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maison 3 pièces 41 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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Vente maison 3 pièces 41 m² Montreuil (93100)
310 000 €

Maison 3 pièces Montreuil (93100)

Iad France - Dylan Lagareiro (06 66 44 64 02) vous propose : Une opportunité d'investissement unique et stratégique. Nichée à deux pas du parc Montreau dans une rue paisible, cette maison offre un potentiel exceptionnel à découvrir pour les marchands de biens et les promoteurs immobiliers avertis. Atouts de l'Investissement : Espace extérieur généreux de 198 m² environ, idéal pour des projets créatifs. Potentiel de réinvention offrant des possibilités variées de développement. Emplacement recherché, en proximité directe du parc Montreau, ajoutant une dimension attrayante au projet. Cette propriété présente des caractéristiques qui sauront séduire les professionnels de l'investissement immobilier. Soyez parmi les premiers à explorer ce potentiel unique. Contactez-moi dès maintenant pour discuter des opportunités spécifiques qui pourraient répondre à vos objectifs d'investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 718 et classe CLIMAT G indice 159. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Lagareiro EI (ID 75283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 198 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 720 et 2 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 718 kWh/m².an 159* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 159 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 7 561 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1421410
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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