machine à laver. À l'étage, deux chambres avec vue dégagée et une salle d'eau avec WC. Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage, de stores électriques et d'un mode de chauffage électrique. Une place de stationnement privative, non attenante, complète ce bien qui ne dispose pas d’extérieur. Idéalement placée, elle est à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et à moins d'un kilomètre de la Place Joffre et de la gare de Libourne. Parfaite en résidence principale ou pour un investissement locatif clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 80 m² à vendre à Libourne (33500)
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Propriétés Privées
exclusivité
199 000 €

Maison 3 pièces 80 m²

Libourne (33500)

Prix : 199 000 euros hai | quartier : montaudon (libourne 33500) | dpe : b (exceptionnel pour de l'ancien) oubliez les travaux de rénovation énergétique et les passoires thermiques. Cette charmante maison en pierre de 80 m² vous offre le cachet de l'ancien avec les performances du neuf. Idéalement située dans le secteur prisé et résidentiel de montaudon, elle sera entièrement libre de toute occupation dès le mois d'août, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. La configuration des espaces une distribution fonctionnelle pensée pour le confort quotidien, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la gare routière / sncf. L'espace de vie (rdc) : une vaste pièce de réception de 36 m² lumineuse, intégrant une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. Cet espace traversant s'ouvre sur un patio / cour privative intimiste de 8 m². L'espace nuit (étage) : deux très grandes chambres sous rampants offrant une atmosphère "cosy", accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc indépendant. L'extérieur : un extérieur minimaliste sans contrainte. Parfait pour installer une table de bistrot et profiter des beaux jours sans subir la corvée d'entretien d'un grand terrain. Le regard technique de vos conseillers cette maison se distingue par une rareté sur le marché de la pierre libournaise : son étiquette énergétique classée b. Sérénité financière : ce dpe très performant est un véritable bouclier anti-inflation. Il garantit une maîtrise totale de vos factures d'énergie et optimise votre capacité d'emprunt auprès des partenaires bancaires (bien éligible aux meilleures conditions de financement). Zéro travaux thermiques : la loi climat et résilience n'aura aucun impact sur cet actif. L'isolation et le système de chauffage sont déjà optimisés. Une belle opportunité pour personnaliser votre futur cocon à votre image. Planifiez votre visite ce bien représente une opportunité de rotation rapide sur le marché des primo-accédants et des jeunes ménages. Les maisons avec un tel bilan énergétique sur montaudon partent vite. Prix : 199 000 euros hai dont 6% d'honoraires charges acquéreurs dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric et vanessa fortuné-cayre, au 06 58 05 53 70 ou, par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric et vanessa fortuné-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458786 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.