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maison 3 pièces 75 m2 à vendre à Mortagne-sur-Gironde (17120)

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Vente maison 3 pièces 75 m² Mortagne-sur-Gironde (17120)

147 000 €

Maison 3 pièces Mortagne-sur-Gironde (17120)

Iad france - laurence méponte (06 11 97 19 06) vous propose : charmante maison de ville, à mortagne-sur-gironde, en très bon état, datant de 1948, avec une partie de 1970, offrant une pièce de vie, une cuisine aménagée, équipée, 2 chambres avec ses beaux parquets, un wc séparé, une salle d'eau avec fenêtre. Cette ancienne maison de pecheur réhabilitée est idéalement située à proximité du port de plaisance, à seulement 50m. Dotée d'une exposition sud, est, ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est de plain-pied, offrant ainsi un maximum de praticité. Profitez d'un confort optimal avec l'accès aux commodités modernes telles que la fibre optique. Vous disposez d'un grand garage, cette maison saura vous séduire par son charme intimiste et son emplacement privilégié. Une opportunité à saisir à mortagne-sur-gironde. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 399 et classe climat b indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laurence méponte ei (id 69230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Extérieur: Surface terrain : 177 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.