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AcheterRéf. 2134612

Maison

Vente Maison de village 3 pièces

Marquixanes (66320)

90 000 €

1 385 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 65 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
TerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Faiza Ozer vous propose : Une maison pleine de charme, au calme, avec jardin et beau potentiel !

Cette maison d’environ 65 m² séduit par son environnement paisible, son jardin privatif et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image, dans un cadre agréable et serein.

À l’étage, vous découvrirez une belle chambre avec point d’eau et WC, offrant la possibilité d’aménager une confortable suite parentale.

Le rez-de-chaussée propose une salle d’eau avec WC ainsi qu’une seconde pièce polyvalente, pouvant être transformée selon vos envies en chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou pièce dédiée à vos projets.

La maison dispose également d’une agréable pièce de vie avec cuisine et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien.

À l’extérieur, le jardin d’environ 220 m² constitue un véritable atout.

Facile à aménager et à personnaliser, il offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air, se détendre ou créer un joli écrin de verdure à votre image.

Que vous recherchiez une première acquisition, un pied-à-terre ou un bien évolutif à réinventer, cette maison présente un potentiel particulièrement intéressant.

Ses atouts : un environnement calme, un jardin agréable et de belles possibilités d’aménagement pour créer un lieu unique, confortable et personnalisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 15 octobre 2026

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 90 000 €(1 385 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 385 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 020 € et 1 430 € par an

Prix dans la région

1 385 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marquixanes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marquixanes (66320)

Marquixanes

Localisation approximative

Adresse du bien : 14 Carrer del Paillaret

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Faiza Ozer

Négociateur

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