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maison 3 pièces 82 m2 à vendre à Maraussan (34370)
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Vente maison 3 pièces 82 m² Maraussan (34370)
129 000 €
-6.86 %

Maison 3 pièces Maraussan (34370)

Exclusivité Agence Biterroise Immobilière Charmante maison de village dans la commune de Maraussan, sur deux niveaux, parfaitement entretenue. Dès votre entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée et sur un salon spacieux agrémenté d'une cheminée. La cuisine est fonctionnelle et conviviale. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau tandis que la terrasse ensoleillée de 21 m² vous offre un espace extérieur privatif. À l'étage, un dégagement lumineux donne accès à deux chambres, offrant un espace de repos paisible et confortable. Une seconde salle d'eau avec WC garantit un confort optimal pour tous les occupants de la maison. Le deuxième et dernier niveau réserve un espace généreux prêt à être aménagé selon vos envies, pouvant accueillir une troisième chambre ou un espace supplémentaire pour votre confort quotidien. De plus, vous apprécierez la climatisation réversible dans les chambres, assurant une température idéale tout au long de l'année. Le chauffage électrique et les menuiseries en double vitrage complètent cet ensemble pour un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 000 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 129 000 € (soit 1 573 € / m²)
    -6.86 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.86 % (-9 500 €) depuis le début de sa diffusion le 6 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 342401983
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