Maison 5 pièces à vendre à Le Mené (22330)

Iad France - Floriane Bougeard vous propose : * Maison de famille lumineuse * LE GOURAY - Vie de plain-pied et grand jardin plein Sud ! Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Idéalement nichée dans un écrin de verdure de plus de 1 000 m², cette charmante maison familiale offre le parfait équilibre : la sérénité d'un cadre bucolique, combinée à la proximité immédiate des commerces et écoles, le tout à seulement 15 minutes de Lamballe. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par la clarté naturelle et l’atmosphère chaleureuse de sa belle pièce de vie. Imaginez vos soirées d'hiver au coin du poêle à bois, et partagez des moments uniques grâce à sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Le confort absolu au quotidien : * Au rez-de-chaussée : Une configuration idéale pour une vie de plain-pied avec une chambre accueillante, une salle de bains et un WC séparé. * À l’étage : L'espace nuit se prolonge avec 2 belles chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau et un second WC, un grenier. * Le gros + : Un sous-sol complet ultra-fonctionnel comprenant garage, buanderie et arrière-cuisine. À l'extérieur, la magie opère… Une terrasse idéalement exposée plein Sud surplombe le vaste jardin. C'est l'endroit parfait pour vos déjeuners ensoleillés, vos moments de détente, ou tout simplement pour contempler la vue dégagée sur la campagne environnante. Quelques rafraîchissements vous permettront de mettre ce cocon à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Ne passez pas à côté ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Contactez-moi vite pour organiser votre coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bougeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Plessala (22330), cette maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Non loin des commerces locaux et des écoles, elle offre un environnement propice à la vie de famille. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée et de espaces verts, tout en restant connectés grâce à un accès facile aux principaux axes routiers. Cette maison de 163 m² sur un terrain de 1878 m² présente une configuration agréable et fonctionnelle grâce à ses 7 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, on découvre un salon qui peut se transformer en chambre avec sa salle de bain (sans travaux supplémentaires), une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, et des toilettes. À l'étage, deux chambres avec une salle de douche ainsi qu'une suite parentale avec dressing offrent des espaces harmonieux. Le troisième niveau propose 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Un bien idéal pour ceux en quête d'une propriété alliant cachet et confort moderne. Le chauffage est en aérothermie. La maison ne nécessite aucun travaux. Le bien possède sa propre alimentation en eau, non payante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Située à collinée dans le mené (22330), cette maison offre un cadre paisible et agréable pour ses résidents. Cette charmante commune bretonne est réputée pour sa tranquillité, proche des écoles et des commerces et à quelques pas des sentiers de randonnée, elle saura séduire les amateurs de nature et de calme. La maison, construite en 1974, s'étend sur un terrain de 396 m². En parpaings sous ardoises, elle présente une surface habitable de 110 m² répartie en 6 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée surélevé abrite une entrée menant à un lumineux séjour / cuisine, 4 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Un sous-sol complet complète ce bien offrant de belles perspectives d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : diane chevalier, tél. : 06 18 42 50 67, e-mail : diane.chevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 910 409 416.

Maison à rénover à plessala. Gros potentiel pour cette grande maison avec de beaux volumes. Au rez de chaussée vous découvrez un séjour avec cuisine, un couloir et un wc. Un garage. Le premier étage est composé d'un couloir quatre chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un grenier de 35 m² complète ce niveau. Au second étage vous disposez d'un grenier sur plancher, aménageable de 70 m². Les ouvertures sont en pvc double vitrage. Chauffage au fioul. Ballon électrique pour la production d'eau chaude. Ce bien est idéal pour les amoureux des maisons en pierres ou pour les investisseurs. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour découvrir le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°985 363 068 - greffe de saint brieuc) loïc jambou entrepreneur individuel 06 81 38 22 86 - réf. 955685.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Maison ancienne mitoyenne d’un côté, située dans un environnement calme, sur une voie à faible circulation, à distance de marche du centre-ville. Maison rénovée, offrant une surface habitable répartie sur trois niveaux, avec jardin et petite rivière en fond de parcelle, ainsi que des vues dégagées. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, ainsi qu’un rangement. Au premier étage : deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : deux chambres et deux salles de bains. La maison dispose de quatre chambres et trois salles de bains. Double vitrage. Éléments anciens conservés, notamment parquet d’origine. Bien situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités. Fosse recente. Double vitrage chauffage electric et poele a bois Possibilité d’acquérir également la maison mitoyenne attenante, offrant environ 60 m² de surface habitable, également en vente au prix de 134 500 €. Cette seconde maison est référencée sous l’annonce suivante : 1990798, également publiée sur cette page. Bien situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 8 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint-jacut-du-mené (22330), le bien est proche des commerces de proximité et placé sur l'axe collinée - saint vran. Cette maison spacieuse de 186 m² divisée en 3 logements est implantée sur un terrain de 8437 m². La première partie se compose d'un rez-de-chaussée avec un entrée donnant sur un salon / salle à manger avec une cuisine sur l'appentis arrière avec poêle à granulés, un salle de douche avec wc et un bureau. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec wc complètent le bien. Dans le deuxième logement, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger, une salle d'eau, et à l'étage, 2 chambres supplémentaires. Les deux logements peuvent être réunis si besoin. De plus, une troisième partie à rénover peut accueillir un autre logement. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,14 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : diane chevalier, tél. : 06 18 42 50 67, e-mail : diane.chevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 910 409 416.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Située en campagne de Collinée (22330), à proximité des commodités et services, venez découvrir cette longère mitoyenne d’un côté offrant environ 112 m² habitables, accompagnée de ses dépendances (hangar, garages, appentis). La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d’une salle d’eau, d'un WC ainsi que d’un couloir desservant trois chambres. Le cellier / chaufferie est accessible directement depuis la maison. À l’étage, un couloir distribue deux chambres ainsi qu’un grand grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain d’environ 4 200 m², idéal pour les amoureux d’espace, de stockage et / ou de potager. Les dépendances constituent un véritable atout : - un hangar d’environ 400 m² - un garage ouvert d’environ 70 m² - un second garage - un appentis Vous vous situez à 2 minutes du bourg de Collinée et de ses commodités, à 14 minutes de Merdrignac (accès N164), et à 23 minutes de Lamballe et Broons (accès gares). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane rouille vous propose : a proximité du bourg de langourla, maison d’habitation mitoyenne de 145 m² avec 4 chambres sur un terrain de 8 920 m² arboré. Dépendance attenante pour création gîte. Elle comprend au rez-de chaussée une entrée avec la véranda de 14 m², un salon séjour de 32 m² avec un insert bois, une cuisine équipée de 17 m², une chambre de 14 m² attenante à une deuxième véranda de 11 m² une salle de bain avec une douche de 6 m², un wc. À l’étage, un couloir dessert trois chambres de 10 à 14 m², une salle de bain de 3 m² avec un wc. La dépendance attenante possède une pièce avec un point d’eau de 27 m², une arrière cuisine / buanderie de 19 m². À l’étage, un pallier dessert une chambre de 18 m² et une salle d’eau avec wc de 4 m², un grenier. Sur le terrain entretenu et arboré de 8 920 m² se trouve un garage de 50 m² avec un grenier, une grande terrasse, un préau aménagé de 40 m² pour les moments de détente entre amis ainsi qu’un abri de jardin de 11 m² avec son préau de 9 m². Huisserie double vitrage en pvc, chauffage électrique et chauffage également au bois avec l’insert bois du salon séjour. Assainissement individuel conforme. Idéal pour accueillir des animaux, une grande famille, projet de gîte et chambre d’hôte. Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes et la rn 12, axe rennes-saint brieuc a 10 km de collinée, 12 km de merdrignac, 15 km de broons, 25 km de lamballe et de saint méen le grand, 30 km de mauron, 34 km de loudéac, 43 km de dinan et de pléneuf-val-andré, 45 km de saint brieuc, 57 km de pontivy, 64 km de rennes et de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. Si vous recherchez votre maison au calme, n’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 378 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Une maison mitoyenne en pierres idéalement située en plein cOEur de Plessala, avec toutes les commodités accessibles à pied en seulement une minute. Ce bien offre de nombreuses possibilités de projets, tels qu’une résidence principale avec un logement locatif, ou un investissement locatif et / ou deux locations. La maison dispose de deux accès indépendants, permettant de rentrer par la partie gauche ou par la partie droite. Ce bien se compose de deux parties. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie / buanderie ainsi qu’une véranda donnant également accès à la seconde partie, comprenant un coin cuisine et un salon / séjour avec cheminée (poêle). À l’étage, la partie gauche dispose d’une chambre, d’un WC et d’une salle d’eau. La partie droite comprend un palier desservant une salle de bains avec sanibroyeur ainsi que deux chambres. Un second étage complète l’ensemble avec une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une annexe en pierre mitoyenne servant de stockage, ainsi que d’un terrain à l’arrière, bien exposé et agréable, avec une terrasse et des aménagements paysagers. De plus, le stationnement est possible directement à l'avant de la maison. La partie gauche a bénéficié de nombreux travaux, tandis que la partie droite nécessite encore des travaux. La commune de Plessala offre de nombreuses commodités telles qu’une supérette G20 avec station-service, des médecins, une école élémentaire, un dentiste, des coiffeurs, une boulangerie et divers artisans. La maison est idéalement située à 10 minutes de Plouguenast, 20 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 30 minutes de Saint-Brieuc et Pontivy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plessala (22330), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et charmant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette commune dynamique offre un environnement calme, propice aux balades en plein air, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services, offrant ainsi une qualité de vie agréable à ses habitants. Cette maison de 122 m² se compose de 6 pièces réparties sur deux maisons. Ce bien offre de nombreuses possibilités de projets, tels qu'une résidence principale avec un logement locatif, ou un investissement locatif et / ou deux locations. La maison dispose de deux accès indépendants, permettant de rentrer par la partie gauche ou par la partie droite Le rez-de-chaussée gauche abrite une cuisine équipée, une chaufferie, une buanderie et une véranda. À l'étage, on retrouve une chambre, un WC et une salle d'eau. De l'autre côté, le rez-de-chaussée propose un séjour avec cuisine et cheminée, tandis que l'étage dispose d'une salle de bains avec WC et de 2 chambres. Enfin, le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire. Un terrain de 425 m² sans vis à vis et une dépendance viennent compléter cet ensemble offrant un cadre de vie agréable dans le bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Située dans la charmante commune de Saint-Jacut-du-Mené, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous serez proche des commerces locaux, des écoles, ainsi que e réseau de transports régionaux et les initiatives locales de mobilité partagée facilitent les déplacements du quotidien. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 506 m² comprenant trois places de parking, offrant ainsi un espace suffisant pour le stationnement des véhicules. L'année de construction récente en novembre 2023 garantit également une structure moderne (pompe à chaleurs, panneaux photovoltaïques) et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, cette maison de 102 m² offre un agencement pratique avec 5 pièces, comprenant 4 chambres (dont 1 suite parentale au RDC). 2 WC indépendants et les 2 salles d'eau bien aménagées offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel dans un cadre paisible à Saint-Jacut-du-Mené. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781.

Belle maison en pierre, sans travaux, idéalement placée dans le bourg et proche des commodités. Elle se compose d'une cuisine, un séjour-salon, une salle d'eau, un wc séparé, un couloir, une chambre. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bains avec wc. Un sous sol total avec garage, atelier, et un grand terrain avec une partie constructible, complètent le bien. La maison a été rénovée en 2006, et complété par une extension en 2007. Le système de chauffage est une chaudière à granulés, les ouvertures sont en pvc avec double vitrage et volets roulants manuels, et la maison est branchée au réseau d'assainissement collectif. Le bien est actuellement occupé, mais sera libre d'occupation courant 2027. Son prix ? 145 800 euros hai (honoraires à charge vendeur) dpe : d (224), ges : c (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441 485 lhr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison individuelle au cOEur de Plessala. Elle se compose d’un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée desservant un salon lumineux et une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, tous deux disposant d’un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également un WC, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un palier distribue deux chambres avec petits greniers, et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, nous retrouvons une pièce à usage d'atelier / pièce de musique, une chaufferie, un garage. Un second garage est accolé (27 m²). À l’extérieur, le terrain agréable dispose d’une terrasse à l’arrière, idéale pour profiter des soirées estivales. La commune de Plessala offre de nombreux services et commodités (écoles, supérette G 20 avec pompes à carburants, services de santé, coiffeurs etc). Accès rapide à Loudéac en 20 minutes, Lamballe en 25 minutes, Pontivy et Saint-Brieuc en 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Plessala (22330), cette propriété offre un cadre de vie paisible. Plessala bénéficie de tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien, ainsi que d'un environnement naturel préservé idéal pour les amateurs de promenades et de plein air. Cette maison en pierres sous ardoises s'étend sur une surface habitable de 104 m², répartis en 6 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant accès à un salon et une cuisine, un demi-palier avec des toilettes, le premier étage abrite 3 chambres et une salle de bain, tandis que le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, une pièce d'eau et un grenier. Des dépendances ainsi qu'un terrain de 949 m² viennent compléter cet ensemble. La maison est à rénover entièrement, idéal pour un investissement locatif ou première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Sur la commune de Saint-Gilles-du-Mené, découvrez cette ancienne minoterie rénovée dans les années 80, comprenant un moulin fondé en titre avec son bief, offrant un véritable droit d’usage de l’eau. La roue est encore fonctionnelle à ce jour. La maison, mitoyenne, offre une surface d’environ 116 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement avec une pièce, un cellier ainsi qu’une chaufferie et buanderie. Le premier étage comprend un dégagement, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, se trouvent un palier, trois chambres et un dégagement menant aux combles. Le bien dispose également de la partie moulin, incluant une pièce qui servait autrefois d’habitation, ainsi que plusieurs parcelles dont une avec un hangar. Bien que des travaux pourront être envisagés pour pérenniser l’ensemble, le moulin reste à ce jour fonctionnel. Vous êtes situés à quelques minutes des villages de Collinée, Plessala et Plémet, offrant commerces de proximité, écoles et services essentiels. Loudéac se trouve à environ 20 minutes, tandis que Lamballe, Pontivy et Merdrignac sont accessibles en moins de 30 à 35 minutes. Rennes est à environ 1h10, offrant un accès facile aux grands pôles économiques de la région. La propriété bénéficie également d’une bonne desserte grâce à la proximité de la RD6 et à un accès rapide à la N164. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Poirier vous propose : Venez découvrir cette maison de 2009 idéalement située dans un bourg du Mené. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie très lumineuse comprenant la cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon. Ensuite une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Le garage est isolé et dispose d'un coin buanderie. Le terrain est clôturé et bénéficie d'un chalet permettant le rangement des accessoires de jardin. Les atouts de la maison : Son emplacement Secteur calme Place de parking devant le garage Pas de travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane rouille vous propose : dans la campagne de saint gilles du mene, deux maisons d’habitation en pierre d’une surface totale de 215 m² avec 8 chambres et possibilité d’aménagement supplémentaire avec le grenier, hangar et dépendances avec les anciens bâtiments agricoles sur une surface totale de 860 m². Terrain d’une surface de 5 538 m² dans un cadre calme et verdoyant. La première maison de 135 m² comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 43 m² avec une cuisine équipée de deux chambres 12 m² et de 25 m², une salle d’eau de 3 m², un wc. Un local technique / buanderie de 14 m². Un cellier de 23 m², un atelier de 15 m². Un grenier de 64 m² aménageable. À l’étage, le palier dessert trois chambres de 9 m² dont une permet l’accès à l’étage de la seconde maison, une salle de bain de 5 m² avec placards, un wc. La seconde maison de 80 m² comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 27 m² avec un coin cuisine, une chambre 9 m², une salle d’eau de 4 m², un wc. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 12 m², un bureau / dressing de 7 m². Chauffage via la pompe à chaleur, poêle à bois et les radiateurs électrique. Huisserie double vitrage, assainissement individuel conforme. Sur un terrain de 5 538 m² arboré un hangar de 445 m² et trois autres bâtiments sur une surface totale de 420 m². Idéal pour une grande famille, projet locatif, gîtes ou un artisan. Accès rapide à la rn 164, axe loudéac-rennes a 7 km de collinée, 10 km de plémet, 13 km de merdrignac, 21 km de loudéac, 31 km de lamballe, de mauron et de saint méen le grand, 42 km de saint brieuc et de pontivy, 51 km de dinan, 75 km de rennes et de saint malo. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - line clement vous propose : maison familiale au calme à le mené (collinée) maison traditionnelle avec jardin & garage – havre de paix à 19 min de lamballe ! Au bout d’une impasse à le mené, découvrez cette charmante maison familiale, parfaite pour habiter ou investir. Fonctionnelle & lumineuse. - sous-sol : arrière cuisine, chaufferie, garage - rdc : cuisine ouverte équipée, salon exposé ouest, chambre avec placard, salle d’eau, wc - étage : 3 chambres + salle de bain avec wc extérieur agréable. - grand jardin - terrasse en bois pour vos moments en plein air atouts clés : - en impasse, au calme - à 19 min de lamballe & sa gare - école, collège, commerces à pied - chauffage au fioul (possibilité pompe à chaleur) - fibre optique - audit énergétique réalisé - habitable de suite – potentiel à l’étage à personnaliser - dpe : f / ges : f : consommation réel (fuel + électricité : 3 000€ / an) idéal primo-accédant ou investisseur ! Confort, tranquillité et beau potentiel vous attendent ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 305 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme line clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Saint-Gilles-du-Mené (22330), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette spacieuse maison de 215 m² sur un terrain de 5538 m² se compose de deux habitations : La première maison d'environ 150 m² propose un agencement fonctionnel avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de douche, un WC, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux avec poêle à bois, une buanderie / chaufferie et un appentis de stockage. Le premier étage offre un espace supplémentaire avec trois chambres, un WC et une salle de bain. Un grand grenier supplémentaire est aménageable. Chauffage sur Pompe à chaleur neuve avec eau chaude intégrée. La deuxième maison d'environ 65 m², comprend au RDC une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, une chambre et une salle de douche avec WC et au premier étage deux chambres, un bureau et un WC. Chauffage électrique récent. Les deux maisons sont communicantes si besoin. Assainissement conforme. Le terrain arboré dispose également de dépendances telles qu'un hangar de plus de 250 m² et trois bâtiments agricoles, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

À vendre - soquet immobilier - maison familiale - langourla - dans un environnement calme et verdoyant, maison dune surface habitable d'environ 113 m², idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort et espace. Elle se compose au rez-de-chaussée dune pièce de vie de 37 m², dune cuisine, dune chambre et dune salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau et wc indépendant le bien dispose d'un garage / buanderie, d'un carport et d'un abri de jardin, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 1716 m². Idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité l'agence immobilière soquet immobilier rennes-dinan est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Saint-Gouéno (22330), cette charmante maison offre un cadre paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À quelques kilomètres, on trouve des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs, offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour toute la famille. Cette maison en parpaings sous ardoises, construite en 1974 sur un terrain de 1422 m², s'étend sur 3 niveaux. Le sous-sol complet abrite un garage, une chaufferie au fioul avec cheminée et une cave. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine équipée, un salon / salle à manger, 2 chambres, un WC et une salle de bain. À l'étage, on trouve 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un grenier isolé et aménageable. Avec une surface habitable de 124 m² répartie en 6 pièces, cette maison offre un agencement confortable avec ses 4 chambres, parfait pour une vie de famille harmonieuse. Les menuiseries du RDC sont en double vitrage récents, les murs et la toiture ont été réisolés par l'intérieur. La chaudière à condensation fioul est de 2020, le tableau électrique a été refait. L'assainissement individuel est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416.

À vendre - soquet immobilier maison familiale 5 chambres - langourla proche du centre du village et des commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale située dans un quartier paisible. - au rdc : entrée, cuisine, salle à manger, salon, une chambre, wc avec lavabo. - a l'étage : quatre chambres, salle d'eau, couloir, salle de bains, wc. Grenier au dessus de 35 m² cave, chaufferie, débarras un bâtiment à usage de grange garage de 30 m² jardin idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité l'agence immobilière soquet immobilier rennes-dinan est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces 22330 plessala 153 750 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires rez-de-chaussée / ground floor : hall wc cuisine / salle à manger - 18,50 m² salon-séjour - 19,50 m² chambre - 8,50 m² salle d'eau - 3 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 2, avec greniers, ( 13 m², 12,50 m²) salle d'eau et wc - 6 m² sous-sol : garage - 22,50 m² chaufferie - 8,50 m² bureau / salle de jeux - 23,50 m² caractéristiques / features en ville surface habitable 126 m² chambres 3 salles d'eau 2 chauffage central fuel second garage attenant - 27 m² terrasse en bois serre abri de jardin terrain - 1 248 m² parking les services et commerces sont accessibles à pied.

Iad france - stéphane rouille vous propose : rare sur le marché, dans le centre bourg du mené, maison d’habitation de 167 m² avec 6 chambres sur une surface de terrain clos de 685 m². Elle comprend au rez-de chaussée un hall d’entrée de 7 m², un salon séjour de 32 m² avec un insert bois, une cuisine équipée de 12 m², une suite parentale de 19 m² avec baignoire balnéo d’angle, un deuxième salon de 22 m² attenant à la buanderie de 9 m², un wc séparé. À l’étage, cinq chambres et un bureau, une salle d’eau de 5 m². Chauffage au fioul, huisserie double vitrage, raccordée au tout à l’égout. Un abri de jardin de 13 m² se trouve sur le terrain entretenu et arboré de 685 m². À 4 km de saint jacut du mené, 15 km de merdrignac, 21 km de lamballe, 30 km de loudéac, mauron, 35 km de saint méen le grand, 36 km de saint brieuc, 45 km de dinan, 50 km de pontivy, 72 km de saint malo, 78 km de rennes. Proche du littoral des côtes d’armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de france. Idéale pour un projet familial. Venez poser vos valises dans cette maison à proximité de toutes les commodités. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Rouille vous propose : Rare sur le marché, dans le centre bourg du Mené, maison d’habitation de 123 m² avec 4 chambres avec un local commercial de 122 m², terrain non attenant avec un garage pour une surface totale de l’ensemble de 643 m². Elle comprend à l’étage un salon séjour de 34 m² orientée Sud Ouest, une mezzanine, une cuisine équipée de 12 m², quatre chambres de 9,10 11 et 20 m², une salle de bain de 6 m² avec baignoire balnéo vous permettant la cure thermale à la maison, un WC séparé. Un grenier permettant un important stockage. Au rez-de-chaussée, le local commercial sur une surface de plus de 123 m² avec de nombreuses possibilités d’aménagement avec notamment les différents points d’eau à disposition. Possibilité de séparer le local avec les deux entrées séparées. Présence d’un WC. Chauffage au fioul, huisserie double vitrage, une partie des volets sont électriques, raccordée au tout à l’égout. Un garage de 27 m² se trouve sur un terrain de 145 m² non attenant vous permettra de également d’y implanter votre potager. À 4 km de Saint Jacut du Mené, 15 km de Merdrignac, 21 km de Lamballe, 30 km de Loudéac, Mauron, 35 km de Saint Méen le Grand, 36 km de Saint Brieuc, 45 km de Dinan, 50 km de Pontivy, 72 km de Saint Malo, 78 km de Rennes. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. Idéal investisseur ou tout autre projet professionnel, profession libérale. Venez poser vos valises dans cette maison à proximité de toutes les commodités. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.