Maison 3 pièces à vendre à Parthenay (79200)

Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : Charmante Maison de ville avec garage et jardin clos – Parthenay À quelques minutes à pied du centre-ville de Parthenay, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et services à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée avec espace repas ainsi qu’un salon. À l’étage, vous découvrirez une chambre et un bureau pouvant faire office de chambre d’amis. Au sous-sol, vous disposerez d’une chambre, d’une salle de bains, d’une buanderie, d’un cellier et d’un WC séparé. Vous profiterez également de deux garages, de petites dépendances ainsi que d’un jardin clos de 433 m². Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2022), assainissement collectif (tout-à-l’égout), isolation des combles, couverture en ardoises et tuiles, double vitrage PVC, ravalement de façade réalisé en 2015. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien herisse vous propose : à parthenay, proche du centre ville cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, d'une buanderie, d'un wc indépendant et d'un garage. À l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec wc. Au second, une chambre mansardé un magnifique jardin et une terrasse complètent l'ensemble. Cette maison est très bien localisée, contactez-moi pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : PARTHENAY – À proximité des commerces et de la base de loisirs Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2009, offrant 86 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une troisième chambre servant actuellement d'atelier, un espace garage et un second WC viennent compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses sur une parcelle de 548 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison offre un beau potentiel et n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Lamarche vous propose : Située sur la commune de Pompaire, dans un environnement calme, à proximité de la campagne et à seulement 2 minutes de Parthenay, découvrez cette maison de PLAIN PIED construite en 2023, aux prestations rares et de grande qualité. D'une superficie d'environ 111 m², dont 13 m² de buanderie / laverie, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec espace repas, ainsi que d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon-séjour avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque, d'un sèche-serviettes et d'une grande douche à l'italienne de 90 × 140 cm, ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une buanderie / laverie et d'un garage carrelé. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 520 m². Côté prestations Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Climatisation réversible Volets roulants électriques Jardin entièrement clos Revêtement en résine Hydroway autour de la maison et sur les terrasses Prise de recharge pour véhicule électrique Portail en aluminium motorisé avec visiophone Installation de panneaux solaires avec 8 batteries de stockage et possibilité de revente du surplus d'électricité Cette maison, aux finitions soignées et aux équipements haut de gamme, est un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et être séduit par ses prestations exceptionnelles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - willy recoquillon vous propose : beaulieu-sous-parthenay (commune située entre parthenay et saint- maixent l'ecole) maison de 108 m² mitoyenne située dans un petit hameau calme qui comprend au rez-de chaussée une cuisine aménagée et équipée, d' un séjour lumineux de 24 m². Un couloir dessert une salle d'eau (douche à l'italienne) et un wc. Au premier étage un palier dessert 2 chambres de 18 m² et 13 m², un wc et une pièce à restaurer entièrement de 22 m² ( possibilité de 3 ème chambre, salle de jeux. ) une terrasse à l'avant et une autre à l'arrière de la maison, des dépendances à rénover entièrement (grange, hangar. ) et un terrain de 7300 m² complètent cet ensemble. En ce qui concerne la partie technique (toiture et menuiserie neuve et assainissement conforme). Cette maison est également équipée d'un système de chauffage électrique et d'un poêle à bois. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette maison très joliement remis au goût du jour dans une commune tranquille et agréable à vivre avec son école, son bar-tabac milti-services et son marché (1 fois par mois). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy recoquillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 853959740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison à prix accessible, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette maison mitoyenne d'un côté, d'environ 64 m² habitables, pourrait vous séduire par son terrain, son hangar et son potentiel d'évolution. Habitable en l'état, elle ne nécessite pas de rénovation complète pour être habitée. Les améliorations à prévoir sont identifiées et pourront être réalisées progressivement, selon vos projets et votre budget. La maison se compose de trois pièces principales, dont deux chambres, et bénéficie d'un terrain clos de 759 m². Elle dispose également d'un garage attenant, offrant un espace de stationnement et de rangement, mais également une possibilité d'agrandissement de la surface habitable. Un hangar électrifié est également présent sur la parcelle. Il offre un espace supplémentaire pratique pour le stockage, le bricolage, le matériel de jardinage ou tout autre usage. Côté équipement, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage ainsi que d'une toiture refaite en 2010. Le chauffage est actuellement électrique. Les radiateurs sont présents, mais leur fonctionnement n'a pas pu être vérifié lors du diagnostic, le compteur électrique étant coupé au moment du contrôle. Quelques améliorations pourront être envisagées afin de personnaliser et moderniser la maison, notamment un rafraîchissement des peintures et, selon les besoins, une évolution du mode de chauffage. Concernant l'assainissement individuel, le diagnostic SPANC fait apparaître une non-conformité partielle. Le rejet n'a pas pu être vérifié lors du contrôle en raison de l'absence d'effluent au moment de la visite. Une mise en conformité pourra donc être à prévoir selon les préconisations du SPANC. La maison présente également un intérêt locatif, puisqu'elle a précédemment été louée 480 € par mois. Située à seulement 100 mètres de l'axe Parthenay–Thouars, à environ 4 km du bourg de Lageon et 7 km de la cimenterie d'Airvault, elle bénéficie d'une situation pratique pour une résidence principale comme pour un projet locatif. Une maison accessible, habitable et évolutive, avec garage, hangar électrifié et terrain de 759 m² : une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à budget maîtrisé. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

Vouhe : maison a renover dans un petit village, avec dépendances : toitures refaites à neuf pour pratiquement l'ensemble. Partie rez-de-chaussée : cuisine / séjour, 1 chambre, salle d'eau et toilette au rez-de-chaussée. À l'étage : une chambre mansardée et un grenier. Attenant un cellier qui pourrait être transformé en partie habitable et une grande dépendance à type de grange et d'écurie. Le terrain est clos avec portail coulissant manuel avec une petite dépendance en périphérie. Si vous avez un projet de renovation ou de stockage, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 756 395 - greffe de niort) claudie harpin entrepreneur individuel 06 89 52 24 54 - réf. 965783.

À vendre à Fénery, ancien corps de ferme à rénover entièrement offrant un très beau potentiel pour un projet familial, une résidence principale, un investissement ou un projet de valorisation foncière. La propriété est implantée sur un ensemble d'environ 8 053 m² de terrain avec notamment une parcelle classée UB et une parcelle classée 1AUh au PLUi en vigueur. Cette configuration foncière constitue un véritable atout et pourra intéresser un acquéreur souhaitant étudier différentes possibilités d'aménagement, de division ou de valorisation du terrain, sous réserve bien entendu des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. La maison principale propose actuellement environ 70 m² habitables au rez-de-chaussée, comprenant un salon / séjour, une cuisine, une chambre, un dégagement, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grenier de même superficie offre un important volume supplémentaire à aménager. Il est ainsi possible d'envisager, après rénovation, plusieurs chambres, une suite parentale, un bureau. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances indépendantes : un ancien fournil d'environ 15,95 m² avec électricité et arrivée d'eau, une écurie sur dalle béton d'environ 96 m², une grange sur terre battue d'environ 52,55 m², un ancien toit à cochon d'environ 62,61 m², un petit toit ainsi que deux garages en tôle d'environ 19,75 m² et 17,09 m². Un puits est également présent sur la parcelle et servait à alimenter le fournil et les écuries. Certaines couvertures des dépendances ont été refaites il y a environ 20 ans. Ces différents bâtiments offrent de nombreuses possibilités d'utilisation selon le projet : garage, stockage, atelier, dépendances, activité professionnelle ou éventuellement création d'espaces habitables supplémentaires, sous réserve des autorisations administratives et de la réglementation applicable. L'ensemble est raccordé à l'assainissement collectif. Le bien est entièrement à rénover et nécessite donc des travaux importants afin de retrouver tout son potentiel : électricité, plomberie, isolation, chauffage, menuiseries, couverture, aménagement intérieur et autres travaux selon le projet envisagé. Cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante pour les amateur de projets souhaitant profiter d'un ensemble offrant du bâti, de beaux volumes, de nombreuses dépendances et plus de 8 000 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.

Iad france - willy recoquillon vous propose : reffannes (axe parthenay / saint maixent) maison de bourg de 75 m² avec locataire en place loyer 535 euros (poubelles comprises) comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 30 m², d'une buanderie et d'un wc. Au 1er étage un dégagement dessert une grande chambre de 18 m² et une salle d'eau. Au 2ème étage on retrouve une seconde chambre toute aussi spacieuse idéale pour les enfants et un espace de stockage sous les combles. Face à la maison un grand garage, une cour et une dépendance complètent cet ensemble. Cette maison idéale pour un investisseur n'attend que vous, alors n' hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy recoquillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 853959740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - steve jaulin vous propose : la ferrière en parthenay, maison de bourg de plain pied de 107 m² habitable, comprenant une entrée, une cuisine, un salon (possibilité de seconde chambre), un séjour, une chambre, une salle de bain avec douche et un wc. Ce bien dispose également d’un grenier aménageable, d’un garage, d’une dépendance, d’un puits et d’une terrasse sur une parcelle de 6250 m² dont la surface peut-être adaptable en fonction du besoin, mais avec un minimum de 799 m². Appellez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Allonne : à vendre maison de village à rénover partiellement, comprenant en rez-de-chaussée un salon-séjour carrelé avec porte fenêtre double vitrage, une cuisine avec porte d'entrée double vitrage, donnant sur un dégagement, avec salle d'eau et wc, escalier permettant l'accès au 1er étage. Le palier dessert une partie grenier, et deux grandes chambres avec fenêtres double vitrage. Maison d'environ 72 m² : idéal investisseur. Ou primo-accédant située à seulement 6 kms de secondigny, 10 kms de mazières en gatine, 12 kms de parthenay. Pour plus d'informations, me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 756 395 - greffe de niort) claudie harpin entrepreneur individuel 06 89 52 24 54 - réf. 941587.

VERRUYES – Centre-bourg – À deux pas du plan d'eau Vous recherchez une maison au calme, avec un bel extérieur et du potentiel pour faire évoluer votre projet ? Cette maison située au cœur du bourg de Verruyes, à seulement quelques pas du plan d'eau, pourrait bien retenir votre attention. Elle bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, dans un centre-bourg calme, avec un terrain de 1 058 m² entièrement sans vis-à-vis. Une maison fonctionnelle La maison propose actuellement environ 81 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 36 m², réunissant cuisine et salon, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. À l'étage : Une grande chambre d'environ 20 m² Une seconde chambre d'environ 12 m² Un potentiel d'aménagement intéressant L'un des principaux atouts de cette propriété est son grenier isolé d'environ 40 m², parfaitement aménageable. Il dispose en outre d'une entrée indépendante, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins : espace supplémentaire pour la famille, bureau, atelier, logement indépendant ou projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Un extérieur rare en centre-bourg La propriété dispose d'un terrain d'environ 1 058 m², entièrement sans vis-à-vis. Un véritable espace de tranquillité permettant de profiter d'un jardin agréable tout en restant au cœur du village. Un garage indépendant d'environ 25 m² complète la propriété. La maison est située en bord de route, mais le jardin bénéficie d'une belle intimité à l'arrière. Un emplacement privilégié Vous profitez ici de la proximité immédiate du plan d'eau de Verruyes, apprécié pour les promenades et les moments de détente, tout en bénéficiant des avantages d'une vie en centre-bourg. Une maison qui offre une belle combinaison entre emplacement, terrain, intimité et potentiel d'évolution, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire, ou un projet d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 380 439 - Greffe de NIORT) Jérôme MARILLEAU Entrepreneur Individuel 06 12 24 84 80 - Réf. 972406.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Maison de village 115 m² avec dépendances et terrain de 494 m² à Thénezay (79) À découvrir sur la commune de Thénezay, cette maison de village d’environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 494 m², offre de beaux volumes ainsi qu’un intéressant potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, un séjour, un palier avec escalier ainsi qu’un WC. Le premier étage se compose d’un palier avec espace dressing desservant une chambre et une salle de bains. Au deuxième étage, un espace actuellement aménagé en dortoir offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos envies et vos besoins. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement. Cette maison, de par ses volumes, son terrain et son potentiel d’évolution, pourra convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement. Tout à l'égout, cheminée ouverte, chauffage au fioul, double vitrage. Une maison qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel et à accueillir un nouveau projet de vie. Alors, pourquoi ne pas venir la découvrir par vous-même ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.