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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 3 pièces 80 m² Pessac (33600)
369 900 €

Maison 3 pièces Pessac (33600)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, au sein d'un quartier résidentiel à proximité des écoles et des transports. Laissez-vous séduire dès l'entrée de la maison par son joli jardin d'accueil avec terrasse, pergola bioclimatique et carport. L'intérieur se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée donnant accès à un deuxième jardin intimiste d'environ 160 m². Le coin nuit dessert deux grandes chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Une buanderie et un appentis complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 397 m². La maison est située dans un lotissement (charges 12€ / mois), à seulement 3 minutes en voiture de Pessac Alouette et 5 minutes de Mérignac Chemin Long. Aucun travaux à prévoir ! Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7.12 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 397 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : Madran
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 156 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 148
  • Moyenne de la quote-part (an) : 7 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 369 900 € (soit 4 624 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4549817
Stéphane Plaza Immobilier Pessac

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  • Photos
  • Carte
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Photo maison à vendre à Pessac (33600) N° 1
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