Maison 3 pièces à vendre à Persac (86320)

Iad France - Maryse Panciroli vous propose : PERSAC - MAISON - T3 71 m² Découvrez à Persac cette maison de village de caractère qui offre un beau potentiel de rénovation, bien implantée au cOEur du bourg. Développée sur 1 niveau pour une surface habitable de 71 m², cette maison de 3 pièces dont 2 chambres a l'étage. Une cuisine ouverte sur un séjour. Elle s'adresse à un acquéreur souhaitant personnaliser entièrement son bien selon ses goûts, les travaux de rénovation à prévoir laissant libre cours à toutes les envies d'aménagement. L'exposition nord-est apporte une lumière douce et constante tout au long de la journée. Le bien bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'une connexion à la fibre optique et au câble TV. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique à radiateurs, facilement adaptable lors des travaux de rénovation. Le terrain de 60 m² complète l'ensemble. Un terrain a 2km de la maison pour les amateurs de peche appartient a cette maison. Très bien desservie en commerces et services de proximité, la maison se situe à 200 m d'une pharmacie, à 300 m d'une boulangerie, à 400 m d'un restaurant et à 600 m d'un coiffeur, offrant un cadre de vie pratique et animé au quotidien. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryse Panciroli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 421181090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rafraîchir DE 82 m²– Idéal premier achat ou investissement locatif – Gouex Située sur la commune de Gouex, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine et d’un séjour chaleureux équipé d’un poêle à pellets. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En complément : Cave Dépendance Garage d’environ 17 m² Terrain d’environ 400 m² Raccordement au tout-à-l’égout. À découvrir rapidement !

Maison située à 15 mm de montmorillon comprenant une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, salle d'eau avec wc. Une pièce en grenier. Cave. Maison avec pompe à chaleur récente, double vitrage et murs isolés en partie. Dépendances dont une partie écroulée. Un terrain non attenant d'environ 2830 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - odette rodrigues-de-moura (06 62 28 47 42) vous propose : maison de ville idéalement située en plein coeur de lussac-les-châteaux, de 64 m² environ elle constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² environ, intégrant une cuisine ouverte et un poêle à bois, offrant un espace convivial et chaleureux. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres d’environ 11 m² environ chacune, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Les atouts : chauffage électrique complété par un poêle à bois, menuiseries en double vitrage bois et la porte fenêtre en pvc double vitrage récente, peintures entièrement refaites en 2025, cave avec accès extérieur. Un bien fonctionnel situé à proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 391 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle odette rodrigues-de-moura ei (id 57019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Notre agent local, M. Andy PORTSMOUTH, vous offre cette maison avec une vue sur la rivière Vienne, sans voisins proches, avec la campagne et les bois sur la rive opposée, tout en étant proche de la ville, ce bungalow rénové est accompagné d'un champ à côté de la rivière et de deux garages. Il ne faut que quelques minutes de marche agréable pour rejoindre le joli village de Moussac avec un agréable café / restaurant, et un trajet de 8 minutes en voiture pour la ville de L'Isle Jourdain (supermarché, boulangerie, 7 cafés). La spacieuse et lumineuse pièce principale avec insert s'ouvre sur la terrasse arrière et mène à deux chambres double et à une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Fenêtres et portes à double vitrage, chauffage central au fioul, internet par fibre. La fosse septique n'est pas conforme (un devis est disponible).

Votre agence Arthurimmo Immovienne Civaux vous propose cette charmante maison de 64 m², idéalement située à Lussac-les-Châteaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une cave accessible par l'extérieur. Chauffage électrique Les + : peintures refaites en juin 2025.

Iad france - nelly maupin (06 82 59 27 37) vous propose : à saisir à mazerolles – maison de plain-pied à rénover – 89 m² environ – terrain clos et constructible de 2 105 m² environ située à mazerolles, à proximité de lussac-les-châteaux, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 89 m² environ habitables, implantée sur une belle parcelle entièrement close, sans vis-à-vis et constructible de 2 105 m² environ. La maison se compose d’une grande entrée desservant un salon-séjour d’environ 30 m² environ, chaleureux grâce à son insert bois, ainsi qu’une cuisine de plus de 14 m² environ. L’espace nuit comprend deux chambres de 10,7 m² environ et 9,7 m² environ, une salle de bain et un wc indépendant. Vous profiterez également d’une grande véranda de près de 15 m² environ, véritable espace supplémentaire donnant sur l’extérieur. Un garage attenant d’environ 23 m² environ complète la maison et permet également d’accéder aux combles. Plus loin sur la parcelle, deux garages supplémentaires offrent de belles possibilités de stockage, de rangement, d’atelier ou pourront accompagner différents projets selon vos besoins. Côté technique, la maison est construite sur vide sanitaire, les combles sont isolés et la toiture, couverte en tuiles ciment, est en bon état. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par l’insert bois du séjour. La maison est raccordée au tout-à-l’égout (quelques travaux sont à prévoir sur l'installation). Des travaux de rénovation permettront de remettre cette maison au goût du jour et d’exploiter pleinement son potentiel. Son plain-pied, son terrain généreux constructible, clos et sans vis-à-vis, ainsi que ses nombreux espaces de garage en font un bien intéressant pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d’investissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 337 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly maupin ei (id 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans un environnement agréable, ce joli pavillon de plain-pied offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'une véranda à l'avant, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2 105 m², agrémenté de deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de projets annexes. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cadre de vie à leur image. À découvrir sans tarder !

Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon-séjour d’environ 26 m² équipé d’un poêle à bois, constituant le chauffage principal de la maison, ainsi qu’une cuisine de près de 10 m² donnant directement sur la cour. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert une chambre de près de 16 m² et un grenier d’environ 23 m², facilement aménageable selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour entièrement rénovée en 2023. La maison dispose également d’un jardin non attenant de 446 m², agréablement bordé par un ruisseau. La toiture en tuiles est en très bon état récente. Les menuiseries sont en bois et en PVC double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Sur la commune d'Adriers, découvrez cette belle propriété composée de deux longères attenantes avec de nombreuses dépendances et un beau potentiel d'aménagement. La première habitation, d'environ 111 m², dispose de menuiseries en double vitrage. Elle comprend une vaste entrée de 25 m² donnant accès à une grange attenante de 62 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 12 m² chacune. Un terrain se situe à l'avant de la maison. La seconde habitation, d'environ 60 m², se compose d'une entrée sur cuisine de 30 m², d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une chambre de 25 m² avec cheminée. Il est possible d'ouvrir entre les deux bâtisses afin de créer un accès direct à la première longère et d'augmenter la surface habitable. La propriété comprend également plusieurs petits toits ainsi qu'un garage attenant. Les toitures sont anciennes mais en état correct. Assainissement par fosse septique non conforme. Chauffage par poêle à bois. La fibre est présente sur le secteur. Un ensemble immobilier plein de charme et de potentiel, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

Iad France - Elina Brie vous propose : Située sur la commune d'Adriers, venez découvrir cette maison de 120 m² au sol, à rénover entièrement, sur un terrain de 308 m² avec un garage de 21 m². En créant une mezzanine, vous pouvez doubler la surface habitable. Aujourd'hui, la maison se compose d'une cuisine, d'une grande pièce, de 2 chambres, d'un WC et d'une kitchenette. Tout à l'égout, pas de chauffage, toiture à refaire, simple vitrage et taxe foncière de 118€ par an. À vous de laisser libre court à votre imagination, et d'y créer votre cocon. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adriers - Magnifique opportunité ! Dans un grand hameau près du village d'Adriers, une maison d'une chambre entièrement rénovée, avec une grande grange attenante (sol en béton, électricité) et une autre maison à rénover, le tout sur un vaste terrain privatif. La première maison comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée et poêle à bois, carrelage, une cuisine moderne équipée donnant sur une terrasse idéale pour recevoir et se détendre, une salle de bains moderne et un petit bureau. À l'étage, une immense chambre peut être divisée en deux chambres et une salle d'eau. Un grenier, accessible uniquement par une fenêtre en façade, est facilement aménageable et accessible directement depuis la chambre principale. La maison a été entièrement rénovée ; il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation, ou vous pouvez simplement vous y installer et profiter de la vie à la campagne. Proche du village et de toutes ses commodités, Bellac et L'Isle-Jourdain, avec leurs commerces et services plus importants, sont également à proximité. À 62 km de Poitiers pour l'accès au TGV et à l'aéroport.

Maison de bourg comprenant, une pièce principale coin cuisine, wc, cellier, A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, wc. Absence de DPE, pas de chaudière Pas de jardin, ni cour.

Votre agence Immovienne vous propose, au cœur du bourg de Plaisance, cette agréable maison de plain-pied d’environ 51 m². Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin en partie clos, agrémenté d’un toit de jardin en tôle, ainsi que d’une terrasse située à l’avant de la maison. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

À l'isle-jourdain – maison de plain-pied avec sous-sol, garage et beau potentiel située dans un environnement calme et agréable à l'isle-jourdain, cette maison de plain-pied construite en 1966 développe une surface habitable de 60 m² et offre un excellent potentiel de rénovation pour concrétiser votre projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement. L'entrée dessert une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Son agencement fonctionnel permet d'envisager facilement une modernisation selon vos envies. Un véritable atout de cette propriété : un sous-sol semi-enterré d'environ 40 m², accessible par l'extérieur, composé de quatre pièces à rénover. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, pièces de vie supplémentaires ou encore création d'un logement indépendant destiné à un investissement locatif. Le confort est assuré par un chauffage au fioul complété par un insert à bois. Les menuiseries sont en double vitrage pvc, avec des baies en aluminium dans la cuisine et le séjour. La maison bénéficie également de volets roulants électriques solaires, d'une porte de garage en pvc et d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée il y a moins de 10 ans, constituant un véritable atout en matière de performance énergétique. L'assainissement est actuellement assuré par une fosse septique non conforme, avec la possibilité de raccorder le bien au réseau d'assainissement collectif. Édifiée sur un terrain de 964 m², cette maison dispose également d'un garage attenant de 40 m² ainsi que d'une remise de 17 m² située au fond du jardin, idéale pour le rangement ou le bricolage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un bien à votre image dans un cadre de vie recherché. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et d'apprécier tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david valleau, tél. : 07 63 56 73 27, e-mail : david.valleau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 983297938.

Notre agent local M. Andy PORTSMOUTH vous offre, à proximité du centre de la charmante petite ville de L'Isle Jourdain (Vienne), cette maison individuelle avec garage et parking, dans un quartier résidentiel agréable. Depuis le hall d'entrée, la cuisine se trouve sur votre gauche et la pièce principale sur votre droite avec des fenêtres sur deux côtés, cette pièce s'ouvre par des portes fenetres sur une agréable véranda 4mx3m exposée sud-ouest. Plus loin du hall d'entrée se trouvent deux chambres, une salle de douche récemment rénovée et un WC séparé. Une porte intérieure relie le hall d'entrée au grand garage. L'accès à Internet par fibre optique est disponible. La maison est raccordée au réseau d'égouts. Le propriétaire actuel a réalisé de nombreux travaux de rénovation ces dernières années : installation d'une pompe à chaleur et adoucisseur d'eau, nouvelle clôture et portail à l'avant de la maison, cuisine neuve (les appareils électroménagers seront laissés sur place), salle de douche et WC renovés, double vitrage PVC neuf dans la majeure partie de la maison, ainsi que la nouvelle véranda. La ville dispose d'un hypermarché (à 8 minutes à pied de la maison), d'une boulangerie, de six cafés-restaurants, d'une station-service, d'une pharmacie, d'une jardinerie, d'un cabinet médical, d'un dentiste, d'une pharmacie, d'une école primaire, d'un collège.

Iad france - odette rodrigues-de-moura vous propose : l'isle-jourdain - maison - t3 57 m² - plain-pied dans un cadre de vie agréable à l'isle-jourdain, cette maison plain-pied de 57 m² construite en 1966 offre un potentiel réel pour qui souhaite la remettre à son goût et en faire un bien personnalisé. Organisée de plain-pied sur un niveau particulier, elle propose une entrée qui distribue les différentes pièces de vie. La salle à manger constitue le coeur du logement, tandis que la cuisine, séparée, complète agréablement l'espace de vie quotidien. Le logement compte 2 chambres aux volumes fonctionnels, ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol semi-enterré avec accès par l'extérieur de 40 m² environ composé de 4 pièces neccessitant des travaux peut être utiliser comme pièce complémentaire ou pour être transformé en investissement locatif. Le chauffage est assuré par un insert-cheminée et au fioul, pour une gestion individuelle des dépenses énergétiques. Les huisseries sont en doubles vitrage pvc et aluminium (cuisine et séjour) avec des volets roulants électriques solaires ainsi que la porte de garage en pvc. Isolation par l'extérieur sur l'habitation de moins de 10 ans. L'assainissement par une fosse septique non-conforme possibilité de passer au raccordement collectif. La maison est implantée sur un terrain de 964 m², offrant un espace extérieur à aménager selon ses envies. Un garage de 40 m² attenant à la maison et une remise de 17 m² à l'arrière du jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour acquérir un bien à potentiel et le valoriser durablement. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odette rodrigues-de-moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, cette joile maison très lumineuse de plain-pied est composée d'une entrée, une cuisine, un salon / séjour, deux chambres, une salle de bains, wc séparé. Elle est érigée sur un sous-sol complet pouvant être aménagé, un grand terrain entièrement clôturé. Double vitrage, fauffauge au fuel et chemniée insert, du rafraichissement à prévoir, maison très facile à vivre dans un environnement agréable. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-marie da silva, tél. : 06 30 76 82 95, e-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 844700070.

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Découvrez cette charmante maison de 81 m², alliant confort, espace et opportunités. Située à dans le hameau LA CHATRE à LATHUS SAINT REMY ! Elle est composée d'un couloir qui dessert un salon / séjour spacieux de 23 m² baigné de lumière, une cuisine de 15 m², deux chambres de 9,22 m² et 17,91 m², un débarras de 6,12 m², une salle d’eau de 2,72 m² équipée d'une douche et un lavabo et des WC indépendants de 1,45 m². Le sous-sol, un vrai atout de cette propriété, abrite un garage de 17 m², un atelier de 18 m² (parfait pour bricoleurs ou passionnés), une chaufferie et une cave généreuse de 26 m² – idéal pour ranger, stocker ou même aménager ! À l’extérieur, l’espace ne manque pas. Un terrain de 1 141 m² avec un garage supplémentaire de 24 m² et deux abris à l’arrière. De l’autre côté de la route se trouve un jardin de 415 m² et un vaste terrain de 1 472 m² attitré à la propriété de 1 472 m² pour cultiver, construire ou profiter de la nature est à l'arrière de la maison ! Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison allie charme, praticité et potentiel. À seulement 20 min de Montmorillon ! À saisir sans hésiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous avez un budget maîtrisé et l'envie de créer votre propre intérieur ? Cette maison de 63 m² située à bourpeuil, à proximité de le vigeant, offre une vraie opportunité pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire à personnaliser. Un bien accessible, avec du potentiel et des possibilités d'évolution grâce à sa grange attenante. Au rez-de-chaussée, un séjour de 17 m² avec cheminée. Une cuisine aménagée de 11 m² ouvrant sur la véranda et la cour arrière. Une salle d'eau. Un w.-c. Indépendant. À l'étage, deux chambres confortables dont une de 19 m². À l'extérieur, un jardin de 580 m² pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. Une grange de 40 m² permet d'envisager un agrandissement, un atelier ou du stockage supplémentaire. Assainissement collectif. Menuiseries pvc double vitrage. Prix de vente : 46 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437651 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -.

EXCLUSIVITE Votre agence Arthurimmo. com Immovienne Civaux vous invite à découvrir, sur la commune de Civaux, cette charmante maison d’environ 68 m², idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, propice aux moments de convivialité. La maison comprend également une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle de bains avec WC ainsi qu’une chambre confortable. À l’étage, une mezzanine complète l’ensemble et offre un espace modulable selon vos envies : bureau, coin lecture, chambre ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, offrant calme et intimité, ainsi que d’une terrasse située à l’arrière de la maison, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Deux cabanons de jardin viennent compléter les prestations et offrent des espaces de rangement appréciables. Le bien est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout en assurant de bonnes performances énergétiques. Vendue libre de toute occupation, cette maison est disponible immédiatement et n’attend plus que votre projet. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Iad France - Mickaël Chaumont vous propose : Maison de village situé à 4 min du bourg de Usson du Poitou et de ses commodités. 7 min de Bouresse - 17 min de Gencay - 20 min de Civaux et de Lussac-les-Châteaux. Idéal investisseurs ou primo-accédant, projet de rénovation, cette maison à rénover est faite pour vous. De plain-pied, elle comprenant une cuisine, un salon, une chambre avec accès à la salle de bain et toilette. Face à cette habitation, vous bénéficierez d'un garage et de deux petites dépendances pour garer votre véhicule et entreposer votre matériel. Maison en partie raccordée au tout à l'égout, prévoir la connexion des toilettes. Fenêtres en double vitrage PVC chambres et salon prévoir le remplacement de la fenêtre de la cuisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chaumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Joly vous propose : Maison de ville – Montmorillon – Idéale premier achat ou investissement Située en plein cOEur de Montmorillon, cette charmante maison de ville de 73 m², construite avant 1948 et parfaitement entretenue, constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie de 24 m², une cuisine ouverte équipée de 10,4 m², un dégagement et un WC indépendant. L’ensemble bénéficie d’un agencement fluide et fonctionnel et un accès sur une petite courette. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres de 13,1 m² et 14,5 m², une salle d’eau ainsi qu’un second WC, garantissant confort et praticité au quotidien. La maison est équipée de prestations appréciables : fibre optique, VMC, chauffage central avec chaudière gaz. Le bien est pourvu d'un adoucisseur d'eau pour se prémunir du calcaire. Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée à l'étage. Implantée dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, etc. Elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931264097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Ensemble immobilier à rénover situé en plein cOEur de Montmorillon, dans la Cité de l’Écrit, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial d’une surface totale de 46,48 m², idéal pour une activité professionnelle, ainsi qu'un débarras de 3,25 m², pratique pour le stockage. À l’étage, un appartement composé d'un couloir desservant un séjour de 17,21 m², lumineux et spacieux, une cuisine à aménager selon vos envies et vos besoins, une chambre de 11,46 m², calme et fonctionnelle, une salle de bain de 4,46 m², équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un bidet et un WC indépendant. Un grenier aménageable de 58 m², offrant un potentiel exceptionnel pour agrandir l’espace de vie (chambres supplémentaires, bureau, etc.). Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles en quête d’un projet immobilier alliant activité professionnelle et logement, dans un cadre historique et pratique. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec Grange & dépendances sur 4 hectares travaux à faire Et si votre prochain projet commençait ici ? Au cœur d'un environnement préservé, découvrez cette maison et ses grange, dépendances, nichée sur 4 hectares de terrain. Ici, pas de vis-à-vis, pas de voisins immédiats : seulement le calme, l'espace et la nature à perte de vue. Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, une maison de campagne, un projet équestre, agricole ou touristique. Les atouts puit sur le terrain, Environ 4 hectares de prairies et de nature Aucun voisin proche : intimité et tranquillité seulement un chemin qui passe devant Grange avec beau potentiel d'aménagement Dépendances offrant de multiples possibilités Cadre idéal pour les amoureux de la nature, des animaux et des grands espaces Un lieu inspirant où l'on vient chercher le silence, la liberté et la qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno VAN AUBEL, Tél. : 06 84 86 99 60, E-mail : bruno.vanaubel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 107204919.