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Iad France - Hélène Moesta vous propose : BUNGALOW 3 PIÈCES À PETIT-BOURG – 2 Chambres – Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Ce charmant bungalow de plain-pied de 42 m² environ offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif pour vacanciers ou professionnels. Situé dans une résidence calme et sécurisée, avec piscine et restaurant à l'entrée, ce bungalow vous garantit tranquillité et sérénité. L'emplacement à Petit-Bourg permet un accès facile aux commodités : commerces, écoles, transports et axes principaux (Jarry à 15 minutes). Un grand parking est à disposition des habitants et visiteurs. Le Bungalow de type F3 se compose d'un séjour chaleureux, une cuisine extérieure fonctionnelle, une salle d'eau et un WC, ainsi que deux belles chambres en longueur. Chaque pièce est pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la douceur de vivre en Guadeloupe. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien cosy et fonctionnel à Petit-Bourg. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (disponible même le dimanche). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Moesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 893290551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Coup de Cœur à Goyave : Villa de Plain-Pied Entièrement Rénovée Le calme de la campagne, le confort du moderne. Située dans un secteur paisible de Goyave, venez découvrir cette magnifique villa T3 de plain-pied, nichée sur une vaste parcelle de 2 000 m². Récemment rénovée avec goût, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent sérénité et espace. Référence agence : 24001.
- sous offre acceptée - agnès le villain vous présente en exclusivité une jolie maison en bois avec jardin tropical. Dans le quartier recherché des hauteurs de bouillante, découvrez cette charmante maison en bois, installée dans un cadre calme et verdoyant. Elle se compose d'une belle terrasse, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le tout est implanté sur un jardin plat, entièrement clos, joliment fleuri et arboré de fruitiers tropicaux tels qu'un manguier, un avocatier, un jacquier et des bananiers. Un véritable cocon de nature, idéal pour les amoureux du calme et de la végétation luxuriante. La maison offre un cadre de vie paisible, à la fois chaleureux et pratique, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un projet locatif. Si vous souhaitez une pré visite de cette charmante maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 937220.
Agnès LE VILLAIN vous propose EN EXCLUSIVITÉ votre résidence secondaire. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement huit lots, cette maison avec vue sur la Mer des Caraïbes offre un cadre de vie particulièrement recherché, dans un quartier calme et résidentiel. À moins de 5 minutes de la plage de Petite Anse, connue pour son club de plongée et ses restaurants, le logement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des loisirs. Cette agréable maison se compose en rez de chaussée d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer et ses couchers de soleil, d'une cuisine, d'une salle d'eau et un wc. À l'étage vous trouverez 2 chambres et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à usage privatif d'environ 200 m², parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking attitrée complète l'ensemble. La copropriété dispose d'une piscine commune avec vue mer, intégrée dans un jardin tropical fleuri et arboré, renforçant l'atmosphère paisible et soignée de la résidence. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement pour de la location saisonnière, dans un secteur très apprécié. Si vous souhaitez une pré visite de cette jolie maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1860€ soit 155€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 938466.
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Idéal investisseur, profession libérale, découvrez cette maison de ville offrant un beau potentiel après rénovation. Description du bien : -secteur : centre-ville de baie-mahault -surface habitable : environ 54 m² -séjour spacieux avec cuisine ouverte -3 pièces pouvant servir de chambres ou bureaux -salle d'eau / wc (à réaménager selon projet) la maison dispose d'un grand espace de vie lumineux, facilement aménageable en salle d'attente ou espace d'accueil. Les deux pièces indépendantes permettent l'installation de bureaux pour profession libérale (cabinet infirmier, kinésithérapeute, thérapeute, consultant, activité indépendante, etc.). L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, laissant une grande liberté d'aménagement. Atouts : -secteur recherché de baie-mahault -proximité des axes principaux et commodités -adapté habitation ou usage professionnel -fort potentiel locatif après rénovation -prix attractif laissant une marge de valorisation idéal pour : -investissement locatif -résidence principale à petit budget -cabinet ou activité libérale -projet de rénovation avec plus-value potentielle prix 80 000 euros hai (honoraire à la charge du vendeur) bien non soumis au diagnostic de performance énergétique (dpe), conformément à la réglementation en vigueur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gessy galli, au 06 90 56 49 73 ou, par courriel à ge.galli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gessy galli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 981363344 point a pitre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431627 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gessy galli (ei) agent commercial - numéro rsac : 981363344 point a pitre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - marilyn basson vous propose : maison de plein pied située dans un quartier résidentiel. La maison est orientée sud ouest, le terrain est entièrement clôturé et fermé par un portail electrique. Entrée sur une terrasse avec un toilette invité et lave main. À l'intérieur une cuisine équipée et ouverte sur une pièce à vivre spacieuse et un coin bureau. Le coin nuit est composé de 2 chambres dont une avec salle d'eau, des placards intégrés dans chacune des chambres donnent plus d'espace. Une seconde salle de bain avec wc est également présente. L'extérieur arboré et fleuri est très bien entretenu, un espace avec jacuzzi vous permettra de passer des moments conviviaux en famille et entre amis. Des cuves de réserves d'eau sont installées. Le bien est actuellement loué. Accès rapide aux grands axes. C'est un bien rare sur le marché, contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyn basson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 937567287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Charmante maison individuelle construite en 2011 sur un terrain cloturé. Elle offre 2 chambres, dont une avec son dressing attenant, 1 séjour lumineux, une cuisine avec cellier, aménagée, équipée, ouverte sur le séjour, un dégagement, une salle d'eau, un w-c indépendant, une terrasse, un jardin. Pour un rendement locatif idéal, un studio avec cuisine aménagée, équipée et salle d'eau + w-c ind. Un bungalow chambre, un carport, un stationnement intérieur et extérieur possible. Assainissement non collectif. Récupérateur d'eau. 380 000€ ! Référence agence : 23929.
Maison à rénover entièrement ou à démolir – Beau potentiel foncier À vendre, maison offrant un fort potentiel de rénovation ou de reconstruction, édifiée sur un terrain de 416 m². Le bien est complété par un second terrain constructible de 134 m², offrant une possibilité supplémentaire de projet immobilier. L'ensemble représente une opportunité intéressante pour un projet de rénovation complète, de reconstruction ou de construction neuve, selon les possibilités d'aménagement et les règles d'urbanisme en vigueur. Surface totale des terrains : 550 m². Bien idéal pour un investisseur, un promoteur ou un particulier souhaitant réaliser un projet immobilier sur mesure. Référence agence : 24039.
À vendre – immeuble mixte avec local commercial et logement – capesterre-belle-eau – opportunité d'investissement située en plein centre-ville de capesterre-belle-eau, cette maison de ville en bon état représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. L'ensemble comprend deux lots bien distincts : rez-de-chaussée : un local commercial de 87 m², avec vitrine sur rue, belle hauteur sous plafond et grande pièce principale. Idéal pour une activité professionnelle ou un bail commercial classique. 1er étage : un appartement t3 comprenant deux chambres, deux salles d'eau, un séjour, une cuisine, une terrasse avec vue dégagée et un balcon. Bien lumineux et facilement louable en location longue durée. Rentabilité intéressante possible avec la location séparée des deux niveaux (bail commercial + bail d'habitation). Pas de gros travaux à prévoir, bien entretenu. Emplacement central, proche de tous les services, commerces et écoles. Parfait pour un investissement patrimonial, avec potentiel de valorisation. Pour toute demande d'information ou visite, n'hésitez pas à me contacter : laurence devarieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 917278.
Entre nature et dynamisme économique, Petit-Bourg attire en 2026 acheteurs et investisseurs. Prix au m², marché locatif, projets urbains et potentiel de valorisation : découvrez pourquoi cette commune de Guadeloupe devient un choix stratégique.
