Maison 3 pièces à vendre à Pannes (45700)

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de plain-pied Locataire en place – Idéal investisseur Située sur la commune de Pannes, à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle de plain-pied avec sous-sol total constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, avec locataire en place. Elle se compose d’une entrée desservant un salon / séjour d’environ 28 m², une cuisine aménagée, ainsi qu’une véranda avec porte donnant sur le jardin. Un couloir dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse arrière et de places de stationnement. Le bien dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, à la fibre optique et équipée de double vitrage. * Nous nous occupons également de la gestion locative. Si vous avez besoin d’un service de gestion, plusieurs options sont possibles, pour plus de précisions, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone * M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordi raimbault vous propose : a découvrir, située sur la commune de villemandeur à proximité des écoles et commerces, maison sur sous sol aménagée d'environ 90 m² qui se compose : d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En sous sol on y trouve, une buanderie d'un local de rangements et d'une chambre avec dressing. À l'extérieur, un coin jardin terrasse pour profiter des beaux jours, d'une cabane de jardin pour le rangement d'outils. Le tout sur une parcelle d'environ 504 m² entièrement clôturée. Huisseries récentes double vitrage, fibre optique, assainissement tout à l'égout. Idéal pour premier achat, investissement locatif. Besoin de renseignements ? Envie de visiter ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordi raimbault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880176920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à Châlette-sur-Loing – Maison individuelle de plain-pied avec jardin Découvrez cette agréable maison individuelle, bien entretenue, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. De plain-pied, elle offre un vaste séjour lumineux de 40 m², deux chambres confortables, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une belle véranda de 18 m² idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le tout est complété par un jardin paisible, un garage et des stationnements intérieurs. À seulement quelques minutes des commerces et des transports en commun, cette maison est proposée au prix de 156 600 €. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Référence agence : 14866.

Iad France - Nebil Selim vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Maurice-sur-Fessard - Idéal pour Résidence Principale ou Secondaire Vous rêvez d'une maison de caractère à rénover ? Cette maison traditionnelle située à Saint-Maurice-sur-Fessard saura vous séduire par son authenticité et son fort potentiel. Construite en 1970, elle offre un cadre de vie calme et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou secondaire. D'une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 1162 m², cette propriété de plain-pied se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 WC et une entrée. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaménager les espaces et créer un intérieur qui vous ressemble. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, elle offre de belles opportunités d'aménagement et de personnalisation. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour en faire le cocon de vos rêves. Dotée d'un grand terrain, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, créer un jardin d'agrément ou un potager selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison traditionnelle à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 568 et classe CLIMAT G indice 180. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nebil Selim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 918673013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villemandeur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes de l'autoroute A77, cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 677 m² et ne nécessitant aucun travaux, offre un cadre de vie pratique et confortable. La pièce à vivre se compose d'un séjour lumineux de 31 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée (plaque et hotte fournies), propice aux moments conviviaux en famille. La partie nuit comprend deux chambres, dont une de 11,5 m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'entrée et le couloir disposent de placards intégrés, optimisant les rangements. À l'extérieur, deux terrasses viennent agrémenter le terrain : -Une terrasse à l'avant accessible depuis le séjour, -Une terrasse à l'arrière équipée d'un barbecue en pierre, idéale pour profiter des soirées d'été. Vous bénéficierez également d'un coin potager, d'une serre et de deux places de stationnement sur le côté de la maison. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Accessible depuis l'entrée de la maison ou par la porte de garage extérieure, il est équipé en électricité et en arrivées d'eau, permettant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement… Équipements & Confort : -Radiateurs en fonte -Climatisation réversible (séjour / cuisine + une chambre) -Pompe à chaleur -Ballon thermodynamique 200 L -Fibre installée -Maison raccordée au tout-à-l'égout Gaz de ville possible Un bien fonctionnel, économique à l'usage et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Manon ALLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°942 312 208 Greffe de ORLEANS) 06 50 51 76 00 (réf. 596525 ).

Baisse de Prix A saisir immédiatement une maison de bourg comprenant : une belle entrée avec mozaique, salon séjour cuisine fermée, salle d'eau, wc, 2 chambres, possibilité d'en faire 2 autres dans le grernier pour un bas prix, cave, dépendance, garage le tout sur une surface habitable de 69 m² avec un terrain clos de 800 m².

Idéal 1ere acquisition district montargis : a deux pas des commerces et écoles : pavillon sur sous-sol complet composé de 3 pièces et une pièce indépendante, salle d'eau, cuisine. Huisseries et volets pvc neufs. Jardin clos et arboré de 670 m². Garage et dépendances.

Faire Offre ! Maison Traditionnelle de 45 m² de plain pied comprenant une entrée, 2 chambres, salon séjour, cuisine aménagée, wc, salle d'eau faiencée, dépendance et sous-sol. Le tout sur 1 015 m² de terrain clos et constructible.

À chalette-sur-loing, toute proche du collège pablo picasso et des écoles maternelle et primaire, venez découvrir cette maison en meulière édifiée en 1905 environ sur une parcelle de 697 m² sans vis-à-vis. L'habitation est composée d'une entrée par véranda, cuisine, séjour, salle de bains, wc indépendants et 2 chambres. Le grenier est aménageable avec possibilité d'aménager au moins 2 autres chambres. Cave voutée sous la totalité de la construction avec plusieurs compartiments. Garage indépendant. Dépendances. Puits pour arroser le jardin. Réhabilitation complète à prévoir mais gros potentiel. Assainissement au tout à l'égout. Chauffage au gaz (chaudière à condensation avec production d'eau chaude). Portail aluminium. Commerces et professionnels de santé accessibles à pied. Bus urbains. À moins de 10 minutes des grands commerces de l'agglomération. Gare sncf montargis à moins de 10 minutes en voiture pour paris / bercy trajet 1 heure et passe navigo-rémi). Lac de chalette accessible à pied pour de belles balades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 6,25 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : patricia nozieres, tél. : 07 69 70 45 58, e-mail : patricia.nozieres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 832 490 734.

Visite virtuelle disponible. Idéalement située à moins d'un kilomètre de la gare de Montargis, proche de toutes commodités : commerces, écoles. et à 1 km du centre-ville. Venez découvrir cette maison comprenant une entrée par véranda, un salon-séjour, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un terrain clos d'une surface d'environ 794 m² avec des dépendances. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. Possibilité de bénéficier d'aide à la rénovation sous conditions. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06 66 31 21 10 ou par mail : aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

Montargis à 1h30 de paris à 20 minutes de montargis, emplacement privilégié pour ce bâtiment de 80 m² offrant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Gros travaux à prévoir. Une opportunité à saisir ! Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Cette maison Non mitoyenne est située dans une ruelle calme de Montargis, limite d'Amilly. Vous y trouverez une proximité de commerces, de la gare et d'un arrêt de bus. La maison est composée d'un séjour lumineux dû à une exposition Est / Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée vous est proposé, A l'étage un palier desservant 2 chambres avec dressing et balcon. Un grenier est existant qui peut être aménagé en chambre d'amis (velux présents). une cave totale, un garage et un terrain clos. Pour tous renseignements merci de me contacter au : 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Solange Hilaire vous propose : Je vous présente cette charmante maison individuelle de 3 pièces, lumineuse et fonctionnelle, construite en 1970, elle est idéalement située à Montargis dans un secteur calme et recherché. À moins de 15 minutes à pieds, de la gare ainsi que de tous les commerces et services. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison s'ouvre sur une véranda menant à une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de d'eau et un WC indépendant. Les deux chambres ainsi que le séjour bénéficient d'un beau parquet en bois massif. Le sous-sol offre un garage, un atelier et une cave, auxquels s’ajoute un garage attenant. Plusieurs améliorations ont été réalisées : électricité entièrement refaite, volets roulants électriques, huisseries en PVC avec double vitrage. Le chauffage fonctionne au gaz de ville et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Le terrain d’environ 400 m² est entièrement clos, offrant un espace extérieur agréable et facile d’entretien. Classe énergie : F – Classe climat : F (logement à consommation énergétique excessive). Cette maison, lumineuse et pleine de charme, représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Filipe Soares vous propose : Maison traditionnelle sur sous-sol total - terrain de 769 m² à Cepoy. Cette maison de plein pied avec une vue dégagée offre un espace chaleureux et fonctionnel. Le centre ville et ses commerces à 5 minutes à pied, moins de 10 minutes de la gare de Montargis. Ce bien est en bon état et ne nécessite pas de travaux immédiat avec un chauffage individuel au gaz naturel. Au rez de chaussée, l'entrée dessert sur une cuisine aménagée ouvert sur l'espace de vie principal, ce niveau se complète d'une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous sol total comprend un garage et une pièce pouvant servir de chambre ou bureau et offrant un bon espace de rangement. À l'extérieur, nous retrouvons un grand jardin plat et clos avec deux dépendances pour profiter des beaux jours. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite et découvrir votre futur chez vous à Cepoy contacter moi pour vous le faire connaître avec plaisir. (Avis de valeur de votre bien offert). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989888672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir absolument ! Maison propre mais à raffraichir comprenant une entrée, une cuisine aménagée un salon-séjour, une salle d'eau et deux chambres. Le tout sur sous sol complet avec combles aménageables et un garage.

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Charmante Maison de 70 m² à Amilly - Secteur recherché A VIROY Entièrement rénové avec goût et de belles prestations, vous serez séduit par cette agréable maison à Amilly c'est l'opportunité qu'il vous faut ! c'est un véritable coup de cOEur qui vous attends, il y a aucun travaux a prévoir. Cette maison à été récemment rénové, les radiateurs sont à inertie, un poêle à granulé pour un confort d'hiver, fenêtre en double vitrage PVC, une belle cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, chambres avec rangements, salle d'eau entièrement refaite. Cette maison est fonctionnelle, très bien situé dans un environnement calme. Dés l'entrée laissez vous charmez par les spacieux espaces de vie, son salon chaleureux avec son poêle a granulé donnant sur sa cuisine ouverte procure un espace de vie de + de 40 m². Vous trouverez 2 belles chambre, une salle d'eau très moderne et sa petite buanderie attenante très bien pensées. Vous disposez d'un sous sol total d'environ 70 m² très pratique avec sa partie garage et ces espaces pouvant tout à fait être transformés en des pièces de vie grâce à sa belle hauteur sous plafond et son accès direct depuis la maison par un escalier intérieure, ce qui représente un plus non négligeable. les fenêtres sont en PVC double vitrage également au sous sol. L'extérieure est tout aussi charmant, 2 belles terrasses vous attendent de chaque coté de la maison, le tout est totalement clôturé avec un portail motorisé. Le vaste jardin de 1014 m² saura vous séduire par ces nombreuses possibilités (stationnement, espace de jeux, potager. ) L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Située à Amilly VIROY, vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, a proximité de l'hôpital. Idéal pour une vie pratique et conviviale non loin de Montargis. Cette maison à Amilly peut répondre à vos attentes par toutes ces pièces de vie de plain pieds. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette opportunité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Amilly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne avec de belles finitions à treilles en gatinais. Sur 1369 m² environ de terrain clos, dans un environnement paisible bordée de champs, idéal pour les amoureux de la nature, vous aurez de jolies balades à organiser. À 7 mn de tous commerces et pour votre confort les ramassages scolaire sont dans le hameau. Cette maison d'environ 89 m² et plus (140 m² au total), sur sous-sol total, entre chateau landon et montargis est composée : d'une entrée desservant une cuisine, un salon / séjour avec cheminée qui donne accès à une terrasse / balcon, suivie d'un couloir avec placards suivie d'une salle d'eau, wc avec lave main et 2 chambres. Au sous-sol : un garage pour 2 véhicules auquel 2 autres chambres sont possible ou salle de sport, couloir, une salle d'eau, wc, chaufferie. Les atouts + : de cette maison un sol-sol total avec 55 m² supplémentaire si l'on souhaite agrandir la superficie habitable ce qui augmente le nombre de chambres et la superficie habitable total, entièrement carrelée site les 2 niveau sauf garage et chaufferie, une taxe foncière faible 700eur. Un bûché et un grand abri de jardin, un environnement calme avec arbres fruitiers et un preau avec four à pain / pizza pour profiter encore plus de l'extérieur. Assainissement individuel de 2012 ainsi que l'isolation extérieur. Fenêtres double vitrage alu et volets roulants électrique. Les chants des oiseaux vous appelle. N'hésitez plus. ! Contatez sabine d. Au 06 73 97 35 05. Agent commercial no 891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Michael Kasapoglu vous propose : À saisir ! Maison de 60 m² à rénover sur un terrain de 1227 m² à Chalette-sur-Loing * Description des pièces * Cette maison individuelle, construite en 2002, offre un potentiel incroyable aux futurs acquéreurs. Avec une surface habitable de 60 m², elle dispose actuellement de 3 pièces, dont 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 séjour. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. * Description des avantages * Située sur un vaste terrain de 1227 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin paysager, installer une piscine, ou encore aménager une terrasse pour profiter des beaux jours. La localisation de la maison est également un atout majeur. Chalette-sur-Loing est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des infrastructures nécessaires au quotidien. Cette maison est idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Avec un peu de travail et d'imagination, elle pourra devenir un véritable petit cocon familial. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kasapoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804693224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn de Château-Landon, sur la commune de COURTEMPIERRE, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette longère entièrement rénovée en 2019. Au RDC, l'entrée spacieuse avec remise offre un espace de rangement pratique. La pièce de vie (37 m²) chaleureuse et conviviale, accueille un salon confortable chauffé par un poêle à pellets récent, tandis que la cuisine ouverte aménagée se prolonge discrètement au fond de la pièce. Une buanderie, une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. -A l'étage, un palier déssert une pièce mansardée, pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'enfant (12 m² au sol) et une salle de bain avec WC donnant accès à une chambre pleine de charme, pouvant communiquer avec la grange. -Ses petits trucs en plus ? Ses dépendances, sa cave et une grange attenante de plus de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution : agrandissement, atelier d'artiste, espace indépendant. À chacun son projet ! -A l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos et arboré de plus de 1400 m² avec terrasse exposée plein sud. Chauffage électrique + poêle à pellets. Assainissement individuel. À seulement 15 mn, vous trouverez les Gares TER de Souppes-sur-Loing, de Ferrières / Fontenay S / Loing et les autoroutes A6 / A19  / A77. Un lieu de vie chaleureux où l'on se sent bien tout simplement … et une grange prête à accueillir vos futurs projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin de 760 m² à Amilly - IDEAL pour un investissement Actuellement loué pour un loyer de 850€ mensuel bail en cours à l'échéance en septembre 2027. Découvrez cette agréable maison de plain-pied située à Amilly, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille dans un secteur prisé, Construite en 1970, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 760 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Le salon principal est lumineux et spacieux en L, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis donnant accès à une terrasse de chaque coté. La cuisine séparé équipée est fonctionnelle et offre un accès direct à la salle à manger, parfaite pour les repas conviviaux. Cette maison comprend également trois chambres confortables, une salle de bain muni d'une baignoire et d'une douche, un espace buanderie pratique pour le linge et une entrée accueillante. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. De plus, des aménagements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. Mode de chauffage chaudière gaz de ville À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour les moments de détente et de convivialité en plein air. Le jardin offre un espace vert propre et bien entretenu, idéal pour les enfants ou les amoureux de la nature. Cette propriété est également idéale pour les amateurs de tranquillité, car elle est située dans un quartier calme et résidentiel. De plus, la maison de plain-pied offre un accès facile à toutes les commodités à proximité, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. En résumé, cette charmante maison de plain-pied à Amilly est l'endroit parfait pour une vie de famille épanouie et sereine. N'attendez plus pour visiter ce petit havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici cette maison de ville au coeur de Ladon. Pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, wc, buanderie. À l'étage : palier desservant salle d'eau avec wc, 1 chambre et un bureau pouvant faire office de petite chambre. Vous bénéficiez également d'une cour d'environ 150 m² pour profiter des beaux jours ! Idéal investisseur ou premier achat. Loué précédemment 570 € Référence agence : 13674.

Au fond d'une impasse à prefontaines, à 5 mn de chateau-landon et de toutes les commodités, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette bâtisse en pierre à réinventer, idéale pour un projet de vie sur mesure ! La maison propose aujourd'hui 3 pièces, soit environ 46 m² de surface habitable, mais offre surtout un véritable potentiel d'agrandissement permettant d'envisager le doublement de la surface, grâce : - au grenier aménageable au dessus de l'habitation. - à une grange attenante avec grenier. L'existant actuel se compose : -d'un séjour. -d'une pièce attenante. -d'une pièce (avec les arrivées d'eau en attente) et d'une remise. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos d'environ 800 m², avec une courette côté entrée, un agréable jardin à l'arrière, bordé par un ruisseau, offrant un cadre naturel, paisible et rare. Microstation de 2020. (bien non soumis au dpe). Côté pratique : école a pied, 10mn de la gare ter de souppes-sur-loing et accès a6 / a77 et a19 à 15 mn. Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation, et de projets évolutifs, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Envie d'en savoir plus sur les possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Idimmo richard à saisir rapidement ! Idéalement située, cette maison en excellent état vous séduira par son charme, son potentiel d'agrandissement et son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, école, services et transports. Caractéristiques principales : surface habitable actuelle : 48 m² terrain clos et arboré de 1856 m² 3 pièces dont 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant combles aménageables : possibilité de doubler la surface habitable assainissement collectif dépendances et annexes : sous-sol total compartimenté avec : garage buanderie chaufferie garage indépendant de 17 m² en préfabriqué abri de jardin sur dalle béton extérieurs : très beau jardin plat, clos et arboré d'arbres fruitiers espace idéal pour potager, jeux d'enfants, détente ou aménagement paysager possibilité d'installer une piscine ou une terrasse les + qui font la différence : maison parfaitement entretenue ! Fort potentiel d'extension grâce aux combles proximité immédiate des commerces, école, pharmacie, mairie, piscine, associations locales accès rapide vers montargis, nemours, paris (moins de 1h30) prix très attractif pour le secteur ! Ce bien est une opportunité rare, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Prix : 97 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) : réalisé le 25 / 06 / 2025 classement énergétique : g (511 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre (ges) : g (161 kg co2 / m2 / an) (logement à consommation énergétique excessive) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3070 eur et 4200 eur (ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Investissement Dans ce bel ensemble immobilier vous disposerez d'un ancien presbytere avec son terrain clos de 2500 m², de deux appartements f2, d'un appartement f3.

Charmant pavillon de plain pied pouvant recevoir une famille. Situé dans un village à 15 minutes de Montargis (Gare), vous serez ravie des commodités de proximités idéale pour un couple avec de jeunes enfants (proche école, arrêt de bus). Actuellement deux chambres et un bureau, vous avez le potentiel de récupérer une voir deux pièces complémentaires. Vous êtes jeune retraité, ce pavillon est également fait pour vous. Agréable et lumineux, une belle véranda orientée sur le jardin. Un beau jardin arboré et bordé par un ru, vous serez gagné par le calme et la sérénité des lieux qui sont le gage de jours heureux. Prestations récentes : Chaudière gaz, interphone-visiophone, portail auto, alarme. Belle acquisition en perspective. Référence agence : 13696.