Vente maison 3 pièces 92 m² Pau (64000)

L'Agence SMB vous présente : Maison T2 avec terrasse et parking – Proche université et commodités à Pau Découvrez cette maison T2 idéalement située dans un secteur pratique et recherché, à proximité immédiate du centre Leclerc et de l'université. Avec ses 35 m² loi Carrez et 57 m² de surface au sol, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts du bien : • Superficie : 35 m² loi Carrez – 57 m² au sol. • Disposition : 1 chambre en mezzanine, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, salle d'eau. • Extérieur : Terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours. • Stationnement : 2 places de parking, dont 1 couverte. • État général : Bien entretenu et disponible immédiatement. Localisation : • Quartier : Secteur calme et pratique, proche des commodités. • Proximité : Centre Leclerc, université, commerces et transports accessibles rapidement. Autres caractéristiques : • Petite copropriété. • Chauffage individuel. • Idéal pour étudiant, jeune actif ou investissement locatif. Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 140 000 € FAI Disponibilité : Immédiate Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640533236) MALHERBE.

Située à Pau, cette maison offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour double, d'une cuisine indépendante équipée et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec espace douche. Un grand garage en annexe complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de l'adapter à vos envies. Les plus : Séjour double Cuisine indépendante équipée 4 chambres Salle de bains et espace douche Grand garage en annexe Secteur Pau Nord Potentiel de valorisation après travaux Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à personnaliser. Contactez-nous pour organiser une visite.

Pau maison mitoyenne recente avec jardin : entrée grand séjour lumineux avec baie ouvrant sur terrasse et jardin clos sans vis-à-vis, 2 chambres avec gds placards et vue jardin, 1 salle d'eau moderne, 1 cellier, 2 parkings sécurisés, calme, sans vis è vis, proche toutes commodités. Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 591.00 euros.

L' Agence SMB vous présente : Une maison de ville de type 4 idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Découvrez cette maison de ville d'environ 75 m² offrant un très beau potentiel, notamment d'agrandissement via une pièce attenante à aménager de 25 m² avec patio intime. Idéalement situé dans une rue à sens unique toutes les commodités seront accessible à pied, notamment boucheries, traiteur, pharmacies, médecins, boulangerie, Carrefour City ainsi que les Halles et le Foirail de PAU à seulement 12mn à pied. Le Parc Beaumont quand à lui se situera à seulement 14mn à pied. Au niveau de l'agencement, elle dispose d'une cuisine / sam en rez de chaussée, une pièce de vie et une chambre avec salle d'eau et wc, au première étage deux chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu'un balcon. Le plus indégniable de cette maison est son charmant jardin orienté plein sud et sa possibilité d'agrandissement. Les atouts du bien : Superficie : 75 m² + 25 m² aménageable complémentaire en rez-de-chausée Disposition : 3 chambres, salon, cuisine / salle à manger, 2 SDE, 3 WC Extérieur : Terrasse, jardin plein sud, parcelle de 282 m², possibilité de stationner un véhicule dans l'allée privée État général : Travaux de rénovation à prévoir Localisation : Quartier : Centre-Ville Proximité : Écoles, commerces, transports, 12mn à pied Halles et Foirail de PAU, 14mn à pied du Parc Beaumont DPE E Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Magali Lacourrege vous propose : Les atouts d’une maison, au prix d’un appartement sans charge de copropriété. Située sur le secteur Haut de Lons, limite Pau, cette maison de ville mitoyenne (par le garage) constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet locatif. L’entrée sur la parcelle est commune à deux habitations distinctes, peu de terrain à entretenir, dans un environnement proche des commerces, des transports et des écoles. 3 chambres, un séjour, cuisine, 2 wc (dont 1 grand pour transformer en salle d'eau), cellier et garage accessibles depuis la maison, grande cave. - De nombreux travaux récents ont été réalisés : menuiseries en double vitrage / isolation des combles / pompe à chaleur air / air / parquets et sols en grande partie refaits (06 / 2023) / peintures extérieures - Reste à prévoir : création de la salle d’eau (emplacement existant, réseaux accessibles facilement) / aménagement de la cuisine (évier et point d’eau déjà en place) En résumé : Un bien fonctionnel, avec une base saine et des travaux déjà engagés, qui laisse la possibilité de finaliser les aménagements selon votre projet. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Toutin vous propose : BIZANOS - En impasse - Maison mitoyenne à rénover et garage indépendant - Emplacement idéal et beau potentiel pour ce T3-4 de plain-pied - Située au calme d'un quartier résidentiel à 2 pas des commerces et transports, cette maison vous offre 2 grandes chambres, une salle de bains, un wc, une cuisine séparée et son cellier, un beau séjour ainsi que 15 m² supplémentaires non comptabilisés à aménager selon vos envies. Contactez-moi pour en connaitre tous les détails ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Toutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 793 019 449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.