Maison de campagne avec sa longère à rénover

Le Mené (22330)

89 500 €

1 444 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
62 m²
Surface

Garage3 parkingsJardinA rénover

Description du bien

Située dans la charmante commune de Saint-Gouéno (22330), cette propriété offre un cadre paisible et authentique au cœur de la campagne bretonne.

La maison en pierres sous ardoises d'une surface habitable de 62 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres, propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger agrémenté d'un poêle à bois et à l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC.

La toiture est neuve.

En plus de la première, une deuxième bâtisse est à rénover entièrement, une longère mitoyenne en pierres sous ardoises d'environ 100 m² au sol avec garage au rez-de-chaussée.

Le tout s'étend sur un terrain de 2160 m² offrant ainsi un potentiel de réaménagement et de personnalisation pour un projet de vie authentique en pleine nature bretonne.

Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage sur la maison principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910409416.

Annonce publiée le 1 septembre 2025

Caractéristiques

Garage
3 parkings
Jardin
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 89 500 €(1 444 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (89 500 €) depuis le premier prix enregistré le 1 septembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 444 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 920 € et 1 960 € par an

Prix dans la région

1 444 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Mené indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Mené (22330)

Le Mené

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr