Vente maison 3 pièces 78 m² Fonbeauzard (31140)

Iad France - Michel Muret vous propose : * Maison de Charme - 3 Chambres - Jardin - Garage - Fonbeauzard * Nichée dans le quartier prisé du petit Fonbeauzard, cette agréable maison de 83 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de confort. Construite en 2015, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle est vendue libre. Elle représente un très bon investissement avec un beau rendement locatif, notamment. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de plus de 31 m²(orientation sud), composée d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour, donnant sur une terrasse. Une buanderie très pratique fera aussi office d'arrière cuisine, un sas d'entrée tout aussi pratique distribue le toilette avec lave-main, et l'accès au garage. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau et de nombreux rangements, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains dotée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un placard de rangement, là aussi. Un toilette indépendant complète les commodités. palier offrant un espace de rangement pratique. La maison bénéficie d'un jardin verdoyant de 38 m² environ, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, un garage et un parking privatif vous assure deux stationnements sécurisés pour vos véhicules. Un chauffage au gaz par chaudière à condensation (faible consommation) et programmateur et poignées thermostatiques sur chaque radiateurs vous feront profiter de la douce chaleur du gaz tout en ayant un coût maîtrisé. Les fenêtres et baies vitrées sont équipées de volets roulants, et, bien sûr, la maison reçoit la fibre optique. La localisation de la maison est idéale, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, faisant partie d'une ASL (association syndicat libre) la voirie étant fermée par un portail offre une sécurité supplémentaire pour les résidents. Elle représente aussi, de fait, un excellent investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente et lumineuse dans un quartier calme – Fonbeauzard, Dans un environnement résidentiel paisible, cette maison récente d'environ 82 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin intimiste, parfaits pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée et l'ensemble forme un espace de vie agréable et fonctionnel. L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux pièces d'eau, apportant un vrai confort au quotidien. Un garage attenant et une place de parking privative complètent ce bien rare dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. À retenir : - Maison récente, bon DPE - Trois chambres dont une suite parentale - Deux pièces d'eau pour plus de confort - Terrasse et jardin intimiste au calme - Garage + Cellier + place de parking privative Ce bien est vendu LIBRE. Les honoraires sont à la charge vendeur. Référence agence : 376.

FONBEAUZARD : Rare sur le secteur, charmante maison T3 de plain-pied et en pleine propriété ! Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, équipée d'un poêle et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable jardin sans vis à vis, avec une terrasse conviviale et un cabanon de rangement. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une belle salle d'eau moderne. Un garage aménagé ainsi qu'un cellier viennent compléter les prestations de ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et une grande praticité au quotidien. Une maison chaleureuse et fonctionnelle à venir visiter sans tarder ! (5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

FONBEAUZARD : Découvrez cette maison de plain-pied de type 5 sur 371 m² de terrain, au bon classement énergétique et profitant d'un emplacement calme et privilégié (proche de toutes commodités à pied ! ). Elle offre 3 chambres avec 1 salle de bains et une suite parentale de 19 m² hab. avec sa salle d'eau et son WC. Le salon lumineux donnant sur le jardin est bien exposé et la cuisine spacieuse et fermée. Des travaux sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût et en faire un véritable chez-vous. En bonus, un abri de jardin avec double ouverture, idéal pour optimiser votre espace de rangement ou créer un atelier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Aucamville centre - Dans une petite copropriété sécurisée, nous vous propsons cette jolie maison T3 avec jardin. Cette villa vous offre une entrée avec rangements, Wc, séjour avec cuisine US donnant sur une terrasse et jardin intismes. À l'étage : 2 chambres avec placards, une grande SDB et un WC. 2 parkings privés. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison mitoyenne de 2 chambres avec petit jardin - aucamville découvrez cette maison dans une petite copropriété de 9 villas, un bien idéal, un compromis entre la maison et un appartement, vous séduira par son emplacement proche des commerces de proximité, des bus (lineo 10) et accès rapide aux axes autoroutiers, au centre d'aucamville. En rez de chaussée la villa se compose d'une entrée avec grand wc et placards, d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine, d'une ouverture sur la terrasse avec son petit jardin. À l'étage 2 chambres et une salle de bains avec un wc indépendant. 2 places de parking en résidence sécurisée viennent compléter ce bien. Idéal pour l'achat d'une résidence principale ou pour un investisseur je peux vous aider à monter le dossier lmnp. Ce bien à petit prix ne va pas rester longtemps sur le marché alors contactez moi rapidement ! Perez ludovic 06 85 93 11 18 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic perez, tél. : 06 85 93 11 18, e-mail : ludovic.perez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990376519.