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Maison 3 pièces à vendre à Macau (33460)

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Maison 3 Pièces à vendre à Macau (33460) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Vente Maison de campagne 3 pièces — photo 1
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison de campagne 3 pièces

305 000 €2 346 € / m²

3 pièces2 chambres130 m²

Macau (33460)

JardinCalme

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : MACAU - MAISON EN PIERRE - 130 m² - PLAIN-PIED Sur la commune de Macau, au coeur des vignobles, venez découvrir cette maison en pierre du XIXe dans un environnement paisible. Un bien authentique au charme indéniable, de plain-pied et rénovée, tout en conservant un potentiel évolutif important. Le terrain de 837 m² offre un cadre verdoyant et préservé, au calme absolu, adapté pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Avec actuellement 86 m² habitables et environ 130 m² au sol, la maison est constituée d'une pièce de vie orientée SUD-EST, une grand cuisine, 2 grandes chambres de plus de 20 m² (l'une pourrait facilement être séparée en 2), une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et une grande buanderie / cellier apportant un confort quotidien appréciable. Le bien bénéficie d'un grand jardin privatif, atout peu courant pour une maison de ce caractère, une belle terrasse orientée OUEST, un abri de jardin de 10 m² et plusieurs dépendances. Bien que des travaux soient à prévoir pour en exploiter tout le potentiel, ce bien au cachet historique représente une belle possibilité pour qui souhaite s'approprier une maison de campagne authentique. En effet, la maison pourrait accueillir facilement 50 m² supplémentaires avec l'aménagement de la partie tourelle pour une activité de chambres d'hôtes par exemple. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Macau (33460) avec vos critères

Vente Maison/villa 3 pièces — photo 1
exclusivitéC
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 3 pièces

195 000 €2 671 € / m²

3 pièces2 chambres73 m²

Labarde (33460)

JardinCalme

Iad France - Elodie Dugué vous propose : À vendre sur la commune de Labarde, dans un environnement calme et recherché, charmante maison de 73 m² implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 873 m², idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités. Située dans un quartier pavillonnaire agréable, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Vous découvrirez un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement et le quotidien. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables. La première bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC séparés, tandis que la seconde possède également un espace douche et WC, apportant confort et indépendance. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain entièrement clôturé, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 184500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 844 905 455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison à vendre 3 pièces LUDON MEDOC (33) — photo 1
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Capifrance

Maison à vendre

Maison à vendre 3 pièces LUDON MEDOC (33)

282 000 €4 029 € / m²

3 pièces70 m²

Ludon-Médoc (33290)

JardinCalme

Située à Ludon-Médoc, dans un environnement calme, à proximité des commodités et à seulement 30 minutes du centre de Bordeaux, venez découvrir cette agréable maison de 70 m² édifiée sur une parcelle de 349 m². Elle se compose d'une entrée avec un grand dressing, puis d'une belle pièce de vie de 35 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit dispose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bain moderne. Une buanderie vient compléter l'ensemble et offre un espace pratique pour le rangement et l'entretien du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 280 m², avec un espace barbecue couvert avec plan de travail et espace de rangement, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités de Ludon-Médoc. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel 06 81 01 48 33 - Réf. 968568.

Maison à construire à Ludon-Médoc (33290) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Ludon-Médoc (33290)

322 000 €3 220 € / m²

3 pièces3 chambres100 m²

Ludon-Médoc (33290)

JardinGarageCalme

Maison à construire de 100 m² à ludon-médoc, proche de bordeaux. Réalisez votre maison dans ce secteur idéalement situé à ludon-médoc. Vous disposerez d'un terrain de 920 m² pour imaginer un cadre de vie adapté à vos besoins. Cette maison à réaliser comprend trois chambres, deux salles de bains et une cuisine. Elle offre un cadre permettant de bien organiser vos espaces de vie. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements intérieurs. Elle s'installe sur une parcelle de 920 m², offrant un espace extérieur généreux. Environnement située à ludon-médoc, cette commune bénéficie d'un cadre calme à proximité de bordeaux, à 14 km. La mer est accessible à 7 km environ. Des transports en commun desservent la zone, avec plusieurs gares accessibles dans les environs. Les autoroutes a630 et a10 se trouvent à respectivement 11 et 12 km, facilitant les déplacements en voiture. Ludiques et culturels, les équipements comme des restaurants et un terrain de tennis sont présents à proximité. L'école maternelle lucie aubrac est à 15 minutes, et l'école élémentaire simone veil à 2 minutes de route. De nombreux commerces se trouvent aux alentours. Nous contacter ce bien est proposé à la vente au prix de 322000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet, prenez contact avec florian jarroussie chez maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles. Il saura vous accompagner tout au long de votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire à Cantenac (33460) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Cantenac (33460)

235 000 €2 765 € / m²

3 pièces3 chambres85 m²

Margaux-Cantenac (33460)

JardinGarage

Maison à construire de 85 m² proche de bordeaux, comportant 3 pièces. Située à cantenac, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 930 m², à proximité de la mer. Cette maison à édifier comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, pour un espace de vie confortable. Elle est de plain-pied. Elle bénéficie d'un terrain de 930 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs. Environnementcantenac est une commune paisible située à environ 20 km de bordeaux et à proximité de l'océan atlantique, situé à un peu plus de 5 km. Plusieurs restaurants se trouvent à proximité immédiate. Les principaux axes routiers comme l'a630 et l'a10 se situent à 16 et 18 km, facilitant les déplacements. La commune dispose d'une école maternelle accessible en quelques minutes à pied. Plusieurs gares se trouvent à moins de 10 km pour rejoindre facilement les villes environnantes. Nous contactercette vente est proposée au prix de 235 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec sylvie serra de maisons de la côte atlantique castelnau-de-médoc. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Plain-pied entre calme absolu, plages et Bordeaux — photo 1
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Plain-pied entre calme absolu, plages et Bordeaux

159 000 €2 741 € / m²

3 pièces2 chambres58 m²

Margaux-Cantenac (33460)

JardinTerrasseParking

Située sur la commune de Margaux-Cantenac, au bout d'une impasse résidentielle garantissant une tranquillité totale et sans aucun passage, cette charmante maison de plain-pied construite en 2002 bénéficie d'une situation géographique idéale. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux pôles majeurs de la région : vous rejoignez rapidement la métropole de Bordeaux pour votre quotidien professionnel ou culturel, tout en profitant d'un accès direct et fluide vers les plages du littoral pour vos week-ends et moments de détente. Cet environnement allie ainsi à la perfection la sérénité exclusive d'un fond d'impasse, l'appel de l'océan et la proximité bordelaise. Édifiée sur une belle parcelle de 218 m², la maison dispose d'un jardin privatif qui l'enveloppe sur trois côtés, idéal pour stationner des véhicules, stocker vos équipements ou simplement profiter des extérieurs dans une intimité parfaite. C'est une opportunité idéale pour s'installer sereinement ou pour réaliser un investissement patrimonial de choix dans un secteur à forte demande, les conditions et dates de disponibilité du bien restant à convenir ensemble lors de notre échange. L'intérieur, d'une surface habitable de 58 m², se distingue par un agencement optimal, pratique et particulièrement lumineux. La pièce de vie principale de 28 m² accueille un salon convivial avec une cuisine ouverte. Directement attenant à la cuisine, un cellier très fonctionnel de plus de 5 m² vient grandement faciliter le rangement au quotidien. Le côté nuit dessert deux chambres confortables d'environ 9 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. La maison est dans un très bon état général et aucun gros travaux n'est à prévoir, une petite remise au goût du jour restant possible selon vos projets. Inter-cabinet bienvenu : si vous êtes agent immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une découverte de ce bien, je reste à votre entière disposition. Note d'information : Afin de vous projeter au mieux et de respecter l'intimité des occupants, les photographies de cette annonce ont été numériquement nettoyées (retrait d'éléments mobiles et optimisation visuelle des extérieurs), tout en reflétant fidèlement l'état et les volumes réels du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BOUR, Tél. : 07 69 26 94 99, E-mail : alexis.bour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931022222.

Maison traditionnelle de plain-pied à Margaux-Cantenac — photo 1
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Maison traditionnelle de plain-pied à Margaux-Cantenac

159 000 €2 524 € / m²

3 pièces2 chambres63 m²

Margaux-Cantenac (33460)

JardinCalme

Située à Margaux-Cantenac, dans un environnement calme et paisible, je vous propose cette agréable maison de plain-pied construite en 2002, d'une surface habitable de 58 m², implantée sur une parcelle de 193 m². Son jardin entoure la maison sur trois côtés et offre un extérieur agréable et intimiste. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² avec salon et cuisine ouverte. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier de plus de 5 m² apporte un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres d'environ 9 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace extérieur couvert permet également de ranger facilement les vélos. Le bien est en bon état général et aucun travaux importants n'est à prévoir, même si une légère remise au goût du jour peut être envisagée. Son emplacement constitue un véritable atout. Les commerces de proximité, la boulangerie, la pharmacie ainsi que le supermarché sont accessibles en moins de 4 minutes en voiture. Les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à environ 2 km. La gare de Margaux est quant à elle située à moins de 3 minutes en voiture et permet de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en environ 45 minutes grâce au TER. La maison étant actuellement vendue louée, elle représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier dans un secteur recherché. Inter-cabinet bienvenu. Confrères et consœurs, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Note : Certaines photographies ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle, uniquement à titre de projection et afin de permettre de mieux visualiser les possibilités d'aménagement et de décoration du bien. Ces modifications sont présentées à titre illustratif et ne correspondent pas à l'état actuel de la maison. Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BOUR, Tél. : 07 69 26 94 99, E-mail : alexis.bour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931022222.

Parempuyre secteur pavillonnaire à proximité des commerces — photo 1
Prix en baisse de 3%
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Médicis Patrimoine Immobilier Neuf

Maison à vendre

Parempuyre secteur pavillonnaire à proximité des commerces

297 800 €4 963 € / m²

3 pièces2 chambres60 m²

Parempuyre (33290)

ParkingDuplex

OFFRE EXCEPTIONNELLE : JUSQU'A 20 000 EUROS JUSQU'AU 30 AVRIL 2024 Situé à 30 minutes de la place des Quinconces, le résidence profite d’un environnement résidentiel et agréable. À la fois proche des commerces & services, des écoles, des transports en commun, et d’une nature généreuse, la résidence offre à ses habitants un cadre de vie idéal. Ce projet propose 21 maisons mitoyennes de type T3 et T4 duplex. Les logements disposent de beaux volumes lumineux et bien agencés. Ils s’ouvrent sur un extérieur avec jardin et terrasse. Un local à vélos individuel vient complété la palette de prestations de ces maisons au design épuré et harmonieux. * Remise jusqu'à 20 000 euros jusqu'au 30 avril 2024 * Remise de 20 000euros sur les 3 pièces, valable pour toute réservation signée au plus tard le 30 avril 2025 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Selon les stocks disponibles. Offre non rétroactive sur les réservations déjà signées et non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. sur les Découvrez également nos 205 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire à Margaux (33460) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Margaux (33460)

241 000 €2 835 € / m²

3 pièces3 chambres85 m²

Margaux-Cantenac (33460)

JardinGarageClimatisation

? Alerte coup de cur à margaux ! 241 000 €. Oui, vous avez bien lu ! ? Le rêve d'une maison neuve devient enfin accessible ! O7694o4oo6imaginez-vous emménager dans votre maison camélia en l de 85 m² signée mca, sur un terrain viabilisé de 550 m², dans l'une des communes les plus recherchées du médoc. ? Pour seulement 241 000 €, profitez d'un projet complet avec des prestations qui font toute la différence : ? Maison moderne en l, lumineuse et ultra fonctionnelle. ? Prestations incluses : ? Domotique. ? Volets roulants électriques. ? Climatisation. ? Sanitaires inclus. ? Belle pièce de vie ouverte. ? 3 chambres confortables. ? Maison personnalisable selon vos envies. ? Vous posez vos valises dans une maison pensée pour votre confort, vos économies d'énergie et votre qualité de vie. ? 241 000 € pour un projet complet sur margaux. C'est une opportunité qui ne reste jamais longtemps disponible ! ? Premier achat ? Envie de devenir enfin propriétaire ? C'est peut-être le projet que vous attendiez. ? Jonathan raimbault appelez-moi dès aujourd'hui pour réserver cette opportunité avant qu'elle ne disparaisse ! Les premiers arrivés seront les premiers servis. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire à Margaux (33460) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Margaux (33460)

222 000 €4 440 € / m²

3 pièces3 chambres50 m²

Margaux-Cantenac (33460)

JardinBalconClimatisation

? Stop aux loyers. Et si vous deveniez enfin propriétaire ? Chaque mois, vous payez un loyer. Sans construire votre avenir. ? Et si cette année était celle où tout changeait ? Dites au revoir au balcon et bonjour à un vrai jardin ! ? Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos barbecues entre amis, votre transat, vos plantes, votre animal de compagnie qui profite de l'extérieur. Chez vous. Rien qu'à vous. ? Avec cette offre exceptionnelle, devenez propriétaire de votre maison lys mca de 50 m², moderne, confortable et parfaitement équipée. ? Prestations incluses :? Domotique. ? Volets roulants électriques. ? Climatisation. ? Sanitaires inclus. ? Belle pièce de vie lumineuse. ? Chambre confortable. ? Maison évolutive et personnalisable. ? Le tout sur un terrain prêt à accueillir votre nouvelle vie. ? Pourquoi continuer à payer le crédit de votre propriétaire alors que vous pouvez investir dans le vôtre ? Les taux évoluent, les terrains se font rares. C'est le moment de passer à l'action ! ? Jonathan raimbault votre futur chez-vous est peut-être à un simple appel. Venez découvrir à quel point devenir propriétaire peut être plus accessible que vous ne l'imaginez ! O7694o4oo6 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire à Bourg (33710) — photo 1
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Maisons Mca

Maison à vendre

Maison à construire à Bourg (33710)

197 789 €2 327 € / m²

3 pièces3 chambres85 m²

Bourg (33710)

JardinGarageCalme

Maison à construire de 85 m² avec 3 pièces idéalement située à bourg, proche de bordeaux. À construire dans la commune de bourg, cette maison à bâtir de 85 m² s'implante sur un terrain de 800 m². Idéalement située, elle bénéficie d'un cadre calme et proche de la mer, à moins de 2 km. Cette maison à réaliser propose trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace suffisant pour accueillir une famille dans un cadre serein. Elle se développe sur un seul niveau, ce qui facilite l'aménagement et le déplacement à l'intérieur. Elle dispose d'un terrain de 800 m², offrant une belle surface extérieure pour profiter pleinement de moments en plein air. Environnementbourg, ville à proximité directe de bordeaux, accessibles dans un rayon de 10 km environ. Deux établissements scolaires, une école primaire et un collège, se trouvent à environ cinq minutes à pied. De nombreux commerces, bureaux de poste, ainsi que plusieurs restaurants, et des installations sportives comme un tennis et une bibliothèque sont installés à proximité immédiate. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 197 789 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec david cazaubon, représentant maisons de la côte atlantique bordeaux, au sein du réseau maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à joindre maisons de la côte atlantique bordeaux pour découvrir ce projet et obtenir tous les renseignements nécessaires. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Prix moyen au m²
2 769 €/m²
pour une maison à Macau
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pour une maison en location

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Macau

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.