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maison 3 pièces 97 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)
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Vente maison 3 pièces 97 m² Marseille 11 (13011)
339 000 €
-10.55 %

Maison 3 pièces Marseille 11 (13011)

LA BASTIDE - Maison T3 de 97 m² + Terrasse - 13011 Llinares immobilier vous propose : LA BASTIDE, une magnifique maison T3 de 97 m² empreinte du charme de l'ancien au sein d'une ancienne bâtisse familiale découpée en plusieurs lots. Dès votre entrée, vous serez séduits par un espace salon en rez-de-chaussée d'une superficie de 41 m² avec sa cuisine attenante. Vous emprunterez un bel escalier en bois pour accéder au premier niveau qui dessert deux chambres spacieuses de 18 m² chacune. Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent cet étage. À l'extérieur, la belle façade laisse place à une jolie terrasse ombragée. Au coeur d'un climat familial, ce havre de paix au calme absolu saura charmer les amoureux des travaux pour rénover ce bien pittoresque à votre goût ! Possibilité de stationnement sur une parcelle commune à tous les copropriétaires. DL / Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71 Attestation collaborateur ADC1310202200000051 RCP 62834763 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2366 euros / an - Honoraires inclus de 4,12% à la charge du vendeur - Classe énergie G et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2950euros et 4050euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Éoures
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 339 000 € (soit 3 495 € / m²)
    -10.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.55 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 avril 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1859
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
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