Maison 3 pièces à vendre à Montesquieu-des-Albères (66740)

À montesquieu-des-albères (66740), proche du boulou, de l'espagne et des plages catalanes. Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de plain-pied. Très fonctionnelle, et entretenue, cette maison vous offrira un espace à vivre lumineux et convivial, composé de sa cuisine ouverte sur le salon et le séjour. 2 grandes chambres (12 m² et 16 m²), 1 salle d'eau et wc indépendant. Vous pourrez profiter d'un jardinet exposé sud-est à l'abri des regards. Enfin, un garage et un stationnement sur la parcelle. Si cette maison correspond à votre recherche, ne tardez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno ruello, tél. : 06 08 72 37 09, e-mail : bruno.ruello@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 881 463 780.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située à Montesquieu-des-Albères, charmant village pittoresque niché au pied des Pyrénées, cette agréable maison de plain-pied de type T3 se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Elle dispose d’un garage attenant, d’un beau jardin à l’avant orienté nord-ouest avec une vue dégagée sur une espace verte et le Canigou. Grand place de parking sur le terrain, possible de stationner un camping-car. L’intérieur se compose d’une cuisine américaine ouverte sur un salon séjour lumineux orienté ouest. Le salon ouvre sur la terrasse. Vous avez deux grandes chambres avec placards, d’une salle d’eau spacieux avec un emplacement prévu pour une machine à laver, ainsi qu’un WC indépendant. À l’arrière, les chambres ouvrent sur une jolie terrasse et une cour orientée sud est, sans vis à vis, offrent une vue agréable sur les Albères. Construite sur vide sanitaire avec une charpente béton, la maison bénéficie d’une très bonne isolation, de la climatisation réversible, de menuiseries en PVC avec double vitrage, de la fibre optique et d’un cabanon à vélo. Proche de l’Espagne, du Boulou et de la côte catalane, cette maison, lumineuse et propre, avec jardin et garage, parfaitement entretenue, est idéale pour des retraités ou des amoureux de nature et de randonnées. Contactez moi pour plusieurs renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat - proche laroque des alberes- villa 4 faces - 66740 - region occitanie - pyrenees orientales achat - proche laroque des alberes - villa 4 faces - 66740 - region occitanie - pyrenees orientales suberbe villa style cottage entierement refaite avec de beaux materiaux sur un beau terrain boise dans un bel ecrin de verdure - au calme entree par piece de vie avec salon / sejour dote d'un poele a pelet - belle et spacieuse cuisine independante avec 2 fenetres et un porte fenetre donnant sur terrasse abritee avec barbecue. Belle chambre avec placard - salle de bain et wc independant. À l'etage une belle chambre avec dressing desservant une belle terrasse d'ou l'on peut distinguer la mer la chaine des corbieres, les alberes. Salle d'eau / wc. Garage et cave ou l'on peut voir la roche. Terrain : 1131 m² foncier : 1 200euros annee construction : 1980 pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez sandrine / dana / ei au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 mail : sandrine.dana@cimm.com -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (19717) - agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com honoraires charge vendeurs vous êtes vendeur ? Vous avez un nouveau projet de vie ? Contactez nous au o6 67 93 99 31 honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - marie helene duteil vous propose : laroque-des-albères – maison avec piscine, tennis et vue dégagée dans un environnement privilégié au coeur des albères, découvrez cette charmante maison de 60 m² habitables implantée sur une parcelle d'environ 400 m², idéale pour les amoureux de calme et de nature. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse, sa cuisine équipée, ses 2 chambres, sa salle d'eau rénovée ainsi que ses espaces complémentaires avec combles aménagés et sous-sol aménagé, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la végétation environnante. La résidence dispose également d'une piscine et d'un terrain de tennis, véritables atouts pour profiter pleinement de la douceur de vivre des albères. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif dans un secteur très prisé entre mer et montagne. N.B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie helene duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune du Boulou, ville thermale aux portes de l'Espagne, cette villa se trouve à environ 20 minutes de Perpignan et des plages de la Méditerranée. Au sein d'une résidence sécurisée spécialement conçue pour les séniors, cette villa de plain-pied aux normes PMR propose une organisation fonctionnelle des espaces. Le salon / séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, formant un espace de vie adapté au quotidien. Les deux chambres disposent chacune d'un placard, complétées par un dressing dans le dégagement. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et le wc intègre un espace buanderie. La véranda d'environ 18 m², non comprise dans la surface loi Carrez de 77 m², prolonge l'espace de vie principal. Un cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire. Les volets roulants électriques avec centralisation ainsi que la climatisation participent au confort du logement. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis dispose d'une terrasse équipée d'un store banne électrique. Une place de parking privative et un garage complètent l'ensemble. La résidence propose différents équipements et services accessibles aux résidents : piscine chauffée, salle de sport, espace de lecture, salle de jeux de cartes, terrains de pétanque, mini-bus et activités organisées. Ce bien constitue une solution adaptée pour un mode de vie recherchant fonctionnalité et services au sein de la commune du Boulou. À découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Petit coup de coeur pour cette charmante maison de village située en plein coeur du boulou ! Cette maison de 2 chambres offre un potentiel dingue ! Les espaces sont très lumineux et très aérés. Voici comment elle se compose une entrée dessert le 1er étage 1er etage - vous entrez dans une grande pièce à vivre traversante de 40 m² (3 fenêtres, 1 porte fenêtre) - 1 cuisine neuve - attenante 1 terrasse au calme de 12 m² avec vue sur les toits a l'etage - 2 chambres très spacieuses - 1 dressing avec fenêtre, attenant à l'une d'entre elles. - 1 salle de bains avec baignoire et douche. - 2 wc (1 à chaque niveau) sur le niveau des chambres, beaucoup de rénovation est à engager. Cette maison a vraiment de forts atouts que je serai ravie de vous présenter hormis ces travaux de rénovation aucun travaux lourds n'est à entreprendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy mestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 634 291 greffe de perpignan) 06 52 80 19 67 (réf. 595791 ).

Située sur la commune du Boulou, ville thermale aux portes de l'Espagne, cette villa se trouve à environ 20 minutes de Perpignan et des plages de la Méditerranée. Au sein d'une résidence entièrement sécurisée spécialement conçue pour les seniors, cette villa de plain-pied aux normes PMR propose une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour se prolonge vers une cuisine indépendante, formant un espace de vie adapté au quotidien. Les deux chambres sont complétées par un dressing dans le dégagement. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et le wc intègre un espace buanderie. La surface loi Carrez de 86,3 m² fait partie des modèles spacieux de la résidence. La terrasse orientée ouest prolonge l'espace de vie et permet de profiter des extérieurs. Un cellier attenant, accessible depuis la terrasse, apporte un espace de rangement complémentaire. À l'extérieur, le jardin d'agrément à jouissance privative exclusive complète les extérieurs. Un garage ainsi qu'une place de parking privative viennent s'ajouter à l'ensemble. La résidence propose différents équipements et services accessibles aux résidents au sein du clubhouse : piscine chauffée, salle de sport, espace de lecture, salle de jeux de cartes, terrains de pétanque, ainsi qu'un service de mini-bus. De nombreuses activités et animations sont organisées tout au long de la semaine pour les résidents qui le souhaitent, sans aucune obligation, permettant à chacun de conserver son rythme de vie. Son emplacement permet un accès à pied à de nombreux commerces. Une navette gratuite proposée par la commune permet de rejoindre le centre-ville et différents points d'intérêt, avec un arrêt situé à proximité. Ce bien constitue une solution adaptée pour un mode de vie recherchant fonctionnalité, sécurité et services au sein de la commune du Boulou. À découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 005,6 € Honoraires charge acquéreur : 13 994,4 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Iad France - Pascal Metivier vous propose : LE BOULOU MAISON TYPE 3 avec Garage et terrasses * Charmante Maison traditionnelle de 2 chambres avec garage, terrasse et jardin au Boulou * Nichée au cOEur du Boulou à seulement 15 minutes des plages, 15 minutes de la frontière Espagnole cette ravissante maison traditionnelle d'environs 88 m² utile sur un terrain deux faces de 198 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en l'an 2000 et en excellent état, elle est idéale pour les Primo Accédants, les jeunes Retraités, les couples ou même en tant que résidence secondaire voir en investissement Locatif pour les Curistes des Thermes connues dans toute la France L'espace de vie se compose d'un lumineux salon séjour avec une cuisine ouverte entièrement meublée équipée avec un accès direct sur la terrasse arrière, un dégagement desservant deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne avec un WC, une douche italienne, un meuble vasque. L'agréable terrasse de 40 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées grâce à un store banne ainsi que des soirées douces. De plus, une seconde terrasse à l'avant de la maison pourra vous satisfaire pour prendre le soleil dés le matin. Les équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel la cheminée et climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année, et rendent cette maison très agréable. Le garage permet de stationner un véhicule de taille normal en toute sécurité. De plus, la localisation proche des commodités locales, des écoles et des transports facilite le quotidien. Si vous êtes à la recherche d'une maison lumineuse et fonctionnelle, cette annonce est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Metivier vous propose : Jolie maison 2 faces refaite sur une parcelle de 134 m² de type F3 avec une buanderie et un bureau. La maison vous accueille avec une terrasse de 14 m² côté rue. Nous entrons au rez-de-chaussée dans une belle entrée de 6 m² donnant accès à un WC indépendant, une belle pièce de vie d'environ 24 m² avec une cuisine équipée, séjour et salon et enfin d'une buanderie de 6 m² donnant accès au jardin avec une terrasse de 13 m². À l'étage il y a 2 belles chambres, un bureau pouvant servir de chambre de bébé ou de dressing, une salle de bain avec douche et WC. Elle possède la climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres. La maison se trouve dans un quartier calme et recherché, proche du centre et de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ilona Allain vous propose : Maison de plain-pied avec terrain constructible – Saint-Génis-des-Fontaines Située dans un quartier calme de Saint-Génis-des-Fontaines, cette maison deux faces de plain-pied avec garage séduit par son fort potentiel, notamment grâce à son terrain constructible. La maison se compose d'une entrée desservant un agréable salon / séjour climatisé, offrant une jolie vue sur les Albères, créant un cadre de vie paisible. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une véranda attenante idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Le bien est implanté sur une première parcelle de 230 m², sur laquelle est édifiée la maison. Il bénéficie également d'une seconde parcelle constructible de 287 m², offrant de nombreuses possibilités : construction d'une seconde maison pour un projet familial ou locatif, revente du terrain, ou encore aménagement selon vos besoins et vos envies. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour, celle-ci a toujours été parfaitement entretenue, constituant une excellente base pour concrétiser votre projet. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, un investissement ou un projet de construction grâce à son fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 100510569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : Maison traditionnelle de plain-pied – 2 chambres – garage et jardin à Saint-Génis-des-Fontaines – Un projet idéal à fort potentiel ! Située dans un environnement recherché, cette maison 2 faces de plain-pied de 65 m² réunit des atouts recherchés : deux chambres, un garage attenant et un jardin agréable. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. À l’extérieur, le jardin de 290 m² offre un bel espace à aménager selon vos envies pour profiter pleinement des beaux jours. Commerces, écoles et commodités sont accessibles rapidement, avec les plages d’Argelès-sur-Mer et l’Espagne à quelques minutes. Une maison bien placée, facile à valoriser et pleine de possibilités… à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT180813 : Charme et tranquillité à Banyuls-dels-Aspres ! Terrain 2 faces de 200 m², le format idéal pour une maison type cocooning. À 5 min du Boulou, Succombez au charme de cette villa plain-pied de 67 m². Profitez d'une pièce de vie spectaculaire de 35 m², baignée de lumière. L'espace nuit préserve votre intimité avec 2 chambres cosy. Salle d'eau moderne (douche ou bain) et WC séparés. (climatisation réversible dans l'espace de vie, panneaux rayonnants dans les chambres). Garage de 15 m². Une maison fonctionnelle et économe, idéale pour un premier achat ou une retraite sereine sans contraintes. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur. photo informative. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un cadre paisible, perché sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer et à seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez notre nouveau programme immobilier de villas neuves haut de gamme. Ce magnifique ensemble résidentiel propose 11 villas avec jardin et la possibilité d'installer une piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour votre tranquillité. Les villas, de types T3 et T4 réparties sur plusieurs niveaux, offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Avec des prestations de qualité, ces villas sauront répondre à toutes vos attentes pour une vie privilégiée sur la côte Vermeille. Découvrez une Villa de 3 pièces en duplex de 105 m² avec une terrasse et un jardin cumulant 241 m² d'exterieur. Elle est composée au rez-de-chaussée du garage 2 voitures avec accès au séjour / cuisine par un escalier. Vous retrouverez dans la villa deux chambres dont une superbe suite parental avec sa salle d'eau privative, une autre salle de bain avec wc séparé. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Garantie de construction pendant 10 ans. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires pour la moitié du prix du bien.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Brouilla, village calme, à 10 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 20 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, Maison de village T3 de 75 m² / entièrement rénovée / très lumineuse / élevée d'un étage / 1 chambre avec son dressing attenant / 1 bureau office de chambre / salle d'eau magnifique / grand séjour lumineux de 30 m² / climatisation pièce de vie et chambre / quartier très calme / face aux champs / DPE B / double vitrage / 1 garage pour stockage : possibilité faire chambre avec coin salle d'eau / travaux : façade à refaire Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 30 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, un garage et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une belle chambre de 11 m² avec rangements et son dressing attenant, un bureau pouvant faire pouvant faire office de chambre, et une salle d'eau avec WC. Ses atouts : maison lumineuse et rénovée avec goût - climatisation - Possibilité 3 chambres si transformation garage. Secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, il n'y a plus qu'à poser ses valises Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erika Noëll vous propose : Maison Coup de COEur – Charme et caractère assuré ! C’est une maison qui dégage une vraie âme, de celles qui séduisent dès le premier regard. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d’un emplacement idéal, offrant un accès facile depuis l’autoroute et une proximité privilégiée avec l’Espagne, la mer et la montagne. Un lieu de vie rare, où tout est à portée de main. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux de plus de 37 m², d’une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d’hiver. La cuisine séparée de 15 m², spacieuse et conviviale, invite à la préparation de bons repas en famille ou entre amis. À l’étage, deux belles chambres (14 et 16 m²) vous offrent tout le confort nécessaire, tandis qu’un vaste palier peut aisément accueillir un troisième espace de nuit ou un coin bureau baigné de lumière. Depuis cet étage, l’accès à une grande terrasse dévoile une vue imprenable sur le Canigou, un spectacle dont on ne se lasse jamais. En rez-de-jardin, un garage généreux de 35 m² complète les prestations, ainsi qu’un sous-sol aménageable composé de deux pièces et d’une cave pour une surface totale de 37 m². Le jardin méditerranéen, arboré et intime, respire la quiétude du sud et invite à la détente. Côté confort : pompe à chaleur réversible, radiateurs électriques à l’étage, double vitrage et insert assurent une atmosphère agréable toute l’année. Enfin, la maison bénéficie d’un chemin à accès piéton uniquement, permettant de rejoindre les commerces du village en toute tranquillité, à quelques minutes de marche. Une maison de cOEur, rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent authenticité, charme, sérénité et un cadre de vie proche de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feger vous propose : Située dans un environnement calme, cette maison de 1992 offre environ 120 m² habitables et séduit immédiatement par sa superbe entrée aux pierres apparentes. Dès le rez-de-chaussée, l’ambiance chaleureuse s’impose : d’un côté, un salon salle à manger lumineux agrémenté d’un coin bureau niché sous l’escalier, de l’autre, une cuisine indépendante prolongée par une buanderie fonctionnelle. On trouve également un WC à ce niveau. À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d’un bureau qui donne accès à une mezzanine, aujourd’hui aménagée en chambre supplémentaire. Une salle d’eau élégante, habillée de pierre et de marbre, ainsi qu’un second WC complètent cet étage. Depuis le balcon, une vue imprenable sur les Albères s’offre aux regards, pour des instants de détente uniques. Le terrain d’environ 165 m², agrémenté de pierres, peut aisément être aménagé en grande terrasse conviviale. La maison bénéficie en outre d’un garage avec porte motorisée et d’un accès au vide sanitaire. Côté technique, elle est équipée d’un chauffage électrique, de menuiseries en simple vitrage avec volets bois en excellent état, d’une charpente traditionnelle en bois isolée en laine de verre et d’un tableau électrique parfaitement conforme. En très bon état général, lumineuse et empreinte du charme de la pierre, cette maison est une véritable invitation à la sérénité, au cOEur de la commune de Tresserre. Vidéo sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT182237 : À Saint-Jean-Pla-de-Corts, découvrez ce terrain de 320 m². Ce village dynamique, prisé pour son célèbre plan d'eau, vous offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un environnement paisible et naturel, tout en restant à proximité des commodités et écoles. Succombez au charme de cette villa plain-pied de 70 m². Elle offre une pièce de vie spectaculaire de 40 m² baignée de lumière (climatisation réversible dans l'espace de vie, panneaux rayonnants dans les chambres). Le coin nuit préserve votre intimité avec 2 chambres cosy, une salle d'eau moderne (douche ou bain) et WC séparés. Garage de 15 m². Une maison fonctionnelle et économe, idéale pour un premier achat ou une retraite sereine sans contraintes. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur) - Mentions légales : Proposé à la vente à 199900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - francis peschot vous propose : maison de village à saint-jean-pla-de-corts - pyrénées-orientales - projet de rénovation au coeur du village de saint-jean-pla-de-corts, cette maison 2 faces offre un véritable potentiel. Étalée sur trois niveaux et 70 m² aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un volume de 24 m² à rénover avec arrivée d'eau, électricité et assainissement. L'escalier vous mènera aux étages supérieurs où se situent une chambre (12.4 m²), ainsi qu'une salle d'eau de 2.3 m². Les combles offrent un espace supplémentaire de 20 m² sous rampant à exploiter pour agrandir la surface habitable. L'ensemble de la maison nécessite une rénovation en profondeur. Idéalement située à proximité des commerces locaux et des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour réaliser un projet de rénovation et de création sur-mesure. Venez visiter ce bien dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francis peschot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Francisse vous propose : 66690 Sorède-Maison de Village avec Terrasses, Balcons et Garage Au cOEur du pittoresque village de Sorède, découvrez cette ravissante maison de village, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Construite en 2012, cette maison de 70 m² saura vous séduire par sa modernité alliée au charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable entrée desservant un garage, un wc indépendant, et une suite parentale avec accès au petit jardin. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, une suite parentale vous attend, avec accès à un balcon, offrant une vue imprenable sur la côte vermeille au Nord, et à une belle terrasse au Sud. Les espaces ont été pensés pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible à chaque étage, vous assurent un confort de vie optimal au quotidien. Idéalement située à proximité immédiate de l'école élémentaire et du centre du village, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Sorède. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Francisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 101739951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Belle maison de plain-pied, idéalement située à Ortaffa dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 2018, cette maison traversante à deux faces offre une agréable luminosité grâce à son orientation nord-sud et bénéficie de deux terrasses ensoleillées avec jardin fleuri, agrémenté d’un figuier, de lauriers et de palmiers. Elle se compose d’une spacieuse pièce à vivre traversante, baignée de lumière, avec une cuisine américaine moderne, de deux chambres avec placards, d’une salle d'eau équipée d’une double vasque et d’une douche élégante, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage pour une voiture avec mezzanine de rangement et coin buanderie complète cet espace, avec une seconde place de parking privée devant le garage. La maison est équipée de double vitrage, de menuiseries en PVC, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour plus de confort, des installations électriques et un point d'eau sont également disponibles à l'extérieur. Pas de vis à vis. Aucun travaux à prévoir. Cette maison sans entretien est idéale pour ceux qui recherchent une maison en parfaite état dans un bon quartier. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Desaize vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec grange de 110 m² et cour privative. Exclusivité ! Au fond d’une impasse, à l‘abri des regards. découvrez un bien rare qui allie charme, confort et potentiel exceptionnel. Dès l‘entrée, vous serez séduits par cette adorable maison de village composée de 3 pièces et entièrement rénovée. Chaleureuse et cocooning, elle offre une atmosphère accueillante. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c‘est son incroyable potentiel d‘évolution. Attenant à la maison, une vaste grange en L d‘environ 110 m² ouvre le champ à tous vos projets. Les devis ont déjà été réalisés pour permettre son ouverture sur l‘habitation principale et la création soit d‘un magnifique loft contemporain, soit d‘un espace professionnel ou encore d‘un projet locatif. La maison de village s'étend sur deux étages, offrant une surface habitable de 63 m². L'espace de vie de 20 m² se compose d‘une cuisine américaine entièrement équipée et un espace salon, de deux chambres, dont une avec terrasse tropézienne de 10 m², de 12 m² et 11.5 m² respectivement, ainsi que d'une salle d'eau de 5.5 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec une répartition des pièces optimale. À l‘extérieur. vous profiterez d‘une agréable cour privative arborée d‘environ 80 m² entièrement close par un grand portail. offrant un espace sécurisé et intimiste pour les repas en famille. les soirées entre amis ou tout simplement profiter du climat catalan. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel, alimenté à l'électricité, est complété par des convecteurs pour une chaleur douce et homogène. Une opportunité unique à découvrir sans tarder sur Villemolaque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Desaize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 832273726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : À Vendre Charmante maison de village 3 pièces avec cour – Passa (66300) Située sur la commune de Passa, à seulement 15 minutes de Perpignan et 10 minutes de la frontière espagnole, découvrez cette maison de village de plain-pied de type 3 pièces, d’une superficie de 57 m² environ. Pleine de charme, elle séduit par ses pierres apparentes et son authenticité. Elle dispose également d’une agréable cour intérieure d’environ 30 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Entièrement à rénover, cette maison offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité de créer un bien à votre image, adapté à vos envies et à vos besoins. Elle comprend : une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 24 m² environ, un dégagement avec placard, deux chambres d’environ 13 m² environ chacune, un WC séparé ainsi qu'une salle d’eau. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison peut également être vendue avec la maison mitoyenne actuellement disponible à la vente, offrant ainsi de nombreuses possibilités (agrandissement, projet locatif, etc.). Taxe foncière : 538 € Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de biens de caractère ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Très belle opportunité sur palau del vidre en plein coeur de village, 60 m² très lumineux, sur 3 niveaux, avec garage de 23 m² supplémentaires chaque niveau comprend des espaces aux volumes très agréables cette maison très bien entretenue (façade et toiture rénovées) offre - une très grande luminosité - du calme - des vues à couper le souffle sur chaque niveau vous trouverez un petit extérieur, vous permettant l'agréable spectacle de surplomber les toits de palau. Sur la terrasse du haut, vous aurez même la chance d'un tête à tête avec notre magnifique canigou voici comment elle se compose rdc - garage de 23 m² avec porte motorisée, arrivée et sortie d'eau 1er etage - salon / cuisine exposition sud / est - 1 balcon attenant pouvant acceuillir 1 table et 2 chaises 2ème etage - hall - 1 chambre et grand placard - 1 salle d'eau avec fenêtre - 1 wc 3ème etage - 1 chambre - 1 spacieuse salle d'eau et son wc avec fenêtre - 1 terrasse au dessus - combles avec accès à une seconde terrasse vous offrant la vue sur le canigou les atouts - garage de 23 m² avec porte motorisée - luminosité dans tous les espaces de la maison - double vitrage - le calme - 3 petits extérieurs - 2 suites parentales - maison très bien entretenue - electricité aux normes - 1 clim - convecteurs à inertie grande opportunite d'acquisition : possibilité d'un crédit / vendeur (sans intérêts bancaires), nécessitant un apport comptant et une mensualité à fixer avec le vendeur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy mestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 634 291 greffe de perpignan) 06 52 80 19 67 (réf. 605465 ).

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située à proximité du centre du village de Palau-del-Vidre, au calme dans une petite impasse, cette charmante maison 2 faces saura vous séduire par ses prestations et son excellent état. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un garage aménagé en atelier et buanderie, ainsi que d’un agréable salon-séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, un palier et une belle salle d’eau moderne. Entièrement rénovée avec soin, la maison est en parfait état : menuiseries en PVC double vitrage, climatisation réversible, cumulus électrique de 250 L, et superbe parquet en pin massif au sol. Possibilité d’acquérir le bien meublé et équipé. Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Bouquet vous propose : Charmante maison de village entièrement rénovée à Palau-del-Vidre Située au cOEur de Palau-del-Vidre, village typiquement catalan au charme authentique, cette ravissante maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par son cachet et son confort. D’une surface habitable de 47 m², elle se compose de 3 pièces bien agencées : 2 chambres 1 salle d’eau moderne 1 cuisine entièrement équipée 1 cellier fonctionnel Chaque espace a été optimisé avec soin afin d’offrir un cadre de vie agréable, chaleureux et pratique au quotidien. Rénovée avec goût dans le respect de l’authenticité des lieux, la maison bénéficie de finitions de qualité et de matériaux soigneusement sélectionnés, lui conférant un charme indéniable. Son exposition ouest et nord assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Côté confort, vous profiterez de prestations modernes telles que : la fibre optique une climatisation réversible Volet roulant électrique Double vitrage Un véritable atout : un vaste cellier de 27 m², idéal pour stationner motos et vélos ou disposer d’un bel espace de rangement. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vivre catalane. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 887906634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.