Maison 3 pièces à vendre à Montberon (31140)

Iad france - virginie maurey vous propose : exceptionnelle opportunité à montberon ! Cette charmante maison individuelle à montberon offre 74 m² de plain pied, avec 1 séjour / salon et sa cuisine ouverte équipée et aménagée. 2 chambres, 1 salle d'eau avec 1 wc, le tout sur un terrain de 515 m² clos. Les plus la climatisation, poêle à bois, volets électriques, panneau solaire, cabanon en bois. Disponible 7 / 7js, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie maurey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 798053542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseur - Rare sur le secteur, découvrez cette charmante maison de village d'environ 44 m² hab, au centre du village à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Entrée avec grand placard, pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte et WC séparés. À l'étage 2 chambres dont une avec mezzanine et une salle d'eau avec second WC. Une place de stationnement. Bon état général, chauffage électrique. Vendue louée bail meublé 600 euros HC. Un projet d'investissement locatif, forte demande sur la commune. Honoraires d'agence charge acquéreur 6 % TTC inclus dans le prix. Pour plus de renseignements Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32 Castelmaurou immobilier 05 61 74 00 33.

Plein centre idéal investisseur ou primo-accédant cette maison de plain-pied à restaurer offre un potentiel rare. Son emplacement privilégié et la possibilité de créer un étage complet en font une véritable opportunité de valorisation. Avec ses espaces à réinventer et sa proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien est parfait pour un projet de rénovation, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Contactez mois rapidement pour une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric martinez, tél. : 06 11 18 25 32, e-mail : frederic.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 932942535.

Coup de cœur pour cette maison T3 prêt à vivre ! Salon climatisé, cuisine ouverte équipée, belle luminosité. 2 chambres avec placards et clim réversible, grande salle de bain. Terrasse avec tonnelle et jardin intime plein sud. Garage. À 5 min du Carrefour Market Pechbonnieu. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

RETOUR A LA VENTE Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune de GRATENTOUR ! Ce superbe terrain de 500 m² vous permettra de profiter d'un extérieur confortable une fois la maison construite. Vous disposerez d'un grand séjour lumineux, de deux chambres avec placard, et un garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au 05 61 74 73 07 06 30 46 07 70 Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Découvrez cette charmante maison T3 mitoyenne, idéalement située au cur de Casteginest. Vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouvrant directement sur un jardin spacieux. À l'étage, deux chambres confortables d'environ 11 m² chacune, vous attendent, offrant un espace de repos paisible. La salle de bain, dotée d'une fenêtre, est parfaitement équipée, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Un grand garage, complète ce bien, ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous vite pour convenir d'un rendez-vous de visite !

Située dans un quartier résidentiel et calme de Castelginest, cette charmante villa de 71 m² vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable jardin privatif, idéal pour vos repas en extérieur ou moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage ainsi qu'une place de parking extérieure privative viennent compléter ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Copropriété de 146 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros. Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Située dans la charmante ville de Garidech, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. La commune offre un environnement agréable avec ses espaces verts et sa proximité avec les commerces locaux, les écoles, les transports en commun, les différents axes routiers (A68 / Route d'Albi), garantissant un quotidien pratique et confortable. Cette maison de plein pied se compose d'une entrée avec de grands placards, d'une cuisine aménagée, avec buanderie attenante, d'un salon salle à manger ouvert sur une grande terrasse couverte offrant un espace supplémentaire, de deux grands chambres avec placard, d'une salle de bain, de toilettes séparées. Dotée d'un jardin entièrement clôturé, elle dispose également de 3 places de parking et d'un garage, offrant ainsi des facilités de stationnement pour ses résidents et leurs visiteurs. Construite en 2004, elle présente un agencement fonctionnel et lumineux, propice à la vie en famille. Ses pièces bien aménagées et ses équipements modernes en font un lieu confortable et accueillant, parfait pour s'installer dans un cadre de vie agréable. Et si nous faisions de ce bien votre nouveau cocon ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Iad France - Celine Lacombe (06 29 56 20 82) vous propose : Maison de charme début XIX ? – COEur de village – Launaguet (31140) Un bijou toulousain rare et plein d’âme. À deux pas de Toulouse, au cOEur du village de Launaguet, se cache une maison ancienne qui ne laissera personne indifférent. Construite au début du XIX ? siècle, elle dévoile tout le charme des demeures toulousaines : tommettes d’époque, cheminée, matériaux anciens, atmosphère chaleureuse… Un véritable écrin d’authenticité, préservé et sublimé. Implantée sur une parcelle intime de 368 m² environ, cette maison offre un cadre de vie unique, à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Un rez-de-chaussée qui respire le caractère Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 52,51 m² environ, ouvert sur un jardin sans vis-à-vis, où règnent calme et verdure — une impression de campagne… au centre du village ! Véranda de 17,62 m² environ (2016) : un cocon baigné de lumière, parfait pour devenir une somptueuse cuisine ou un atelier. Grand garage de 24 m² environ : idéal pour un véhicule, du stockage ou pour laisser libre cours à vos projets. Chaque recoin raconte une histoire… et inspire la suivante. Étage – Le charme à l’état pur Deux grandes chambres pleines de caractère, avec vue dégagée sur le parc du château de Launaguet. Une salle d’eau élégante, pensée avec soin. Un étage où règnent douceur, calme et authenticité. Une maison évolutive, pleine de promesses Une 3 ? chambre peut être créée facilement au rez-de-chaussée. Stationnement facile devant la maison. Tout se fait à pied : commerces, écoles, transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe EI (ID 23509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À découvrir sans tarder, charmant duplex de 69 m² vendu en lli, idéalement situé à castelginest, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier fonctionnel. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 15 m², idéal pour les beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Vente et tarification en lli, pouvant également être vendu à une personne physique souhaitant profiter de l'un de ces magnifiques appartements-villas en résidence principale. Contactez-moi dès à présent si vous souhaitez connaître la tarification classique et visiter ce bien situation recherchée – calme – proche commerces et services castelginest / saint-alban / aucamville / launaguet / pechbonnieu / toulouse.

FONBEAUZARD : Rare sur le secteur, charmante maison T3 de plain-pied et en pleine propriété ! Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, équipée d'un poêle et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable jardin sans vis à vis, avec une terrasse conviviale et un cabanon de rangement. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une belle salle d'eau moderne. Un garage aménagé ainsi qu'un cellier viennent compléter les prestations de ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et une grande praticité au quotidien. Une maison chaleureuse et fonctionnelle à venir visiter sans tarder ! (5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier calme et recherché de Fonbeauzard, cette jolie maison de 78 m² au sol, hors copropriété, offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. D'une surface agréable et parfaitement entretenue, cette villa se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un extérieur agréable, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Possibilité de stationner une voiture à l'intérieur de la parcelle. Maison toute propre Sans vis-à-vis Environnement calme Fonbeauzard, à proximité des commodités et des accès principaux. Une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Launaguet- maison t3 · 65 m² · jardin · parking couvert idéalement située à launaguet, à proximité immédiate de toulouse et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison récente vous séduira par son cadre calme et sa belle luminosité. Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre deux chambres lumineuses, une salle de bains moderne avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Un cellier et un stationnement couvert privatif complètent le tout. Bien entretenue, sans travaux à prévoir, cette maison conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un investisseur. Les atouts : secteur résidentiel calme · proximité toulouse · jardin privatif · parking couvert · aucuns travaux à découvrir sans tarder ! Copropriété de 62 lots. Kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison BBC 3 pièces située à Bruguières (31150), dans un quartier calme et familial à proximité immédiate des transports, écoles, collèges et commodités. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux chambres pouvant convenir à une chambre d'enfant ou à un bureau, d'une terrasse avec jardin privatif, de deux WC dont un indépendant avec lave-mains, ainsi que d'un cellier / atelier indépendant. Elle dispose également de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, de la fibre, de deux places de parking, d'un escalier refait à neuf et sécurisé pour les enfants, ainsi que de faibles charges. Aucun travaux n'est à prévoir. Maison idéale pour un couple ou une famille recherchant un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GREENWOOD, Tél. : 06 52 94 29 99, E-mail : geraldine.greenwood@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984300053.

Maison de Ville T3 – Confort, Sérénité & Prestations Uniques Nichée dans un quartier calme à Bruguières, cette maison de 2004 est une opportunité rare. Parfaitement entretenue et performante (DPE C), elle offre un cadre de vie optimisé avec des annexes exceptionnelles. Les atouts qui vous séduiront : Cœur de vie moderne : Une magnifique cuisine équipée en 2021 (valeur 18 500 €) s'ouvrant sur une terrasse couverte cosy, véritable jardin d'hiver idéal pour un coin lecture ou détente. Espace Nuit Privatif : 2 chambres à l'étage, dont une bénéficiant d'une seconde terrasse pour profiter des beaux jours. Technologie & Confort : Climatisation réversible, fibre optique et garage avec porte motorisée. Volumes de stockage hors normes : Une cave saine de 38 m² (atelier, stockage vin ou loisirs) et une buanderie séparée au rez-de-chaussée. L'emplacement : Le calme absolu d'une rue résidentielle, tout en étant à pied des écoles et des commerces du centre-ville à 5 mn du bus qui dépose au métro, une accessibilité facilité avec les transports en commun. ? Une maison "coup de cœur", fonctionnelle et sans travaux, prête à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole HOUVENAEGHEL, Tél. : 06 81 88 13 03, E-mail : carole.houvenaeghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932659188.

Au calme, en impasse, maison duplex récente et lumineuse (2015), proche des commerces et des transports. Séjour climatisé avec cuisine ouverte, deux chambres à l’étage dont une climatisée, jardin privatif, garage et deux places de parking. Hors copropriété, sans charges. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

L'UNION Au calme d'un quartier résidentiel, proche de toutes commodités : groupe scolaire Montizalguier, centre commercial, lac de l'Union et transports en commun. Nous vous proposons une Villa T3 de plain pied d'une superficie de 68 m² sur belle parcelle sans vis à vis de 475 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Double vitrage bois, combles isolées, chauffage par climatisation reversible (pompe à chaleur). Un garage de 16 m² vient completer ce bien. (possibilité de transformer le garage en 3ème chambre) Rare, à visiter sans tarder. Prix : 299 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 910 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Maison Neuve 4 pièces de 85 m² avec un jardin de 135 m² avec un garage et une place de parking. L'Union, proche de toutes commodités dans un écrin de verdure au calme absolu. L'ornement des entrées et des espaces communs éveille une formidable sensation de plénitude entre art, histoire et présent. Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine de 31 lots composée de 7 maisons et 24 appartements à l'Union, qui allie à la fois vie citadine et bien-être. Les prestations haut de gamme et les volumes généreux baignés de lumières font de cette résidence un lieu de vie idéal. Vous trouverez à proximité, commerces et transports afin de faciliter votre quotidien. Située à 8 kilomètres de Toulouse, la ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous pourrez profiter des nombreuses manifestations organisées chaque année grâce aux différentes associations de la commune. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). La résidence est totalement close et sécurisée. Prix stationnement inclus. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Référence agence : 8441.

Au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, Sporting Liva s'intègre avec harmonie dans son environnement et propose une résidence contemporaine, pensée pour allier qualité de vie, intimité et convivialité. Au sein de deux bâtiments en R + 1 et de villas élégantes, la résidence rassemble 55 logements du T2 au T5, bénéficiant de jardins privatifs en rez-de-chaussée, de terrasses en étage et d'un cœur d'îlot végétalisé propice à la détente et aux échanges entre voisins. Chaque espace a été conçu pour maximiser la luminosité naturelle et le confort des habitants, avec des agencements optimisés et des matériaux de qualité. Ses lignes sobres et modernes s'inscrivent dans un cadre paysager soigné, enrichi de plus de 1 100 m² d'espaces verts communs qui apportent une véritable respiration végétale. Un parking aérien de 99 places en evergreen complète la résidence, tout en renforçant le respect de la nature et en garantissant une circulation fluide et sécurisée pour les résidents et leurs visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aucamville centre - Dans une petite copropriété sécurisée, nous vous propsons cette jolie maison T3 avec jardin. Cette villa vous offre une entrée avec rangements, Wc, séjour avec cuisine US donnant sur une terrasse et jardin intismes. À l'étage : 2 chambres avec placards, une grande SDB et un WC. 2 parkings privés. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ce programme immobilier neuf s’implante aux portes de Toulouse, dans la commune prisée d’Aucamville, reconnue pour son esprit convivial et sa connexion directe avec la métropole. À taille humaine et dynamique, la ville offre un environnement agréable avec commerces, écoles et services à proximité immédiate. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier pavillonnaire, proche des lignes de bus et des établissements scolaires, tandis que le métro et le centre commercial de Fenouillet sont accessibles en quelques minutes en voiture. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence dévoile une architecture contemporaine et élégante, organisée comme un petit lotissement paysager. Ce programme immobilier neuf propose des appartements et des maisons duplex accolées, déclinés du 2 au 5 pièces, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Les logements offrent des volumes optimisés, des pièces de vie ouvertes et conviviales, ainsi qu’une luminosité généreuse. Les chambres spacieuses garantissent confort et sérénité, complétés par des prestations de qualité : double vitrage performant, salle de bain aménagée, rangements intégrés et espace buanderie. Terrasse, balcon ou jardin privatif prolongent chaque logement vers l’extérieur, créant un espace idéal pour profiter de moments de détente. La résidence sécurisée dispose également de stationnements privatifs, offrant une opportunité résidentielle complète aux portes de Toulouse.       Découvrez également nos 128 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jonathan Bouchema vous propose : TOULOUSE 31200, Située dans une résidence sécurisée dans un environnement calme et recherché du nord de Toulouse, à proximité immédiate d’Aucamville, cette agréable maison T3 de 66 m² et son jardin de 49 m² offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes de transport. Rénovée en 2020, elle se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie avec salon et cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Une baie vitrée permet un accès direct au jardin privatif et sa terrasse en bois, un véritable atout pour profiter d’agréables moments en extérieur, que ce soit pour partager un repas ou se détendre au calme. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendantes. LES PLUS : Maison rénovée, climatisation réversible, double vitrage, garage privatif offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire, ainsi que place de parking pour stationner devant la maison. Coup de coeur assuré pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, confort et proximité de la ville Conseiller disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Bouchema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre à Montastruc-la-Conseillère, c'est profiter d'un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied, à seulement quelques minutes de Toulouse. Écoles jusqu'au collège, lycée à 8 minutes, gare SNCF, bus et accès A68 à 3 minutes facilitent le quotidien. Derrière sa façade de caractère, cette maison de ville offre un extérieur aux multiples possibilités : terrain plat, terrasse couverte idéale en toute saison, puits pour le jardin et atelier attenant pour stockage ou projet. À l'intérieur, les volumes séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie traversante de 65 m², lumineuse, avec buanderie, salle d'eau et WC. À l'étage, deux belles chambres avec possibilité d'en créer une troisième. Une salle d'eau avec WC reste à finaliser. Les combles avec des travaux offrent un potentiel supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, mais les bases sont solides : emplacement, volumes et luminosité. Idéal famille, investisseur ou projet de rénovation. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège ainsi que des transports (bus et gare), cette maison de plain-pied mitoyenne par le garage, offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux comprenant un salon ouvert sur une première loggia extérieure à l'avant de la maison, ainsi qu'une seconde loggia à l'arrière, en lien direct avec le jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus conviviale et moderne. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie et d'un grand garage attenant. Ce dernier offre un beau potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité de créer une mezzanine (rochelle) pour optimiser les volumes. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, complétées par un grand placard dans le couloir, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Maison mitoyenne par le garage, garantissant une bonne indépendance des espaces de vie. Un bien fonctionnel, évolutif et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un investissement ou une vie de famille. Et si nous faisions de ce bien votre nouveau cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215.

Charmante maison en duplex, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte WC indépendant Espace de rangement pratique À l'étage : 2 chambres avec velux, offrant une belle luminosité Salle d'eau avec WC Ce bien fonctionnel et bien agencé saura vous séduire par son potentiel et son agencement optimisé. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1317.