Iad france - charlotte vallee (06 19 26 05 06) vous propose : * en exclusivite * belle opportunite a petit prix : maison de village pleine de charme avec un potentiel de rénovation extraordinaire découvrez cette perle rare située au coeur d'un village paisible, proche de lézignan-corbières, bénéficiant d'un emplacement stratégique à deux pas des commodités et des principaux axes routiers. Cette maison de village, pleine de caractère et d'histoire, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à rénover, offrant un potentiel de personnalisation et de valorisation immense à un prix très attractif. Caractéristiques : emplacement ideal : située à proximité immédiate des commerces, services et transports, combinant parfaitement le charme de la vie villageoise avec la commodité d'un accès facile aux infrastructures principales. Projet de rénovation passionnant : demande une réfection totale, offrant une occasion en or pour mettre en oeuvre vos idées de rénovation et créer un espace qui vous ressemble. Agencement pratique : comprend deux chambres douillettes, l'une avec une pièce d'eau attenante, un wc séparé, ainsi qu'un salon lumineux avec kitchenette attenante, créant un espace de vie ouvert et accueillant. Grenier amenageable : offre un potentiel d'extension significatif, idéal pour ajouter une chambre supplémentaire, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. Prix avantageux, tres beau potentiel : proposée à un prix très attractif, cette maison est l'investissement parfait pour ceux à la recherche d'une opportunité de rénovation avec un retour sur investissement prometteur. Son prix : ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de réaliser un projet de rénovation rêvé dans un cadre villageois charmant et pratique. C'est le moment idéal pour transformer cette maison en un joyau personnalisé, alliant histoire et confort moderne. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle charlotte vallee ei (id 17536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Bien de caractère

A rénover
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 850 et 1 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.