Maison 3 pièces à vendre à Lhomme (72340)

Iad france - denis bardoux vous propose : parfait, c'est plus cohérent. On présente alors le bien comme une * maison o authenticité – charme – vie de plain-pied – environnement bucolique venez découvrir cette authentique maison de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant, où le charme de l'ancien se mêle au confort du quotidien. Principalement de plain-pied, elle offre de beaux volumes baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes, sa superbe cheminée et ses matériaux authentiques. La maison se compose de belles pièces de vie conviviales, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de plain-pied, d'une troisième pièce pouvant facilement être aménagée en chambre, ainsi que d'une chambre à l'étage. Une vaste mezzanine complète l'ensemble et pourra, selon vos besoins, accueillir un bureau, un espace détente ou être transformée en quatrième chambre. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 900 m² offre un véritable havre de paix. Un agréable cours d'eau longe la limite de la propriété, à proximité d'un ancien moulin, apportant un cachet supplémentaire à ce lieu plein de charme. La maison ainsi que le terrain ne sont pas situés en zone inondable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par deux cheminées tubées, offrant confort et économies d'énergie. Les atouts qui font la différence principalement de plain-pied 3 chambres avec possibilité d'une 4ᵉ chambre superbe pièce de vie avec cheminée poutres apparentes et charme de l'ancien pompe à chaleur récente garage et dépendances terrain arboré d'environ 1 900 m² cours d'eau en limite de propriété, sans risque d'inondation environnement calme et verdoyant une maison authentique qui séduira les amateurs de caractère, de nature et de beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancien corps de ferme en tuffeau – maison de 77 m² + fort potentiel d'extension- Située dans un charmant hameau au cœur de la Vallée du Loir (entre Le Mans et Tours), sur la commune de LHOMME. À seulement 20 minutes de la gare de Château‑du‑Loir et de l'autoroute A28, et à 1,5 km des commerces et services de proximité. La maison principale, en pierre de tuffeau, offre 77 m² habitable avec au rez‑de‑chaussée : une cuisine, un séjour spacieux, deux chambres, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grenier aménageable sur toute la surface – possibilité d'ajouter 50–60 m² supplémentaires. Deux grandes granges attenantes (environ 60 m²) offrent un formidable potentiel d'extension, idéal pour agrandir la maison. Une autre dépendance abrite 2 pièces, un garage et un atelier, fermés par portails manuels, parfaitement adaptés au bricolage ou au stockage ou pour la création d'un gite. Le tout est implanté sur un terrain plat de 1 910 m², entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers et doté d'un puits – parfait pour un potager ou un jardin fleuri. L'environnement est paisible en pleine campagne, dans un hameau. Le chauffage actuel est au fioul (DPE classé G), mais la toiture en bon état et les conduits de cheminée existants permettent aisément d'installer un poêle ou une chaudière bois. L'habitat est équipé de double vitrage avec volets électriques. La maison nécessite des travaux d'isolation et de remise aux normes avant occupation. Située dans un Pays d'art et d'histoire, la Vallée du Loir est un véritable trésor encore discret, entre vignobles (Jasnières, Coteaux‑du‑Loir), villages médiévaux, châteaux troglodytes et maisons en tuffeau. Elle propose : -De nombreuses randonnées (GRP Vallée du Loir, boucles cyclables, itinéraire V47 de 320 km)  -Des activités nature : canoë, pistes cyclables, base de loisirs, zoo de La Flèche.  - Un riche patrimoine  : prieurés, églises, maisons historiques, brocantes, festivals. - Une gastronomie authentique, œnotourisme, vignes et produits du terroir.  La région attire un tourisme paisible et cultivé, loin du tourisme de masse . N'hésitez pas à venir découvrir cette jolie fermette, contactez -moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf. 946015.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette charmante maison de 92 m² implantée sur une parcelle de 537 m² au calme et située à quelques minutes de la chartre sur le loir. Entrée par pièce de vie avec cheminée à l'âtre, cuisine séparée, une vaste chambre avec également sa cheminée à foyer ouvert et accessible par une pièce pouvant être utilisée en bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec toilettes et une chaufferie. Les combles sont totalement aménageables et une trémie est à réaliser afin de doubler la surface au sol de cette maison. Deux caves troglodytes et un terrain sur l'arrière de la maison, au grand calme et bénéficiant d'une bonne orientation. Authenticité préservée pour cette charmante maison qui nécessite des travaux mais au fort potentiel. Taxe foncière 538 €. Référence agence : 7504 le prix de 70 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus soit 65 000 € net vendeur et 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurianne Corso vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison pleine de potentiel ! Située dans une zone NON inondable dans le charmant village de Poncé-sur-le-Loir, au calme mais proche de toutes commodités, cette maison de 1976 vous séduira par son beau terrain arboré et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain clos d'environ 700 m², cette maison propose actuellement 56 m² habitables avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Le sous-sol semi-enterré, partiellement doublé, isolé et équipé de fenêtres en double vitrage, offre une surface supplémentaire très intéressante pour un atelier, un bureau, un espace détente ou même agrandir la surface habitable. Les combles, facilement accessibles, sont entièrement aménageables : l’isolation a été refaite, le plancher est neuf et traité. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, une climatisation à été installée, la toiture et le ravalement sont en excellent état, et le jardin est soigneusement entretenu. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par message. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Corso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810 386 607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Derre vous propose : Située au cOEur du village de Beaumont-sur-Dême, cette ancienne maison de bourg à réhabiliter entièrement offre un beau potentiel sur trois niveaux. - Rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à une pièce de vie avec cheminée, une cuisine et une salle d’eau avec WC. - 1er étage : une spacieuse pièce agrémentée d’une cheminée, offrant un cadre idéal pour une future chambre ou un espace de vie élégant. - 2éme étage : un vaste grenier aménageable, permettant d’exploiter pleinement le volume sous toiture et de laisser libre cours à votre imagination. Un petit terrain non attenant complète cet ensemble, offrant une solution de stationnement ou un agréable coin extérieur à aménager. Un projet de rénovation idéal pour redonner vie à cette habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Derre vous propose : Située sur la commune de Beaumont-sur-Dême, à seulement 6 minutes de La Chartre-sur-le-Loir, 15 minutes de Montval-sur-Loir, en limite de l'Indre et Loire, cette propriété nichée dans un hameau offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Ce bien à réhabiliter entièrement représente une véritable page blanche pour laisser libre cours à vos envies. Il se compose actuellement d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un cellier. Un grenier exploitable vient compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, vous trouverez plusieurs granges ainsi qu’un terrain, parfait pour imaginer un espace de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Un bien plein de potentiel, destiné aux passionnés de travaux en quête d’authenticité et de tranquillité. Une visite s’impose pour en apprécier toutes les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - denis bardoux vous propose : au coeur d’un hameau paisible, découvrez cette ancienne maison pleine d’authenticité, entourée de verdure et accessible uniquement par une servitude de passage. Située en mitoyenneté et en fin d’impasse, sans autre issue, elle bénéficie d’un atout précieux : la propriété se trouve à 200 m de l’entrée de la forêt domaniale de bercé, un environnement naturel exceptionnel. Elle offre un cadre simple, intime et traditionnel, idéal pour un projet de rénovation ou pour devenir une maison secondaire à la campagne. La maison propose une pièce de vie avec cheminée et tomettes, une cuisine indépendante, une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un palier, un wc et une chambre en mezzanine complètent l’ensemble. Une cave arrière et un terrain avec point d’eau viennent enrichir le lieu. Le bien présente aujourd’hui une vétusté importante, notamment une toiture à reprendre intégralement (avec parties en fibrocement), des infiltrations, ainsi que des menuiseries en simple vitrage. L’installation d’assainissement individuel, refaite à neuf en 2014, constitue un point positif. Cette maison s’adresse à un acquéreur recherchant un projet de restauration complète, dans un environnement calme, naturel et chargé d’histoire, permettant de redonner vie à une bâtisse ancienne et d’y inscrire sa propre empreinte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de campagne située dans un cadre verdoyant et vallonné à Saint-Georges -de-la-Couée, 10 minutes du Grand-Lucé et 20 minutes de La Chartres-sur-le-Loir. Avec une surface habitable de 60 m² et un vaste terrain de 1100 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement de l'espace et de la nature environnante. La maison en pierre de tuffeau se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et 1 cuisine aménagée et équipée. Vous pourrez aussi apprécier des moments de détente dans le séjour cosy. Une petite dépendance vous offre la possibilité d'aménager un petit studio indépendant ou un atelier pour les artistes. Un garage est à votre disposition pour abriter vos véhicules. Cave, cellier et chaufferie ainsi qu'un atelier se situent sur l'arrière de la maison. Un grenier aménageable vous permet de créer des chambres supplémentaires. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité. L'assainissement collectif vous garantie confort et tranquillité. Le jardin arboré et bordé par un ruisseau vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne. N'hésitez pas à visiter cette maison et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Authenticité et Nature : Maison de Charme à Rénover – Proche Forêt de Bercé Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) Nichée dans un écrin de verdure aux abords de la prestigieuse forêt de Bercé, cette maison de campagne en pierre et ardoise est une véritable ode à la sérénité. Idéalement exposée Sud-Est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et d'un cadre de vie privilégié, loin du tumulte urbain. ? Le Terrain : Un Espace de Liberté Le bien s'étend sur une parcelle exceptionnelle de 4 500 m², comprenant un vaste jardin et un verger généreux. C'est le terrain de jeu idéal pour les amoureux de permaculture, les projets paysagers ou simplement pour profiter d'un horizon dégagé en pleine nature. ? La Maison : Un Potentiel à Révéler D'une surface actuelle de 69 m², la bâtisse propose une distribution saine et fonctionnelle : Espace de vie : Un séjour lumineux tourné vers la nature. Espace nuit : Deux chambres confortables. Dépendances : Stationnement privatif sur la propriété. ? Le Projet : Façonnez votre Havre de Paix Ce bien est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation ou les acquéreurs souhaitant concevoir une résidence secondaire sur-mesure. À prévoir : Une réhabilitation globale est nécessaire pour redonner à cette demeure son lustre d'antan et répondre aux standards de confort actuels (isolation, huisseries, système de chauffage, électricité et mise aux normes de l'assainissement). Les points forts : Cachet authentique de la pierre. Environnement forestier calme et recherché. Emprise foncière rare de près d'un demi-hectare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Clément BOURGOIN, Tél. : 06 51 92 35 12, E-mail : clement.bourgoin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983075995.

Exclusivité ! Le cabinet arthurimmo com baisse de prix pour cette charmante maison de 88 m² comprenant une pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte et insert ainsi que des toilettes. L'étage se compose de deux belles chambres de 15 et 16 m² et d'une salle d'eau avec toilettes. Grand sous sol de 50 m² et terrain de 380 m² situé à quelques mètres de la maison. Huisseries pvc double vitrage, tout à l'égout. Taxe foncière : 361 €. Référence agence : 7499. Le prix de 44 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 40 000 € net vendeur et 4 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Première maison de charme avec grange et grand terrain – nouveau prix 128 400 € – Épeigné-sur-Dême Tu cherches une première maison avec du cachet, un vrai terrain et la possibilité d'agrandir plus tard sans changer de secteur ? À Épeigné-sur-Dême, dans un environnement de campagne paisible, à proximité immédiate de Chemillé-sur-Dême et à environ 30 minutes de Tours, cette authentique longère offre un excellent compromis entre installation immédiate et projet de vie évolutif. Dès l'entrée, tu découvres une maison chaleureuse de 74 m² habitables, lumineuse et bien pensée. La cuisine de 25 m² avec cheminée tubée constitue le cœur de la maison et crée une atmosphère conviviale, idéale au quotidien comme pour recevoir. Le salon indépendant de 15 m², exposé plein sud, profite d'une belle lumière naturelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain à remettre au goût du jour et un WC indépendant. Une base saine et confortable pour s'installer rapidement tout en personnalisant progressivement les espaces. Le vrai plus de ce bien, c'est son potentiel d'évolution. Attenante à l'habitation, la grange de 50 m² avec dalle béton ouvre de nombreuses possibilités : agrandissement de la pièce de vie, création d'une suite parentale, bureau pour activité indépendante ou espace familial complémentaire. Les combles accessibles sur l'ensemble du bâtiment permettent en outre d'envisager environ 50 m² supplémentaires aménageables, pour porter le potentiel global à environ 125 m² selon ton projet et les autorisations nécessaires. Un atout rare dans cette gamme de prix pour un premier achat intelligent. À l'extérieur, le terrain de 2 575 m² permet de profiter immédiatement d'un cadre de vie recherché : cour, jardin d'agrément, espace potager et mare à remettre en valeur après nettoyage et sécurisation. Ici, tu achètes plus qu'une maison : tu gagnes de l'espace, du calme et une vraie marge d'évolution pour les années à venir. Côté technique : chauffage électrique par convecteurs, cheminée tubée fonctionnelle, menuiseries double vitrage bois et PVC, assainissement individuel conforme, taxe foncière de 460 €. La fibre est déployée sur la commune; l'éligibilité reste à confirmer à l'adresse précise. Des travaux d'amélioration peuvent être envisagés à terme pour renforcer encore le confort et la valorisation du bien, notamment sur les radiateurs, la salle de bain, la couverture et certaines menuiseries. Prix : 129 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe E – GES : classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 310 € par an, prix moyens des énergies indexés sur le 1er janvier 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Si tu recherches un bien avec du charme, un budget encore accessible et un vrai potentiel pour construire ton projet dans le temps, cette longère mérite clairement une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf. 961416.

Exclusivité cabinet arthurimmo com ad foncier. Située à 8 minutes de bessé sur braye cette maison de 51 m² avec combles aménageables est idéale pour primo accédant ou pied à terre à la campagne. Construite sur un terrain de 741 m² elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, deux chambres de plain-pied en enfilade, une belle salle d'eau avec toilettes et coin buanderie. De cette salle d'eau (et accessible de l'extérieur également) accès à une pièce non isolée mais qui permettrait de mettre en place d'un escalier pour accéder aux combles aménageables (50 m² au sol). Petite dépendance attenante à la maison, cave voutée, deux portails pour parking (devant et derrière la maison) huisseries double vitrage et volets roulant électrique, raccordée au tout à l'égout. Terrain plat sur l'arrière sans vis à vis. Taxe foncière : 300 €. Référence agence : 7547 le prix de 70 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 65 000 € net vendeur et 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Téléphone : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Maison louée – Investissement locatif à Bessé-sur-Braye Située à Bessé-sur-Braye, cette maison des années 1975, édifiée sur sous-sol complet, représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. D’une surface habitable d’environ 75 m², elle se compose d’un patio, d'une entrée desservant une cuisine, un salon / salle à manger, ainsi que deux chambres, salle de bain et wc indépendant. Les espaces offrent une configuration fonctionnelle et agréable. Le sous-sol complet, couvrant l’intégralité de la maison, comprend notamment un garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Les combles, actuellement non aménagés, sont aménageables et présentent un potentiel d’évolution intéressant selon les projets. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 172 m². Investissement locatif sécurisé : le bien est vendu occupé avec maintien obligatoire du locataire en place. Celui-ci occupe le logement depuis plus de 10 ans sans aucun incident de paiement. Le loyer mensuel actuel s’élève à 423 €, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion sereine. Caractéristiques : - Maison des années 1975 - Surface habitable : 75 m² - Terrain : 1 172 m² - 2 chambres - Salon / salle à manger - Cuisine - Une salle de bain et wc indépendant. - Sous-sol complet avec garage - Combles aménageables - Chauffage au fioul - DPE : E Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe chereau vous propose : vallée du loir, à 25 mn du tgv, cette maison située au coeur d'un petit village propose un séjour avec cheminée, 2 belles chambres et une cuisine sur cour. Volets électriques, chauffage central, tout à l'égout. Grange de 62 m², cave, garage, poulailler, puits. Ecole élémentaire à 40 m, ville tous commerces à 10mn. Ideal premier investissement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette maison de ville de 63 m², le tout sur 214 m² de terrain et à proximité du centre ville de bessé sur braye. Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, des toilettes séparées et une salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie. Le premier niveau accueille deux chambre de 17 et 10 m². Combles aménageables accessible par échelle dépliante. L'extérieur est agrémenté de deux dépendances et une cave. Chauffage au gaz de ville, huisseries double vitrage pvc. Taxe foncière : 282 €. Référence agence : 7572 le prix de 78 800 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 73 000 € net vendeur et 5 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Val touraine habitat vous propose une maison t3 de 83 m² proche de la mairie de st christophe sur le nais composition : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc séparé travaux à prévoir classe énergétique : e – consommation : 316 kwh / m² / an classe climatique : b - émission ges : 10 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000€ & 2750€ (base 2021) visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au o2 47 87 14 96 la visite est requise avant tout dépôt d'offre offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 14 / 09 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette charmante maison de 79 m² avec bord de loir privatif, en plein coeur du cite troglodytique de troo. Grande cuisine dinatoire avec coin buanderie, salon avec cheminée à insert et accès à la terrasse face au loir (magnifique sol en pavés de ciment d'origine pour ces deux pièces) l'étage se compose de deux chambres confortables avec dressing, une salle de douche et toilette. Le grenier est déjà accessible par une trémie existante et l'isolation réalisée en rempant permet de réaliser une pièce de 38 m² au sol avec vue plongeante sur la rivière et la campagne environnante. Chauffage par cheminée à insert avec récupération de chaleur, radiateur électriques d'appoint, huisseries double vitrage et raccordement au réseau collectif. Dépaysement total pour pied à terre à la campagne. Taxe foncière : 440 €. Référence agence : 7553 le prix de 117 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 110 000 € net vendeur et 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Olivier boureau vous propose un magnifique ensemble immobilier, idéalement situé dans la vallée du loir, sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. Cet ensemble se compose de : . Une première longère habitable de campagne : vous y trouverez 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu 'une pièce principale spacieuse et lumineuse, parfait pour acceuillir famille et amis avec un système de chauffage par pompe à chaleur et cuisinière. Une deuxième longère : cette bâtisse comprend une écurie et des pièces de feu, offrant de nombreuses possibilités de nature et d 'agriculture en outre, vous bénéficiez de nombreuses dépendances : un grand atelier, une grange, un garage, ainsi que plusieurs caves, sans oublier un grand hangar agricole, idéal pour les projets de culture et de stockage. Le terrain de presque un hectares soit 7359 m² comprend également un verger et un puits, vous permettant de profiter de fruits frais dans un cadre verdoyant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier boureau 06 45 40 87 88 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 131 200 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier boureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 791 119 068 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39368) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 131 200 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 131 200 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

30 min au nord de TOURS, dans un village avec école et commerces. Ensemble immobilier comprenant une très belle grange de 180 m² équipée de panneaux solaires et un logement en travaux d'environ 95 m², soit : 1 pièce à vivre, 2 chambres, buanderie et salle d'eau. Cour intérieure et grand terrain bordé par la rivière. État : correct, offrant de belles possibilités de rénovation. Située en centre-ville de Les Hermites, proche d'une école et des commerces de proximité. Prix : 97 00 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 5534.

Maison de ville – Beaumont-Louestault Située en plein cœur du bourg de Beaumont-Louestault, cette jolie maison de ville vous séduira par son environnement calme tout en étant à deux pas de l’école et des commerces. Elle dispose d’un beau jardin d’environ 1 300 m², rare pour une maison de ville, sans aucun vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.