Maison 3 pièces à vendre à Perpezat (63210)

Iad france - julien ganne vous propose : en exclusivité, découvrez cette charmante maison parfaitement agencée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle bénéficie d’une bonne isolation ainsi que de fenêtres en double vitrage, contribuant à un meilleur confort. La chaudière fioul pourra être remplacée par une pompe à chaleur pour un meilleur dpe implantée sur un beau terrain sans vis-à-vis et d’une belle vue dégagée. Elle dispose également d’une grande grange attenante d’environ 130 m², en excellent état. La maison se compose : au rez-de-chaussée : un spacieux salon / salle à manger avec insert bois, une cuisine séparée et aménagée, une salle d’eau, des wc ainsi qu’une chambre. À l’étage : un espace bureau, une chambre, une seconde salle d’eau et des wc. Au sous-sol : un garage, une buanderie, une chaufferie et diverses annexes. Cette maison aux nombreux atouts saura séduire les amateurs de calme et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 641 et classe climat g indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Il y a des biens qu'on visite et d'autres qu'on vit. Cette chapelle rénovée, nichée au mont-dore, fait partie de ceux qui marquent. D'une surface de 55,5 m², ce bien atypique allie le charme patrimonial à une rénovation soignée, dans un cadre rare et inspirant. Le charme d'une chapelle, le confort d'un vrai logement dès l'entrée (qui est indépendante, détail précieux en copropriété), on découvre une pièce de vie spectaculaire : vitraux majestueux côté salon, apportant lumière et caractère belle hauteur sous plafond, atmosphère unique ambiance chaleureuse et élégante grâce à une rénovation de qualité mezzanine / chambre avec escalier en fer forgé exceptionnel l'espace nuit se situe en mezzanine, accessible par un escalier en fer forgé absolument remarquable, véritable pièce maîtresse du logement. Un détail rare, presque oeuvre d'art', qui donne une signature forte au bien. Fonctionnel et bien équipé (oui, même pour une chapelle) 2 wc (confort rare sur ce format) copropriété (chapelle intégrée dans un immeuble) cave place de parking privée entrée indépendante (un vrai plus pour la tranquillité et la location) mont-dore bien idéal pour : - résidence secondaire de caractère - investissement locatif haut de gamme / airbnb premium - coup de coeur pour amateur de biens atypiques - pied-à-terre romantique ou lieu de vie signature' prix 210 000 euros fai dont 5% de frais d'agence inclus. Le mot qui résume ce bien : exceptionnel un lieu chargé d'histoire, revisité avec goût, offrant un cachet absolument introuvable dans l'immobilier classique. Si vous cherchez un appartement "comme les autres'" passez votre chemin. Si vous cherchez un bien rare, une émotion, un coup de coeur, alors vous êtes au bon endroit. Contactez moi pour une visite, ce genre de bien ne reste jamais longtemps disponible. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexis bonin, au 06 50 69 39 37 ou, par courriel à a.bonin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexis bonin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433199 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-genes-champanelle - a env 15 mn de clermont-fd. Belle maison de plain-pied (année 2024) au calme et exposée plein sud avec 3 pièces (2 ch) pour 67,3 m² et sa terrasse en bois attenante avec pergola sur terrain de 316 m². La pièce de vie confortable avec 35,2 m² bénéficie d'une double exposition et offre un espace cuisine toute équipée. Un cellier parfaitement aménagé complète cet ensemble. L'espace nuit comporte 2 chambres avec placard, une salle de bains avec double vasque, douche et toilettes, la maison aux normes rt 2012 est équipée de pac air / air (climatisation réversible avec télécommande ), menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Terrain de 316 m² avec chemin d'accès, terrasse bois avec pergola et abris de jardin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel vimal, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel vimal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 493 351 159 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat n° 448537 lvl. Prix 230000 euros (honoraires charge vendeur ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel vimal (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 493 351 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au sud-est du département du Puy-de-Dôme, sur la commune de Messeix, cette jolie maison en pierre se trouve à seulement 25 minutes de La Bourboule, 30 minutes de la station de ski du Mont-Dore, d'Ussel, de l'autoroute A89, et à 1 heure de Clermont-Ferrand. Caractéristiques principales : - Terrain : 500 m² - Surface habitable : 76 m² - 2 chambres Aménagements : - Rez-de-chaussée : Grand garage de 41 m², idéal pour un véhicule, du stockage ou un aménagement selon vos besoins. - Rez-de-jardin : Une entrée avec débarras sous escalier, grande pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte de 35 m² - Étage : 2 chambres (15 m² et 13 m²), salle d'eau moderne avec WC Atouts : - Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. - Vue dégagée sur les collines et la campagne environnante, offrant une tranquillité absolue et un cadre de vie agréable. - Proximité immédiate du centre du village avec ses commerces et services essentiels. Commodités locales : Sur la commune, vous trouverez des commerces essentiels tels qu'une pharmacie, un coiffeur, un tabac-presse, des restaurants, une boulangerie et La Poste. Vous y découvrirez également un pôle santé, une médiathèque, une école, des musés, ainsi qu'un lac idéal pour les promenades et la baignade. Pour les amoureux des sports d'hiver, la station de ski du Mont-Dore est à moins de 30 minutes, offrant un accès facile aux activités hivernales. Travaux à prévoir : - Mise aux normes de l'assainissement individuel (installation d'un filtre à prévoir) - Le bien n'est pas encore équipé de chauffage, mais un conduit de cheminée est déjà en place pour installer un poêle à bois ou tout autre système de chauffage adapté. DPE : Non soumis (absence de système de chauffage). Cette maison à petit budget, représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet immobilier avec quelques rénovations, dans un cadre calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales et des activités de plein air. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan GIANNONE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 887 959 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 52 10 78 69 (réf. 590055 ).

Maison lumineuse de 108 m² ( 2 chambres) avec pièces de vie offrant une vue sur le jardin (exposition SUD). Charme et authenticité : - aménagements extérieurs en fer forgé sur mesure, parquets massifs, ancien carrelage, cheminée à bois, petite maisonnette en pierre, ancien puits, charpente traditionnelle avec grande hauteur (offrant une belle opportunité d'aménager entièrement l'étage). N'attendez plus pour venir découvrir cette agréable maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie AUBERT, Tél. : 06 35 59 68 60, E-mail : marie.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851024158.

Située dans un hameau paisible sur la commune de Messeix, cette propriété offre un cadre de vie calme, idéal pour les amoureux de la campagne et d'authenticité. Extérieur : jardin sur le devant de la maison à aménager selon vos envies. Intérieur : exposée plein sud, elle offre une belle opportunité pour une rénovation intégrale et personnalisée (150 m² sur 2 étages). Le bien ne possède aucun assainissement. Aux amateurs de charme ancien : n'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie AUBERT, Tél. : 06 35 59 68 60, E-mail : marie.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851024158.